办公楼装饰装修项目工程施工招标技术标投标文件

('办公楼装饰装修项目工程施工招标技术标投标文件总目录一、资质证书、营业执照………………………………3二、法人代表证明书、授权委托书…………………12三、类似工程业绩……………………………………15四、项目管理机构配备………………………………38五、施工组织设计……………………………………50第一部分资质证书、营业执照第二部分法人代表证明书、授权委托书法定代表人身份证明投标人名称：建筑装潢工程单位性质：有限责任公司地址：太原市金刚堰路成立时间：1993年3月31日经营期限:1993年3月31日至2021年3月31日姓名:性别：男年龄：50职务：董事长_系建筑装潢工程（投标人名称）的法定代表人。特此证明.投标人：建筑装潢工程（盖单位章）2012年1月6日授权委托书本人（姓名）系建筑装潢工程（投标人名称)的法定代表人,现委托郭萍（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交2＃办公楼装饰装修工程（工程名称）施工投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。委托期限：从投标开始至工程竣工验收结束代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：建筑装潢工程（盖单位章）法定代表人：（签字)身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：2012年1月6日第三部分类似工程业绩（一）、公司简介建筑装潢工程是由上海实业家、公司现任董事长xxx先生创建于1993年3月，为山西省较早成立的建筑装修二级企业。我公司是装饰装修二级资质,幕墙施工叁级资质.公司各种证照齐全，运营规范，是值得信赖的装饰企业。本公司是从事大中型室内外装饰设计施工的专业公司，在现任总经理于志峰先生的领导下，全体员工团结奋斗，积极投身市场，充分发挥实力雄厚、管理先进、设备优良之优势，现已发展成为具有高级管理人员15名、具有中初级职称的工程技术人员30名的省内知名企业。多年来赢得建设单位的好评，多次被省市装饰协会评为先进装饰企业和装饰工程质量信得过企业。其中，榆次中行工程被评为汾水杯质量奖,建行山西省分行工程被评为国家最高奖-鲁班奖。本公司的宗旨是:优质、高效、开拓、奋进、信守合同、服务市场。类似工程业绩序号工程名称工程造价(万元）备注1山西临汾七星大酒店室内外装饰工程2021年2山西临汾多力多房地产开发售楼部2021年3介休市供贸宾馆装饰工程2007年4太原市商业银行迎泽西大街支行新址装修工程2021年5临汾市滨河湾小区会所装修工程2021年6山西省古交市中心医院装修工程2021年7河北省沧州市浩宝宝马汽车综合维修服务中心内装工程2021年注:此处应附各工程合同及验收单第四部分项目管理机构配备本项目施工组织机构构成框架图分管技术质量分管经营施工质量量副总经理总经理总工程师经营部经理人事部经理财务部经理质量安全部经理技术部经理投标人拟派出本项目管理机构山西安泽玉华煤业2#办公楼装饰装修工程职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业项目经理建筑师建造师证一级建筑工程项目副经理助理建筑师建造师证二级建筑工程技术负责人工程师职称证中级工程技术工长助理工程师职称证助工电气设计质量员助理工程师职称证助工装潢材料员助理工程师职称证助工工民建安全员助理工程师职称证助工工民建计划员助理工程师职称证助工概预算项目经理项目技术负责人项目副经理施工员技术员统计员材料员造价员资料员安全员施工班组技术员助理建筑师职称证助工建筑装潢造价员造价员造价员证土建资料员助理工程师职称证助工工民建附：下附证书复印件(五）施工方案目录1、施工队伍组织情况……………………………………………522、施工组织设计…………………………………………………543、施工工期………………………………………………………1214、施工质量保证措施……………………………………………1241、施工队伍组织情况劳动力计划表2＃办公楼装饰装修工程单位:人工种按工程施工阶段投入劳动力情况搭脚手架吊顶施工墙面施工地面施工油漆施工安装施工收尾瓦工121882装饰技工8962木工201462油漆工8872焊工11电工6架子工4杂工453632、施工组织设计施工组织设计目录1、工程概况………………………………………………………1132、编制依据………………………………………………………1133、施工准备………………………………………………………1144、施工顺序………………………………………………………1166、主要分部分项工程施工技术和方法…………………………117一、工程概况工程名称：2＃办公楼装饰装修工程地点：山西省建设单位：建筑面积：约5000m2结构类型：钢筋混凝土框架结构工期要求：施工工期为（80)天质量要求：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001)等二、编制依据1、2＃办公楼装饰装修工程招标文件2、招标单位提供的本工程施工图纸3、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001—20014、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB/50210—20015、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB/59—20026、《木结构设计规范》GB/50005—20037、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/50300—20018、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB/50303—20029、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB/50242-200210、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB/50325—200211、《民用建筑工程室内环境质量控制规范》GB/50325—200212、《建筑材料放射性核素限量》GB/6566-200113、《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》14、《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》(建办质［17号］）15、《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB/18680-200116、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB/18681—200117、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB/18682-200118、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB/18683-200119、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB/18684-200120、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB/18685-200121、《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB/18686—200122、《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘中有害物质限量》GB/18687-200123、《消除质量通病措施》24、《公司内部项目管理文件、管理制度等》三、施工准备1、临时设施安排布置现场内根据业主安排设办公区和材料中转库等临时设施。其位置随着工期、进度的安排有所调整。2、现场施工用水准备根据工程特点和现场消防要求，施工用水将临时搭设管直径75的水源至施工现场，或利用已有的水源且在靠近材料区设一个消火栓。3、现场施工用电准备本工程施工用电拟由现场引设，每个施工区段配备配电箱,满足各个加工区固定机械用电、施工移动机械用电和现场照明用电的需要。4、施工技术准备在进场前，首先组织公司各相关部门的工程师经济师、成本会计、项目部技术负责人、工长及公司总工、副总工一同进行技术评审研究，审查施工图和有关的设计资料。汇总列出存在问题、工程施工特点、难点，并提出相应的解决措施。5、材料加工订货准备根据本工程的特点,材料品种繁多，规格类型各异，品质要求高,因此材料的及时供给尤为重要、所以要及时提出加工订货时间、供货时间,做到保质保量、按期供应，保证施工正常进行。6、材料的存放和运输准备由于施工工期短，且材料品种繁多,规格类型各异，为保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件所必需的，为此在现场设置了简单的库房,各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用,保证材料中转库中的材料占用量不超过库房面积30％，使材料供应有序流动,不大量存货，不大量积压，减少现场存储压力，并保证现场使用.7、机械设备进场准备本工程技术要求高，工作范围大，平行施工面广且交叉施工,所需的机械设备类型多，在应用多方案比较后，落实各种施工机械的使用量和进场时间,做好机械设备的供应计划。8、各种劳动力组织准备本工程专业技术要求高，工程质量标准高,公司工程部根据计划进展情况，选用合格的劳动力，提前组织储备各种劳动力计划及进场时间,同时做好进场前的安全与技术交底情况。四、施工顺序在合理划分施工流水段的基础上、采取平行流水、立体交叉的施工顺序。合理的施工穿插和流向能够使时间和空间得到充分利用,同时合理的施工穿插及施工流向也是施工安全和工程质量的保证.1、基层施工顺序墙面→顶面→地面2、面层施工顺序顶面→墙面→地面3、各区在施工过程中基本上采用如下的施工顺序定基准线→清理地面→确定吊顶水平线→门套制作安装→墙柱面的基层及石材施工→吊顶龙骨制作安装→吊顶封板→地面石材施工→墙、柱面饰面面层制作安装→墙、柱、吊顶乳胶漆施工→门扇、家具制作安装→木质面油漆施工→地毯铺设→现场清理。4、家具木作及不影响其它项目的独立工程,可安排穿插在中间进行,易受损及材料较贵的工作、保养不易的工作应稍后作。在施工中针对具体情况及时调整施工顺序，上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序施工要能保证上道工序的完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。五、主要分部分项工程施工技术和方法（一）轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工方法1、施工工艺流程基层清理→弹线→安装大龙骨吊杆→安装大龙骨→安装中龙骨→安装小龙骨→安装压条→刷防锈漆.2、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶前期准备(1）、材料要求:U型轻钢龙骨、吊杆、吊挂件插件、膨胀螺栓、自攻螺钉等。(2)、主要工具：电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨、钳子、螺丝刀、板子、方尺、钢尺、钢水平尺等。3、施工做法（1）弹线根据楼层标高线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分档位置线。（2）安装大龙骨吊杆在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高,按大龙骨位置及吊挂间距将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。(3）安装大龙骨配装好吊杆螺母，在大龙骨上预先安装好吊挂件，将组装吊挂件的大龙骨按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺母，拧好螺母。然后，装好连接件，拉线调整标高起拱和平直,最后固定边龙骨.（4)安装中龙骨按已弹好的中龙骨分档线,卡放中龙骨吊挂件，按设计规定的中龙骨间距将中龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上，当中龙骨长度需多根延续接长时,用中龙骨连接件，在吊挂中龙骨的同时相连,调直固定。（5）安装小龙骨按已弹好的小龙骨分档线,卡装小龙骨吊挂件。按设计规定的小龙骨间距,将小龙骨通过吊挂件吊挂在中龙骨上。（6）安装罩面板在已装好并经验收的轻钢骨架下面，按罩面板的规格,拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板,作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为200～300mm。（7）刷防锈漆轻钢骨架罩面板顶棚，焊接处未作防锈处理的表面（如：预埋件、吊挂件、连接件、等)，应刷防锈漆。此工序应在封罩面板之前进行。吊顶质量保证措施：（1）施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。(2)在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件。（3)顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高，顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。成品保护措施:（1）已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。（2)为了保护成品,罩面板安装必须在顶内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行.（二）花岗岩地面、台阶施工方法1、施工工艺流程基层清理→弹线→试排→试拼→扫浆铺水泥砂浆结合层→铺板→灌缝→擦缝→养护。2、花岗岩地面前期准备（1）、材料要求：花岗岩成品块材、水泥砂浆（2)、主要工具:切割机、打磨机、抛光机等.3、施工做法（1）、弹线根据墙面水平基准线，在四周墙面上弹出面层标高线和水泥砂浆结合层线。同时按照板材大小尺寸、纹理、图案、缝隙在干净的找平层上弹控制线,由房间中心向进行（2）试拼、试排在房间地面纵横两个方向铺两略宽于板块的干砂带（砂厚30mm）,根据施工大样图拉线校正方正度并排列好.核对板块与墙边、柱边、门洞口的相对位置,检查接缝宽度不得大于1mm,有拼花图案的应编号.对于较复杂部位的整块面板，应确定相应尺寸,以便于切割。（3）铺砂浆结合层先洒水湿润基层，然后刷水灰比为0.5的水泥素浆一遍，刷铺砂浆结合层，用刮尺压实赶平，再用木抹子搓揉找平,铺完一段结合层即安装一段面板，结合层与板块应分段同时铺砌。(4）铺板镶贴面板从中间向边缘展开退至门口，当有镶边和大厅独立柱之间的面板则应先铺,必须将预拼、预排、对花和已编号的板材对号入座。铺贴时，板块应预先用水浸湿，晾干无明水方可铺设.拉通线将板块跟线平稳铺下，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实,缝隙平整满足要求后,揭开板块进行找平，再浇一层水灰比为0.45的水泥素浆正式铺贴，轻轻捶击，找直找平。铺好一条及时用靠尺或拉线检查各项实测数据.如不符要求,应揭开重铺。(5）灌缝、擦缝板块砌完养护两天后，在缝隙内灌水泥沙浆擦缝，有颜色要求的应用白水泥加颜料调制，灌浆1～2小时后，用棉纱沾色浆擦缝,粘附在板面上的浆液随手用湿纱布擦拭干净。（6）养护铺上干净湿润的锯末养护。喷水养护不少于7天。铺设质量要求：（1）花岗岩的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准的规定.（2）板材有裂缝、吊角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除.（3)面层与下一层应结合牢固，无空鼓。(三)、铝扣板吊顶施工方法1、施工工艺流程测量放线→固定悬吊体系→安装与调平龙骨→安装铝扣板→验收2、铝扣板吊顶施工前期准备（1）、材料要求：吊杆、主次龙骨、铝扣板等.(2）、主要工具:型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提电动砂纸机等.3、施工做法（1)、测量放线a、根据设计图纸，结合具体情况，将龙骨及吊点位置弹到楼板底面上。龙骨间距和吊杆间距控制在1~1.2米以内。弹线应清晰，位置准确.b、确定吊顶标高：将设计标高弹到四周墙面或柱面上，然后再将角铝固定在墙面或柱面。（3)、固定悬吊体系伸缩式吊杆悬吊：伸缩式吊杆的形式较多，用的较为普遍的是将8号铅丝调直，用一个带孔的弹簧钢片将两根铅丝连起来，调节与固定主要是靠弹簧钢片.（4）安装与调平龙骨主、次龙骨宜从同一方向同时安装，其施工程序为：就位→调平调直→边龙骨固定→主龙骨接长。a、就位：安装时根据已确定的主龙骨位置及确定的标高线，先大致将其基本就位。次龙骨应紧贴主龙骨就位.b、调平调直：龙骨就位后,再满接纵横标高线，从一端开始，一边安装一边调整，最后再精调一遍，直到龙骨调平和调直为止.如果面积较大，在中间还应考虑水平线适当起拱.c、边龙骨固定：边龙骨宜沿墙面或柱面标高线钉牢.固定时一般常用高强水泥钉，钉的间距不宜大于50cm。d、主龙骨接长：一般选用接长连接件接长,连接件可用铝合金也可用镀锌角钢，全面校正主次龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装。（5）安装铝扣板嵌入式铝扣板吊顶的铝扣板的卷边向上，形同有缺口的盒子形式，一般边上轧出凸出的卡口，嵌入有夹簧的龙骨中。4、质量标准（1）保证项目a、轻钢龙骨和罩面板的材质、品种、式样、型号、规格应符合设计要求。b、轻钢龙骨的大、中、小龙骨安装必须位置正确,连接牢固,无松动。c、罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺愣吊角等缺陷,安装必须牢固。(2)基本项目a、罩面板接缝形式应符合设计要求，拉线和压条宽窄一致.b、罩面板表面平整、洁净、颜色一致、无污染及锈等缺陷。（四)、镶贴饰面板施工方法镶贴面板的施工主要是将各种饰面板材,以镶贴或粘贴的方法固定在墙面、造型面、固定配置物体和家具表面。镶贴饰面的施工，通常在木板或木夹板基面上进行.镶贴面的装饰施工,要求做工精细，工艺处理正确，镶贴施工的问题是保证贴面平整和镶贴面对口的处理两个方面。(１）平整性的施工要求1）在镶贴施工前,根据设计图纸，选用基层材料,一般基层材料均采用脱水不会变型的多层板或细工夹板做造型基底，基层板根据功能需要可用沥青、防火漆、隔音棉等材料做防腐、防潮、防虫(防白蚂蚁）、防火及防止因温度、湿度变化而变形,一般竖向应分格接缝，以防变形起鼓。1）要求基层面边线平直方正如基面边线不平直方正的基面修整.对多余的部分进行修刨。对缺位，如果边线内凹缺位置不大时,可用油性腻子补直,如凹缺量大时，可用镶木条的方法，或者更换基面板。2）基层面要认真清扫干净基层面如留有灰尘、胶迹、钉头、颗粒,将会出现粘贴不牢、饰麻点现象,大的颗粒将会把饰面板顶起，从而产生鼓包，将严重影响饰面效果。而且，即便是将饰面板掀起重贴，也会因底胶问题而贴不平整。所以在贴饰面板时，要彻底清扫基面，将灰尘、胶迹、钉头和颗粒完全清除或修平。同时也要认真清扫饰面板的背面。还应保持施工场地及胶液的清洁，并注意在镶贴时，不要让胶液沾上颗粒杂物，用完后将剩余的胶液密封好。（２）镶贴面对口的处理１）对口应用原板边两张饰面板如果要在一个平面上对口拼接时,最好用饰面板的原板边来对口。因为大多数饰面板的尺寸，并根据装饰板的原有尺寸，来安排装饰面上的对口，以对口最少为目的。２）饰面板的对口要尽量少在一个装饰面上，如需整平贴大面积的装饰板，要尽量减少装饰上的对口。在贴前要测量装饰板的尺寸，并根据装饰板的原有尺寸，来安排装饰面上的对口，以对口最少为目的.3)对口应安排在不显眼处如果装饰面的高度或宽度大于装饰板的原整板高度或宽度，而需要对口拼缝时，应将对口拼缝安装在不显眼处，其原则是将对口拼缝处安排在0.5m以下或2m以上的部位。４）角位对口处要直在直角位对口侧边要直，并最好采用原板边.薄饰面板可直接对口，3mm以上的饰面板要采用倒角对口或压边对口。不锈钢饰面板安装施工1、施工程序不锈钢饰面板的施工程序为:放线——固定骨架的连接件—-固定骨架——安装不锈钢饰面板——收口构造处理.2、施工工艺（1）放线：放线就是在基层上弹出骨架的位置.放线前应仔细检查结构的施工质量，如果结构的垂直度和平整度误差较大，将会影响骨架的垂直度与平整度.放线要求准确，最好一次放完。如有误差，高深莫测及时调整。（2）固定骨架的连接件:骨架的横竖杆件是通过连接件与结构固定的。连接件可通过与预埋件焊接或膨胀螺栓与结构连接。因采用膨胀螺栓连接的方式比较灵活而且误差小,比较易保证质量，故而应用较多。（3)固定骨架：骨架应用先进行防腐处理。安装骨架的位置要正确，结合要牢固。安装后检查中心线和表面平整度,为保证不绣钢板的质量打好基础。(4)安装不绣钢饰面板：不绣钢饰面板的安装和固定方式与铝合金板大致相同，一般是将不绣钢板条用螺钉直接拧到型钢或木骨架上，柱面板的固定方法参见图.(5）收口构造处理:见铝合金饰面板的收口构造处理中的内容.（五)地砖地面施工工艺1、工艺流程基层清理→贴灰→铺结合层砂浆（底层）→弹线→铺砖→压平拨缝→嵌缝→养护。2、基层清理基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净,用水冲洗、晾干。3、贴饼、标筋根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼.灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。再按灰饼标筋。4、铺结合层砂浆铺砂浆前，先刷一道水灰比为0。4－0。5的水泥素浆，随刷随铺干硬性砂浆（砂浆稠度3.5cmm内)，根据标筋的标高,用木抹子拍实,括尺括平（平整度大小4mm）。拉线测定标高和泛水，符合要求后，用水抹子搓成毛面.5、弹线每铺完一个房间或一个区域的砂浆，按大样图要求弹控制线。弹线时在房间纵横或对角个方向排好砖,其接缝宽度应大于2mm.排砖确定后，每隔3－5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。6、浸水将选配好的砖块放入清水中浸泡2—3h后，取出晾干备用。7、铺砖铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撤1-2mm厚于水泥洒水润湿，将地面砖按控制线铺贴平整密实。8、压平、拨缝每铺完一个房间或一个段落,用喷壶洒水，15min左右用木锤和硬木后板按铺砖顺序锤拍一遍，不遗漏。边压实边用水平尺找平.压实后，接通线先竖缝后横缝进行拨缝调直、贯缝。调缝后，再用木木锤拍板砸平，将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。9、嵌缝铺完地面砖2d后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1:1的水泥砂浆嵌缝。10、样护嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于7昼夜.（六)釉面砖墙面铺贴：1、施工准备（1）材料要求(2）水泥:325号普通水泥或矿渣水泥。1)白水泥：325号白水泥。2）砂子：中砂。3）面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。采面砖的吸水率不得大于18％。4）石灰膏：使用前一个月将生石灰焖淋，应过3mm孔径的筛子,淋成石膏。用时灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质.（3）作业条件1）墙顶抹灰完,做好墙面防水层、保护层和地面防水层、混凝土垫层。2）做好内隔墙和水电管线,堵好管洞。3）安装好门窗框扇前用1：3水泥砂浆，将缝隙堵塞严实,铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料符合设计要求，并且塞堵密实并事先粘贴好保护膜。4）脸盆架、镜钩、管卡、背水箱等应埋设好防腐木砖，位置要准确.5）弹好墙面+50cm水平线.6）如室内层高、量大需搭设架子时，要提前搭设好，最好选用排架子，其横竖杆及拉杆等应离开窗口角和墙面150－200mm。架子的步高要符合施工要求。7）墙面基层清理干净，脚手眼堵好，窗台板有等事先安装好。8）大面积施工前应先做样板墙或样板间，并经质量部门检查合格后再正式镶贴。2、操作工艺(1）选砖铀面砖一般按1mm差距分类出1－3个规格,选好后根据房间大小计划用料。选砖时要求方正、平整、无裂缝、楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的不准使用。（2）基层处理与抹底灰1）基层为混凝土墙面：（a）首先将凹出墙面的混凝土剔平,对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润.如果基层混凝土很光滑亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10％火碱水浆墙面的油污刷掉,随之用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂内掺水重20％107胶,喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终终后浇水养护，直至水泥浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。（b）抹底灰：先刷一道掺水重10%107胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹1：3水泥砂浆底灰，每层厚度宜为5—7mm，底层砂浆与墙面要粘结牢固，打底灰要扫毛或划出纹道.1)基层为砖墙面：（a）首先检查并堵好脚手眼,检查墙面的凹凸情况，对凸出墙面的砖或混凝土要剔平。（b）浆墙面上残存的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净，并提前一天浇水湿润。(c）吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋.（d）抹底灰，先在墙面上浇水湿润，紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆底灰，厚度约12mm，吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道。24h后浇水养护。2）基层为加气混凝土墙或板：(a）先用扫帚将墙面和板面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，用水将墙或板涸透(使水侵入加气墙或板深达10mm为宜）。(b）检查墙面凹凸情况，对缺楞掉角的墙板和板面接缝处高差较大时，可用1:3：9混合砂浆掺水重20%107胶水拌均，分层抹平，每遍厚度宜在7-9mm左右。待灰层终凝后浇水养护.（c)吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋。