成交确认书样本,成交确认书与成交裁定书

('成交确认书（样本）组织方：杭州企业产权交易中心受让方：受让方于2017年_月_日在杭州产权交易所旗下在线资产处置020平台一一产金所网站，由杭州企业产权交易中心组织的位于上海市普陀区江宁路1306弄12号（燕兴大厦）15Ao6、15Ao7、15Ao8房地产的公开交易中，通过在线报价，受让以下标的，现双方签订本成交确认书予以确认，并就有关问题达成如下协议：一、成交标的：上海市普陀区江宁路1306弄12号（燕兴大厦）15A06、15Ao7、15Ao8房地产，持沪房地普字（2003）第055831号《房地产权证》，证载土地使用权来源为转让，土地用途为综合，地号：普陀区长寿路街道24街坊1/2丘，宗地（丘）面积4173平方米，房屋建筑面积为311.68平方米，其中15Ao6为96.36平方米、15Ao7为114.94平方米、15Ao8为100.38平方米，房屋类型为办公楼，总层数为29层，竣工日期为1999年4月1日。根据出让方2003年10月15日购得该房产的《上海市房地产买卖合同》中载明，该房屋占用的国有土地使用权使用年限从1997年4月8日至2047年4月7日止。本次交易标的以现状实际为准。二、成交价款为：仟佰拾万仟佰拾元整人民币（小写：¥）o三、受让方已付的交易保证金自动转为履约保证金，履约保证金可冲抵相应成交款，剩余款项支付方式：选择一次性付清成交价款的，剩余成交款（成交价款扣除履约保证金）计人民币元整（小写：¥）由受让方在本成交确认书签署之日起1仝工作日内通过“用户中心一未使用资金”对成交标的完成交易资金确实认付款操作。对符合按揭政策的受让方申请用商业贷款支付成交价款的，受让方须在成交之日起5个工作日内付清成交价款的50%（已付的交易保证金成交后转为履约保证金，在受让方按约支付成交价款时可冲抵相应成交价款）计人民币元整（小写：¥）,经银行确认首付款后，由受让方在银行确认之日起5个工作日内支付（超出成交款50%的局部）至杭州产权交易所指定账户。余款由银行贷款支付至转让方指定账户（广发银行杭州分行清泰支行）。假设届时受让方银行按揭贷款未能在2017年12月20日前支付至转让方账户的，那么受让方须于2017年12月20日前自行付清，待银行贷款到位后再无息退还给受让方。四、受让方成交后拒绝签署或未在《成交通知书》要求的期限内签署本《成交确认书》、《房地产转让协议》的，视为其毁约，杭交所不再返还其已付的履约保证金并有权追究其违约责任。如逾期支付成交价款超过10个工作日的，视受让方根本违约，受让方已付的履约保证金不予返还，并有权追究受让方的法律责任。五、受让方按时足额付清成交价款后，由组织方通知转让方，转让方按照约定和受让方办理交易标的的移交手续。房地产权证的移交及过户手续办理：由转让方将权证号为沪房地普字（2003）第055831号《房地产权证》原件移交给受让方即视为房地产权证移交完毕。受让方应自成交之日起一个月之内自行去办理房地产过户手续，逾期办理引起的一切责任由受让方承当（房产面积、土地面积均以有关行政管理门实际办理的证载面积为准）。转让方应协助受让方向有关部门办理房地产权证的变更登记手续。按揭贷款的，按照按揭贷款的手续办理相关权证的过户手续。实物移交：按照约定的时间以房屋现状进行移交，交易标的含附属设施、设备的，应同时交付。受让方受领时有异议的，应向负责交付的转让方提出。交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。六、在办理房地产权证过户、变更手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按国家有关规定由转让方与受让方各自承当。七、确定本次交易活动各方当事人权利义务的其他依据有：1、《产权交易委托合同》；2、受让方在杭州产权交易所旗下在线资产处置020平台一一产金所网站办理报名手续及上传的资料和文件（经现场核对一致）；3、组织方为本次交易提供的《交易须知》、《房地产转让协议》。本确认书于2017年_月_日签订于杭州产权交易所，经双方当事人签字、盖章后生效，任何一方不得违反。（以下内容无正文）（签署页）受让方：（盖章）法定代表人（或委托代理人）:组织方：（盖章）杭州企业产权交易中心法定代表人（或委托代理人）:',)