房地产项目公司股权转让所需资料清单

('房地产项目公司股权转让所需资料清单（一）企业资料（包括借款人或抵押担保人）1.企业简介（原件）2.企业营业执照3.企业法人代码证书4.税务登记证（国税、地税）5.贷款卡6.基本存款账户开户登记证7.公司房地产资质证书8.《企业章程》9.法人代表人身份证10.法人简历11.法定代表人证明（委托）书和法定代表人（或委托人）身份证12.当期财务报表和近两年度的财务报告13.验资报告14.主要存货、长期投资、固定资产、应收、应付、其他应收及其他应付帐款明细表15.负债情况说明16.争议、诉讼说明17.该公司的组织架构图（二）若为土地项目，则需要提供土地资料（具体可根据项目实际达到的阶段提供资料）1/31、土地产权证2、物业土地的红线图3、此地块的立项批文4、该项目控制性规划和控制性详细规划，及其调整和修改的复印件5、《土地使用权出让合同》以及已付土地出让金的收据6、有关税务部门发出的土地契税的纳税收据复印件7、该地块的项目可行性报告8、项目初步规划设计方案（概念性）9、房产交易中心的房产信息单10、建设用地规划许可证11、若为招投标地块，则提供《招标地块国有土地使用条件》、《中标通知书》12、当地计委关于此地块的可行性研究报告的批文13、若有动拆迁部分，则提供《国有土地前期开发补偿合同》或者《配套合同》。《委托动拆迁协议》14、建设工程规划许可证15、建设工程施工许可证以及施工图设计文件审查通过证书16、若为较老的地块转让，则应有《土地使用权出让合同之补充合同》17、当地规划局关于此地块扩初设计方案的审核批文（三）其他2/31、声明及保证2、项目涉及的土地或工程的权利限制情况3、转让标的和股权转让价款及支付时间和方式（四）注意事项、所提供资料或复印件要加盖单位公章、法定代表人授权委托书需法定代表人亲笔签字授权、以上资料根据各个项目的情况确定具体资料3/3',)