(d）抹底灰：先刷一道掺水重20％107胶水深液，紧跟分层遍抹1：0。5:4水泥混合砂浆，厚度约7mm,吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道，待灰层终凝后浇水养护。3）排砖、弹线待基层灰六至七层干时即可按图纸要求拍砖，一个房间应镶贴尺寸一致的面砖.如条件不能满足时,应将数量较多、规格较大的面砖贴在下部。以便上部的面砖由缝子宽窄找齐。开镜框镶贴时，一般由阳角开始，自下而上的进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角。如有水池、镜框时,必须以盆、镜框为中心往两边分贴。镶贴釉面砖、瓷砖墙裙浴盆、水池等上口和阴角处,应使用配件砖.切割面砖用合金錾子，先凿开面层，再凿内层,剔到符合要求为准。在底层砂浆上应弹垂直和水平控制线,一般竖线间距为1mm左右,横线一般根据面砖规格尺寸每5—10块弹一水平控制线，有墙的弹再墙裙上口。4）准点标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起,以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准。做灰饼的砂浆用混合砂浆（水泥、石灰膏：砂=1:0。1：3），在灰饼面砖的棱角上拉立线,再于立线上栓活动的水平线，用来控制面砖表面平整，做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直,横向几个灰饼需拉或靠尺板找平。5)垫底尺根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为一皮砖下口的标准.底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面压住墙面砖。底尺安放必须水平，摆实摆稳；底尺的垫点间距应在40cm以内.要保证垫板牢固。6）贴面砖首先把挑选出一致规格的面砖，清扫干净,放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干，用混合砂浆（水泥、石灰膏：砂=1：0.4:2。5）由下往上镶贴，镶贴方法是在面砖背面抹一层混合砂浆约8mm厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙面，用小铲把敲平，亏灰时应取下面砖添灰重贴.门口或阳角处以及长墙每间距2m左右均应先竖向贴一排砖,作为墙面垂直、平整和砖层的标准，然后按此标准向两则挂线镶贴。7)镶贴边角面砖瓦贴到上口必须平成一线，上口用一面圆的面砖。阳角的大面一侧必须用一面圆的面砖，这一行的最上面的一块必须用两面圆的面砖。总之应镶贴与其配套的配件砖.8)擦缝镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象,发现问题应及时返工修理.然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净。用长毛刷蘸粥状白水泥互浆涂缝，然后用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。）3、质量标准（1）保证项目1)饰面砖所用的材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定：2）饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。(2）基本项目1）表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处，无孔不入空鼓现象;2）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜；3）突出物周围板块的套割:用整砖套割吻合,边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致；4)滴水线顺直，流水坡向正确。（3)允许偏差项目及检验方法室内贴釉面砖允许偏差及检验方法釉面砖1、立面垂直2用2m托线板和尺量检查2、表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查3、阳角方正2用20cm方尺和楔形塞尺检查4、接缝平直2拉5m小线和尺量检查5、墙裙上口平直2拉5m小线和尺量检查6、接缝高低0.5用钢板尺和楔形塞尺检查地砖允许允许偏差和检验方法：1、表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2、缝格平直3接5m线,不足5m拉通线和尺量检查3、接缝高低差1.5m尺量和楔形塞尺检查4、踢脚线上口平直4拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5、板块间隙宽度不大于2尺量检查4、成品保护（1）釉面砖在运输途中和操作中必须包装完整，并有缓冲层隔离，以避免破损，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层内运输必须把车腿用软物包扎保护，防止磕碰地面;(2)要认真贯彻合理施工顺序,少数工种（水电、通风设备安装等）的活应做在前面,防止事后凿墙损坏墙面；（3）面砖镶贴完活后，应立即贴纸保护，防止污染；（4）墙的阳角和门口处，应用聚苯板和木板保护，以免碰坏；（5)各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动,以保证其灰层有足够的强度;拆架子时注意不要碰撞墙面。(七）不锈钢楼梯立柱及扶手、玻璃栏板施工方法1、施工工艺流程基层处理→安装预埋件→放线→安装立柱→镶配玻璃→扶手与立柱连接→打磨抛光→检查验收。2、不锈钢楼梯栏杆及扶手施工前期准备（1）、材料要求：不锈钢管材、不锈钢焊条、钢化玻璃等。（2）、主要工具：手提电钻、小台锯、钢锉、螺丝刀、割角尺、卡子、方尺、斧子等。3、施工做法（1）基层处理预埋件设计标高、位置、数量需符合设计及安装要求，并经防腐防锈处理。埋件不符要求时,应及时采取有效措施，增补埋件.安装立柱的部位，基层混凝土不得有酥松现象，并且安装标高应符合设计要求,凹凸不平处必须剔除或修补平整，过凹处及基层蜂窝麻面严重处，不得用水泥砂浆修补，应用高强混凝土进行修补，并待有一定强度后，方可进行立柱安装。（2)安装预埋件先在土建基层上放线，确定立柱固定点的位置，然后在楼梯地面上用冲击电钻钻孔，再安装膨胀螺栓，螺栓要保持足够的长度，在螺栓定位以后，将螺栓拧紧同时将螺母与螺杆间焊死，防止螺母与钢板松动。扶手与墙体的连接也同样采取上述方法。（3）放线由于上述后埋件施工，有可能产生误差，因此,在立柱安装之前,应重新放线,以确定埋板位置与焊接立柱的准确性，如有偏差，及时修正.应保证不锈钢立柱全部坐落在钢板上,并且四周能够焊接.(4）安装立柱焊接立柱时，须双人配合，一个扶住钢管使其保持垂直,在焊接时不能晃动,另一人施焊,要四周施焊，并应符合焊接规范。（5）镶配玻璃栏板玻璃栏板应在立柱完成后安装。安装必须牢固，且垂直、水平及斜度应符合设计要求.安装时，将栏板镶嵌于两侧立柱的槽内，槽与栏板两侧缝隙应用硬质橡胶条块嵌填牢固,待扶手安装完毕后,用密封胶嵌实.扶手焊接安装时，栏板应用防火石棉布等遮盖防护，以免焊接火花飞溅损坏栏板.（6）扶手与立柱连接立柱在安装前，通过拉长线放线，根据楼梯的倾斜角度及所用扶手的圆度，在其上端加工出凹槽。然后把扶手直接放入立柱凹槽中，从一端向另一端顺次点焊安装，相邻扶手安装对接准确,接缝严密。相邻钢管对接好后，将接缝用不锈钢焊条进行焊接。焊接前，必须将沿焊缝每边30~50mm范围内的油污、毛刺、锈斑等清除干净。（7）打磨抛光全部焊接好后，用手提砂轮打磨机将焊缝打平砂光，直到不显焊缝。抛光时采用绒布砂轮或毛毡进行抛光.同时采用相应的抛光膏，直到与相邻的母材基本一致，不显焊缝为止。质量保证措施:(1)栏杆、扶手制作与安装所使用材料的品种、材质、规格、数量应符合设计要求。（2）栏杆、扶手预埋件的数量、规格、位置及连接节点应符合设计要求。（3）玻璃安装应安全、无松动，且与边框相吻合、平行、接缝严密。（八)、油漆涂饰施工工艺一、质量保证措施装饰工程中的油漆施工，主要是饰面处理，油漆饰面处理主要有天棚吊顶、木墙面、木装饰线、木家具、木地板、以及铁板、铁栏栅等。(1）透明涂饰的基面着色透明涂饰又称清漆涂饰，是木家具、木墙面木吊顶、木地板的饰面处理中常采用的方法.透明涂饰不仅保留木材的原有特征，而且通过谋些特定的工序，改变木材本身的颜色,把自然秀丽的木纹清晰地显现出来，色泽也更加鲜艳夺目。1）木质面本色的着色木面本色也称淡木纹色，是指不改变木材本色色泽,而且有显示木纹本身天然纹理的一种颜色。色调一般是以淡白色为主.某些木材表面呈微红或青黑色的木纹不宜采用此色。施工方法如下：a、基层处理木面表面先用1号木砂纸反复打磨除去毛屑，使表面平滑,山榫接合处及其他胶处残留的胶，用刮刀刮掉或用细砂纸打磨掉.有些木面上有色斑，板面上颜色分布不均匀,如果木质面要求涂成浅淡颜色，则需对木质面表面色深的部位进行脱色处理,使表面颜色均匀一致。常用的脱色剂为双氧水与氨的溶液，其配比是，双氧水30％：氨水（25%)、水=100：20：100。也可以用50克次氯酸纳深于1升70℃的温水配置的溶液进行脱色。操作时,用刷子或棉花团蘸脱色剂脱色处,待木材变色后（约15—30min)，用冷水将脱色剂洗净。经过除去灰尘、油污、胶迹、木毛及脱色等处理后，刷涂一道22.2％的白虫清漆，待干后，用20％的白虫胶清漆揩涂2-3次，干后用旧木砂纸轻轻地将表面磨滑。b、底层着色底层着色一般使用水老粉或油老粉作为填孔料.调配时，应采取边对照板的方法，一般以达到比样板色稍淡为宜。常见的本色的添孔料配比如下（重量比）:水老粉老粉：立德粉:铬黄：水=71:0.95：0。05：28油老粉老粉:立德粉：松香：水：煤油:光油:铬黄=74：1.3：12。5:76：4.55：0。05通常较多的使用水老粉，使用时按比例调配均匀，用竹花或无色棉纱蘸取添孔料，满涂木质面表面，采用圈擦或横擦等方法反复擦几次，使填充料充分填满木材管孔内。未干燥前,用干净的竹花或旧布等将表面多余的浮粉揩掉.擦时用力均匀，使色调一致。C、涂层着色带底层着色干后，刷涂一道25％的白虫胶清漆，干后用0号木砂纸打磨光滑，再刷涂1—2道28。57％的白虫胶清漆。如无白色清漆，可刷涂一道醇酸清漆或酚醛清漆。1份醇醛清漆或酚醛清漆加入1.5—2份松香水稀释，用这种方法刷涂，不能来回反刷过多，此方法只适用于在水老粉填孔料上面使用.被涂物面如有浅色部位，可用稀白胶加入少量铁黑，铁黄等颜料调合后拼色，深色部位(如稍红或青黑色）可用稀白虫胶漆加入少量立德粉或钛白粉调合后拼色，拼色完成后即可涂面漆。2）透明面漆涂饰①硝基清漆的涂饰a、硝基清漆粘度都较大，使用前要香蕉水或天那水稀释。不同的涂饰方法，对硝基清漆粘度的要求不同.常用涂饰方法中砂基清漆与香蕉水或天那水的配比如下（重量比）:喷涂硝基清漆：香蕉水=1：1.5刷涂硝基清漆：香蕉水=1：1.2-1。5揩涂硝基清漆：香蕉水=1：1-2使用时，按比例搅拌均匀b、刷漆：刷涂时,一般使用12-16的羊毛排笔，蘸漆量可适当多些,然后迅速平刷匀，要求每笔的刷涂面积长短一致(约40—50cm左右)。尽量不要过多的来回刷涂，如有漏刷或刷得不均匀处，可等漆干后补刷，不能重复在未干的漆膜上刷，否则后出现胶底和发花现象.应顺着木纹方向刷涂,如发现涂层中粘有笔毛，要用笔角或刀尖将笔毛马上排掉，刷涂时，要注意刷到、刷均，使涂饰面漆平整，没有流挂、过楞、气泡等缺陷。刷涂硝基清漆可根据质量要求涂饰多遍（2-4遍），每遍间隔60min。在阴雨或寒冷的天气操作，漆膜容易产生泛白现象,遇到这种情况,可待泛白的确良漆膜干燥后，用于布揩去表面水分,再刷涂第二遍砂基清漆，刷涂最后一道砂基清漆时，可加入15％的乙酸丁酯，这样一般就不会出现泛白现象。硝基清漆还可以采用揩涂，这种涂饰方法的效果比刷涂要好，漆膜平整、光滑,但操作时间长、费工。揩涂时，将棉花团蘸透硝基清漆，在涂饰面上下不断进行揩擦.揩擦时一般先圈擦（使棉花团在涂饰面上作圆弧形运动），再分段擦，最后直擦.棉花团一般都要需要用白细砂布或旧棉汗衫布包扎起来用。操作时用力要均匀，移动轨迹要连续，中途不能停顿也不能固定在小块地方揩擦次数过多，一般在一个揩涂面上揩擦要有12次左右。揩涂第一遍硝基清漆，硝基清漆与香蕉水的比例为1：1。漆膜干后，揩涂第二遍硝基清漆,硝基清漆与香蕉水的比例为1：1.5。揩涂第三遍硝基清漆,硝基清漆与香蕉水的比例为1:2。最后完全用香蕉水顺水木纹加入拖平拖光.②漆膜修饰木饰面涂饰完后,漆膜再经过磨光、抛光，整修等修饰方法，可使漆膜更加光亮、平滑。A、磨光磨光又称砂光、砂磨。砂磨漆膜表面，一般用0-1号木砂纸（或旧木砂纸）,顺着木纹方向砂磨，将留在漆膜上的排笔毛、刷毛、灰尘等全部磨掉，使漆膜表面平整光滑.楞角、线角等处要轻轻地砂磨，否则易将该处的漆膜磨掉而露白。还可以采用280-320号水砂蘸肥皂或水进行湿磨。B、抛光磨光后的漆膜平滑,但不光亮。需经过擦蜡抛光后,漆膜则光亮照人。一般用上光蜡（地板蜡或汽车蜡），使用时将上光蜡涂于被涂饰面上，3—5min后，用洁净细软的细纱头、绒布等顺着木纹方向用力来回开擦，进行扫光操作,而且揩擦面积由小到大。并注意不能在某个局部作较长时间的揩涂,这样会因热量高，使漆膜软化而损坏。将漆膜上的蜡擦净，揩擦出光泽即可。C、整修涂饰完后，有些线条，楞角出如果露白需要补色，局部漆膜损坏也需修复。硝基清漆、聚氨酯清漆等的漆膜破损或露白，可用400号水砂纸蘸肥皂打磨，然后擦干净。待干燥后，待干燥后，刷涂一遍稀砂基清漆,再按原来的色调，在虫胶漆中加入适量颜料与染料，进行局部补色，干后刷涂一道硝基清漆，干燥24h后400号水砂纸磨光，然后擦蜡进行抛光.（2）质量标准1）保证项目A、油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。B、油漆工程严禁脱皮、漏刷、斑迹。2）基本项目A、棕眼要刮平，木纹要清楚，表面要达到光滑光亮。B、大面处和小面明显处不允许有裹棱、流附，皱皮想象。C、颜色要一致,无刷纹。五金、玻璃无污染。（4）成品保护1)每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆量。2）每遍油漆后，都应将门窗扇用梃钩勾住，防止门窗扇、框油漆粘结，破坏漆膜，造成修被及扇活损伤。3）刷油后应将滴在地面上或窗台上及碰在墙上的油点清刷干净.4)油漆完成后应派专人负责看管。（３）乳胶漆涂饰1）特点：乳胶漆，是以优质乙酸、乙烯及丙烯酸共聚物研制而成的高档进口亚光涂料。具有较高的附着力和抗菌、抗碱能力.无味、无毒、施工方便.2）施工顺序,基层清理——补缝（快粘粉加玻璃纤维)-—贴绷带刷抗碱底漆——刮腻子——打磨——底涂—-中涂-—面涂。3）注意事项：每道工序间隔时间（在5℃—-20℃之间）必须满足10小时后方可进行二道工序，每道工序施工完必须用360目水砂纸打磨,最后乳胶漆用纯羊毛排顺光涂刷。4）具体施工方法A、基层处理、补缝基层要求含水率〈10％，HP值<10,且必须平整、坚实、洁净、干燥、无酥松、粉化、脱皮等情况。水泥砂浆常温粉刷须晾干7天以上，常温现浇砼须晾干28天以上才能进行乳胶漆的施工。修整基层面时，应先把基层面起皮、松动处和基层表面凸起的地方剔除，将灰渣铲干净，钉眼需进行防锈处理,扫净基层面,然后用水泥石膏把坑洼缝隙和碰撞处找平、干燥后用砂纸砂平、清扫泥尘.B、刮平（刮腻子）、磨平刮底的遍数由基层面的平整度决定，一般为三遍，根据基层不同、调制腻子时稠度要适中。腻子配合比为白乳胶:滑石粉：纤维素:1：5：3.5（重量比），第一遍用胶皮刮板横向满刮,连续操作，接头不得留槎每刮板最后收头要干净利落，干燥后用砂纸将浮腻子及刮痕磨平麻圆,且清扫干净基层面。第二遍用胶皮刮板竖向满刮、施工方法同第一遍，第三遍用胶皮刮板找补腻子。将基层面刮平刮光，待干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子麽穿。C、底漆、面漆涂饰首先将基层面清扫干净，用洁布将基层面粉尘擦掉,涂饰顺序先刷顶板、后刷墙面、墙面是先上后下,乳胶漆用纯羊毛排笔涂刷,如果使用新排笔时,应把活动的排笔毛埋掉,由于乳胶漆易沉淀分层，使时必须搅拌均匀，严格按照使用说明适当加入水稀释,以防止头遍涂刷不开、涂刷一遍待干燥后复补腻子，再干燥后用水砂纸磨光且清扫干净,第二遍乳胶漆施工方法用第一遍、漆膜干燥后用细砂纸将基层面的小疙瘩和排笔羊毛打磨掉,磨光后清扫干净，第三遍乳胶漆施工方法同第二遍，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作。涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后后接头痕迹，刷底涂和面涂时,接槎必须在施工缝或阴阳角处不得任意停工甩槎。（5）质量标准1、保证项目严禁脱皮、漏刷、反绣。2、基本项目1)透底、流坠、皱皮:大面无，小面明显处无。2）光亮和光滑:光亮和光滑均匀一致。3）装饰线、分色线平直：偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）4）颜色刷纹：颜色一致，刷纹通顺。(6）、成品保护1）油漆墙未干前室内不得清扫地面，以免尘土污沾墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污.2）油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰.涂刷墙面时,不得污沾地面、门窗、玻璃等工程。施涂清漆的表面质量要求项次项目中级清漆高级清漆1漏刷、脱皮、斑迹不允许不允许2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和，光滑无档手感4过棱、流附皱皮大面不允许，不面明显处不允许不允许5颜色、刷纹颜色基本一致，无刷纹颜色一致，无刷纹6五金、玻璃等洁净洁净施涂清漆的表面质量项次项目普通级中级高级1脱皮、漏刷、反绣不允许不允许不允许2透底、流附皱皮大面不允许，不面明显处不允许不允许3光亮和光滑光亮均匀一致光亮和光滑均匀一致光亮、光滑无档手感4过分裹棱大面积不允许，小面允许偏差3mm大面积不允许小面允许偏差2mm不允许5装饰线、分色线平直偏差不大于3mm偏差不大于2mm偏差不大于1mm6颜色、刷纹颜色一致颜色一致刷纹通顺颜色一致无刷纹7五金、玻璃等洁净洁净洁净（九）、墙面软包施工工艺1、特点：软包面料采用阻燃性面料,质地耐火且饱满,给人以舒适感觉并调节空气的湿度和吸声效果.2、施工顺序:清理墙面无空鼓→打眼上木楔→上木龙骨→调整→刷防腐、防火涂料→安装基层夹板→弹线→放置固定海绵→铺饰面料→刷胶→压严→整平→截口清理→上压条收口3、技术措施基层木龙要牢固，平整度轻调整后加固后再次检验是否达标，木龙要刷防腐涂料。（1）基层板要做防火处理，不得在现场刷防火涂料，以防基起泡、脱胶，刷胶时膜要均匀适中，不得流坠，刷胶后视基层吸收与水份挥发情况再铺贴.（2)基层板应根据图纸弹出格线,软包面料截断时要注意花纹。（3）分格压条施工时注意软包平整不受影响.(4）施工时后不要弄坏保护膜，不能损坏面料。(十)、地毯施工工艺一、施工准备1、技术准备1)地毯面层下的各层做法应已按设计要求施工并验收合格：2）样板间或样板块已经得认可。2、材料要求1）地毯：地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其村质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。污染物含量低于室内装饰装修材料地毯材料地毯中有害物质释放限量标准。2）倒刺板：顺直，倒刺均匀，长度、角度符合设计要求。3）胶粘剂：地毯的生产家一般会推荐或配套提供胶粘剂;如没有，可根据基层和地毯以及施工条件选用。所选胶粘剂必须通过试验确定其适用性和使用方法。污染物含量低于室内装饰装修料胶粘剂中有害物质限量标准.3、主要机具设备1)根据施工条件，应合理选用适当的机具设备和辅助用具,经能达到设计要求为基本原则，兼顾进度要、经济要求。2）常用机具设备有：裁毯刀、裁边机、地毯撑子、手锤、角尺、熨斗等。4、作业条件1）材料检验已经完毕并符合要求。2）应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。3）施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用坚尺、拉线、弹线等方法。4）对所有作业人员进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗。5）作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。6）水泥类面层（或基层）表面已验收合格，其含水量应在10％以下。二、施工工艺1、工艺流程2、操作工艺1）基层处理:把粘在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净.如条件允许，用自流平水泥将地面找平为佳。2）弹线套方、分格定位：严格依照设计图纸对各个房间的铺设尺寸进行度量，检查房间的方正情况，并在地面弹出地毯的铺设基准线和分格定位线.活动地毯应根据地毯的尺寸，在房间内弹出定位网格线.3）地毯剪裁：根据放线定位的数据，剪裁出地毯，长度应比房间长度大20mm.4)钉倒刺板条:沿房间四周踢脚边缘,将倒刺板条牢固钉在地面基层上，倒刺板条应距稍脚8～10mm。5)铺衬垫：将衬垫采用点粘法粘在地面基层上,要离开倒刺板10mm左右。6）铺设地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上,毛边掩到踢脚板下,用地毯撑子拉伸地毯，直到拉平为止；然后将另一端固定在另一边的倒刺板上,掩好毛边到踢脚板下。一个方向拉伸完，再进行另一个方向的拉伸，直到四个边都固定在倒刺板上。在边长较长的时候,应多人同时操作，拉伸完毕时应确保地毯的图案无扭曲变形.7）铺活动地毯时应先在房间中间按照十字线铺设控制块，之后按照十字控制块向四周铺设。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴.如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线,并做好标记上，防止差错。8)当地毯需要接长时，应采用缝合或烫带粘结（无衬垫时）的方式，缝合应在铺设前写成，烫带粘结应在铺设的过程中进行,接缝出应与周边无明显差异.9）细部收口:地毯与其他地面材料交接处和门口等部位，应做收口处理.三、质量标准1、主控项目1）地毯应符合的要求2)地毯表面应平服、拼缝处缝合粘贴牢固、严密平整、图案吻合。3)检验方法：同GB59—-2002。2、一般项目1）地毯面层不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝和露线，无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净,无污染和损伤。2）地毯同其他面层连接接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。3）地毯面层的允许偏差应符合GB59——2002表中6.1。8。的规定.4）检验方法：同GB59——2002的检验方法及其中表6。1。8.的规定相同.四、注意事项1、作业环境应连续进行，尽快完成.周边环境应干燥、无尘。室内已处于竣工交验结束。2、地毯起皱、不平1）基层不平整或地毯受潮后出现胀缩;2)地毯未牢固固定在倒刺板上，或倒刺板不牢固；3）未将毯面完全拉伸至抻平,铺毯时侧用力不均或粘结不牢。3、毯面不洁净1）铺设时刷胶将毯面污染;2）地毯铺完后未做有效的成品保护，受到外界污染。4、接缝明显缝合或粘合时未将毯面绒毛捋顺，或是绒毛朝向不一致，地毯裁割时尺寸有偏差或不顺直。5、图案扭曲变形拉伸地毯时,各点的力度不均匀，或不是同时作业造成图案扭曲变形.6、凡检验不合格的部位,均应返修或返工纠正,制定措施，防止再次发生.五、成品保护1、地毯进场应尽量随进随铺,库存时要防潮、防雨、防踩踏和重压。2、铺设时和铺设完毕应及时清理毯头、倒刺板条段、钉子等散落物，严格防止将其铺入毯下。3、地毯面导完工后将房间关门上锁，避免受污染破坏。4、后续工种在地毯面层上需要上人时，必须带鞋套或者是专用鞋,严禁在地毯上进行其他各种施工操作.(十一）玻璃镜安装施工室内装饰中玻璃镜的使用较为广泛，玻璃镜的安装部位主要是有顶面、墙面和柱面。安装固定通常用玻璃钉、粘结和压线条的方式。（１)墙面玻璃镜安装施工a.对基面的要求基面应为板面结构，通常是木夹板基面，如果采用嵌压式安装基面可以是纸面石膏板基板面。基面要求平整、无鼓肚现象.b。嵌压式固定安装嵌压式安装通常用压条为木压条、不锈钢压条。木压条在固定时，最好用20－25毫米的钉枪来固定，避免用普通圆钉，以防止在钉压条时震破玻璃镜.不锈钢压条可用木螺丝固定在其凹部。如采用无钉工艺，可先用木衬条卡住玻璃镜，再用万能胶将不锈钢压条粘卡在木衬条上,然后在不锈钢压条与玻璃镜之间的角位处封玻璃胶。（２）玻璃钉固定安装a、玻璃钉需要固定在木楔上，安装前按木楔的间隔尺寸在玻璃上打孔，孔径小于玻璃钉端头直径3毫米。每块玻璃板上需钻出四个孔，孔位均匀布置，并不能太靠镜面的边缘，以防开裂。b、玻璃镜安装应逐块进行。镜面就位后,先用直径2毫米的钻头，通过玻璃上的孔位，在基层面上钻孔，然后再拧入玻璃钉.拧入玻璃钉后应对角拧紧，以玻璃钉后应对角拧紧，以玻璃不晃动为准,最后在玻璃钉上拧入装饰帽。C、玻璃镜在垂直面的衔接安装。玻璃镜在两个面垂直相交时的安装方法有:角线托边和线边等几种。（３)粘结加玻璃钉双重固定安装：在一些重要场所，或玻璃镜面积大于1平米的墙面安装，经常用粘结后加玻璃钉的固定方法,以保证玻璃镜在开裂时也不致下落伤人。玻璃镜粘结的方法为：a、将镜的背面清扫干净，除去尘土和沙粒.b、在镜的背面涂刷一层白乳胶,用一张薄的牛皮纸粘贴在镜背面，并有塑料片刮平整。c、分别在镜背面的牛皮纸上和顶面木夹板面涂刷万能胶,当胶面不粘手时，把玻璃镜按弹线位置粘贴到顶面木夹板上。d、用手抹压玻璃镜,使其与顶面粘合紧密，并注意边角处的粘贴情况。然后用玻璃钉将镜面再固定四个点，固定方法如前述。注意：粘贴玻璃镜时，不得直接用万能胶涂在镜面背后，以防止对镜面涂层的腐蚀损伤。（一）质量标准1、保证项目玻璃裁割尺寸正确,安装必须平整、牢固、无松动现象。2、基本项目（1）油灰底灰饱满,油灰与玻璃、裁口粘结牢固，边缘与裁口齐平，四角成八字形，表面光滑,无裂纹、麻面和皱皮。（2）固定玻璃的钉子的数量应符合施工规范规定，规格应符合要求并不得露出油灰表面。(3)木压条镶钉应与裁口边缘紧贴，割角整齐，连接紧密，不露钉帽。(4）橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致.（5）彩色玻璃、压花玻璃拼装的图案、颜色应符合设计要求，接缝吻合。(6)玻璃安装后表面应洁净,无油灰、浆水、油漆等斑点污染,有正反面的玻璃安装的朝向应正确。(十二）、室内干挂石材的施工工艺施工准备：1。1材料要求：1。1.1石材：根据设计要求,确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。1。1.2合成树脂胶粘剂:用于粘贴石材背面的柔性背衬材料，要求具有防水和耐老化性能.1。1。3玻璃纤维网格布:石材的背衬材料。1。1。4防水胶泥：用于密封连接件。1。1。5防污胶条:用于石材边缘防止污染。1.1.6嵌缝膏:用于嵌填石材接缝。1。1.7罩面涂料：用于大理石表面防风化、防污染。1。1。8膨胀螺栓、连接铁件、连接不绣钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。