涉及违章建筑不动产异议登记的申请

('关于小区涉及违章建筑不动产异议登记的申请尊敬的市国土资源局及不动产登记中心领导:我们是小区业主委员会。瑾代表小区全体业主共同利益前来咨询。兹有本小区业主在购买小区店铺及领域栋号房和号房后，在装修过程中对小区房屋和对外经营的店铺打通，及公共露台非法侵占，违章搭建构筑物，对小区财产安全、消防疏散造成了严重隐患，且违反了《省物业管理条例》第五十五条中第一、二、四、五、六、十二小条之规定：（一）损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；（二）违反法律法规以及管理规约，改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房；（四）破坏或者擅自改变房屋外观；（五）违法搭建建筑物、构筑物；（六）损坏或者擅自占用、改建物业共用部位；（十二）法律法规和管理规约禁止的其他行为。在20年3月接到其他业主反馈的情况后，小区业主委员会组织相关楼栋业主及业主代表、物业服务公司与违建业主进行了长期和多次的沟通（沟通记录详见附件1-4），但该业主至今未拆除搭建的违章建筑，并将包含违章建筑房产投放到交易市场售卖。根据《省物业管理条例》第五十五条规定：物业管理区域内发生上述行为时，业主、物业使用人有权投诉、举报，物业服务企业、业主委员会应当根据物业服务合同或者管理规约及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，物业服务企业、业主委员会应当及时报告有关行政主管部门，有关部门应当依法及时处理，相关业主和物业使用人应当积极予以配合。依据上述情况相关法规规定，我业委会秉承为保护小区全体业主的公共利益和房产市场公平交易氛围的原则，恳请贵单位对上述三处房产（小区号店铺及领域栋号房和号房）提出异议登记，在该业主未恢复住宅原有功能和结构之前，禁止进行产权变更交易及抵押出租交易，并保留向其他机关单位举报投诉之权利，最终达到还全体业主原有的公共空间和安全环境的目的。恳请市国土资源局及不动产登记中心领导同意我委员会申请，并指导办理相关房产异议登记工作和禁止交易。期待您的回复！小区业主委员会20年1月4日',)