物业民事起诉状(标准版),物业民事起诉状范文

('物业民事起诉状（标准合同模板）甲方：XXX公司(XXX个人)乙方：XXX公司(XXX个人)签订日期：XX年XX月XX日CHINA签订地点：XX市XX地原告：____________所住地：____________法定代表人：______被告：____________住址：____________CHINA联系电话：______诉讼请求1、请求判令被告支付物业管理服务费______元(截止______年______月______日止)，滞纳金______元，住房公共专项维修金______元，生活垃圾费______元，四项合计______元。2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由原告于__________年_____月_____日与____________小区业主委员会签订了《小区物业管理合同》，并从__________年_____月_____日起至__________年_____CHINA月_____日服务于____________小区业主，被告是座落于____________小区______栋______房业主。在原告为____________小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行《小区物业管理合同》，但被告从__________年_____月_____日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。原告与______市__________业主委员会《物业合同》，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月______元/平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳滞纳金。被告______向____________公司购买___________路，小区________________号住房，住房建筑面积为__________平方米。被告享受了原告提供的物业管理服务，但被告从__________年_____月至__________年_____月_____日止共拖欠_____个月的物业管理费，金额为__________元。被告在原告多次催收的情况下，仍拖欠不交;按《物业管理条例》第七条第5点：按时交纳物业费用是业主的义务;《中华人民共和国民法典》第72条："业主对建筑物专有部分以外的共有了部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利而不履行义务。"同时民法典第83条也CHINA明确指出拒付物业费是损害其他业主合法权益的行为。对拖欠物业管理费的《__________X物业管理条例》第47条："物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金。"被告作为小区的主业主之一，接受了原告的服务，理应按《物业管理条例》和合同规定向原告交纳物业管理费，但经原告一再催缴，却一直未交分毫，至今被告一共欠缴原告物业管理各项费用达____________元。原告为维护自身合法权益，特起诉到贵院，请依法判决。此致_________________区法院具状人：____________CHINA日期：______年______月______日CHINA',)