1.2主要机具1.1台钻、无齿切割锯、冲击钻、遵纪守法钻、力矩扳手、开口扳手、嵌缝枪、专用手推车、长卷尺、盒尺、锤子、各种形状的钢凿子、靠尺、铝制水平尺、方尺、多用刀、剪子、勾缝溜子.铅丝、弹线用的粉线包、墨斗、小白线、笤帚、铁锹、开刀、灰槽、灰桶、工具袋、手套、红铅笔等。1.3作业条件1.3.1检查石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。1。3。2搭设双排架子处理结构基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。1.3.3水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。垂直运输机具均事先准备好.1.3.4外门窗已安装完毕，安装质量符合要求.1.3。5对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，尤其是架子拆除时，不得碰撞已完成的成品.大面积施工前应先做样板,经质检部门鉴定合格后,方可组织班组施工。2。1工艺流程清理结构表面→结构上弹出垂直线→大角挂两竖直钢丝→工地收货→挂水平位→石料打孔→背面刷胶→贴柔性加强材料→支底层板托架→放置底层板用其定位→调节与临时固定→结构钻孔并插固定螺栓→镶不锈钢固定件→用胶粘剂灌下层墙板上孔→插入连接钢针→将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内→临时固定上层墙板→钻孔插入膨胀螺栓→镶不锈钢固定件→镶顶层墙板→嵌板缝密封胶2.2工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修理后再用,严重的不得使用.还要注意石材堆放场地要夯实，垫10cm＊10cm通长方木，让其高出地面8cm以上,方木上最好钉上橡胶条，让石材按75°立方斜靠在专用的钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放，防止粘在一起和倾斜.2.3石材准备：首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类;安装在同一面的石材颜色一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上,进行石材打孔。为保证位置准确垂直,要钉一个定型石材托架,使石材放在托架上，要打孔的小面与钻头垂直,使孔成型后准确无误，孔深为20mm，孔径为4.5mm.随后在石材背面刷不饱和树脂胶，主要采用一布二胶的作法，布为无碱、无捻24目的玻璃丝布，石材在刷头遍胶前，先把编号写在石材上,并将石材上的浮灰及杂污清除干净，如锯锈、铁沫子，用钢丝刷、粗砂纸将其除掉再刷头遍胶,胶要随用随配，防止固化后造成浪费。要注意边角地方一定要刷好,特别是打孔的部位是个薄弱区域,必须刷到，布要铺满，刷完头遍胶,在铺贴玻璃纤维网格布时要从一边一遍一遍用刷子赶平，铺平后再二遍胶，刷子沾胶不要过多，防止流到石材小面，给嵌缝带来困难，出现质量问题。2.4基层准备：清理预做饰面石材的结构表面,同时进行吊直、套方、找规矩，弹处垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线.2。5挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角20cm位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用φ1。0～φ1.2的钢丝为好，下边沉贴随高度而定,一般40cm以下高度沉铁重量为8～10kg，上端挂在专用的挂线角钢架上,角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端,一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。2.6支底层饰面板托架:把预先加工好的支托按上干线支在将要安装的底层石材上面。支托要支承牢固，互相之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。2.7在RC围护结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石材料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记,然后按点打孔，打孔可使用冲击钻,上φ12.5的冲击钻,打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在60～80mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量再调回。成孔要求与结构表面垂直,成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，易将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位.2。8上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板.调整平钢板的位置,使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正,固定平钢板，用力矩扳子拧紧。2。9底层石板安装：把侧面的连接铁件安好,便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石板侧孔抹胶,调整铁件，插固定钢针,调整面板固定.依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上,如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退到面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度,再检查板缝,板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于25cm。其后用1：2.5的用白水泥配制的砂浆，灌于底层面板内20cm高，砂浆表面上设排水管.2。10石板上孔抹胶及插连接钢针:把1：1。5的白水泥环氧树脂倒入固化剂、促进剂，用小棒搅匀，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长40mm的φ4连接钢针通过平板上的小孔插入直至面板孔,上钢针前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。2.11调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫,若铜丝粗,可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫一下.调整垂直度,并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。2。12顶部面板安装:顶部最后一层面板除了按一般石材安装要求外，安装调整后，在结构与石板的缝隙里另一通长的20mm厚木条,木条上平为石板上口下去250mm,吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板下20mm作为压顶盖板之用.2.13贴防污条、嵌缝:沿面板边缘贴防污条,应选用4cm左右的纸带型不干胶带,边沿要贴齐、贴严，在大理石板间缝隙处嵌弹性背衬条，背衬条也可用8mm厚的高连发泡片剪成10mm宽的条，背衬条嵌好后离装修面5mm，最后在背衬条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢.如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净，嵌底层石板缝时，要注意不要堵塞流水管.根据石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料。2.14清理大理石、花岗石表面，刷罩面剂：用大理石、花岗石表面的防污条掀掉,用棉丝将石板擦净,若有胶或其它粘接牢固的杂物,可用开刀轻轻铲除，用棉丝沾丙酮擦至干净。在刷罩面剂的施工前，应掌握和了解天气趋势，阴雨天和4级以上风天不得施漆，最好分阶段操作。配制罩面剂要搅匀，防止成膜时不均。涂刷要用3nim羊毛刷，沾漆不宜过多，防止流技，尽量少回刷，以免有刷痕，要求无气泡、不漏刷，刷的平整要有光泽。2。15亦可参考金属饰面板安装工艺中的固定骨架的方法，来进行大理石、花岗岩饰面板等干挂工艺的结构连接法的施工，尤其时室内干挂饰面板安装工艺。质量标准：3.1保证项目3.1。1饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。3。1.2面层与基底应安装牢固：粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。3.2基本项目3。2。1表面平整、洁净;拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。3.2。2缝格均匀,板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，去错台错位。3。2。3突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴险等上口平直。3。2.4滴水线顺直，流水坡向玻璃、清晰美观。3.3允许偏差项目，见表9—31块材饰面层允许偏差表9—31允许偏差（mm）光面粗磨石室内22室外242表面平整12用2m托线板和塞尺检查3阳角方正23用20cm方尺和塞尺检查4接缝平直23拉5m小线和尺量检查5墙裙上口平直23拉5m小线和尺量检查6接缝高低0。31用钢尺短尺和塞尺检查7接缝宽度0.31用尺量检查成品保护：4.1要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物,如密封胶、手印、沉土、水等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。4。2认真贯彻合理施工顺序,少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面,防止损坏、污染外挂石材饰面板。4。3拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。4。4外饰面完活后,易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。4。5在室外刷罩面剂未干燥前，严禁下渣土和翻架子脚手板等。4。6已完工的外挂石材应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。应注意的质量问题5。1外饰面板面层颜色不一：主要是石材质量较差，施工时没有进行试饼和认真的挑选。5。2线角不直、缝格不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构的实际尺寸，以及分段分块弹线不细，拉线不直和掉线校正检查不勤等原因所造成。5.3打胶、嵌缝不细：这与渗漏和美观有非常密切的关系，尤其要注意外窗套口的周边、立面凹凸变化的节点、不同材料交接处、伸缩缝、披水坡度和窗台以及挑檐与墙面等交接处。首先操作人员必须认真坚持有人检查与无人检查一个样，其次管理人员要一步一个脚印，每步架完成后都要进行认真细致的检查验收.5.4墙面脏、斜视有胶痕：其主要原因是多方面的，一是操作工艺造成，即自下而上的安装方法和工艺直接给成品保护带来一定的难度，越是高层其难度就越大；二是操作人员必须养成随于随清擦的良好习惯；三是要加强成品保护的管理和教育工作;四是竣工前要自上而下的进行全面彻底的清擦.（十三）、裱贴墙纸施工工艺一、裱贴墙纸的墙面处理墙纸处理是使墙面达到平整，洁净，干燥无裂缝、空洞，坚实无浮尘。清漆和封闭底漆的功能是固化和保护腻子表层,也可以加强墙纸抗碱功能。涂漆应在腻子完全干透后进行.粘贴墙纸的墙面处理和刷涂料的墙面处理大致相同，所以刷涂料墙很适合改贴墙纸,但需做好磨砂处理.水泥砖墙：墙面较平整，用腻子批平，刷上薄的清漆待干透后即可粘贴墙纸。石膏板、夹板和木板:存在接缝,故先补缝再批灰.二、裱贴墙纸的施工程序首先要根据实际墙面情况而定,老墙面的做法是:先铲老墙皮至底层(不然墙面易形成空鼓），水电管路同时进行，对水电管路槽要贴绷带以防开裂，底层先刷墙锢(俗称界面剂）以防腻子与墙面形成空鼓（这一点非常重要），然后刮腻子两至三遍（根据情况而定）太多也会造成墙面开裂（如果墙面相差太多，可用石膏找平），干透后找平，刷清漆一遍。新墙面的做法是：先完成水电路改造，对水电管路槽要贴绷带以防开裂，底层先刷墙锢（俗称界面剂)以防腻子与墙面形成空鼓（这一点非常重要），然后刮腻子两至三遍（根据情况而定）太多也会造成墙面开裂,干透后砂平,刷清漆一遍封底。最后用墙纸专用胶粘贴墙纸就行了。三、受潮墙面的处理居室的墙面发潮，甚至发霉.这时可先在墙面上涂上抗渗液，使墙面形成无色透明的防水膜层，即可防止外来水分的浸入,保护墙面干燥,随后就可以装修墙面了。如果墙面已受潮，可先让受潮的墙面<有一至两个月的干燥过程,再在墙体上刷一层拌水泥的避水浆，起防潮作用.其次用石膏腻子填平墙面凹坑，干燥后用砂纸将墙面磨平，接下来可在干燥清洁的墙面上将底层涂料用涂料筒辊涂两遍，也可喷涂。四、墙面施工要求裱贴墙纸前，基层处理质量是根据中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）规定达到下列要求：1、新建物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。2、旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。3、混凝土或抹灰基层含水率不得大于是8%；木材基层的含水率不得大于12%。4、基层腻子应平整、坚固、牢固、无粉化、起皮和裂缝腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）N型的规定.5、基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001)第条高级抹灰的要求。6、基层表面颜色应一致.7、裱糊前应用封闭涂漆层刷基层。（十四)、轻钢龙骨双面石膏板隔墙施工工艺1、本工艺标准适用于工业与民用建筑中，轻钢龙骨石膏罩面板隔墙安装工程。2、施工准备2.1材料及主要机具:2。1。1轻钢龙骨:目前隔墙工程使用的轻钢龙骨主要有支撑卡系列龙骨和通贯系列龙骨.轻钢龙骨主件有沿顶沿地龙骨、加强龙骨、竖(横）向龙骨、横撑龙骨。轻钢龙骨配件有支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护角条、压缝条等。轻钢龙骨的配置应符合设计要求.龙骨应有产品质量合格证。龙骨外观应表面平整,棱角挺直，过渡角及切边不允许有裂口和毛刺，麦面不得有严重的污染、腐蚀和机械损伤.2。1。2紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝(2mm厚石膏板用25mm长螺丝,两层12mm厚石膏板用35mm长螺丝)、木螺丝等，应符合设计要求.2.l.3填充材料：玻璃棉、矿棉板、岩棉板等，按设计要求选用.2.1。4纸面石膏板：纸面石膏板应有产品合格证。规格应符合设计图纸的要求。一般规格如下：长度：根据工程需要确定；宽度：1200mm、900mm;厚度:9.5mm、12mm、15mm、18mm、25mm。常用的为12mm.2.1。5接缝材料：接缝腻子、玻纤带（布)、107胶.2。1。5。1WKF接缝腻子：抗压强度〉3。0MPa，抗折强度>1.5MPa,终凝时间〉0.5h.2。1。5.250mm中碱玻纤带和玻纤网格布:布重〉80g/m2，8目/in、断裂强度：25mm×100mm布条，经向〉300N、纬向>150N2.1。6主要机具：板锯、电动剪、电动自攻钻、电动无齿锯、手电钻、射钉枪、直流电焊机、刮刀、线坠、靠尺等.3、施工工艺3.1工艺流程:弹线、分档→做地枕带(设计有要求时）→固定沿顶、沿地龙骨→固定边框龙骨→安装竖向龙骨→安装门、窗框→安装附加龙骨→安装支撑龙骨→检查龙骨安装→电气铺管安附墙设备→安装一面罩面板→填充隔声材料→安装另一面罩面板→接缝及护角处理→质量检验3。2弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线。弹线清楚，位置准确。按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨;横撑及附加龙骨的位置。3.3作地枕带：当设计有要求时，按设计要求作豆石混凝土地枕带。作地枕带应支模，豆石混凝土应浇捣密实。3.4固定沿项、沿地龙骨;沿弹线位置固定沿项、沿地龙骨，可用射钉或膨胀螺栓固定，固定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。3。5固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合.龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于lm,固定应牢固。边框龙骨与基体之间,应按设计要求安装密封条。3。6选用支撑卡系列龙骨时,应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距为400～600mm，距龙骨两端的距离为20~25mm。3.7安装竖向龙骨应垂直,龙骨间距应按设计要求布置。设计无要求时，其间距可按板宽确定，如板宽为900mm、1200mm时，其间距分别为453mm、603mm.3。8选用通贯系列龙骨时，低于3m的隔断安装一道；3~5m隔断安装两道；5m以上安装三道。3。9罩面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝.3。10门窗或特殊节点处，使用附加龙骨，安装应符合设计要求。3。11对于特殊结构的隔墙龙骨安装(如曲面、斜面隔断等）,应符合设计要求。3。12电气铺管、安装附墙设备：按图纸要求预埋管道和附墙设备。要求与龙骨的安装同步进行，或在另一面石膏板封板前进行，并采取局部加强措施,固定牢固。电气设备专业在墙中铺设管线时，应避免切断横、竖向龙骨,同时避免在沿墙下端设置管线。3。13龙骨检查校正补强：安装罩面板前,应检查隔断骨架的牢固程度，门窗框、各种附墙设备、管道的安装和固定是否符合设计要求。如有不牢固处，应进行加固。龙骨的立面垂直偏差应≤3mm，表面不平整应≤2mm。3。14安装石膏罩面板：石膏板宜竖向铺设，长边(即包封边）接缝应落在竖龙骨上。仅隔墙为防火墙时，石膏板应竖向铺设。曲面墙所用石膏板宜横向铺设.3.1。4。2龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的内外两层石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。3。1.4.3石膏板用自攻螺钉固定。沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm，中间部分螺钉间距不应大于300mm,螺钉与板边缘的距离应为10～16mm。3。14。4安装石膏板时，应从板的中部向板的四边固定,钉头略埋入板内,但不得损坏纸面。钉眼应用石膏腻子抹平。石膏板宜使用整板.如需对接时，应紧靠，但不得强压就位。隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3mm的槽口。施工时，先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触。3.14。7安装防火墙石膏板时，石膏板不得固定在沿顶、沿地龙骨上，应另设横撑龙骨加以固定。3.14。8隔墙板的下端如用木踢脚板覆盖，罩面板应离地面20～30mm；用大理石、水磨石踢脚板时，罩面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝严密.3。14。9铺放墙体内的玻璃棉.矿棉板、岩棉板等填充材料,与安装另一侧纸面石膏板同时进行，填充材料应铺满铺平。3.15接缝及护角处理：3。15.1纸面石膏板墙接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。一般做平缝较多，可按以下程序处理：3.15。1.1纸面石膏板安装时，其接缝处应适当留缝（一般3～6mm),并必须坡口与坡口相接。接缝内浮土清除干净后，刷一道50%浓度的107胶水溶液。。2用小刮刀把WKF接缝腻子嵌入板缝，板缝要嵌满嵌实，与波口刮平.待腻子干透后，检查嵌缝处是否有裂纹产生,如产生裂纹要分析原因，并重新嵌缝。3。15.1。3在接缝坡口处刮约lmm厚的WKF腻子，然后粘贴玻纤带，压实刮平。。4当腻子开始凝固又尚处于潮湿状态时，再刮一道WKF腻子，将玻纤带埋入腻子中，并将板缝填满刮平.3.15.l.5阴角的接缝处理方法同平缝。阳角可按以下方法处理:3.15。2。1阳角粘贴两层玻纤布条,角两边均拐过100mm，粘贴方法同平缝处理，表面亦用WKF腻子刮平。3。152。2当设计要求作金属护角条时,按设计要求的部位、高度，先刮一层腻子，随即用镀锌钉固定金属护角条，并用腻子刮平。3.16待板缝腻子干燥后，检查板缝是否有裂缝产生，如发现裂纹，必须分析原因，采取有效的措施加以克服,否则不能进入板面装饰施工。4质量标准4.1。1轻钢龙骨、石膏罩面板必须有产品合格证，其品种、型号、规格应符合设计要求。4。1。2轻钢龙骨使用的紧固材料，应满足设计要求及构造功能。安装轻钢骨架应保证刚度，不得弯曲变形。骨架与基体结构的连接应牢固，无松动现象.墙体构造及纸面石膏板的纵横向铺设应符合设计要求，安装必须牢固。纸面石膏板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角，无脱层、折裂，厚度应一致。4。2基本项目：轻钢骨架沿顶、沿地龙骨应位置正确、相对垂直。竖向龙骨应分档准确、定位正直,无变形，按规定留有伸缩量（一般竖向龙骨长度比净空短30mm）,钉固间距应符合要求。4.2。2罩面板表面平整、洁净，无锤印，钉固间距、钉位应符合设计要求。4.2。3罩面板接缝形式应符合设计要求，接缝和压条宽窄一致,平缝应表面平整,无裂纹。5成品保护5。1轻钢骨架隔墙施工中，各工种间应保证已安装项目不受损坏，墙内电线管及附墙设备不得碰动、错位及损伤.5。2轻钢龙骨及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形、不受潮、不污染、无损坏。5.3施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护,防止损坏。5。4已安装好的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染6、应注意的质量问题6。1板缝开裂是轻钢龙骨石膏罩面板隔断的质量通病。克服板缝开裂，不能单独着眼于板缝处理，必须综合考虑.首先轻钢龙骨结构构造要合理，应具备一定刚度;二是纸面石膏板不能受潮变形,与轻钢龙骨的钉固要牢固;三是接缝腻子要考究，保证墙体伸缩变形时接缝不被拉开;四是接缝处理要认真仔细，严格按操作工艺施工。只有综合处理，才能克服板缝开裂的质量通病.6.2超过12m长的墙体应按设计要求做控制变形缝，以防止因温度和湿度的影响产生墙体变形和裂缝。6.3进入冬季采温期又尚未住人的房间，应控制供热温度,并注意开窗通风，以防干热造成墙体变形和裂缝。6.4轻钢骨架连接不牢固,其原因是局部节点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图上的规定处理,钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求.6。5墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位;二是石膏板厚度不一致。6。6明凹缝不匀：纸面石膏板拉缝未很好掌握尺寸，施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。（十五）、木地板施工工艺流程一、木地板装饰的做法粘贴式木地板：在混凝土结构层上用15毫米厚1：3水泥砂浆找平，现在大多采用不着高分子粘结剂，将木地板直接粘贴在地面上。实铺式木地板：实铺式木地板基层采用梯形截面木搁栅（俗称木楞），木搁栅的间距一般为400毫米，中间可填一些轻质材料,以减低人行走时的空鼓声、并改善保温隔热效果.为增强整体性，木搁栅之上铺钉毛地板，最后在毛地板能上能下打接或粘接木地板.在木地板一墙的交接处，要用踢脚板压盖。为散发潮气，可在踢脚板上开孔通风。架空式木地板：架空式木地板是在地面先砌地垄墙，然后安装木搁栅、毛地板、面层地板。因家庭居室高度较低，这种架空式木地板很少在家庭装饰中使用。二、木地板装饰的基本工艺流程粘贴法施工工艺为：基层清理→涂刷底胶→弹线、找平→钻孔、安装预埋件→安装毛地板、找平、刨平→钉术地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡。强化复合地板施工工艺：清理基层→铺设塑料薄膜地垫→粘贴复合地板→安装踢脚板。实铺法施工工艺为：基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮防水处理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、钉装毛地板→找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→装踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡.三、木地板施工要领实铺地板要先安装地龙骨,然后再进行木地板的铺装。龙骨的安装方法:应先在地面做预埋件，以固定木龙骨，预埋件为螺栓及铅丝,预埋件间距为800毫米,从地面钻孔下入。木地板的安装方法:实铺实木地板应有基面板,基面板使用大芯板。地板铺装完成后，先用刨子将表面刨平刨光，将地板表面清扫干净后涂刷地板漆,进行抛光上蜡处理。所有木地板运到施工安装现场后，应拆包在室内存放一个星期以上,使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。木地板安装前应进行挑选，剔除有明显质量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10％的损耗一次购买齐备。铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种,木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理。铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工.施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。同一房间的木地板应一次铺装完,因此要备有充足的辅料，并要及时做好成品保护，严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出的胶液要及时擦掉。四、注意事项木地板粘贴式铺贴要确保水泥砂浆地面不起砂不空裂，基层必须清理干净。