起诉房地产开发商民事诉讼起诉状

('起诉房地产开发商民事诉讼起诉状：法律法制诉讼文书商品房违约金民事诉讼起诉状原告：_________________，身份证号码_______________________________________现住址___________________________________________，电话_______________________被告：_________________________________有限公司实际经营地址：___________________________________________法人代表：___________________________________________联系电话:____________________________________诉讼请求：判令被告赔偿违约金元；判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于XXXX年XX月XX日与被告_________________________________有限公司签署《__________市商品房买卖合同》（合同编号：____________），购买被告所开发的位于_________________商品房（建筑面积____________平方米，价格为每平方米___________元，购房总价款________________________元）。房屋于__________年___月___日完成竣工验收。根据合同第十二条之规定，房屋权属转移登记应于初始登记完毕之日起360日内完成；根据《________市商品房管理条例》第十四条规定”房地产开发企业应当自商品房竣工验收合格之日起三十日内，按照国家和本市规定，申请办理商品房所有权初始登记”；即被告应不晚于___________年____月日提交初始登记。但至今被告仍未完成初始登记工作，导致原告无法办理房屋产权证，逾期天。合同第十二条规定，由于甲方原因，未能在约定期限内办结房屋权属转移登记的，甲方应按照商品房价款的0.01%向乙方支付违约金。原被告于__________年月日签署《补充合同》，1并在合同条款第一条，第5项中明确说明，买卖合同与补充合同约定不一致的，补充合同约定为准。补充合同第14条第5项中规定：由于被告原因导致无法办法产权转移登记的，每拖延一日，出卖人应按总房款的万分之0.5向买受人支付违约金，故被告应向原告支付违约金元。原告现诉至贵院，请求根据《合同法》第107条”当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”及当事双方签订合同第十二条、补充合同第十四条之规定，判令被告履行原告之诉讼请求。此致_______人民法院具状人：日期:_________年___月日2',)