基层不平整应用水泥砂浆找平后再铺贴木地板。基层含水率不大于15%。粘贴木地板涂胶时，要薄且均匀.相临两块木地板高差不超过1毫米。（十六）、玻璃隔墙(断)施工工艺一、材料要求：1玻璃板隔墙工程所有的玻璃的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。2玻璃板隔墙使用的铝合金框、不锈钢板、型钢(角钢、槽钢等)及轻型薄壁槽钢、支撑吊架等金属材料和配套材料，应符合设计要求和有关规定的标准.3使用的膨胀螺栓、玻璃支撑垫块、橡胶配件、金属配件、结构密封胶等其他材料,应符合设计要求和有关规定的标准。二、主要机具：主要机具包括：电焊机、冲击电钻、电钻、切割机、线锯、玻璃吸盘、小钢锯、直尺、水平尺、卷尺、手锤、扳手、螺丝刀、靠尺、注胶枪、玻璃吸盘机等。三、作业条件:1主体结构工程已完成，并验收合格。2安装用基准线和基准点已测试完毕。3预埋件、连接件或镶嵌玻璃的金属槽口完成并经过检查符合要求。4玻璃镶嵌槽口清理干净并排水通畅.5安装需用的脚手架或相应的装置设施已达到要求。6所需材料和装配设备已齐备。7安装前制定相应的安装措施并经专业人员认可。安装大片玻璃时，必须由专业人员指导。8施工时温度不低于5℃。四、操作工艺：（一）工艺流程：（二）操作工艺：1．弹线定位：先弹出地面位置线，再用垂直线法弹出墙、柱上的位置线，高度线和沿顶位置线。有框玻璃隔墙标出竖框间隔位置和固定点位置。无竖框玻璃隔墙应核对已做好的预埋铁件位置是否正确或划出金属膨胀螺栓位置。2．框料下料、组装:1）下料：有框玻璃隔墙型材划线下料时先复核现场实际尺寸，如果实际尺寸与施工图尺寸误差大于5mm时，应按实际尺寸下料。如果有水平横档，则应从竖框的一个端头为准。划出横档位置线，包括连接部位的宽度，以保证连接件安装位置准确和横档在同一水平线上.下料应使用专用工具（型材切割机），保证切口光滑、整齐.2）组装：组装铝合金玻璃隔墙的框架可以有两种方式。隔墙面积较小时，先在平坦的地面预制组装成形，再整体安装固定；隔墙面积较大时，则直接将隔墙的沿地、沿顶型材，靠墙及中间位置的竖向型材按划线位置固定在墙、地、顶上。用后一种方法，通常是从隔墙框架的一端开始，先将靠墙的竖向型材与铝角固定，再将横向型材通过铝角件与竖向型材连接。铝角件安装方法是：先在铝角件上打出Ф3mm或Ф4mm的两个孔,孔中心距铝角件端头10mm，然后用一小截型材（截面形状及尺寸与竖向型材相同）放在竖向型材划线位置，然后将已钻孔的铝角件放入这一小截型材内，把弹线定位框料下料、组装固定框架、安装固定玻璃的型钢边框安装玻璃嵌缝打胶边框装饰清洁握住小截型材,位置不得丝毫移动,再用手电钻按角铝件上的孔位在竖向型材上打出相同的孔，并用M4或M5自攻螺钉将铝角件固定在竖向型材上。3．固定框架，安装固定玻璃的型钢边框:1）铝合金框架与墙、地面固定可通过铁角件来完成.首先按隔墙位置线，在墙、地面上设置金属胀锚螺栓，同时在竖向、横向型材的相应位置固定铁角件，然后接好铁角件的框架固定在墙上或地上.2)对于无竖框玻璃隔墙：当结构施工没有预埋铁件，或预埋铁件位置已不符合要求，则应首先设置金属膨胀螺栓。然后将型钢（角钢或薄壁槽钢）按已弹好的位置线安装好,在检查无误后随即与预埋铁件或金属膨胀螺栓焊牢.型钢材料在安装前应刷好防腐涂料,焊好以后在焊接处应再补刷防锈漆。当较大面积的玻璃隔墙采用吊挂式安装时，应先在建筑结构梁或板下做出吊挂玻璃的支撑架并安好吊挂玻璃的夹具及上框.夹具距玻璃边的距离为玻璃宽度的1/4（或根据设计要求）。其上框位置为吊顶标高.4．安装玻璃：1）玻璃就位：在边框安装好后，先将其槽口清理干净，槽口内不得有垃圾或积水，并垫好防振橡胶垫块。用2-3个玻璃吸盘把玻璃吸牢，由2—3人手握吸盘同时抬起玻璃,先将玻璃竖着插入上框槽口内,然后轻轻垂直落下，放入下框槽口内。如果是吊挂式安装，在将玻璃送入上框时，还应将玻璃放入夹具中.2)调整玻璃位置：先将靠墙(或柱）的玻璃就位，使其插入贴墙(柱）的边框槽口内，然后安装中间部位的玻璃。两块玻璃之间接缝时应留2—3mm缝隙或留出与玻璃稳定器（玻璃肋）厚度相同的缝，此缝为打胶而准备的，因此玻璃下料时应计算留缝宽度尺寸。如果采用吊挂式安装，这时应将吊挂玻璃的夹具逐块将玻璃夹牢。对于有框玻璃隔墙，用压条或槽口条在玻璃两侧位置夹住玻璃并用自攻螺钉固定在框架上。5．嵌缝打胶:玻璃全部就位后，校正平整度、垂直度，同时用聚苯乙烯泡沫嵌条嵌入槽口内使用玻璃与金属槽接合平伏、紧密,然后打硅酮结构胶。注胶时操作顺序应从缝隙的端头开始，一只手托住注胶枪，另一只手均匀用力握挤，同时顺着缝隙移动的速度也要均匀，将结构胶均匀地注入缝隙中，注满后随即用塑料片在玻璃的两面刮平玻璃胶，并清洁溢到玻璃表面的胶迹.6．边框装饰：无竖框玻璃隔墙的边框嵌入墙、柱面和地面的饰面层中时，此时只要接相关部位施工方法精细加工墙、柱面和地面的饰面即可，在块材镶贴或安装时与玻璃衔接好.如边框不是嵌入墙、柱或地面时,则按设计要求对边框进行装饰.7．清洁：玻璃板隔墙安装好后,用棉纱和清洁剂清洁玻璃面的胶迹和污痕。五、质量标准：（一）主控项目：1．所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求及国家相关规范的规定。应使用安全玻璃。2．玻璃板隔墙的安装方法应符合设计要求。3．玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。（二）一般项目：1．玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。2．玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃无裂痕、缺损和划痕。3．玻璃隔墙嵌缝应密实平整,均匀顺直、深浅一致。4．玻璃板隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定.玻璃板隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度1用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查六、成品保护：1玻璃板隔墙清洁后，用粘贴不干胶纸条等办法做出醒目的标志，防止碰撞。2对边框粘贴不干胶保护膜或用其他相应方法对边框进行保护,防止其他工序对边框造成损坏或污染。3对有人员交通部位的玻璃隔墙，应设硬性围挡,防止人员及物品碰损隔墙.七、应注意的问题：1弹线定位时应检查房间的方正、墙面的垂直度、地面的平整度及标高，考虑墙吊顶、地的饰面做法和厚度,以保证安装玻璃隔断的质量。2框架应与结构连接牢固,四周与墙体接缝用弹性密封材料填充密实，保证不渗漏.3玻璃在安装和搬运过程中，避免碰撞，并在带有防护装置，在竖起玻璃时，避免站在玻璃倒向的下方。4采用吊挂式结构形式时，必须事先反复检查，以确保夹板或粘接牢固。5使用手持玻璃吸盘或玻璃吸盘机时，应事先检查吸附重量和吸附时间。6玻璃对接缝处应使用结构胶，并严格按照结构胶生产厂家的规定使用.玻璃周边应采用机械倒角并磨光。7嵌缝橡胶密封条应具有一定弹性，不可使用再生橡胶制做的密封条。8玻璃应整包装箱运到安装位置,然后开箱，以保证运输安全。9加工玻璃前应计算好玻璃的尺寸,并考虑留缝、安装及加垫等因素对玻璃加工尺寸的影响.10普通玻璃一般情况下可用清水清洗。如有油污情况,可用液体溶剂先将油污洗掉，然后再用清水擦洗。镀膜面可用水清洗，灰污严重时，应先用液体中性洗涤剂酒精等将灰污洗落，然后再用清水洗清。此时不能用材质太硬的清洁工具或含有磨料微粒及酸性、碱性较强的洗涤剂，在清洗其他饰面时，不要使洗涤剂落到镀膜玻璃表面上。（十七）、木质踢脚线施工工艺1、基层处理由于本工程木质踢脚线,所以要充分保证基层的平整度.2、作业条件⑴在四周墙面弹出标高基准墨线。⑵门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均施工完毕并经检查合格。⑶各种立管孔洞、缝隙等应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用抛光地砖楼地面灌堵）。⑷基层结构及其它有关作业内容的隐蔽验收手续办理完成。⑸前置施工的顶棚(天花)、墙柱饰面施工完毕.⑹施工环境温度应符合规范要求，或采取防护措施。3、工艺流程处理、润湿基层→打灰饼、做冲筋→基层处理→铺面层踢脚板→养护4、注意事项踢脚的施工与地面有着密切的关系.根据地面设计标高和抹灰厚度以及预先在墙面弹定的标高基准墨线。宜刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后,再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，但一次涂刷面积不宜过大.3、施工工期本工程施工进度计划表369121518212427303336394245485154576063666972757880施工准备防水及上下水管道地砖、墙砖铺设墙面墙龙骨及基层安装墙面造型及面层安装吊顶龙骨架吊顶封板吊顶面板及批刮刷乳胶漆门扇及锁具安装电工布管穿线电工装面板插座配电系统安装调试灯具安装弱电安装固定家具制作洁具安装定做家具摆放工地清理4、施工质量保证措施质量保证措施2#办公楼装饰装修工程：1、质量控制网络图质量总监：项目经理技术负责人质检员施工员各施工班长各施工工人2、质量岗位职责(1）项目经理部主持或委任现场经理主持质量教育大会，定期检查工程施工质量，参加工程竣工内部验收。（2）质量总监:项目经理(项目副经理）领导质量管理小组开展各项质量活动,组织工程竣工内部验收，参加总承包商组织的工程竣工验收，检查项目质量实施情况，组织开展各项质量活动，处理质量事故。（3）技术负责人领导施工员参加各类质量活动，主持重要分项工程中隐蔽工程验收,领导施工员、质检员进行重大的新工艺、新材料施工试验，并总结编写工艺及施工方法，检查施工员、质检员工作质量，参加工程竣工内部验收。（4）施工员组织、指导现场工人作业施工,编写施工技术交底,解决现场出现的技术问题，控制施工现场的各种施工工艺。(5）质检员组织参与施工现场预检、测量,组织工程或隐蔽工程检验并填写纪录文件，组织工序间“交接检”。（6）施工班长检查工人“互检”及“交接检"。(7）施工工人参加所施工项目的“自检”、“互检”及“交接检”.3、工程竣工内部验收在项目经理领导下，由技术负责人组织施工员、质检员、材料采购员资料员、施工班组长共同参加的检查验收。4、工程材料检验由质检员主持对进入现场的工程材料依据国家或行业有关标准和公司质量体系文件进行检验。检验合格后填写相关质量记录,不合格材料应填写不合格报告，对不合格品要采取标识隔离等措施。5、质量控制方法（1)测量放线测量放线一定要准确、完备。为此，拟由施工员担任测量放线组长。每一测量放线组长均须对其将做的工作及要求进行了解，并能熟练使用测量工具。施工组长应对其工作进行抽查，发现异常情况应立即落实查明。（2)设计控制a、及早熟悉设计图纸，从投标报价阶段就参与熟悉图纸工作，对设计图纸成竹在胸，并对其中不详细及需加补图纸类型作详细记录。此记录将成为现场放线的重要指导依据。b、派遣公司优秀的技术人员参与现场施工管理，不仅有深厚的理论功底，且有丰富的现场设计经验。c、严格按公司质量体系文件之有关程序的要求对设计过程实施控制，做到组织接口明确、设计评审、分摊到位。（3）材料控制材料控制严格按公司质量体系文件的要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，并有相关的质量记录和质量证明资料。对国家有强制性要求送第三方检查的材料要按要求送检，并做到来一批检一批,不得漏检。同时,对材料质检工作要抽查,进行二次检验，以核准质检人员的工作效果。对质检工作配备充分的设备、仪器资源，仪器设备先要按要求核准。送建设方审批的资料，尺寸要能反映材料的真实情况，并能在往后的采购中能采购得到的材料。（4）施工过程控制在施工过程控制中，特别要注意施工技术交底及培训工作，尤其对一些专业性强的装修,将按公司质量体系文件要求的程序进行监控，施工技术交底至施工班组,使每位施工工人知晓施工工序、材料要求、应注意的问题等方面。对国内不常见的新材料、新工艺,先组织技术骨干组成试验小组，试验成功审批后再推广.大面积展开施工之前，必须对每一参与施工的工人进行培训,经考核合格者方可上岗作业。施工样板须得到有关人员确认。6、成品、半成品保护措施当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段，项目经理部张贴告示提醒大家半成品和成品。在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工,或者某些部位已经完成，其他部位在施工，如果对已完成的成品不采取妥善的保护措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料,拖延工期，更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重要环节。(1）合理的安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工是进行成品保护的有效途径之一.装饰工程从楼层上分，采取自上而下的流水作业顺序。（2）成品保护主要有护、包、盖、封等四种措施。护：就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染.如为了防止污染，门扇安好后要加契固定等.包：就是对加工后的成品立即用包裹物进行包裹.盖：就是表面覆盖,防止堵塞、损伤.封：就是局部封闭，成品完工后,应暂时封闭。（3）责任和记录成品保护不当,出现问题，由质检员负责追究当事人责任，并进行纪录，及时与施工员商讨解决办法，由施工员负责安排工作班组维护。办公楼装修改造工程施工方案第一章工程概况2第一节总体简介2第二节本工程装修改造概况2第三节工程难点2第二章施工总体部署3第一节工程目标3第二节施工组织机构设置3第三节施工部署7第四节施工协调8第五节施工进度计划安排9第六节施工资源配置9第三章施工准备10第一节进场准备10第二节技术准备10第三节材料准备11第四节施工现场临时用电11第五节临时用水布置11第六节施工机具配置11第四章主要施工方法及技术措施12第一节拆除工程施工方案12第二节外脚手架施工方案15第三节装饰工程施工方案16第四节水、电、电梯、钢结构工程施工方案21第五章主要施工管理措施22第一节质量管理措施22第二节技术保证措施27第三节工期进度保证措施29第四节安全保障措施30第五节成品保护措施32第六节临电管理措施34第七节降低成本措施35第八节材料管理措施35第九节对外施队伍管理措施36第十节文明施工管理措施36第十一节消防保卫措施39第十二节环境保护措施41第十三节现场环境卫生管理措施43第一章工程概况第一节总体简介序号项目内容1工程名称朝阳区建委办公楼装修改造2工程地址朝阳区呼家楼向军里3建设单位朝阳区建委4开、竣工日期2006年3月20日开工，2006年5月5日竣工5质量合格6合同总工期46日历天第二节本工程装修改造概况本工程为6层砖混结构，总建筑面积3000m2，檐高22。35m,东西长36。85m，南北宽12.1m，1～5层层高3。0m，6层层高4。8m。本次改造内容包括：1、原外墙首层为水刷石,2—6层干粘石，统一改为外墙涂料。2、原有楼东侧室外钢楼梯拆除，增加一部电梯。结构采用钢结构与原楼结构柱梁连接。3、原铝合金外窗全部改为塑钢窗.4、原楼层布局局部进行调整，楼梯两侧房间全部改为卫生间，六层会议室加隔墙改为小会议室及办公室.5、顶板改为轻钢龙骨石膏板吊顶，地面铺600＊600玻化砖,墙面刷乳胶漆，门加门套刷混油。第三节工程难点序号施工难点解决方案1工期紧，工程施工量大及时熟悉现场,及时组织有经验的项目管理班子和施工队伍,1-6层各层平行流水施工。2工程交叉作业多，施工组织困难。发挥我公司总包经验,派高素质的管理人员，及时和甲方、监理、分包方进行施工生产例会。3工程地点处于繁华地区，施工运料困难。选用有许可证的车辆及时将材料运至工地，及时卸料入库。4附近为办公楼和居民楼，有扰民现象建立专门的防噪声加工间,施工面上的噪音施工在白天的规定时间，夜间禁止施工.5施工污染环境出入车辆设置降尘措施，设专人进行环保监测和处理.保证环境的清洁.第二章施工总体部署第一节工程目标1.1.质量目标：合格。分部分项工程一次交验合格率100％。分部分项工程一次交验优良率95％以上。为确保目标的实现，要通过建立本工程的质量保证体系和质量控制流程，以及必要的经济投入给与保证。1.2。施工现场：达标工地。1。3.安全目标：杜绝死亡，重伤事故，杜绝重大交通事故,重大火灾事故,轻伤频率控制在20/00.第二节施工组织机构设置2.1.机构设置本工程标准高、专业工种多、交叉施工多、施工点多,总包协调管理难度大，我公司依据合同规定，迅速组建了项目经理部，代表公司履行施工合同。本项目部设总工兼生产副经理一名、经营副经理一名、行政副经理一名组成总包项目管理班子成员，在项目经理的领导下负责相关业务部门工作,对项目经理负责。业务部门包括工程部、技术质量部、物资部等.项目部按照项目法施工原则组织施工。各施工作业队和专业分包根据工程需要进场、撤场,在工期安排上服从工程项目部统一安排，在施工程序上执行总体施工组织设计的统一约定。在施工场地占用和临时设施、机械、架子的使用上服从总包工程管理部的统一规划和调度；在技术质量上接受工程项目部总工程师和技术、质量部的协调、管理.组织机构设置详见上图:2.2。项目部管理部门职责2。2。1.项目经理2。2.1.1。确定项目管理的目标与方针，对总包自行完成工程的质量、安全、进度、成本负总责;对专业项目分包管理工作负总包领导责任。主持编审项目施工组织总设计和制定总体质量规划.2。2.1.2.确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确职责，组织工程项目部开展工作。2。2.1。3.及时、适当地作出项目管理决策,其主要内容包括重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变项目经理总工程师经营副经理技术质量部工程安全部经营部材料部资料员技术员质量员环保员工长消防保卫预算员安全员材料员更决策等。2。2。1。4。定期召开四方会议(与甲方、监理、设计）,解决随时出现的各种问题，替甲方、排忧解难，确保甲方利益.2.2。1。5。积极处理好与项目所在地管理部门及周围单位的关系。2。2.2。项目总工程师兼生产副经理2。2.2。1.全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。2.2。2.2.负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。2。2。2。3。负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织体系。2。2.2.4.协调各分包单位及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包单位之间的现场施工有序合理地进行.2。2.2。5.具体抓住项目的进度管理,从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期施工.2.2。2.6.进行施工质量的过程管理和控制，对工程的施工质量负责。2。2。2.7.进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到市文明工地称号。2。2。2。8。组织编制施工组织总设计。2。2。2。9。对工程的技术质量负总责.制定严格的管理制度和措施,按照国家规范和标书的要求严格控制现场的施工质量。2.2。2.10.定期组织召开技术质量例会，召开质量分析会.2。2.2.11。参加甲方组织的设计交底和图纸会审会议。2.2。3.项目经营副经理2.2。3.1。负责项目部的经营成本控制.2.2。3.2。定期组织项目成本分析.2.2。3.3。督促并指导项目部经营内业工作。2。2.3。4。负责与业主、项目管理公司进行商务沟通。2.2.4.技术质量部2。2。4.1.负责日常的工程技术管理工作.2.2.4.2.参与工程的检查和验收工作。2.2.4.3.在项目总工程师的领导下，负责编制施工组织设计和重要的分项工程施工方案.2.2。4.4。负责设计变更洽商的办理工作.2。2。4。5。对分包单位施工方案进行审核,协调各专业分包单位及其他承包人的施工工艺.2。2.4。6。对分包单位的深化设计图进行审核和协调，完成与项目有关的计量、试验工作。2.2.4.7。负责科技开发和新技术新工艺新材料的推广应用工作。2.2。4。8。负责技术资料的收集整理和归档工作.2。2。4。9.负责本工程总体质量计划的编制工作；组织制定各分部分项工程的质量验收标准。按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。2。2.4。10.负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力.2.2.4.11。对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。严格控制无质保文件和不符合技术规范要求的材料设备进入现场。2.2。4.12。做好各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作.2。2。4.13。实施工程现场标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。2。2。4。14。会同监理、设计、甲方代表检查现场工程质量。2。2.4。15。负责整个工程分项分部的质量评定工作及地方质监站的对口联系，完成整体工程验收、检验和质量资料的整理工作。2.2。5。工程安全部2.2。5.1.有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。2。2.5。2。编制施工进度计划,合理安排施工搭接，确保每道工序按技术要求施工，最终形成优质产品。2。2。5.3。落实项目进度计划，确保计划科学管理，并随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。2。2.5。4.负责作业过程中的指导、监督和管理，确保工序管理严格实施.2.2。5.5.负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。2.2。5.6.负责材料、设备、机械及运输设备的管理调度。2。2。5.7.负责工程项目《施工日志》的记录工作。2.2.5.8.负责现场文明施工、安全、保卫、环卫环保管理工作。2.2。6。材料部2.2。6。1。负责整个项目的材料采购、供应，机械设备的管理、维修、保养,对其工作质量负责.2。2。6.2.组织对供应商的评价，建立供应商档案。2。2。6.3.严格控制顾客提供的产品质量。2。2.6.4。对采购的物资、机械进行控制，做到采购、订货、验收、搬运、贮存、发放、使用手续完备，记录齐全，并具有可追溯性。2.2.6。5。具体负责工程项目部的机械设备工作，保证施工机械的正常使用。2.2.6.6。在项目部统一生产调度安排计划下，组织机械设备进场并负责保养，使用维修。2.2.6.7。根据工程需要制定材料、机械、设备的进场计划，并协调各分包单位对工程机械的具体使用.2.2。6。8。编制机械设备的使用方案,使之符合于本项目工程。2。2。6.9。对机械设备的使用情况，操作人员培训及各项经济技术资料进行统计以确保安全生产。2。2。7.经营部2。2。7。1.负责分包单位的年、月报的核实与工程款的核对。2。2。7。2。工程量复核与增减帐管理,并做好阶段性的结算工作.2.2。7。3。根据合同条款和有关法律依据，做好工程索赔工作.2。2.7。4.做好工程保险所需资料的收集和准备工作。2。2.7.5.负责日常财务管理工作。2。2。7。6.具体实施项目的合同管理。参与分分包单位的选择，进行材料、设备的采购、招标程序，合同签定及执行的具体实施.2.2。7.7.编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。2.2。7.8。做好项目成本控制，合理组织资金周转。2.2.7。9。做好成本分析计算，为项目总经理提供决策依据。2.2.7。10。组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。2。2。7.11.负责专业分包单位、材料、设备供应商的招标工作。第三节施工部署3。1.流水段划分本工程工期较紧，计划以楼层为流水段,从6层开始向下流水施工。3。2.施工任务划分本工程的外墙装修翻新工程、室内装饰装修由总包组织施工。水、电安装、电梯安装、塑钢外窗、电梯外框钢结构等计划由分包方施工。3.3总体施工顺序前期拆除施工：外脚手架搭设、铝合金、窗局部隔墙拆除→拆除外钢楼梯、外墙装饰面层剔除。室内装修施工：室内隔墙安装→室内抹灰、吊顶、窗台板安装→玻化砖地面、门套线安装→腻子、油漆、涂料。外墙装修施工：室外抹灰、安装电梯钢结构→外墙水泥腻子→外墙涂料。第四节施工协调4。1.与甲方的协调1.及时上报局部精装深化图纸，对图纸中的改动做好设计变更记录。2.施工中出现的将要出现或已经出现的技术问题及时找甲方精装工程师协商，双方作出合理的解决方案，上报监理备忘。3.工程进度安排与甲方总进度计划步调一致，我项目部根据实际情况细化为周计划，并上报甲方批准后执行.4.对甲方下达的合理命令坚决执行，对甲方的质量控制、检查、管理制度坚决贯彻，确保工程质量达到甲方要求。5。项目部与甲方间的日常事务均已函告或工作联系单的形式进行，确保沟通顺畅、及时、有效.6.项目部做甲供材料计划，在部位施工前10天上报甲方,协助甲方解决材料加工生产、搬运过程中的问题，确保材料保质保量及时到达现场.7.每周总工参加甲方精装技术生产例会。4。2。与监理的协调1.在施工全过程中，严格按甲方及监理工程师批准的“施工方案”对工程进行质量管理.在自检和总包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的要求予以整改。2。贯彻监理已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对相关分包施工单位予以监控，确保产品达到优良。3.所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理及时履行报验程序，并提交产品合格证、质保书和环保证书。4.严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导予以磋商统一”的原则,在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。5.每周参加由装修监理工程师组织召开协调会,项目部要求总工及外施队总带班参加。4.3。与其他相关专业分包的协调我项目部根据需要不定期组织水、电、通风专业会，要求甲方、监理参加,解决影响加固及装修效果和装修进度的一些问题.在上道工序完毕进行下道工序前，由项目部组织各专业会签制度，甲方、监理同意后才可进行下道工序作业。第五节施工进度计划安排为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间进行技术准备和施工生产，确保工程质量,在编制工程施工总进度计划时，确定了各个施工阶段的目标时间。各个施工阶段的施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配置。施工总进度控制计划网络图、横道图（详见附页）.第六节施工资源配置项目部和各分包单位工程管理部门在施工前制订出详细的劳动力使用计划，计划中明确工种、上岗证书、人员素质背景、技术水平、施工经验、进场时间、培训地点、时间、住宿等要求,并及时按照总进度计划安排组织各分包单位和施工队伍进场。本工程施工作业队相对独立，劳动力工种配置要齐全，现场管理和作业人员总数将维持在100人左右。劳动力由工程部根据现场施工需要统一调配。管理人员的数量将保持在5～6人左右。劳动力配置计划表第三章施工准备第一节进场准备1。施工前对楼内每间办公室的标高线和轴线进行全面检查，确保标高线和轴线位置准确。2.现场准备根据甲方指定地点设置安排临时现场办公室，清理作业面垃圾。序号工种人数4瓦工205油漆工206抹灰工107装修木工308焊工59电工1010水暖工1011防水工312壮工20第二节技术准备1.熟悉结构加固图纸、装修、图纸和相应规范，编制详细的实施性施工方案和施工进度计划，及时报送甲方和监理及其它相关专业单位。2。项目部总工程师组织项目部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容，掌握图纸要求和特点，同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录，对图纸中存在的问题，及时与设计师、甲方、监理共同协商解决，取得一致意见后，办理设计变更洽商记录,作为施工图的变更依据和施工操作依据.确定各个房间的细部做法、节点做法,墙体厚度、长度、高度、洞口位置大小等。3。制定填写各个部位房间的装修做法明细表.4。施工前召集水、电、电梯安装、钢结构等专业施工单位开装修施工技术协调会,对墙体及天棚上的洞口大小、位置、尺寸、各种设备基础等进行会审.由装修队根据图纸实地放线,核定专业设备位置，专业施工单位和甲方、监理对设备基础做法及位置予以确认，并对装修队进行书面交底。5。对拟定的劳务人员就操作工艺、质量要求、安全卫生、消防等知识进行交底、教育，以确保施工质量、安全、进度目标的实现。6。装修大面积施工前，选择楼内标准间的做样板间，按设计标准施工装修样板,待样板间合格后再按照样板大面积展开施工.第三节材料准备1。编制并向甲方、监理上报详细的办公楼装修材料计划、进场时间及材料的质量要求.2。对甲方指定品牌的材料、成品、半成品进行市场寻价并招投标,安排采购进场；对需要工厂加工的部件（如石材），提前半个月向甲方及供货商发放计划，确保其能保质保量、准时进场。3.对材料供应商进行送料交底，确定所需重要材料的档次、规格、供货日期以及明确有无现货,是否需要订做等问题。第四节施工现场临时用电1.首层总配电箱1个，经二层总箱内160A漏电开关供到四层，设分配电箱1个，分别供2～5层开关箱,一层和地下室由二层总配电箱内100A漏电开关供每层开关箱.每层用电都用流动箱从层次开关箱内引出使用。2。低压开关箱设在一层，从二层总箱内100A漏电开关引出专供低压箱。3.楼内施工通道和楼梯间全部使用低压36V作为施工照明。4.设置户内流动箱，流动箱内必须配有空开及保险装置.5。根据甲方指定地点接入施工用电，安装电表。第五节临时用水布置1。根据甲方指定地点接入施工用水，安装水表.2。经检查，楼内消防设施仍可使用，不必另接消防管道。第六节施工机具配置本工程的所需主要机具数量、类型见下表：1.主要机具清单序号设备名称型号规格数量额定功率进场时间1木工平刨513型1台2KW06。032木工电锯MJ2251台4。5KW06。033木工压刨104型1台2KW06。034手提圆锯机5900B1台1.38KW06.035手提线锯机FCJ55VA1台0。4KW06.036云石机4100NB10台06．047修边机3073型4台06．048电焊机BXI－300A2台24。3KVA06．039砂轮切割机三相380V2台3.2KW05．1210手电钻FDV16T20台0.55KW06．0311电锤TE-154台0。65KW06．0312台钻Z516－1A1台0.55KW06．0313石材切割机90351台7.5KW06．0314角磨机9523NB4台0。54KW06．0315冲击钻ZIJ－HU－203台0。58KW06．0316抛光机9207SPB1台0.71KW06．0417气动直钉枪F3、AB183010把06．0418气动码钉枪TA－35A∕122J10把10－22mm06．0419电动砂纸机90355台0。16KW06．05第四章主要施工方法及技术措施第一节拆除工程施工方案1。1.总述本工程拆改项目较多,施工中将重点控制以下几方面问题：1。1。1。拆改项目中涉及到的施工安全保证措施，包括施工人员的安全保证及对原有结构安全性的保证。1。1.2.拆改施工过程中的环境保护控制措施。1.1.3.施工渣土、垃圾的清运组织工作。1.2.拆改施工安全保证措施1。2。1.严格按施工图纸要求及相关拆改安全技术规范进行拆改作业，针对各拆改项目做专项施工方案并严格审批,保证技术、安全交底及时.1。2。2。施工前对原建筑物结构做详细了解及全面检查工作,建设单位协助总包方提供相关建设资料及以往改造历史资料，组织各参建单位在施工前进行全面答疑.1。2。3。总包方严密组织拆改作业实施步骤,选择资质过硬且具有丰富拆改经验的施工作业队伍进行施工。施工前签定安全协议并针对本工程实际情况进行全面安全教育考核工作。1。2.4。施工中严格落实安全监督及旁站制度,加大安全奖罚力度。1.2。5.所有墙体拆除时须自上而下横向进行，周边设置警戒区域，无关人员不得进入，拆除现场设专人指挥，施工安全人员旁站监督。因原结构为砖混结构，拆除时应将砌块逐层逐块拆出，利用锤子及必要的剔凿工具协助施工，严禁大锤、风镐等强振动作业，上部未拆除时严禁拆除下部墙体，严禁大面推倒、猛烈撞击、竖向拆除、掏空拆除等野蛮无序施工现象。拆出的砖砌体不得抛仍,应传递轻置于楼面上,防止对楼板的冲击,并随时清运出建筑物,严禁在楼板上集中堆放,必要时须对原结构楼板承载力进行校验计算.承重墙体拆除前须对结构进行充分支撑保护并经验收合格后，经总工程师批准方可实施拆除.结构楼板剔凿时，必须跳仓、错层施工。1。2.6.墙体开洞补洞措施严格按设计图纸要求施工，开洞前从一层至五层对楼板从下至上进行有效支撑,采用立柱钢管加可调头进行支顶，上下撑点均须加设通长垫木。密肋空心砖楼板开洞时，须避开密肋梁,在焦渣空心砖部位开洞.1。2.7。墙体加固前铲除原结构装饰面层，施工时不得野蛮作业，不得破坏原结构，如原墙面已经损坏或有严重裂缝，须采用压力灌浆方法进行修补，裂缝宽度≤5mm时,浆液用料重量比为水泥：水溶液=1：0。7，裂缝宽度＞5mm时，掺入细砂，重量比为水泥：干细砂:水溶液=1：1：1。2.1。2.8。较高部位的处理须搭设施工用操作平台架，搭设及使用方法同“室内操作平台架”部分.1.2.9.人员须佩带安全帽，高处作业人员还应系好安全带，穿防滑鞋.专业工种操作人员经培训合格并持证上岗。1.2。10.施工中若遇到与设计情况不符或对原结构、预留预埋不明情况，须及时汇报，做好记录，组织相关单位协商解决，不得擅自处理.1.3.拆改施工文明环保要求1。3.1。严格按照北京市政府有关规定及其他有关法律、法规规定施工.1。3。2。严格控制作业时间，特殊情况需连续作业，按规定办理夜间施工证.夜施光源位置安排合理,不得直接对居民房。1.3.3。施工现场提倡高度文明施工,建立健全控制人为噪声的管理制度，夜间施工尽量轻拿轻放,杜绝人为敲打、叫、嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度地减少人为噪声扰民。1。3.4。现场所有强噪声机具均应避免夜间施工，现场严禁车辆鸣笛，木工电锯、电刨搭设封闭式木工棚，尽量远离居民区，机具运行将门窗以帆布封闭,最大限度减少扰民.1。3.5。现场配备声级计进行噪声监测。根据国家场界噪声检定标准及要求：结构施工期间白天控制在70分贝以下，晚上控制在55分贝以下。1.3。6。施工现场一律使用清洁燃料，以防止大气污染.1.3。7.根据企业CIS形象战略，按要求统一着装，树立良好自身形象。1。3.8.所有油料必须存放在专用库房内，保证油渍不污染地面及地下水体。1.3.9。大门前设车辆冲洗池，冲洗垃圾运输车辆，污水通过排水沟排到沉淀池内，经二次沉淀后排入指定市政污水管线。车辆采用蓬布遮盖严密,防止路面遗撒。1.3.11.现场施工中，对于施工垃圾随意凌空抛散及未列入指定垃圾区内的责任人给予教育，处以50～100元罚款。1.3.12。运输易飞散的散体材料，未进行任何防污染措施，并造成环境污染的责任人处以50~100元的罚款。1。3.13.对于积极保护环境，表现突出的人员给予表彰及奖励；对提出利于环保的好建议、设想，以及利于环保的新工艺、新方法的人员给予表彰及适当的物质奖励。1。3.15.对民扰问题我们将本着说服教育的原则尽量减少误会，避免影响生产，对那些破坏生产乃至无理取闹的，请相关部门协同解决。1。3.18。运输车辆不得超载，运载工程土方需用专用密闭车辆。1.3。19.楼层内施工垃圾必须采用推车运输,严禁倾倒垃圾，严禁凌空抛洒。1。3。20.现场存放的渣土垃圾必须用密目安全网覆盖.1。3.21.人工传递架子管时要轻拿轻放，禁止向地下抛架子管和扣件。搭设时禁止用力敲击架子管。架子管涂刷防锈漆时,在其下垫塑料布，以免滴下的油漆渗入地下。在工作面上刷防锈漆时，保证油漆不形成流坠现象.架子管除锈统一处理，将除下来的铁锈粉末集中处理。1.4。施工渣土、垃圾的清运组织拆改期间施工渣土及垃圾量较大,现场垃圾存放场地有限，及时组织清运、消纳。1.4.1.施工期间配渣土清运车辆三辆，专门负责现场垃圾清运工作，三部车辆轮班作业,分早、中、晚安排好清运时间，保证现场不存渣。1。4.2.楼内拆除垃圾，需及时清理出楼外指定的集中存放地点，定期消纳，因特殊原因,渣土须暂存于楼内时,现场垃圾渣土可以先临时装袋分散存放在楼内墙角处,不得在楼板上集中存放，以免造成结构楼板集中负荷过重而受损.1.4。3。施工队专门指定垃圾倒运人员并按楼层分区管理，责任到人，每层至少三人随工作面每天进行清运,并随时检查，做到活完场清.1。4.4.总包单位指定专人负责施工垃圾的清运调度及监管工作，制定奖罚制度。1.4。5。运输车辆及现场存放的渣土均有遮盖措施，防止扬尘污染环境。第二节外脚手架施工方案本工程外脚手架采用双排落地式钢管脚手架，配合外墙装修拆改工作.内部墙体加固操作及墙顶装修改造采用自行搭设的钢管操作平台架。2.1.施工准备1。材料准备1）钢管杆件：钢管杆件采用Φ48×3.5㎜,焊接钢管其材性应符合《碳素结构钢》(GB700-88)的相应规定.2）扣件：扣件应采用GB978—67《可锻铸分类及技术条件》的规定,机械性能不低于KT33—8的可锻铸制造。扣件的附件采用的材料就符合GB700—88《碳素结构钢》中Q235钢的规定；螺纹均应符合GB196—81《普通螺纹》的规定,垫圈应符合GB96-76《垫圈》的规定。3）脚手板：脚手板采用钢跳板，跳板的厚度50㎜，宽度330㎜，长度4000㎜。4）安全网采用绿色密目安全网，必须有产品质量检验合格证，安全网的选用应符合GB5725—85《安全网》的规定。5）人员配备。各专业施工人员及上岗证应配各齐全.2。技术准备脚手架施工前，必须编制专门施工方案，经批准后组织实施，具体搭拆前，要进行技术交底,并提出有关的要求事项.2.2。搭设工艺流程地基处理→铺设5cm厚通长木板，放置纵向扫地杆→逐根设立立杆并与扫地杆扣紧→搭设横向扫地杆→装第一步大横杆→装第一步小横杆→装第二步大横杆→装第二步小横杆→架设临时斜撑杆（装设连墙件后拆除）→第三、四步大横杆、小横杆→装设连墙件→接立杆→架设剪刀撑→铺设脚手板和装设作业层护栏、挡脚板、挂安全网第三节装饰工程施工方案本工程装饰工程分为外墙装饰工程及室内装饰工程。本工程所有材料由总包提供选样，由甲方会同设计方共同确定.3。1石膏板隔墙（1）工艺流程:弹线→分档→做地枕带→固定沿顶、沿地龙骨→固定边框龙骨→安装竖向龙骨→安装门、窗框→安装附加龙骨→安装支撑龙骨→检查龙骨安装质量→电气铺管安附墙设备→安装一面罩面板→填充隔声材料→安装另一面罩面板→接缝及护角处理→质量检验。（2）弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线.弹线清楚，位置准确。按设计要求,结合罩面板的长、宽分档,以确定竖向龙骨、横撑及附加龙骨的位置。（3）作地枕带：当设计有要求时，按设计要求作豆石混凝土地枕带.作地枕带应支模,豆石混凝土应浇捣密实.(4）固定沿顶、沿地龙骨：沿弹线位置固定沿顶、沿地龙骨,可用射钉或膨胀螺栓固定,龙骨对接应保持平直.（5）固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。固定应牢固。边框龙骨与基体之间，应按设计要求安装密封条。（6）安装竖向龙骨应垂直,龙骨间距应按设计要求布置。设计无要求时，其间距可按板宽确定。（7）罩面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。（8）门窗或特殊节点处，使用附加龙骨,安装应符合设计要求。（9）电气铺管、安装附墙设备：按图纸要求预埋管道和附墙设备.要求与龙骨的安装同步进行，或在另一面石膏板封板前进行，并采取局部加强措施,固定牢固。电气设备专业在墙中铺设管线时，应避免切断横、竖向龙骨，同时避免在沿墙下端设置管线。（10)龙骨检查校正补强:安装罩面板前，应检查隔断骨架的牢固程度，门窗框、各种附墙设备、管道的安装和固定是否符合设计要求。如有不牢固处，应进行加固。（11)安装石膏罩面板:石膏板宜竖向铺设，长边(即包封边）接缝应落在竖龙骨上.石膏板用自攻螺钉固定。安装石膏板时,应从板的中部向板的四边固定，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面。钉眼应用石膏腻子抹平。石膏板宜使用整板。如需对接时，应紧靠，但不得强压就位。隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有槽口.施工时，先在槽口处加注嵌缝膏,然后铺板，挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触.(12）石膏板接缝采用嵌缝石膏处理。3。2.玻化砖地面本工程楼内办公室地面是玻化砖地面。1。工艺流程选砖→排砖→基层清理→铺砖→检查→勾缝→清理2.施工要点1）施工前墙面按统一测定的建筑标高＋50cm控制线，引测并弹好+50cm标高控制线,在单位之间交界处要设置标准点，以保证标高一致。2）按统一测定的轴线控制线引测至房间与通廊并弹线于地面垫层上，然后依据实测情况统一做深化设计排版图。3）顶棚、墙面抹灰完毕;各种管线施工完毕.3.3。楼地面工程3.3。1楼梯踏步石材1。工艺流程施工准备→试排→弹线→试铺→刷结合层→铺贴→勾缝→打磨上蜡2.施工要点1）测量放线时依据统一测定的轴线控制线和建筑标高50线，将轴线引测至楼板或地面上，并在墙柱面上测出建筑标高50线。2）细化设计:根据建筑设计地面平面图结合现场测量出实际尺寸，进行地面石材排版设计。经设计审批后方可进行加工订货和施工.3)地面石材进场前按排版图进行编号。异型石材提料时应附大样详图，进场验收以图为准，应对石材的色泽、光洁度、平整度及规格尺寸进行检查，要求一致，并在允许公差内。将已损坏边角及裂纹的石材挑出，不可使用。石材的搬运应小心轻放，进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下加垫木方，防止碰撞，花纹、色泽同样的存放一起以备用。3.4.墙面工程3。4。1.饰面砖墙面本工程饰面砖墙面分布在每层楼的卫生间墙面。1.工艺流程施工准备→基层处理→吊垂直、找规矩→选砖、浸砖→弹线分格→面砖粘贴→勾缝清理2．施工要点1）墙内水电设备管线按设计要求已铺设完毕，并验收合格；2)室内防水层及其保护层施工完毕，并验收合格；3)办理完毕隐蔽工程检查及材料报验手续；4）及时搭好施工用的脚手架，为确保安全，在施工区域内应搭设双排脚手架，应经有关部门验收合格后使用。3。5。吊顶工程本工程室内办公室及走道吊顶为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；卫生间吊顶是象牙白色针孔铝扣板吊顶。3.5。1。石膏板吊顶1。工艺流程施工准备→弹线→安装边龙骨→安装吊杆→固定边龙骨→安装主龙骨→安装次龙骨→安装石膏板→安装石膏阴角线2。施工要点1）吊顶内部设备管线布置完毕，验收合格后。2）深化设计完成：依据建筑设计天花平面图和统一细部节点：顶棚与墙、柱收边,防火卷帘处收口；灯带与顶棚收口；排版设计应考虑对称，各种风口、烟感、喷洒头、灯具、广播等机电设备的位置应在板中央等原则。3。5。2.铝扣板吊顶1.工艺流程测量放线→固定吊杆→安装边龙骨→安装主龙骨→安装次龙骨→安装铝扣板2.施工要点1）施工前按设计要求对房间的层高、门窗洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行测量检查。2）吊顶内部空调及设备管线布置完毕，经甲方、监理验收合格，并与精装修办理完毕交接手续。3.6。门窗工程3。6.1。门窗概况所有外窗改为塑钢窗，夹板门包门套，门的亮子用石膏板封堵，门及门套刷混油.3.6。2。木门及门套安装本工程采用成品木门套及实木门，现场安装的方式,以利于增加木制品精细度及缩短施工时间。1。工艺流程安装门套→木门安装位置及标高划线→木门扇安装→木门五金安装2。施工要点1）搬运及安装门、门套时轻拿轻放，并不可损坏地面玻化砖及地面石材。2）不可损坏墙面腻子找平层及涂料面层。3。6.3.塑钢窗安装1.工艺流程划线定位→塑钢窗安装就位→塑钢窗固定→门窗框与墙体间隙处理→门窗扇及门窗玻璃的安装→安装五金配件2。施工要点1）根据深化图纸及现场窗洞实际尺寸提出加工订货计划。2）检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，并将预留孔洞内的杂物清理干净。3）对进场的成品认真检查其保护膜的完整。保护膜有破损的应补粘后再安装。4）检查各种门窗型号尺寸是否准确，防腐材料，填充材料，密封材料，保护材料应符合设计要求。3。7.涂料工程本工程涂料工程主要分布在吊顶及墙面。3.7。1。工艺流程填补缝隙、局部刮腻子→墙面磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→墙面磨平→刷打底涂料→复补腻子→墙面磨平→第一遍面涂料→第二遍面涂料3。7.2.施工要点1.墙顶面应基本干燥,基层含水率不大于10％.2。腻子作业全部完成，充分干燥。3.门窗玻璃安装并保护完毕,湿作业的地面施工完毕,管道设备试压完毕.3.8.油漆工程本工程除特别注明外,所有门及木饰面刷调和漆.3.8。1。工艺流程基层处理→润油粉→满刮色腻子→施涂第一遍调和漆→拼色、修色→施涂第二至四遍醇酸清漆→磨光→施涂第一遍调和清漆→施涂第二遍调和漆→磨退→打砂蜡→擦上光蜡3.8。2。施工要点1。室内湿作业完成并具备一定强度，环境比较清洁干燥。2。作业区环境温度不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60%，通风良好。未安装玻璃前，应有防风措施，否则遇大风天气不得进行施工。3。施工前应先做样板，经甲方、监理及有关质量部门验收认定合格后，再进行大面积施工。4。抹灰工程、地面工程、木制品安装工程全部完成,水电安装工程完成并验收。5.木基层含水率不大于12％。3。9。外墙涂料施工1、材料拌合：滚涂配比一般为1：1：0.2,即水泥：砂为体积比1：1并掺入水泥重20%的108胶。具体做法是：将砂过纱筛与水泥按1:1体积比配比好，拌合均匀,然后用108胶水溶液拌合,边加胶水边拌合，稠度呈糊状，拉出毛来不流不坠为宜，拌合好的聚合水泥细砂浆应过振动筛后使用。2、贴分格条：按原打底留条位置,重新粘好分格条.滚涂：滚涂时应掌握底层的干湿度，吸水较快时应适当加水湿润,浇水量以滚涂时不流不淌为宜，操作时需二人合作,一人在前面将事先拌好的稀砂浆刮一遍，随后再抹一薄层，用铁抹子顺平，使其涂层厚度一致，另一人紧跟拿辊子滚拉,否则干后拉不出毛来.操作时辊子运行不能太快,且用力要一致，成活时辊子的方向一定要重上往下拉，使辊子的花纹有自然向下的流水坡向，以减少墙面积尘。3、起条、勾缝：滚涂完即起分格条，如需做阳角时，应在大面积完活后进行。4、喷有机硅憎水剂：500g有机硅加4500g水拌合均匀，一般在常温下滚涂24h以后喷有机硅憎水剂,喷量看其表面湿润为度;如喷后24h内下雨，会将表面冲掉，达不到应有的效果，必须重喷。3。10卫生间防水卫生间楼地面（包括开水间）采用1。5mm厚环保型聚氨酯防水涂膜分三遍刮涂,四周立墙高度为300mm，表面粘粗砂后再作面层.所有有地漏的房间地面1％坡向地漏.3.10。1.施工要点1。防水基层施工完毕，阴阳角做八字角圆角过度,管道井封堵完毕，防水高度满足规范要求，做30cm。防水基层干燥度满足要求.2.水电管道施工完毕，地漏、电线管做到位，不影响防水施工.3。保温材料及保温措施到位,以防止气温过低影响防水施工。聚氨酯施工环境温度不低于50C。4.防水材料、防水基层有关手序已报验完毕。3。10。2。工艺流程基层清理→涂刷底胶→涂膜防水施工→做保护层第四节水、电、电梯、钢结构工程施工方案详见专业施工方案.第五章主要施工管理措施第一节质量管理措施1.1.工程质量管理目标工程质量管理目标：合格.1。2.工程质量管理制度1.2.1。为了更好地保证工程质量，加强施工管理和监控，特成立以项目部经理为首的质量管理小组，贯彻质量责任制,落实各级人员的质量职责，增强质量意识,不断提高管理水平，最终实现工程的质量目标.1.2.2。各分包单位、施工承包队及作业班组均成立质量管理组织机构，加强质量管理，对工程质量实行多级、多层监控；质量管理小组定期对工程质量进行检查，严格按ISO9002标准及质量保证程序文件的规定进行施工质量的控制.1。2。3。各项质量管理工作必须接受监理人员的检查，要与业主、监理人员密切合作，共同把关，保证工程质量目标的实现。1。2.4。认真贯彻“百年大计，质量第一"的质量方针，提高现场施工和管理人员对质量第一重要性的认识，结合公司ISO9002贯标工作计划的实施,加强质量意识教育和专业业务技术培训，为质量目标的实现和管理水平的提高奠定坚实的思想基础。1。2.5。推行全面质量管理，贯彻执行ISO9002标准，保证以人的工作质量来保证工程质量。要建立完善各项质量管理制度，进一步形成工作的制度化、程序化、标准化，使工程一切管理和生产活动均围绕“创优"这一目标进行。1.2。6。必须严格执行国家相关的法令、法规，按照施工规范、施工工艺标准及施工图纸施工，并按国家质量验收标准进行检查验收.要认真抓好施工组织设计、施工方案、技术交底的实施，使一切工作都做到有依有据，杜绝一切不按规定操作的行为。1.2.7.落实各级管理人员及施工操作人员的岗位责任制。1。2。8.严格执行总包企业对工程质量负责的规定，各分包单位、施工承包队及施工班组必须在项目部质量管理小组统一领导下进行各项工作，必须服从项目部的统一安排,相互协调配合好。1.2。9。施工中严把各工序质量，将质量目标落实到基层。重要部位、薄弱部位均设立质量控制点，并定专人进行检查控制和落实。要针对各种质量问题制定有效的预防措施，加强施工过程中的检查验收工作，保证各项工作均处于有效的预控状态。1.2。10.以优质工程为目标，严把六关，即图纸会审关、技术交底关、严格按图纸和标准施工操作关、材料检验关、按验评标准验收关和施工管理人员素质关。1.2。11。对劳务施工队伍、对其资质及曾施工过的工程进行考察，择优录用.入场前应进行全员质量教育及相关知识培训，并进行考核，不合格者不得使用.施工过程中，要定期或不定期开展质量竞赛，奖优罚劣,质量不能保证的队伍将及时清退。1。2。12.项目部配备经验丰富,有相应资格证书的工长、质检、测量、试验人员等，所有特殊工种的操作人员均经过培训，持证上岗.现场准备可靠的检查工具和配备齐全的设施，保证各项质量管理工作的正常进行.1.2.13。认真细致地做好测量放线工作。工程的定位放线必须经测绘研究院和公司技术科预检复检后方能进行下道工序施工.建立完善施工测量放线的交桩、验线等制度，保证各项放线工作准确、快速、高效。1。2。14。加强原材料和半成品构件等进场后检查、复试制度，严把材料质量关。各种材料均要按正规渠道购买有生产许可证的厂家产品，产品必须具备出厂检验合格证、材质证明等。需要进行复试的材料（如钢材、水泥、防水材料等）必须通过复试合格后方准使用。工程上所用的特制材料和设备还必须由分包方提供样品，经业主及监理工程师认可后方可使用.1。2.15。坚持“三检制”,加强钢筋、模板、砼、防水工程的日常质量检查。质检人员必须深入施工现场，认真检查验收，发现问题及时解决，不留隐患.每道工序不符合验收标准的不准进入下道工序施工。1.2。16.坚持和完善样板制.项目部组成验收把关小组，抓好样板段、样板间的验收，经验收小组验收后方可大面积推广，以保证优良工程目标值的实现.1.2。17。坚持会签制。各专业间要配合协调好，每道工序施工完后要进行会签,会签合格后方可进行下道工序,以免造成矛盾，影响质量。1.2。18。坚持质量例会。项目部定期召开工程质量分析会,对施工中以出现的问题认真分析查找原因,找出责任人，并制定切实可行的措施，提出整改时间，主要完成人，检查人;保证该层的质量问题下一层不再出现，努力做到预防为主，防患于未然。1.3。质量保证体系详见下图：1.4.质量管理程序1。4。1。施工过程中质量监督控制程序示意图:1。4。2.质量关键控制程序：1.4.3.质量检查程序：1。4.4.预检、隐检工程分部分项工程报验程序:第二节技术保证措施2.1。施工图纸管理施工图纸由专职资料员负责收发。资料员从公司技术部（或建设单位）收到图纸后，根据作业队各职能部门的需要，由项目部总工程师同意，发给各有关部门，并做好签收记录。图纸发放表如下：部门加固队技术质量经营股专业施工队装修施工队总工程师合计份数131413132.2.施工技术资料管理技术资料应随施工进度，由技术负责人或技术资料员及时按系统、专业归类整理、保存，保证完整、准确。资料项目、内容、要求及组卷方法统一按照建筑安装工程施工技术资料管理的有关规定执行。2。2。1.资料的收集与整理:2。2.1.1。在施工中为便于资料的使用和管理、组卷后的技术资料可分类按部位、时间顺序依次用铅笔在资料的右下角编注页码号，并在卷首做卷内目录，以方便以后查找.2。2.1。2.单位工程施工技术资料应在资料总目录或封面上加盖受控标识。2。2.1。3.施工资料在收集、移交过程中办理交接签字手续。2。2。1。4.施工组织设计及施工方案在出现变更、补充或修改时，由项目总工程师组织修订,并填写施工组织设计修改记录单报技术管理部审批.原施工组织设计修改部分加以标识。2.2.1。5。单位工程竣工时，由项目技术负责人负责编制竣工资料，报技术部审核。然后由技术部负责按照合同规定的时间和份数分别组织移交给建设单位、城建档案馆和公司综合档案室存档。竣工工程施工技术资料在移交时办理正式移交手续。2.2.1.6.单位工程竣工图纸、资料送交公司综合档案馆统一保存一份。2。2。1。7。除竣工资料以外的单位工程施工资料，在工程竣工一年后，由单位工程技术负责人向技术部提出销毁申请，经技术管理部批准、备案后自行销毁。2.2。2。资料的分类与管理：按照新颁布的《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）执行，保证资料收集与工程进度的同步性.竣工备案前全部工程档案必须通过档案馆的验收。施工保证资料为记录整个施工过程的有效文件和资料，为保证工程施工有效受控，按资料设计进行规范收集和整理，其施工保证资料如下：A类：基建文件(由建设单位提供)B类：监理资料（由监理单位提供）C类：施工资料（由施工单位按以下进行分类整理）（1）施工管理资料（2）施工技术资料(3）施工物资资料(5)施工记录（6）施工验收资料（7）质量评定资料D类：竣工图在工程竣工之后3个月内向建设单位提供完整的竣工资料。2.3。施工组织设计（方案）管理施工组织设计（方案）是施工中的指导性文件和工程作业书，编制和执行过程中的落实直接影响工程质量、经济效益和文明安全施工,在执行时办理审批手续，进行中间检查和变更的审批。2。4。技术保证措施2。4。1.各分部、分项施工方案在实施前进行比较,择优汰劣。对施工流程、材料做法和设计变更在施工前解决好，确保各分部、分项工程按时或提前完成。2.4.2.合理安排流水段。为加快工程进度，采用大节拍小流水段施工方法，增加模板投入量，选用好的泵送设备,以提高混凝土浇筑速度。2。4。3.根据现场工程量和生产计划的要求合理安排和调整劳动力,保证劳务队伍的技术素质和良好的精神状态及职业道德,满足工序、工期和质量要求。2.4.4.在进行结构施工中,提前安排部分结构验收，验收后即可适时插入二次结构和部分装修，为缩短整个工期赢得时间。2。4.5。协调好各方面的关系，施工中与建设单位、监理单位通力协作.项目部要采取积极主动的方式与建设单位合作，合理进行各专业工序穿插施工，以加快施工进度。2.5.新技术、新材料、新工艺应用管理由技术股组织，在工程中推广、采用新工艺、新技术，依靠技术进步降低工程成本。在编制施工组织设计时,对施工方案进行比较，选择技术先进、降低成本的工艺进行施工第三节工期进度保证措施我公司将本工程列为重点项目，保证各项资源供应，制定详细的服务计划，发挥集团作战优势。3.1。工期进度保证具体措施3。1.1.定期召开生产协调会,及时解决施工中的各种问题。对分部、分项工程按总进度计划提前完成的有关人员给予奖励，对无故延误工期的有关人员实行经济惩罚,并认真查找原因,及时采取措施。3。1。2。保证物资供给及时，材料部门要根据技术员的提料计划，提前制定材料采购和供应计划，选择合格的供应商，提前三天按工程进度分层、分部位将优质材料采购至现场，避免因供应不及时而耽误工期的现象。3.1.3.采用先进的施工机械设备,提高机械施工使用率。现场内的所有施工机械须派专人管理和维护，使之长久地处于正常运转状态，机械完好率要保证达到95％以上.3.1。4。以总工期控制为前提,编制详细的月、周进度计划。3.1。5。选择优秀的外包施工队伍。公司与外包单位签订合同，要求外包单位严格履行合同。第四节安全保障措施4.1.安全管理制度建筑工程施工目前以手工作业为主，劳动力密集、规律性差、偶然性多，特别对于本工程来说，一方面工程面积大，现场施工机具多，安全管理任务艰巨；另一方面工程的特殊性又决定了施工中不得出现任何安全事故。4。1。1。建筑施工安全产首先贯彻“安全第一，预防为主”的思想。在计划、布置、实施生产任务的同时，计划、布置、实施相应的安全技术，使生产与安全同步计划，同步实施。4。1.2.在使用新材料、新技术、新设备、新工艺的同时，首先了解相应的安全技术，制定安全方案。4。1.3.在生产与安全发生矛盾时，要坚持安全第一的原则，在解决了安全技术，保障安全的前提下才能进行正常生产。4。1。4。施工现场要做到一管、二定、三检查、四不放过。一管,即设专职的安全员管安全；二定,即制定安全生产制度，制定安全技术措施；三检查，即定期检查安全技术措施的执行,检查违章作业，检查雨季施工安全生产设施；四不放过，即麻痹思想不放过,事故苗头不放过，违章作业不放过,安全漏洞不放过.4。1.5。制定完善的安全管理制度：4.1.5。1。施工现场的工地负责人为安全生产的第一责任者,并根据工地的具体情况设置专职安全员。4.1.5。2。成立以工地负责人为主的，有各土建分部工地负责人、安全员、班组长等参加的安全管理小组,并组成安全管理网络。4.1.5。3.建立由工地领导参加的包括施工员、安全员在内的轮流值班制度，检查监督施工现场及班组安全制度的贯彻执行,并认真做好安全值班记录。4。1。5。4.建立各类人员的安全生产责任制,根据现场实际情况，针对现场管理、施工机械、脚手架及防火等方面制定相应的安全技术交底、安全宣传教育、安全检查、安全设施验收和事故报告等管理制度。4.1。5.5.班组新调入工地时,应将班组安全员名单报告工地安全生产管理小组。属特种作业班组还应报告本班组持有操作证情况。同时，工地安全管理小组要向班组进行安全交底。4.1.5.6.本工程分部作业队较多，作业项目部应统一领导和管理安全工作，并成立以项目部为主，各土建分部参加的联合安全生产领导小组，统筹、协调、管理施工现场的安全生产工作.4.2.安全管理措施严格执行国家、上级主管部门制订的有关安全生产的规定和《北京市建筑施工现场安全防护标准》。成立项目经理为核心的安全领导小组。组织机构见下表：4。2.1.分包方及外包施工队伍,应对所有施工人员进行安全教育及考核，不及格者不得进入施工现场.4。2.2.完善各项作业安全设施，劳动保护器具必须齐全有效，并定期检查和维护,及时消除隐患，保证安全运行。第五节成品保护措施5.1。成品保护责任5。1。1。项目部对施工过程中形成的成品及半成品有重要的保护责任。为进行有效地保护，建立各个环节成品保护措施和组织机构，从项目经理到作业班组，都对成品保护负责。组织机构见下图：5.2。成品保护措施5。2.1.各分包单位在进场施工前必须与项目部签定成品保护的协议,作出保证成品完好和进行有效的保护承诺，凡违反规定的予以相应处罚。项目部负责协调各专业分包单位的施工配合，并监督其落实情况。5.2.2.加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。施工负责人安排施工任务前向操作人员进行详细的交底，技术交底中有针对性的成品保护措施。5。2。3.加强施工中的交接检查，上下道工序以及专业间的工序交接由各班组负责人负责进行,下道工序施工前应对上道工序的施工结果进行检查,上道工序同时对下道提出成品保护的要求，并做好交接记录;若在施工中出现损坏工程成品时，应由下一工序施工方无条件修复。5.2.4.加大奖罚力度，制定针对成品保护的奖罚条例，对有意进行破坏的人员进行加倍处罚，对管理不利的外包队和有关管理人员同样进行处罚,对成品保护管理比较有效的施工队和管理人员应适当给予奖励。5.2.5.施工完毕的部位如：石材地面、墙面、壁纸等,项目部拟定专门的成保方案，各施工队按照所施范围派出专人负责成品保护，每天做详细的成保记录,已备检查.5.2。6.进场的材料、构件、成品或半成品进行分类管理、妥善保护。成品、半成品按要求分类码放，防止扭曲变形。吊顶用石膏板和轻钢龙骨等材料均入库保存。运送材料时,门口、拐角部位加设临时护角,保护墙面、水暖立管、预留孔洞、电线盒等.5.2。7.吊顶龙骨及石膏板安装时，注意保护顶棚内的各种管线，骨架不准固定在通风管道及其它设备上；石膏板必须在顶棚内的管道、试水、保温等工作全部完成验收合格并会签后进行安装。第六节临电管理措施6。1。管理规定6.1.1。严格按照《临电施工方案》进行现场临电布置。用电不得随意乱接乱拉。接线必须规范，采用三相五制，工作零、保护零不得混用，使用合格的电器开关设备.严禁非电工操作，杜绝无证上岗.6.1.2。项目部电工和安全人员、工长以及各栋号的电工，指出的违章现象及时整改.6。2。管理措施6。2.1.电气工作人员要提高安全意识，正确使用绝缘工具.做好冬期施工安全用电的检查，做好班前检查、班中巡视、班后检查工作。6.2.2。配电箱、开关箱的电缆不准满地拖拉,不得有接头，地埋敷设出地面应加套2米的套带保护。6。2。3.用手提电动工具必须带绝缘手套，必须装设漏电电流不大于15MA，动作时间不大于0.1s的漏电保护器,并有可靠的接零保护.6。2.4.照明灯具的金属必须接零保护,室内照明灯具的高度不低于2.5米，室外不低于3米，必须有防雨防潮措施。6.2。5.电箱、开关箱高度应符合有关规定，必须防冻防潮,为了便于电气操作人员工作,应将配电箱搭防护棚。6.2.6。焊机一、二次线应有防护装置，一次电源线长度不大于5米，二次线长度不大于30米，破损不超过两处应包扎好。6。2.7。各种电缆敷设不得绑在树上，缠绕在金属物上，碘钨灯等不得使用塑料线、双绞线、花线，必须使用护套电缆,不带电的金属外壳必须接保护零线。6。2。8。各种电气设备使用终了必须切断电源，箱门加锁，并做好设备的防护措施，防止设备受潮降低绝缘.电气拆装必须由专职电工完成，并停电，确认无电后将开关门加锁并挂标示牌,方可进行工作。第七节降低成本措施根据质量成本核算的进行归纳、比较和分析,找出影响成本的关键因素，从而提出改进质量和降低成本的途径，进一步寻求最佳质量成本。7.0。1.制定合理的施工组织设计，加强施工管理。7。0.2.加强技术管理、提高工程质量.7.0.3。加强机械设备管理，提高机械使用率：7。0。3.1.搞好机械设备的保养维修,提高其完好率、利用率和使用率。7。0。3。2.改进材料采购、运输、收发、保管等工作，减少各环节损耗，节约采购费用、库存费用，减少资金占用。7。0。3。3.严格材料进场验收和限额领料制度。7.0.3。4。制定并贯彻节约材料的技术措施,合理使用材料。7.0.3。5。特别注意占材料费比重大的材料管理。7。0。3。6。注意周转材料的回收,废料的综合利用,杜绝浪费。7.0.4.加强费用管理，降低间接成本。7.0.4.1.精简管理机构，减少管理层次,压缩非生产人员。7。0.4.2.根据施工进度，合理缩短工期。第八节材料管理措施8.0。1.现场所有材料物资进场后分品种、规格和按不同要求码放整齐并由专人负责管理.贵重物资入库保管、危险品设专库存放，不得散失和混放，实行挂牌管理。8。0。2.甲供及其它贵重装饰材料入库保管,危险品设专库存放，不得散失和混放，实行挂牌管理。8。0.3。现场材料按其不同要求采取防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏措施，不得无防护或降低防护标准。8。0。4.现场物资使用过程中注意节约，严格执行限额领料制度和奖罚制度,料场料库及作业面以外不得有:落地灰、废弃砂浆和杂物。8。0。5.现场废料应及时归堆、分拣、回收；不得与施工垃圾和废弃物混放；报废材料要挂报废牌标识。8.0.6.现场材料的发放使用严格按材料消耗定额管理，加强管理，降低消耗；水泥袋进行打包、回收;施工现场有用料计划，按计划进料，使用料不积压，对剩余材料及时清退，减少浪费。8。0。7。现场材料有严格的收发手续，各种材质证明齐全方可投入使用，不得有不合格的材料进入施工现场。8.0.8.施工现场各项管理、严格依照IS09000的管理程序进行,加强材料内业台帐管理，提高文明施工管理水平。第九节对外施队伍管理措施9.0.1.组织外施队长认真学习《劳动法》，对职工要做好《劳动法》宣传教育工作。9。0.2。外施队务工人员一经注册,不准随便流动，如发现与注册人员不相符者，每人罚款50－100元，限期三天补办注册手续。9.0。3。外施队不得招用五种人（即童工、残疾、聋哑、呆傻、无技术女工），发现一人罚款1000－3000元。9.0.4.外施队必须严格遵守北京市人民政府及用工单位的各项法规及规章制度,建立健全各项管理规定，及时办理在京施工中的各种手续.第十节文明施工管理措施10.1.管理目标以人为本，营造舒适的生产、生活环境,确保实现北京市“安全文明工地"。10。2.文明施工管理组织体系10。2。1.确立工程项目施工总包机构文明施工负责人为首,各施工单位文明施工管理负责人参加的“现场文明施工领导小组”，认真组织开展日常管理工作。文明施工管理组织机构体系见下图.10.2。2.明确“现场文明施工领导小组"中每个成员的职责，将现场文明施工管理工作责任落实到“现场文明施工领导小组”中的每个人，做到凡事有人管，事事有落实，违规必追究。10。2。3。文明施工管理组织机构体系框图：10。3.文明施工管理制度10。3。1.每半月召开一次“施工现场文明施工管理小组"工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工情况，布置下一阶段的施工现场文明施工领导小组技术员工长各作业队负责人各结构作业队文明施工员通风等作业队文明施工员装修作业队文明施工员水电配合作业队文明施工员业主指定分包作业队文明施工员安全员现场文明施工工作。10.3。2。建立并执行施工现场文明施工工作检查制度，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，安保部有关部门应监督落实问题的解决情况。10.3。3。在项目实施过程中推行文明施工责任制、文明施工方案会签制，根据合同内容、施工范围、施工区域等划分文明施工责任区，从制度上落实文明施工工作,做到责任落实到单位、落实到班组、落实到每一个作业人员,保证文明施工切实落实。10。3。4。对进场的所有施工人员进行有关文明施工、场纪场规等教育。10。3。5。严格遵守劳动法，严格执行“工间集中休息制度“,坚持上午、下午作业中间休息15分钟制度,在此期间作业人员集中休息、喝水、上厕所等,确保劳动者的身体健康。对晚上加班执行加班作业申请制度，合理、科学的安排生产，保护劳动者的合法权利。10.3。6.在施工现场，通过出版内部安全报纸、黑板报、广播、播放安全教育VCD等多种形式，进行持续的文明教育宣传活动;通过上述形式，表扬先进、批评落后,提高大家的安全文明意识、自身的文化素质，整体提升现场的安全文明施工水平。10.4.施工现场形象宣传管理10.4。1.施工现场大门外靠门柱处设置施工标牌，写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等内容。10.4。2.现场制度宣传：全面执行市建委规定，现场大门内靠门柱两侧分设“二图五板"，“二图五板”旁一侧设现场黑板报，一侧设工地宣传栏.“二图五板"即：1）施工现场平面图；2)施工现场责任区划分图；3)施工现场安全生产管理制度板；4）施工现场消防保卫管理制度板；5）施工现场现场管理制度板；6）施工现场环境保护管理制度板；7）施工现场行政卫生管理制度板.10.5。施工现场场容管理10。5。1。为避免生活区与施工区的相互影响，根据合同要求，现场不设生活区，生活区另行租地设置,距现场不超过5km。在本工程中将实现施工区与生活区的完全分开，在施工区与生活区设立出入口,严格施工区与生活区人员的出入，将生活区与施工区完全隔离，确保施工安全.10。5.2.施工区统一规划，综合考虑整个建设计划，统筹规划料场、施工人员通道、车辆通道、施工仓库、上下水、安全消防设施等.确定总包单位统一管理，避免各自为战的混乱局面,确保施工区的有序、整洁。10.6。施工现场料具管理10。6.1.合理制定材料使用计划，按计划进料。施工现场存放的各种材料均按施工平面图的指定位置存放，并分规格码放整齐并进行标识，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志。10.6.2.施工现场存放的水泥、粉煤灰、白灰粉等散体材料应入库存放，垛底高度宜为5～30cm。露天存放的砂石等散体材料应设高度不低于50cm的围挡。10.6。3.袋装水泥仔细拆包，包装袋整齐码放打捆，及时回收，落地灰及时使用、清运。砂石和其他散体材料随用随清,不留料底,做到活完料净，脚下清。10。6.4.施工场区内设垃圾站，及时集中、分拣、回收、利用、清运剩余料具、包装容器及其他施工垃圾。10.7.外施队宿舍卫生管理制度10。7.1。宿舍更衣室要保持清洁，门窗墙壁干净明亮。10。7.2.床铺上下整齐卫生,床面距地面垂直距离不大于30cm，单人床面占有面积不大于2㎡。10.7。3.宿舍物品统一放置有序，要有存放衣物和生活用品的桌柜或吊架设施，要有密闭的碗柜，不能乱堆放工具器具等.10。7.4。宿舍更衣室有开启式窗户纱窗,要经常通风,保持空气新鲜无异味,夏季有灭蚊设施。10。7.5.宿舍更衣室内不准停放自行车，自行车放在指定地点。10.7。6。宿舍区周围不能随意泼污水，倒污物。10.7。7。宿舍垃圾按指定地点集中，及时清运并立牌.10。7.8。冬季取暖炉设施齐全，要有验收合格证，住人宿舍设前后对流风斗，办公室晚上无人居住可以设单面风斗，严防煤气中毒。第十一节消防保卫措施11.1.消防措施现场成立以项目经理为首的消防领导小组，全面负责工地的防火工作。消防领导小组要坚决贯彻“预防为主，防消结合”的方针,定期组织检查，对查出的火险隐患定人、定时间、定措施解决，并做好记录。11.1。1.加强对防火知识的宣传，增强参施人员的防火意识和灭火技能，做到每月不少于一次进行宣传教育,对防火重点工种进行专门的防火知识培训，确保受教育面达100％.11。1.2。在装修施工现场内，设置灭火器，每组不少于4瓶.11。1。3。现场、防火重点部位严禁吸烟。11。1。4.电工、焊工等防火重点工种作业时，必须持证上岗.明火作业时要先审批后用火，并设有专职看火人和配备灭火器材。11。1。5.施工材料的进场、存放、保管应符合防火安全要求，本着“随用随进、限量存放”的原则，周围10m内不准明火作业，用完的剩料及时退场。11.1.6。易燃、易爆(如油漆、烯料、氧气、乙炔）要采取专库专放,保持安全距离，严禁混放。11。2.保卫措施11.2。1。建立健全施工现场治安保卫组织，确定治安保卫负责人，具体负责施工现场的治安保卫工作的监督检查，及时消除治安隐患,施工现场建立严格的奖罚制度，加大管理力度.11。2。2.加强值班工作，项目部每天设值班领导和值班员值班，并坚持查哨制度，使警卫人员坚守岗位，忠于职守。11。2.3。认真贯彻执行《北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准》。11。3.宿舍治安消防管理制度11。3.1.讲文明礼貌，严格遵守各项规章制度。11。3。2。外出时实行请假制度。11。3。3。宿舍内不准赌博或变相赌博。11.3.4.宿舍内不得留宿外来人员.11.3。5.宿舍内不准打闹、酗酒滋事.11.3.6.不准卧铺吸烟。11.3.7。非电工人员不准乱接电线。11。3.8.宿舍内不准生活做饭。11。3。9.宿舍内不准存放易燃易爆物品.11.3.10.冬季取暖要符合防火要求。11。3。11.宿舍垃圾要及时清扫，保持环境优美。第十二节环境保护措施12。1.管理目标创建“绿色现场”，建设“绿色工程”.12.2。环保管理制度及组织体系12。2。1.成立由项目总包方为首的“环境保护管理领导小组”，组织领导施工现场的环境保护管理工作.12。2。2.在项目开工前,就施工过程中建筑材料、施工工艺、施工环境、施工人员生活等各个方面对环境的影响进行评估，并在实施过程中不断改进，提高环保水平。12.2。3.所有参加施工的单位，在开始工作前开展学习、宣传环保意识，通过目前的环保重大事项,提高作业人员的环保意识，真正理解环保关乎全人类的生存环境;宣传项目采取的环保方案、措施,从我做起,从现在做起，提高环保意识，为绿色安全贡献力量。12.3。环保措施12。3。1.施工现场、生活区环保措施12.3.1.1。现场烟尘的防治施工现场的易飞扬的细颗粒散体材料应入库存放,库房应封闭严密.在使用、运输水泥、白灰和其它易飞扬的细颗粒散体材料时，要做环境保护管理领导小组技术员各作业队负责人各结构作业队环境保护员通风等作业队环境保护员装修作业队环境保护员水电配合作业队环境保护员业主指定分包作业队环境保护员工长安全员安全消防环保纠察组到轻拿轻放文明施工，防止人为因素造成扬尘污染。12.3。2。噪声污染的防治12。3。2.1。建筑施工场地噪声限值见下表：施工现场噪声限值表施工阶段主要噪声源噪声限值（分贝）白天夜间结构改造阶段电锯等7055装修阶段电锤、电锯手持电动工具等655512.3。2.2。施工现场每月进行一次噪音监测，测点选在距现场围墙1米处,现场设四个监测点,布置在场地西、南侧，设专人做噪声监测并做记录,接受社会监督。噪声测量数据必须要原始、公正、有效、严禁伪造数据，数据在记录时字迹要工整。12。3。3.水污染的防治12.3。3.1.现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线。12。3。3。2。现场加固冲水的污水在每间屋设专用导流槽导入每层的卫生间下水，统一排放，同时避免堵塞卫生间管道.12。3。4.油料、化学品的控制油料、化学品贮存设专用库房。施工现场固体有毒物用袋集装，液体物采用封闭式容器管理，避免泄露、遗撒；化学品及有毒物质使用前编制作业指导书，并对操作者进行培训;有毒物质消纳找有资质单位实行定向回收.12.3。5.施工操作环保措施12.3。5。1。使用的建筑装饰材料必须符合环保规定。各种板材、涂料、粘结剂等的有机挥发性物质和总的挥发性物质必须符合有关环保规定。12。3。5。2。油漆、涂料等化学品施工操作时，严禁遗洒。12。3.6。绿色环保措施12。3.6.1。推广采用“绿色材料"在建筑工程物资采购过程中，选择绿色、环保、节能产品，对进场的建筑工程物资，主要包括：原材料、成品、半成品、构配件、器具、设备等进行有害物含量检测,符合标准的物资方可在工程中使用。在施工中，采用科学环保的施工方法、工艺进行施工,减少施工过程中可能出现的有害环境的因素发生，从源头实现绿色、节能效果。12。3。6.2.暂设工程中推行“绿色设计”、选用“绿色产品”、实施“绿色施工”，采用环保临时厕所。第十三节现场环境卫生管理措施13.0.1。施工现场要整齐清洁,无积水。13.0.2。车辆出入不得遗撒和夹带泥水。13.0。3。工地发生法定传染病和食物中毒时,要及时向卫生行政部门报告，并采取措施防止传染病传播。13。0.4.工地人员患有法定传染病或病源携带者，要及时进行隔离治疗。办公楼装修改造工程施工方案第一章工程概况2第一节总体简介2第二节本工程装修改造概况2第三节工程难点2第二章施工总体部署3第一节工程目标3第二节施工组织机构设置3第三节施工部署7第四节施工协调8第五节施工进度计划安排9第六节施工资源配置9第三章施工准备10第一节进场准备10第二节技术准备10第三节材料准备11第四节施工现场临时用电11第五节临时用水布置11第六节施工机具配置11第四章主要施工方法及技术措施12第一节拆除工程施工方案12第二节外脚手架施工方案15第三节装饰工程施工方案16第四节水、电、电梯、钢结构工程施工方案21第五章主要施工管理措施22第一节质量管理措施22第二节技术保证措施27第三节工期进度保证措施29第四节安全保障措施30第五节成品保护措施32第六节临电管理措施34第七节降低成本措施35第八节材料管理措施35第九节对外施队伍管理措施36第十节文明施工管理措施36第十一节消防保卫措施39第十二节环境保护措施41第十三节现场环境卫生管理措施43第一章工程概况第一节总体简介序号项目内容1工程名称朝阳区建委办公楼装修改造2工程地址朝阳区呼家楼向军里3建设单位朝阳区建委4开、竣工日期2006年3月20日开工，2006年5月5日竣工5质量合格6合同总工期46日历天第二节本工程装修改造概况本工程为6层砖混结构，总建筑面积3000m2,檐高22。35m，东西长36。85m,南北宽12。1m，1～5层层高3。0m，6层层高4.8m.本次改造内容包括：1、原外墙首层为水刷石，2—6层干粘石，统一改为外墙涂料。2、原有楼东侧室外钢楼梯拆除,增加一部电梯。结构采用钢结构与原楼结构柱梁连接。3、原铝合金外窗全部改为塑钢窗。4、原楼层布局局部进行调整，楼梯两侧房间全部改为卫生间，六层会议室加隔墙改为小会议室及办公室.5、顶板改为轻钢龙骨石膏板吊顶，地面铺600600玻化砖，墙面刷乳胶漆,门加门套刷混油。第三节工程难点序号施工难点解决方案1工期紧，工程施工量大及时熟悉现场,及时组织有经验的项目管理班子和施工队伍,1-6层各层平行流水施工。2工程交叉作业多，施工组织困难。发挥我公司总包经验，派高素质的管理人员，及时和甲方、监理、分包方进行施工生产例会.3工程地点处于繁华地区，施工运料困难。选用有许可证的车辆及时将材料运至工地，及时卸料入库。4附近为办公楼和居民楼，有扰民现象建立专门的防噪声加工间，施工面上的噪音施工在白天的规定时间，夜间禁止施工。5施工污染环境出入车辆设置降尘措施，设专人进行环保监测和处理.保证环境的清洁。第二章施工总体部署第一节工程目标1.1.质量目标：合格。分部分项工程一次交验合格率100%。分部分项工程一次交验优良率95%以上.为确保目标的实现,要通过建立本工程的质量保证体系和质量控制流程，以及必要的经济投入给与保证.1。2.施工现场:达标工地.1。3.安全目标：杜绝死亡，重伤事故，杜绝重大交通事故，重大火灾事故，轻伤频率控制在20/00.第二节施工组织机构设置2.1。机构设置本工程标准高、专业工种多、交叉施工多、施工点多，总包协调管理难度大,我公司依据合同规定，迅速组建了项目经理部，代表公司履行施工合同。本项目部设总工兼生产副经理一名、经营副经理一名、行政副经理一名组成总包项目管理班子成员，在项目经理的领导下负责相关业务部门工作，对项目经理负责。业务部门包括工程部、技术质量部、物资部等。项目部按照项目法施工原则组织施工。各施工作业队和专业分包根据工程需要进场、撤场，在工期安排上服从工程项目部统一安排,在施工程序上执行总体施工组织设计的统一约定。在施工场地占用和临时设施、机械、架子的使用上服从总包工程管理部的统一规划和调度；在技术质量上接受工程项目部总工程师和技术、质量部的协调、管理.组织机构设置详见上图：2。2.项目部管理部门职责2。2。1。项目经理2.2.1。1。确定项目管理的目标与方针，对总包自行完成工程的质量、安全、进度、成本负总责；对专业项目分包管理工作负总包领导责任。主持编审项目施工组织总设计和制定总体质量规划。2。2.1。2.确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确职责，组织工程项目部开展工作。2。2.1.3。及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及项目经理总工程师经营副经理技术质量部工程安全部经营部材料部资料员技术员质量员环保员工长消防保卫预算员安全员材料员变更决策等。2.2。1.4.定期召开四方会议（与甲方、监理、设计），解决随时出现的各种问题，替甲方、排忧解难，确保甲方利益。2。2。1.5.积极处理好与项目所在地管理部门及周围单位的关系。2.2.2.项目总工程师兼生产副经理2。2。2.1。全面组织管理施工现场的生产活动,合理调配劳动力资源。2.2.2.2。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求.2。2.2。3.负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织体系。2。2。2.4。协调各分包单位及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突,使各分包单位之间的现场施工有序合理地进行。2.2。2.5。具体抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期施工.2。2。2.6。进行施工质量的过程管理和控制，对工程的施工质量负责。2.2。2.7.进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到市文明工地称号。2.2.2.8.组织编制施工组织总设计。2.2。2。9。对工程的技术质量负总责。制定严格的管理制度和措施,按照国家规范和标书的要求严格控制现场的施工质量。2.2.2。10。定期组织召开技术质量例会，召开质量分析会。2.2.2。11.参加甲方组织的设计交底和图纸会审会议。2。2.3。项目经营副经理2.2。3.1。负责项目部的经营成本控制。2.2.3。2.定期组织项目成本分析。2。2。3。3.督促并指导项目部经营内业工作。2。2.3.4。负责与业主、项目管理公司进行商务沟通.2.2.4。技术质量部2。2.4。1.负责日常的工程技术管理工作。2.2。4。2。参与工程的检查和验收工作。2.2.4.3.在项目总工程师的领导下,负责编制施工组织设计和重要的分项工程施工方案。2。2。4.4.负责设计变更洽商的办理工作.2。2.4。5.对分包单位施工方案进行审核,协调各专业分包单位及其他承包人的施工工艺。2.2.4。6。对分包单位的深化设计图进行审核和协调，完成与项目有关的计量、试验工作.2。2.4.7.负责科技开发和新技术新工艺新材料的推广应用工作。2.2.4.8.负责技术资料的收集整理和归档工作。2.2。4。9.负责本工程总体质量计划的编制工作;组织制定各分部分项工程的质量验收标准。按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作.2。2。4.10。负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。2.2。4.11.对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。严格控制无质保文件和不符合技术规范要求的材料设备进入现场。2.2.4。12.做好各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作.2.2.4。13.实施工程现场标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。2。2.4。14。会同监理、设计、甲方代表检查现场工程质量。2。2。4.15。负责整个工程分项分部的质量评定工作及地方质监站的对口联系，完成整体工程验收、检验和质量资料的整理工作。2。2.5。工程安全部2。2。5.1。有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。2。2.5.2.编制施工进度计划,合理安排施工搭接，确保每道工序按技术要求施工,最终形成优质产品。2。2.5。3.落实项目进度计划，确保计划科学管理，并随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。2.2。5。4.负责作业过程中的指导、监督和管理,确保工序管理严格实施。2.2.5.5。负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理,有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。2.2。5。6。负责材料、设备、机械及运输设备的管理调度。2.2。5。7.负责工程项目《施工日志》的记录工作.2。2.5.8.负责现场文明施工、安全、保卫、环卫环保管理工作。2.2。6.材料部2。2。6。1。负责整个项目的材料采购、供应，机械设备的管理、维修、保养,对其工作质量负责.2。2。6。2。组织对供应商的评价，建立供应商档案。2.2.6。3。严格控制顾客提供的产品质量。2。2。6.4。对采购的物资、机械进行控制，做到采购、订货、验收、搬运、贮存、发放、使用手续完备,记录齐全，并具有可追溯性。2。2.6.5。具体负责工程项目部的机械设备工作，保证施工机械的正常使用。2.2。6.6.在项目部统一生产调度安排计划下，组织机械设备进场并负责保养,使用维修。2.2。6。7.根据工程需要制定材料、机械、设备的进场计划，并协调各分包单位对工程机械的具体使用。2。2.6。8。编制机械设备的使用方案，使之符合于本项目工程。2。2.6.9。对机械设备的使用情况，操作人员培训及各项经济技术资料进行统计以确保安全生产。2.2.7.经营部2.2。7.1。负责分包单位的年、月报的核实与工程款的核对。2。2。7.2。工程量复核与增减帐管理,并做好阶段性的结算工作。2。2。7。3.根据合同条款和有关法律依据，做好工程索赔工作。2.2.7.4。做好工程保险所需资料的收集和准备工作。2。2。7。5。负责日常财务管理工作。2.2.7.6。具体实施项目的合同管理。参与分分包单位的选择,进行材料、设备的采购、招标程序，合同签定及执行的具体实施。2。2.7。7。编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付.2。2.7.8.做好项目成本控制，合理组织资金周转。2.2。7.9。做好成本分析计算,为项目总经理提供决策依据。2.2。7。10.组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。2.2.7。11.负责专业分包单位、材料、设备供应商的招标工作。第三节施工部署3.1.流水段划分本工程工期较紧，计划以楼层为流水段,从6层开始向下流水施工。3。2.施工任务划分本工程的外墙装修翻新工程、室内装饰装修由总包组织施工。水、电安装、电梯安装、塑钢外窗、电梯外框钢结构等计划由分包方施工。3.3总体施工顺序前期拆除施工：外脚手架搭设、铝合金、窗局部隔墙拆除→拆除外钢楼梯、外墙装饰面层剔除。室内装修施工：室内隔墙安装→室内抹灰、吊顶、窗台板安装→玻化砖地面、门套线安装→腻子、油漆、涂料.外墙装修施工：室外抹灰、安装电梯钢结构→外墙水泥腻子→外墙涂料.第四节施工协调4.1。与甲方的协调1.及时上报局部精装深化图纸,对图纸中的改动做好设计变更记录。2。施工中出现的将要出现或已经出现的技术问题及时找甲方精装工程师协商，双方作出合理的解决方案，上报监理备忘。3。工程进度安排与甲方总进度计划步调一致,我项目部根据实际情况细化为周计划,并上报甲方批准后执行.4.对甲方下达的合理命令坚决执行,对甲方的质量控制、检查、管理制度坚决贯彻,确保工程质量达到甲方要求.5.项目部与甲方间的日常事务均已函告或工作联系单的形式进行，确保沟通顺畅、及时、有效.6.项目部做甲供材料计划，在部位施工前10天上报甲方，协助甲方解决材料加工生产、搬运过程中的问题,确保材料保质保量及时到达现场。7.每周总工参加甲方精装技术生产例会.4。2.与监理的协调1.在施工全过程中，严格按甲方及监理工程师批准的“施工方案”对工程进行质量管理。在自检和总包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的要求予以整改。2。贯彻监理已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对相关分包施工单位予以监控,确保产品达到优良.3。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理及时履行报验程序，并提交产品合格证、质保书和环保证书。4.严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工"的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导予以磋商统一"的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。5.每周参加由装修监理工程师组织召开协调会，项目部要求总工及外施队总带班参加.4。3.与其他相关专业分包的协调我项目部根据需要不定期组织水、电、通风专业会,要求甲方、监理参加，解决影响加固及装修效果和装修进度的一些问题。在上道工序完毕进行下道工序前，由项目部组织各专业会签制度，甲方、监理同意后才可进行下道工序作业。第五节施工进度计划安排为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间进行技术准备和施工生产，确保工程质量,在编制工程施工总进度计划时，确定了各个施工阶段的目标时间.各个施工阶段的施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配置。施工总进度控制计划网络图、横道图（详见附页)。第六节施工资源配置项目部和各分包单位工程管理部门在施工前制订出详细的劳动力使用计划，计划中明确工种、上岗证书、人员素质背景、技术水平、施工经验、进场时间、培训地点、时间、住宿等要求,并及时按照总进度计划安排组织各分包单位和施工队伍进场。本工程施工作业队相对独立,劳动力工种配置要齐全，现场管理和作业人员总数将维持在100人左右。劳动力由工程部根据现场施工需要统一调配。管理人员的数量将保持在5～6人左右。劳动力配置计划表第三章施工准备第一节进场准备1。施工前对楼内每间办公室的标高线和轴线进行全面检查，确保标高线和轴线位置准确.2.现场准备根据甲方指定地点设置安排临时现场办公室，清理作业面垃圾。序号工种人数4瓦工205油漆工206抹灰工107装修木工308焊工59电工1010水暖工1011防水工312壮工20第二节技术准备1.熟悉结构加固图纸、装修、图纸和相应规范,编制详细的实施性施工方案和施工进度计划，及时报送甲方和监理及其它相关专业单位.2。项目部总工程师组织项目部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容,掌握图纸要求和特点，同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录，对图纸中存在的问题,及时与设计师、甲方、监理共同协商解决，取得一致意见后,办理设计变更洽商记录,作为施工图的变更依据和施工操作依据.确定各个房间的细部做法、节点做法，墙体厚度、长度、高度、洞口位置大小等。3.制定填写各个部位房间的装修做法明细表。4.施工前召集水、电、电梯安装、钢结构等专业施工单位开装修施工技术协调会,对墙体及天棚上的洞口大小、位置、尺寸、各种设备基础等进行会审.由装修队根据图纸实地放线，核定专业设备位置，专业施工单位和甲方、监理对设备基础做法及位置予以确认，并对装修队进行书面交底.5。对拟定的劳务人员就操作工艺、质量要求、安全卫生、消防等知识进行交底、教育，以确保施工质量、安全、进度目标的实现。6.装修大面积施工前，选择楼内标准间的做样板间，按设计标准施工装修样板，待样板间合格后再按照样板大面积展开施工。第三节材料准备1.编制并向甲方、监理上报详细的办公楼装修材料计划、进场时间及材料的质量要求.2。对甲方指定品牌的材料、成品、半成品进行市场寻价并招投标,安排采购进场；对需要工厂加工的部件(如石材），提前半个月向甲方及供货商发放计划,确保其能保质保量、准时进场。3。对材料供应商进行送料交底,确定所需重要材料的档次、规格、供货日期以及明确有无现货,是否需要订做等问题。第四节施工现场临时用电1。首层总配电箱1个,经二层总箱内160A漏电开关供到四层,设分配电箱1个，分别供2~5层开关箱，一层和地下室由二层总配电箱内100A漏电开关供每层开关箱.每层用电都用流动箱从层次开关箱内引出使用。2.低压开关箱设在一层，从二层总箱内100A漏电开关引出专供低压箱.3。楼内施工通道和楼梯间全部使用低压36V作为施工照明.4。设置户内流动箱，流动箱内必须配有空开及保险装置。5.根据甲方指定地点接入施工用电，安装电表。第五节临时用水布置1。根据甲方指定地点接入施工用水，安装水表。2.经检查，楼内消防设施仍可使用,不必另接消防管道。第六节施工机具配置本工程的所需主要机具数量、类型见下表:1。主要机具清单序号设备名称型号规格数量额定功率进场时间1木工平刨513型1台2KW06。032木工电锯MJ2251台4。5KW06.033木工压刨104型1台2KW06。034手提圆锯机5900B1台1。38KW06。035手提线锯机FCJ55VA1台0.4KW06。036云石机4100NB10台06．047修边机3073型4台06．048电焊机BXI－300A2台24.3KVA06．039砂轮切割机三相380V2台3.2KW05．1210手电钻FDV16T20台0。55KW06．0311电锤TE—154台0.65KW06．0312台钻Z516－1A1台0.55KW06．0313石材切割机90351台7。5KW06．0314角磨机9523NB4台0.54KW06．0315冲击钻ZIJ－HU－203台0。58KW06．0316抛光机9207SPB1台0.71KW06．0417气动直钉枪F3、AB183010把06．0418气动码钉枪TA－35A∕122J10把10－22mm06．0419电动砂纸机90355台0。16KW06．05第四章主要施工方法及技术措施第一节拆除工程施工方案1.1。总述本工程拆改项目较多，施工中将重点控制以下几方面问题：1.1.1。拆改项目中涉及到的施工安全保证措施，包括施工人员的安全保证及对原有结构安全性的保证。1。1.2.拆改施工过程中的环境保护控制措施。1.1.3.施工渣土、垃圾的清运组织工作.1.2.拆改施工安全保证措施1.2。1.严格按施工图纸要求及相关拆改安全技术规范进行拆改作业，针对各拆改项目做专项施工方案并严格审批，保证技术、安全交底及时.1。2。2.施工前对原建筑物结构做详细了解及全面检查工作，建设单位协助总包方提供相关建设资料及以往改造历史资料，组织各参建单位在施工前进行全面答疑.1。2。3.总包方严密组织拆改作业实施步骤，选择资质过硬且具有丰富拆改经验的施工作业队伍进行施工。施工前签定安全协议并针对本工程实际情况进行全面安全教育考核工作。1。2。4。施工中严格落实安全监督及旁站制度，加大安全奖罚力度。1。2。5。所有墙体拆除时须自上而下横向进行，周边设置警戒区域，无关人员不得进入，拆除现场设专人指挥，施工安全人员旁站监督。因原结构为砖混结构，拆除时应将砌块逐层逐块拆出，利用锤子及必要的剔凿工具协助施工，严禁大锤、风镐等强振动作业,上部未拆除时严禁拆除下部墙体，严禁大面推倒、猛烈撞击、竖向拆除、掏空拆除等野蛮无序施工现象。拆出的砖砌体不得抛仍，应传递轻置于楼面上，防止对楼板的冲击，并随时清运出建筑物,严禁在楼板上集中堆放，必要时须对原结构楼板承载力进行校验计算.承重墙体拆除前须对结构进行充分支撑保护并经验收合格后，经总工程师批准方可实施拆除。结构楼板剔凿时,必须跳仓、错层施工.1.2.6。墙体开洞补洞措施严格按设计图纸要求施工，开洞前从一层至五层对楼板从下至上进行有效支撑，采用立柱钢管加可调头进行支顶，上下撑点均须加设通长垫木.密肋空心砖楼板开洞时，须避开密肋梁，在焦渣空心砖部位开洞。1.2。7。墙体加固前铲除原结构装饰面层，施工时不得野蛮作业，不得破坏原结构,如原墙面已经损坏或有严重裂缝，须采用压力灌浆方法进行修补，裂缝宽度≤5mm时，浆液用料重量比为水泥:水溶液=1：0。7，裂缝宽度＞5mm时，掺入细砂，重量比为水泥：干细砂:水溶液=1：1：1.2.1。2.8。较高部位的处理须搭设施工用操作平台架,搭设及使用方法同“室内操作平台架”部分。1。2.9。人员须佩带安全帽，高处作业人员还应系好安全带，穿防滑鞋。专业工种操作人员经培训合格并持证上岗。1。2.10.施工中若遇到与设计情况不符或对原结构、预留预埋不明情况,须及时汇报，做好记录,组织相关单位协商解决，不得擅自处理.1。3。拆改施工文明环保要求1.3。1.严格按照北京市政府有关规定及其他有关法律、法规规定施工。1。3。2。严格控制作业时间，特殊情况需连续作业，按规定办理夜间施工证.夜施光源位置安排合理,不得直接对居民房。1。3。3。施工现场提倡高度文明施工,建立健全控制人为噪声的管理制度，夜间施工尽量轻拿轻放，杜绝人为敲打、叫、嚷、野蛮装卸噪声等现象,最大限度地减少人为噪声扰民.1。3.4。现场所有强噪声机具均应避免夜间施工，现场严禁车辆鸣笛，木工电锯、电刨搭设封闭式木工棚，尽量远离居民区，机具运行将门窗以帆布封闭，最大限度减少扰民.1.3。5.现场配备声级计进行噪声监测。根据国家场界噪声检定标准及要求：结构施工期间白天控制在70分贝以下，晚上控制在55分贝以下。1。3。6。施工现场一律使用清洁燃料，以防止大气污染。1.3.7.根据企业CIS形象战略,按要求统一着装，树立良好自身形象。1.3.8。所有油料必须存放在专用库房内,保证油渍不污染地面及地下水体.1.3.9。大门前设车辆冲洗池,冲洗垃圾运输车辆，污水通过排水沟排到沉淀池内,经二次沉淀后排入指定市政污水管线.车辆采用蓬布遮盖严密，防止路面遗撒。1.3。11。现场施工中，对于施工垃圾随意凌空抛散及未列入指定垃圾区内的责任人给予教育,处以50～100元罚款。1.3。12。运输易飞散的散体材料,未进行任何防污染措施，并造成环境污染的责任人处以50～100元的罚款。1.3。13.对于积极保护环境，表现突出的人员给予表彰及奖励;对提出利于环保的好建议、设想，以及利于环保的新工艺、新方法的人员给予表彰及适当的物质奖励。1。3.15。对民扰问题我们将本着说服教育的原则尽量减少误会,避免影响生产,对那些破坏生产乃至无理取闹的，请相关部门协同解决.1。3.18.运输车辆不得超载，运载工程土方需用专用密闭车辆.1.3。19。楼层内施工垃圾必须采用推车运输,严禁倾倒垃圾，严禁凌空抛洒.1.3。20。现场存放的渣土垃圾必须用密目安全网覆盖.1.3。21.人工传递架子管时要轻拿轻放，禁止向地下抛架子管和扣件。搭设时禁止用力敲击架子管。架子管涂刷防锈漆时，在其下垫塑料布，以免滴下的油漆渗入地下.在工作面上刷防锈漆时，保证油漆不形成流坠现象。架子管除锈统一处理,将除下来的铁锈粉末集中处理.1。4.施工渣土、垃圾的清运组织拆改期间施工渣土及垃圾量较大，现场垃圾存放场地有限，及时组织清运、消纳。1.4。1.施工期间配渣土清运车辆三辆,专门负责现场垃圾清运工作，三部车辆轮班作业,分早、中、晚安排好清运时间，保证现场不存渣。1.4.2.楼内拆除垃圾，需及时清理出楼外指定的集中存放地点，定期消纳,因特殊原因,渣土须暂存于楼内时，现场垃圾渣土可以先临时装袋分散存放在楼内墙角处，不得在楼板上集中存放，以免造成结构楼板集中负荷过重而受损.1。4.3.施工队专门指定垃圾倒运人员并按楼层分区管理，责任到人，每层至少三人随工作面每天进行清运，并随时检查，做到活完场清。1。4.4。总包单位指定专人负责施工垃圾的清运调度及监管工作,制定奖罚制度。1。4。5。运输车辆及现场存放的渣土均有遮盖措施，防止扬尘污染环境。第二节外脚手架施工方案本工程外脚手架采用双排落地式钢管脚手架，配合外墙装修拆改工作.内部墙体加固操作及墙顶装修改造采用自行搭设的钢管操作平台架。2。1。施工准备1。材料准备1）钢管杆件：钢管杆件采用Φ48×3.5㎜，焊接钢管其材性应符合《碳素结构钢》（GB700-88）的相应规定。2）扣件：扣件应采用GB978—67《可锻铸分类及技术条件》的规定，机械性能不低于KT33—8的可锻铸制造。扣件的附件采用的材料就符合GB700—88《碳素结构钢》中Q235钢的规定；螺纹均应符合GB196-81《普通螺纹》的规定，垫圈应符合GB96-76《垫圈》的规定。3）脚手板：脚手板采用钢跳板，跳板的厚度50㎜，宽度330㎜,长度4000㎜。4)安全网采用绿色密目安全网，必须有产品质量检验合格证，安全网的选用应符合GB5725—85《安全网》的规定。5）人员配备。各专业施工人员及上岗证应配各齐全。2。技术准备脚手架施工前，必须编制专门施工方案，经批准后组织实施,具体搭拆前，要进行技术交底，并提出有关的要求事项。2.2。搭设工艺流程地基处理→铺设5cm厚通长木板，放置纵向扫地杆→逐根设立立杆并与扫地杆扣紧→搭设横向扫地杆→装第一步大横杆→装第一步小横杆→装第二步大横杆→装第二步小横杆→架设临时斜撑杆(装设连墙件后拆除)→第三、四步大横杆、小横杆→装设连墙件→接立杆→架设剪刀撑→铺设脚手板和装设作业层护栏、挡脚板、挂安全网第三节装饰工程施工方案本工程装饰工程分为外墙装饰工程及室内装饰工程。本工程所有材料由总包提供选样，由甲方会同设计方共同确定。3。1石膏板隔墙（1）工艺流程：弹线→分档→做地枕带→固定沿顶、沿地龙骨→固定边框龙骨→安装竖向龙骨→安装门、窗框→安装附加龙骨→安装支撑龙骨→检查龙骨安装质量→电气铺管安附墙设备→安装一面罩面板→填充隔声材料→安装另一面罩面板→接缝及护角处理→质量检验.（2)弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线.弹线清楚，位置准确.按设计要求,结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨、横撑及附加龙骨的位置。（3）作地枕带：当设计有要求时,按设计要求作豆石混凝土地枕带。作地枕带应支模，豆石混凝土应浇捣密实.(4）固定沿顶、沿地龙骨：沿弹线位置固定沿顶、沿地龙骨，可用射钉或膨胀螺栓固定，龙骨对接应保持平直。（5)固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合.固定应牢固。边框龙骨与基体之间，应按设计要求安装密封条。（6)安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应按设计要求布置。设计无要求时，其间距可按板宽确定。（7）罩面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。（8）门窗或特殊节点处，使用附加龙骨，安装应符合设计要求。（9)电气铺管、安装附墙设备：按图纸要求预埋管道和附墙设备。要求与龙骨的安装同步进行，或在另一面石膏板封板前进行，并采取局部加强措施，固定牢固.电气设备专业在墙中铺设管线时,应避免切断横、竖向龙骨，同时避免在沿墙下端设置管线.（10）龙骨检查校正补强:安装罩面板前，应检查隔断骨架的牢固程度,门窗框、各种附墙设备、管道的安装和固定是否符合设计要求。如有不牢固处，应进行加固.（11)安装石膏罩面板：石膏板宜竖向铺设，长边（即包封边)接缝应落在竖龙骨上。石膏板用自攻螺钉固定。安装石膏板时，应从板的中部向板的四边固定,钉头略埋入板内，但不得损坏纸面。钉眼应用石膏腻子抹平。石膏板宜使用整板。如需对接时，应紧靠，但不得强压就位。隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有槽口。施工时，先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触。（12)石膏板接缝采用嵌缝石膏处理。3。2。玻化砖地面本工程楼内办公室地面是玻化砖地面。1。工艺流程选砖→排砖→基层清理→铺砖→检查→勾缝→清理2。施工要点1)施工前墙面按统一测定的建筑标高＋50cm控制线，引测并弹好+50cm标高控制线，在单位之间交界处要设置标准点,以保证标高一致。2）按统一测定的轴线控制线引测至房间与通廊并弹线于地面垫层上，然后依据实测情况统一做深化设计排版图。3)顶棚、墙面抹灰完毕；各种管线施工完毕。3.3。楼地面工程3。3。1楼梯踏步石材1.工艺流程施工准备→试排→弹线→试铺→刷结合层→铺贴→勾缝→打磨上蜡2。施工要点1)测量放线时依据统一测定的轴线控制线和建筑标高50线，将轴线引测至楼板或地面上，并在墙柱面上测出建筑标高50线。2）细化设计：根据建筑设计地面平面图结合现场测量出实际尺寸，进行地面石材排版设计。经设计审批后方可进行加工订货和施工。3）地面石材进场前按排版图进行编号.异型石材提料时应附大样详图，进场验收以图为准，应对石材的色泽、光洁度、平整度及规格尺寸进行检查，要求一致,并在允许公差内。将已损坏边角及裂纹的石材挑出,不可使用.石材的搬运应小心轻放，进场后应堆放在室内,侧立堆放，底下加垫木方,防止碰撞，花纹、色泽同样的存放一起以备用。3。4.墙面工程3.4。1。饰面砖墙面本工程饰面砖墙面分布在每层楼的卫生间墙面.1。工艺流程施工准备→基层处理→吊垂直、找规矩→选砖、浸砖→弹线分格→面砖粘贴→勾缝清理2．施工要点1）墙内水电设备管线按设计要求已铺设完毕，并验收合格；2)室内防水层及其保护层施工完毕,并验收合格;3）办理完毕隐蔽工程检查及材料报验手续;4)及时搭好施工用的脚手架，为确保安全，在施工区域内应搭设双排脚手架，应经有关部门验收合格后使用。3.5。吊顶工程本工程室内办公室及走道吊顶为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；卫生间吊顶是象牙白色针孔铝扣板吊顶。3.5。1。石膏板吊顶1.工艺流程施工准备→弹线→安装边龙骨→安装吊杆→固定边龙骨→安装主龙骨→安装次龙骨→安装石膏板→安装石膏阴角线2。施工要点1)吊顶内部设备管线布置完毕，验收合格后.2）深化设计完成：依据建筑设计天花平面图和统一细部节点：顶棚与墙、柱收边，防火卷帘处收口；灯带与顶棚收口；排版设计应考虑对称，各种风口、烟感、喷洒头、灯具、广播等机电设备的位置应在板中央等原则。3.5。2.铝扣板吊顶1。工艺流程测量放线→固定吊杆→安装边龙骨→安装主龙骨→安装次龙骨→安装铝扣板2.施工要点1）施工前按设计要求对房间的层高、门窗洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行测量检查.2)吊顶内部空调及设备管线布置完毕,经甲方、监理验收合格，并与精装修办理完毕交接手续。3。6。门窗工程3.6.1。门窗概况所有外窗改为塑钢窗，夹板门包门套，门的亮子用石膏板封堵，门及门套刷混油.3。6.2。木门及门套安装本工程采用成品木门套及实木门，现场安装的方式，以利于增加木制品精细度及缩短施工时间。1。工艺流程安装门套→木门安装位置及标高划线→木门扇安装→木门五金安装2。施工要点1)搬运及安装门、门套时轻拿轻放，并不可损坏地面玻化砖及地面石材。2）不可损坏墙面腻子找平层及涂料面层。3。6.3。塑钢窗安装1。工艺流程划线定位→塑钢窗安装就位→塑钢窗固定→门窗框与墙体间隙处理→门窗扇及门窗玻璃的安装→安装五金配件2。施工要点1）根据深化图纸及现场窗洞实际尺寸提出加工订货计划。2)检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，并将预留孔洞内的杂物清理干净。3）对进场的成品认真检查其保护膜的完整。保护膜有破损的应补粘后再安装。4)检查各种门窗型号尺寸是否准确，防腐材料,填充材料,密封材料，保护材料应符合设计要求.3.7.涂料工程本工程涂料工程主要分布在吊顶及墙面。3.7.1。工艺流程填补缝隙、局部刮腻子→墙面磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→墙面磨平→刷打底涂料→复补腻子→墙面磨平→第一遍面涂料→第二遍面涂料3。7。2。施工要点1。墙顶面应基本干燥,基层含水率不大于10％。2。腻子作业全部完成，充分干燥。3.门窗玻璃安装并保护完毕,湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。3.8。油漆工程本工程除特别注明外，所有门及木饰面刷调和漆。3.8.1.工艺流程基层处理→润油粉→满刮色腻子→施涂第一遍调和漆→拼色、修色→施涂第二至四遍醇酸清漆→磨光→施涂第一遍调和清漆→施涂第二遍调和漆→磨退→打砂蜡→擦上光蜡3.8。2.施工要点1.室内湿作业完成并具备一定强度,环境比较清洁干燥。2。作业区环境温度不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60％，通风良好。未安装玻璃前，应有防风措施,否则遇大风天气不得进行施工。3.施工前应先做样板，经甲方、监理及有关质量部门验收认定合格后,再进行大面积施工.4.抹灰工程、地面工程、木制品安装工程全部完成，水电安装工程完成并验收。5.木基层含水率不大于12%。3。9。外墙涂料施工1、材料拌合：滚涂配比一般为1：1：0.2，即水泥：砂为体积比1：1并掺入水泥重20％的108胶。具体做法是：将砂过纱筛与水泥按1：1体积比配比好，拌合均匀，然后用108胶水溶液拌合，边加胶水边拌合，稠度呈糊状，拉出毛来不流不坠为宜,拌合好的聚合水泥细砂浆应过振动筛后使用。2、贴分格条：按原打底留条位置,重新粘好分格条。滚涂：滚涂时应掌握底层的干湿度，吸水较快时应适当加水湿润，浇水量以滚涂时不流不淌为宜,操作时需二人合作,一人在前面将事先拌好的稀砂浆刮一遍，随后再抹一薄层，用铁抹子顺平，使其涂层厚度一致,另一人紧跟拿辊子滚拉,否则干后拉不出毛来。操作时辊子运行不能太快，且用力要一致，成活时辊子的方向一定要重上往下拉，使辊子的花纹有自然向下的流水坡向，以减少墙面积尘。3、起条、勾缝：滚涂完即起分格条，如需做阳角时，应在大面积完活后进行。4、喷有机硅憎水剂：500g有机硅加4500g水拌合均匀,一般在常温下滚涂24h以后喷有机硅憎水剂,喷量看其表面湿润为度;如喷后24h内下雨,会将表面冲掉，达不到应有的效果,必须重喷。3.10卫生间防水卫生间楼地面（包括开水间）采用1。5mm厚环保型聚氨酯防水涂膜分三遍刮涂,四周立墙高度为300mm，表面粘粗砂后再作面层。所有有地漏的房间地面1%坡向地漏。3。10.1。施工要点1.防水基层施工完毕,阴阳角做八字角圆角过度,管道井封堵完毕,防水高度满足规范要求,做30cm。防水基层干燥度满足要求。2.水电管道施工完毕，地漏、电线管做到位，不影响防水施工。3。保温材料及保温措施到位,以防止气温过低影响防水施工.聚氨酯施工环境温度不低于50C。4。防水材料、防水基层有关手序已报验完毕。3。10。2.工艺流程基层清理→涂刷底胶→涂膜防水施工→做保护层第四节水、电、电梯、钢结构工程施工方案详见专业施工方案。第五章主要施工管理措施第一节质量管理措施1.2.工程质量管理目标工程质量管理目标：合格.1.2.工程质量管理制度1.2。1.为了更好地保证工程质量，加强施工管理和监控,特成立以项目部经理为首的质量管理小组，贯彻质量责任制，落实各级人员的质量职责，增强质量意识，不断提高管理水平，最终实现工程的质量目标。1.2。2.各分包单位、施工承包队及作业班组均成立质量管理组织机构，加强质量管理，对工程质量实行多级、多层监控;质量管理小组定期对工程质量进行检查，严格按ISO9002标准及质量保证程序文件的规定进行施工质量的控制。1。2.3.各项质量管理工作必须接受监理人员的检查，要与业主、监理人员密切合作，共同把关，保证工程质量目标的实现。1。2.4.认真贯彻“百年大计，质量第一”的质量方针，提高现场施工和管理人员对质量第一重要性的认识，结合公司ISO9002贯标工作计划的实施，加强质量意识教育和专业业务技术培训，为质量目标的实现和管理水平的提高奠定坚实的思想基础。1.2。5。推行全面质量管理，贯彻执行ISO9002标准,保证以人的工作质量来保证工程质量。要建立完善各项质量管理制度,进一步形成工作的制度化、程序化、标准化，使工程一切管理和生产活动均围绕“创优”这一目标进行。1。2.6。必须严格执行国家相关的法令、法规，按照施工规范、施工工艺标准及施工图纸施工，并按国家质量验收标准进行检查验收。要认真抓好施工组织设计、施工方案、技术交底的实施，使一切工作都做到有依有据,杜绝一切不按规定操作的行为。1.2.7.落实各级管理人员及施工操作人员的岗位责任制.1.2.8.严格执行总包企业对工程质量负责的规定,各分包单位、施工承包队及施工班组必须在项目部质量管理小组统一领导下进行各项工作，必须服从项目部的统一安排，相互协调配合好。1.2。9.施工中严把各工序质量，将质量目标落实到基层。重要部位、薄弱部位均设立质量控制点，并定专人进行检查控制和落实.要针对各种质量问题制定有效的预防措施,加强施工过程中的检查验收工作,保证各项工作均处于有效的预控状态.1.2.10。以优质工程为目标，严把六关,即图纸会审关、技术交底关、严格按图纸和标准施工操作关、材料检验关、按验评标准验收关和施工管理人员素质关.1。2.11.对劳务施工队伍、对其资质及曾施工过的工程进行考察，择优录用。入场前应进行全员质量教育及相关知识培训，并进行考核，不合格者不得使用。施工过程中，要定期或不定期开展质量竞赛，奖优罚劣,质量不能保证的队伍将及时清退。1。2.12.项目部配备经验丰富，有相应资格证书的工长、质检、测量、试验人员等，所有特殊工种的操作人员均经过培训,持证上岗。现场准备可靠的检查工具和配备齐全的设施,保证各项质量管理工作的正常进行。1。2。13.认真细致地做好测量放线工作。工程的定位放线必须经测绘研究院和公司技术科预检复检后方能进行下道工序施工。建立完善施工测量放线的交桩、验线等制度，保证各项放线工作准确、快速、高效。1.2.14。加强原材料和半成品构件等进场后检查、复试制度,严把材料质量关。各种材料均要按正规渠道购买有生产许可证的厂家产品,产品必须具备出厂检验合格证、材质证明等。需要进行复试的材料(如钢材、水泥、防水材料等）必须通过复试合格后方准使用。工程上所用的特制材料和设备还必须由分包方提供样品，经业主及监理工程师认可后方可使用.1。2.15.坚持“三检制”，加强钢筋、模板、砼、防水工程的日常质量检查。质检人员必须深入施工现场，认真检查验收,发现问题及时解决，不留隐患。每道工序不符合验收标准的不准进入下道工序施工。1.2。16。坚持和完善样板制.项目部组成验收把关小组,抓好样板段、样板间的验收，经验收小组验收后方可大面积推广，以保证优良工程目标值的实现。1.2。17.坚持会签制。各专业间要配合协调好，每道工序施工完后要进行会签，会签合格后方可进行下道工序，以免造成矛盾，影响质量。1。2.18。坚持质量例会。项目部定期召开工程质量分析会,对施工中以出现的问题认真分析查找原因，找出责任人，并制定切实可行的措施,提出整改时间，主要完成人,检查人；保证该层的质量问题下一层不再出现,努力做到预防为主,防患于未然.1。3。质量保证体系详见下图：1。4.质量管理程序1。4。1.施工过程中质量监督控制程序示意图：1。4。2。质量关键控制程序:1.4。3.质量检查程序：1.4。4.预检、隐检工程分部分项工程报验程序：第二节技术保证措施2.1。施工图纸管理施工图纸由专职资料员负责收发。资料员从公司技术部（或建设单位）收到图纸后，根据作业队各职能部门的需要，由项目部总工程师同意，发给各有关部门，并做好签收记录。图纸发放表如下：部门加固队技术质量经营股专业施工队装修施工队总工程师合计份数131413132.2。施工技术资料管理技术资料应随施工进度,由技术负责人或技术资料员及时按系统、专业归类整理、保存,保证完整、准确。资料项目、内容、要求及组卷方法统一按照建筑安装工程施工技术资料管理的有关规定执行.2.2.1。资料的收集与整理：2.2。1。1.在施工中为便于资料的使用和管理、组卷后的技术资料可分类按部位、时间顺序依次用铅笔在资料的右下角编注页码号，并在卷首做卷内目录，以方便以后查找.2.2。1。2.单位工程施工技术资料应在资料总目录或封面上加盖受控标识。2。2.1。3。施工资料在收集、移交过程中办理交接签字手续。2。2.1.4.施工组织设计及施工方案在出现变更、补充或修改时,由项目总工程师组织修订，并填写施工组织设计修改记录单报技术管理部审批。原施工组织设计修改部分加以标识。2。2。1。5.单位工程竣工时，由项目技术负责人负责编制竣工资料，报技术部审核.然后由技术部负责按照合同规定的时间和份数分别组织移交给建设单位、城建档案馆和公司综合档案室存档。竣工工程施工技术资料在移交时办理正式移交手续。2。2。1.6。单位工程竣工图纸、资料送交公司综合档案馆统一保存一份。2。2.1。7。除竣工资料以外的单位工程施工资料，在工程竣工一年后，由单位工程技术负责人向技术部提出销毁申请，经技术管理部批准、备案后自行销毁。2。2.2.资料的分类与管理：按照新颁布的《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）执行，保证资料收集与工程进度的同步性。竣工备案前全部工程档案必须通过档案馆的验收。施工保证资料为记录整个施工过程的有效文件和资料，为保证工程施工有效受控，按资料设计进行规范收集和整理，其施工保证资料如下:A类：基建文件(由建设单位提供)B类:监理资料（由监理单位提供)C类：施工资料（由施工单位按以下进行分类整理）（1）施工管理资料（2）施工技术资料（3）施工物资资料(5）施工记录（6)施工验收资料（7）质量评定资料D类:竣工图在工程竣工之后3个月内向建设单位提供完整的竣工资料.2.3。施工组织设计（方案）管理施工组织设计（方案）是施工中的指导性文件和工程作业书，编制和执行过程中的落实直接影响工程质量、经济效益和文明安全施工,在执行时办理审批手续，进行中间检查和变更的审批。2。4。技术保证措施2。4.1.各分部、分项施工方案在实施前进行比较,择优汰劣。对施工流程、材料做法和设计变更在施工前解决好，确保各分部、分项工程按时或提前完成。2。4.2。合理安排流水段。为加快工程进度，采用大节拍小流水段施工方法，增加模板投入量，选用好的泵送设备，以提高混凝土浇筑速度。2。4.3。根据现场工程量和生产计划的要求合理安排和调整劳动力，保证劳务队伍的技术素质和良好的精神状态及职业道德，满足工序、工期和质量要求.2。4.4。在进行结构施工中,提前安排部分结构验收，验收后即可适时插入二次结构和部分装修，为缩短整个工期赢得时间.2。4.5.协调好各方面的关系,施工中与建设单位、监理单位通力协作.项目部要采取积极主动的方式与建设单位合作，合理进行各专业工序穿插施工，以加快施工进度。2.5.新技术、新材料、新工艺应用管理由技术股组织，在工程中推广、采用新工艺、新技术，依靠技术进步降低工程成本。在编制施工组织设计时,对施工方案进行比较，选择技术先进、降低成本的工艺进行施工第三节工期进度保证措施我公司将本工程列为重点项目，保证各项资源供应，制定详细的服务计划，发挥集团作战优势。3.1。工期进度保证具体措施3.1。1.定期召开生产协调会，及时解决施工中的各种问题。对分部、分项工程按总进度计划提前完成的有关人员给予奖励，对无故延误工期的有关人员实行经济惩罚，并认真查找原因，及时采取措施。3。1.2.保证物资供给及时，材料部门要根据技术员的提料计划，提前制定材料采购和供应计划,选择合格的供应商，提前三天按工程进度分层、分部位将优质材料采购至现场，避免因供应不及时而耽误工期的现象。3。1。3。采用先进的施工机械设备，提高机械施工使用率。现场内的所有施工机械须派专人管理和维护，使之长久地处于正常运转状态，机械完好率要保证达到95%以上。3.1.4。以总工期控制为前提,编制详细的月、周进度计划.3.1.5.选择优秀的外包施工队伍.公司与外包单位签订合同,要求外包单位严格履行合同。第四节安全保障措施4。1。安全管理制度建筑工程施工目前以手工作业为主，劳动力密集、规律性差、偶然性多，特别对于本工程来说，一方面工程面积大，现场施工机具多，安全管理任务艰巨;另一方面工程的特殊性又决定了施工中不得出现任何安全事故.4。1。1。建筑施工安全产首先贯彻“安全第一，预防为主”的思想.在计划、布置、实施生产任务的同时，计划、布置、实施相应的安全技术，使生产与安全同步计划，同步实施。4.1。2。在使用新材料、新技术、新设备、新工艺的同时,首先了解相应的安全技术，制定安全方案.4.1。3。在生产与安全发生矛盾时，要坚持安全第一的原则，在解决了安全技术,保障安全的前提下才能进行正常生产。4.1。4。施工现场要做到一管、二定、三检查、四不放过.一管,即设专职的安全员管安全；二定，即制定安全生产制度，制定安全技术措施；三检查，即定期检查安全技术措施的执行，检查违章作业,检查雨季施工安全生产设施；四不放过，即麻痹思想不放过，事故苗头不放过，违章作业不放过，安全漏洞不放过.4.1.5.制定完善的安全管理制度：4.1.5。1.施工现场的工地负责人为安全生产的第一责任者,并根据工地的具体情况设置专职安全员。4。1.5。2.成立以工地负责人为主的，有各土建分部工地负责人、安全员、班组长等参加的安全管理小组，并组成安全管理网络。4。1.5。3.建立由工地领导参加的包括施工员、安全员在内的轮流值班制度，检查监督施工现场及班组安全制度的贯彻执行，并认真做好安全值班记录。4。1。5.4。建立各类人员的安全生产责任制,根据现场实际情况,针对现场管理、施工机械、脚手架及防火等方面制定相应的安全技术交底、安全宣传教育、安全检查、安全设施验收和事故报告等管理制度。4。1。5。5.班组新调入工地时，应将班组安全员名单报告工地安全生产管理小组。属特种作业班组还应报告本班组持有操作证情况。同时，工地安全管理小组要向班组进行安全交底。4。1。5。6.本工程分部作业队较多，作业项目部应统一领导和管理安全工作，并成立以项目部为主，各土建分部参加的联合安全生产领导小组,统筹、协调、管理施工现场的安全生产工作。4。2。安全管理措施严格执行国家、上级主管部门制订的有关安全生产的规定和《北京市建筑施工现场安全防护标准》。成立项目经理为核心的安全领导小组.组织机构见下表：4。2.1.分包方及外包施工队伍,应对所有施工人员进行安全教育及考核，不及格者不得进入施工现场。4。2.2.完善各项作业安全设施，劳动保护器具必须齐全有效,并定期检查和维护,及时消除隐患，保证安全运行。第五节成品保护措施5。1.成品保护责任5.1。1。项目部对施工过程中形成的成品及半成品有重要的保护责任。为进行有效地保护，建立各个环节成品保护措施和组织机构,从项目经理到作业班组，都对成品保护负责。组织机构见下图：5.2。成品保护措施5。2.1。各分包单位在进场施工前必须与项目部签定成品保护的协议，作出保证成品完好和进行有效的保护承诺,凡违反规定的予以相应处罚。项目部负责协调各专业分包单位的施工配合，并监督其落实情况。5.2。2.加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。施工负责人安排施工任务前向操作人员进行详细的交底,技术交底中有针对性的成品保护措施。5。2.3.加强施工中的交接检查,上下道工序以及专业间的工序交接由各班组负责人负责进行，下道工序施工前应对上道工序的施工结果进行检查，上道工序同时对下道提出成品保护的要求,并做好交接记录；若在施工中出现损坏工程成品时，应由下一工序施工方无条件修复.5。2.4.加大奖罚力度，制定针对成品保护的奖罚条例,对有意进行破坏的人员进行加倍处罚，对管理不利的外包队和有关管理人员同样进行处罚，对成品保护管理比较有效的施工队和管理人员应适当给予奖励.5.2.5。施工完毕的部位如：石材地面、墙面、壁纸等，项目部拟定专门的成保方案，各施工队按照所施范围派出专人负责成品保护,每天做详细的成保记录，已备检查。5。2。6.进场的材料、构件、成品或半成品进行分类管理、妥善保护。成品、半成品按要求分类码放，防止扭曲变形。吊顶用石膏板和轻钢龙骨等材料均入库保存。运送材料时，门口、拐角部位加设临时护角，保护墙面、水暖立管、预留孔洞、电线盒等。5。2。7。吊顶龙骨及石膏板安装时，注意保护顶棚内的各种管线，骨架不准固定在通风管道及其它设备上；石膏板必须在顶棚内的管道、试水、保温等工作全部完成验收合格并会签后进行安装。第六节临电管理措施6.1.管理规定6.1.1。严格按照《临电施工方案》进行现场临电布置。用电不得随意乱接乱拉。接线必须规范，采用三相五制，工作零、保护零不得混用，使用合格的电器开关设备.严禁非电工操作,杜绝无证上岗.6。1。2。项目部电工和安全人员、工长以及各栋号的电工,指出的违章现象及时整改。6。2。管理措施6.2。1。电气工作人员要提高安全意识，正确使用绝缘工具。做好冬期施工安全用电的检查，做好班前检查、班中巡视、班后检查工作。6.2。2.配电箱、开关箱的电缆不准满地拖拉，不得有接头，地埋敷设出地面应加套2米的套带保护。6.2.3.用手提电动工具必须带绝缘手套,必须装设漏电电流不大于15MA，动作时间不大于0.1s的漏电保护器，并有可靠的接零保护。6.2.4。照明灯具的金属必须接零保护,室内照明灯具的高度不低于2.5米，室外不低于3米，必须有防雨防潮措施.6.2.5。电箱、开关箱高度应符合有关规定，必须防冻防潮，为了便于电气操作人员工作，应将配电箱搭防护棚.6.2。6。焊机一、二次线应有防护装置，一次电源线长度不大于5米,二次线长度不大于30米,破损不超过两处应包扎好。6。2。7.各种电缆敷设不得绑在树上，缠绕在金属物上,碘钨灯等不得使用塑料线、双绞线、花线，必须使用护套电缆，不带电的金属外壳必须接保护零线。6。2.8.各种电气设备使用终了必须切断电源，箱门加锁，并做好设备的防护措施，防止设备受潮降低绝缘。电气拆装必须由专职电工完成，并停电，确认无电后将开关门加锁并挂标示牌,方可进行工作。第七节降低成本措施根据质量成本核算的进行归纳、比较和分析，找出影响成本的关键因素,从而提出改进质量和降低成本的途径，进一步寻求最佳质量成本。7。0。1。制定合理的施工组织设计，加强施工管理。7.0.2.加强技术管理、提高工程质量。7。0。3。加强机械设备管理，提高机械使用率:7。0.3。1.搞好机械设备的保养维修，提高其完好率、利用率和使用率。7。0.3。2.改进材料采购、运输、收发、保管等工作，减少各环节损耗,节约采购费用、库存费用,减少资金占用.7.0.3.3。严格材料进场验收和限额领料制度。7.0。3.4。制定并贯彻节约材料的技术措施,合理使用材料。7.0。3。5.特别注意占材料费比重大的材料管理.7。0.3.6。注意周转材料的回收，废料的综合利用,杜绝浪费。7。0.4。加强费用管理，降低间接成本。7。0。4.1。精简管理机构，减少管理层次，压缩非生产人员。7.0。4.2.根据施工进度，合理缩短工期。第八节材料管理措施8.0。1.现场所有材料物资进场后分品种、规格和按不同要求码放整齐并由专人负责管理。贵重物资入库保管、危险品设专库存放，不得散失和混放,实行挂牌管理.8.0。2。甲供及其它贵重装饰材料入库保管，危险品设专库存放，不得散失和混放，实行挂牌管理。8。0。3。现场材料按其不同要求采取防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏措施，不得无防护或降低防护标准。8。0。4.现场物资使用过程中注意节约,严格执行限额领料制度和奖罚制度，料场料库及作业面以外不得有：落地灰、废弃砂浆和杂物。8.0。5。现场废料应及时归堆、分拣、回收;不得与施工垃圾和废弃物混放；报废材料要挂报废牌标识。8.0。6.现场材料的发放使用严格按材料消耗定额管理,加强管理，降低消耗；水泥袋进行打包、回收；施工现场有用料计划，按计划进料,使用料不积压，对剩余材料及时清退，减少浪费。8.0.7。现场材料有严格的收发手续，各种材质证明齐全方可投入使用，不得有不合格的材料进入施工现场.8.0.8.施工现场各项管理、严格依照IS09000的管理程序进行,加强材料内业台帐管理，提高文明施工管理水平。第九节对外施队伍管理措施9.0.1。组织外施队长认真学习《劳动法》，对职工要做好《劳动法》宣传教育工作.9。0.2。外施队务工人员一经注册,不准随便流动，如发现与注册人员不相符者，每人罚款50－100元，限期三天补办注册手续.9.0.3。外施队不得招用五种人（即童工、残疾、聋哑、呆傻、无技术女工），发现一人罚款1000－3000元。9.0。4。外施队必须严格遵守北京市人民政府及用工单位的各项法规及规章制度，建立健全各项管理规定，及时办理在京施工中的各种手续.第十节文明施工管理措施10.1.管理目标以人为本，营造舒适的生产、生活环境，确保实现北京市“安全文明工地"。10。2。文明施工管理组织体系10.2.1.确立工程项目施工总包机构文明施工负责人为首,各施工单位文明施工管理负责人参加的“现场文明施工领导小组”，认真组织开展日常管理工作.文明施工管理组织机构体系见下图。10.2。2。明确“现场文明施工领导小组”中每个成员的职责，将现场文明施工管理工作责任落实到“现场文明施工领导小组”中的每个人，做到凡事有人管，事事有落实，违规必追究.10.2。3.文明施工管理组织机构体系框图:10.3。文明施工管理制度10.3.1。每半月召开一次“施工现场文明施工管理小组”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工情况，布置下一阶段的施工现场文明施工领导小组技术员工长各作业队负责人各结构作业队文明施工员通风等作业队文明施工员装修作业队文明施工员水电配合作业队文明施工员业主指定分包作业队文明施工员安全员现场文明施工工作。10。3.2。建立并执行施工现场文明施工工作检查制度，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决,安保部有关部门应监督落实问题的解决情况。10.3.3。在项目实施过程中推行文明施工责任制、文明施工方案会签制，根据合同内容、施工范围、施工区域等划分文明施工责任区,从制度上落实文明施工工作，做到责任落实到单位、落实到班组、落实到每一个作业人员，保证文明施工切实落实。10。3.4.对进场的所有施工人员进行有关文明施工、场纪场规等教育。10。3.5。严格遵守劳动法,严格执行“工间集中休息制度“，坚持上午、下午作业中间休息15分钟制度，在此期间作业人员集中休息、喝水、上厕所等,确保劳动者的身体健康。对晚上加班执行加班作业申请制度，合理、科学的安排生产，保护劳动者的合法权利。10.3.6.在施工现场,通过出版内部安全报纸、黑板报、广播、播放安全教育VCD等多种形式，进行持续的文明教育宣传活动；通过上述形式，表扬先进、批评落后，提高大家的安全文明意识、自身的文化素质，整体提升现场的安全文明施工水平。10.4。施工现场形象宣传管理10.4。1.施工现场大门外靠门柱处设置施工标牌，写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等内容。10.4。2。现场制度宣传：全面执行市建委规定，现场大门内靠门柱两侧分设“二图五板”，“二图五板”旁一侧设现场黑板报，一侧设工地宣传栏。“二图五板”即：1）施工现场平面图；2）施工现场责任区划分图；3）施工现场安全生产管理制度板;4）施工现场消防保卫管理制度板；5）施工现场现场管理制度板;6）施工现场环境保护管理制度板;7）施工现场行政卫生管理制度板。10。5。施工现场场容管理10.5。1。为避免生活区与施工区的相互影响，根据合同要求,现场不设生活区，生活区另行租地设置，距现场不超过5km.在本工程中将实现施工区与生活区的完全分开，在施工区与生活区设立出入口,严格施工区与生活区人员的出入，将生活区与施工区完全隔离，确保施工安全。10。5。2.施工区统一规划，综合考虑整个建设计划，统筹规划料场、施工人员通道、车辆通道、施工仓库、上下水、安全消防设施等。确定总包单位统一管理，避免各自为战的混乱局面，确保施工区的有序、整洁。10.6。施工现场料具管理10。6.1。合理制定材料使用计划，按计划进料.施工现场存放的各种材料均按施工平面图的指定位置存放，并分规格码放整齐并进行标识，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品及时入库,专库专管，加设明显标志。10。6.2.施工现场存放的水泥、粉煤灰、白灰粉等散体材料应入库存放，垛底高度宜为5～30cm。露天存放的砂石等散体材料应设高度不低于50cm的围挡。10。6。3。袋装水泥仔细拆包，包装袋整齐码放打捆，及时回收，落地灰及时使用、清运。砂石和其他散体材料随用随清，不留料底，做到活完料净,脚下清。10。6。4。施工场区内设垃圾站，及时集中、分拣、回收、利用、清运剩余料具、包装容器及其他施工垃圾。10.7。外施队宿舍卫生管理制度10.7。1.宿舍更衣室要保持清洁,门窗墙壁干净明亮。10.7。2。床铺上下整齐卫生，床面距地面垂直距离不大于30cm,单人床面占有面积不大于2㎡。10.7.3.宿舍物品统一放置有序，要有存放衣物和生活用品的桌柜或吊架设施，要有密闭的碗柜,不能乱堆放工具器具等。10.7.4。宿舍更衣室有开启式窗户纱窗,要经常通风，保持空气新鲜无异味，夏季有灭蚊设施。10。7。5.宿舍更衣室内不准停放自行车，自行车放在指定地点。10。7。6。宿舍区周围不能随意泼污水，倒污物。10.7。7。宿舍垃圾按指定地点集中，及时清运并立牌。10。7.8.冬季取暖炉设施齐全，要有验收合格证，住人宿舍设前后对流风斗,办公室晚上无人居住可以设单面风斗，严防煤气中毒。第十一节消防保卫措施11。1.消防措施现场成立以项目经理为首的消防领导小组,全面负责工地的防火工作。消防领导小组要坚决贯彻“预防为主，防消结合"的方针，定期组织检查，对查出的火险隐患定人、定时间、定措施解决,并做好记录。11.1。1。加强对防火知识的宣传,增强参施人员的防火意识和灭火技能，做到每月不少于一次进行宣传教育，对防火重点工种进行专门的防火知识培训,确保受教育面达100％。11。1。2.在装修施工现场内,设置灭火器，每组不少于4瓶。11.1。3.现场、防火重点部位严禁吸烟。11。1。4.电工、焊工等防火重点工种作业时，必须持证上岗。明火作业时要先审批后用火，并设有专职看火人和配备灭火器材。11。1.5。施工材料的进场、存放、保管应符合防火安全要求，本着“随用随进、限量存放”的原则,周围10m内不准明火作业，用完的剩料及时退场。11。1.6。易燃、易爆（如油漆、烯料、氧气、乙炔）要采取专库专放，保持安全距离，严禁混放.11。2。保卫措施11.2。1。建立健全施工现场治安保卫组织，确定治安保卫负责人,具体负责施工现场的治安保卫工作的监督检查，及时消除治安隐患,施工现场建立严格的奖罚制度,加大管理力度。11.2。2.加强值班工作，项目部每天设值班领导和值班员值班，并坚持查哨制度，使警卫人员坚守岗位，忠于职守.11。2.3.认真贯彻执行《北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准》。11。3.宿舍治安消防管理制度11。3。1。讲文明礼貌，严格遵守各项规章制度.11。3。2。外出时实行请假制度。11.3.3.宿舍内不准赌博或变相赌博。11.3.4.宿舍内不得留宿外来人员。11。3。5。宿舍内不准打闹、酗酒滋事。11.3。6.不准卧铺吸烟。11.3.7。非电工人员不准乱接电线。11。3.8.宿舍内不准生活做饭。11。3.9。宿舍内不准存放易燃易爆物品。11.3.10.冬季取暖要符合防火要求.11。3.11.宿舍垃圾要及时清扫，保持环境优美。第十二节环境保护措施12。1.管理目标创建“绿色现场”,建设“绿色工程".12.2.环保管理制度及组织体系12。2。1。成立由项目总包方为首的“环境保护管理领导小组"，组织领导施工现场的环境保护管理工作。12.2。2。在项目开工前，就施工过程中建筑材料、施工工艺、施工环境、施工人员生活等各个方面对环境的影响进行评估,并在实施过程中不断改进，提高环保水平。12.2。3。所有参加施工的单位,在开始工作前开展学习、宣传环保意识，通过目前的环保重大事项，提高作业人员的环保意识,真正理解环保关乎全人类的生存环境；宣传项目采取的环保方案、措施,从我做起，从现在做起，提高环保意识，为绿色安全贡献力量。12.3.环保措施12.3。1。施工现场、生活区环保措施12.3.1。1。现场烟尘的防治施工现场的易飞扬的细颗粒散体材料应入库存放，库房应封闭严密.在使用、运输水泥、白灰和其它易飞扬的细颗粒散体材料时，要做环境保护管理领导小组技术员各作业队负责人各结构作业队环境保护员通风等作业队环境保护员装修作业队环境保护员水电配合作业队环境保护员业主指定分包作业队环境保护员工长安全员安全消防环保纠察组到轻拿轻放文明施工，防止人为因素造成扬尘污染。12.3。2。噪声污染的防治12。3。2。1.建筑施工场地噪声限值见下表：施工现场噪声限值表施工阶段主要噪声源噪声限值(分贝）白天夜间结构改造阶段电锯等7055装修阶段电锤、电锯手持电动工具等655512.3。2。2.施工现场每月进行一次噪音监测，测点选在距现场围墙1米处，现场设四个监测点，布置在场地西、南侧,设专人做噪声监测并做记录，接受社会监督。噪声测量数据必须要原始、公正、有效、严禁伪造数据，数据在记录时字迹要工整。12.3.3.水污染的防治12。3.3.1.现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线.12.3.3。2.现场加固冲水的污水在每间屋设专用导流槽导入每层的卫生间下水，统一排放，同时避免堵塞卫生间管道。12.3.4。油料、化学品的控制油料、化学品贮存设专用库房。施工现场固体有毒物用袋集装,液体物采用封闭式容器管理，避免泄露、遗撒；化学品及有毒物质使用前编制作业指导书，并对操作者进行培训；有毒物质消纳找有资质单位实行定向回收。12.3。5.施工操作环保措施12。3.5。1.使用的建筑装饰材料必须符合环保规定。各种板材、涂料、粘结剂等的有机挥发性物质和总的挥发性物质必须符合有关环保规定.12。3.5。2。油漆、涂料等化学品施工操作时，严禁遗洒。12.3.6。绿色环保措施12。3。6.1。推广采用“绿色材料"在建筑工程物资采购过程中，选择绿色、环保、节能产品,对进场的建筑工程物资，主要包括：原材料、成品、半成品、构配件、器具、设备等进行有害物含量检测，符合标准的物资方可在工程中使用。在施工中,采用科学环保的施工方法、工艺进行施工,减少施工过程中可能出现的有害环境的因素发生，从源头实现绿色、节能效果。12.3。6。2。暂设工程中推行“绿色设计”、选用“绿色产品”、实施“绿色施工”,采用环保临时厕所。第十三节现场环境卫生管理措施13.0.1。施工现场要整齐清洁，无积水。13.0.2。车辆出入不得遗撒和夹带泥水.13.0.3.工地发生法定传染病和食物中毒时，要及时向卫生行政部门报告,并采取措施防止传染病传播.13.0。4。工地人员患有法定传染病或病源携带者，要及时进行隔离治疗。',)