投资中介与并购合同模板：全面指南

('第1页共19页投资居间服务合同范本与投资并购合同范本投资居间服务合同范本一、居间事项甲方现面向___内地客户开展投融资事项，并获知乙方能够提供内地需求资金客户信息并能够帮助甲方完成投资。现甲方委托乙方寻找介绍资金需求方，协助完成甲方资金注入资金需求方。乙方接受该居间委托，并严格履行，已达成双方目的。二、居间___利与义务1、乙方在接受委托时，可向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方投融资项目的相关情况。2、乙方应认真完成甲方所委托居间事项，积极为甲方寻找机会，并为甲方及相关相对人签订协议提供联络、协助及撮合等服务。3、乙方在代理甲方所托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方赔偿其损失。4、乙方对甲方所投融资款项不承担任何的担保责任。甲乙双方第2页共19页的关系仅为居间关系，不适用其他劳务关系相关约定或规定。三、居间报酬1、若乙方促成由借入资金意向的第三方与甲方签署相关投融资协议，并实际支付予第三方时，甲方按照实际投融资额度的___%向乙方支付2、若甲方未能按时支付酬金，除应与支付外，还应以未支付款项额度为基数，以日万分之五向乙方支付滞纳金。3、本合同项下的投融资资金在相对第三方使用完毕后，仍需使用并与甲方签订续用合同的，本居间服务合同视为续展，酬金费用按照___%支付。四、违约责任本合同任何一方违反本协议之约定给对方造成损失的，都应赔偿因此而给对方造成的一切损失，并按照本居间服务合同所确定的报酬数额的一倍承担违约责任。五、争议的处理本合同在履行过程中如发生争议，由争议双方友好协商解决，第3页共19页如协商不成的，任何一方都可提起诉讼。六、其他约定事项1、本协议中所知投融资事项及款项，甲方有权直接出资或另行居间介绍其他主体介入出资，无论是由甲方直接出资或由甲方再行居间介绍其他主体介入该事项，只要乙方所介绍之客户获得相对额度的资金，皆视为甲方与乙方按照本协议所约定的居间报酬结算依据。2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、甲方应对所投融资款项、操作程序的正当性及合法性承担责任。4、适用法律及文本效力。本协议所适用法律为___内地法律，合同文本以中文版为准。5、本协议一式四份，双方各执两份，签字盖章后生效。甲方(盖章):___乙方:___代表人(签字):______号码:___第4页共19页___年___月___日___年___月___日甲方(出借人):联系电话:证件名称:证件号码:现住地址:乙方(居间人):根据国家有关法律、法规和《___合同法》，甲方全权委托乙方行使居间服务的权利和义务。经甲、乙双方自愿协商，就甲方委托乙方为甲方出借资金提供咨询、媒介等服务事宜，达成一致，共同遵守，约定如下:第一条甲方对乙方的委托事项甲方委托乙方为甲方提供以下服务:(一)、委托乙方就甲方向(借款人)(证件名称:证件号码:出借￥元(大写:人民币:万元整)，且由(担保人)提供担保事宜提供订立合同的媒介服务，乙方应在甲方与借款人、担保人之间努力___，尽力促成甲方与借款人签订《借款合同》。(二)、委托乙方代甲方按《借款合同》约定的利率和时间向借款人收取利息，并在收取后按本合同约定划转给甲方。(三)、为甲方提供资金出借后的项目监督管理服务，及时向甲方第5页共19页反馈借款人履约的情况以及是否更改资金用途等。(四)、协助甲方向借款人催收出借资金利息和本金，督促借款人将借款本息及时划入甲方指定开户名:开户银行:账号:第二条出借资金交付与利息的起始截止(一)、甲方应在与借款人、担保人签订《借款合同》后，按《借款合同》约定，将出借资金划入借款人指定账户。(二)、甲方向借款人出借资金人民币￥元(大写):万元整(交付金额量与时间以收款账户实际到账显示为准)，时间为:自年月日起至年月日截止。月利率%(不足___月的利息按:按月利率÷30___实际天数计算)。(三)、出借资金利息起算时间，以甲方将出借资金一次性转入借款人指定账户的银行回单载明的时间为准。(四)、出借资金的利息的止付时间，以借款人归还本金至约定账第6页共19页户的到款时间为准。因甲方不按乙方通知时间到中介机构办理清算，耽误借款本金及时划入出借人指定账户的不再计算利息。(五)、甲乙双方约定，甲方向借款人交付出借资金后，乙方代甲方向借款人按《借款合同》约定收取利息，乙方向借款人收取利息后向甲方划转已收取借款利息的固定时间为每月的日(节假日提前)，第一次按出借资金交付到《借款合同》规定的账户后至首个固定付息日的实际占用天数计付利息，以后每月按本条约定的固定付息日计付利息，借款人归还全部借款本金后当月的出借资金利息，实行“利随本清”。利息支付以人民币“元”为单位，元以下四舍五入。第三条居间服务其他事项约定(一)、若借款人借款到期申请延期，经乙方审核，甲方同意延期的，乙方应协助甲方与借款人办理借款延期手续。延期后相关费用按照原定标准执行。(二)、《借款合同》执行过程中乙方发现借款人有违约或其他状况，为降低风险须提前收回借款时，甲方应予以认可。第7页共19页(三)、甲方出借资金的收益涉及的税费，按照国家相关政策自行承担。(四)、甲方对出借资金的合法性负完全责任。(五)、甲方在资金出借给借款人后，借款人在可能出现的经营风险或其他不可抗力原因，如地震、水灾、风灾、旱灾、以及社会原因引起的，如战争、封锁、政府禁令等，造成不能按时支付利息、(六)、乙方为甲方提供理财投资咨询服务,按照以下第___项约定收费。1、收取固定服务费ⅹ元人民币，服务费支付方式为:在本协议签订之日缴纳;2、按照甲方取得收益的ⅹ%收取服务费，服务费支付方式为:ⅹ;3、其他约定:不收取理财咨询居间服务费第四条甲、乙双方承诺事项(一)、甲方承诺:1.对从乙方获悉的乙方或其他第三方的商业___不得对外泄露。第8页共19页2.在《借款合同》规定的时间内已向借款人交付《借款合同》约定的所借资金，原则上自交付资金之日起一个月内(含___个月)不得提前收回出借资金。如资金出借一个月后确因特殊原因需要提前收回出借资金应满足以下条件并提前一周提出申请:①.借款人同意提前归还《借款合同》约定所出借资金或有其它投资客户愿意收购此债权并持②.甲方向乙方支付出借总金额的___%作为提前收回出借资金的违约金。(二)、乙方承诺:对甲方委托事项完全负责保守___，不得向资金交易无关的第三人泄露其出借款项有关的情况。(三)、乙方对甲方提供的本次居间服务过程中，如果甲方违反本合同约定，甲方在承担其法律后果的同时还需要支付乙方其出借总额的___%作为违约金。第五条违约责任(一)、甲方向无关的第三方泄露___者应承担相关的法律责任。第9页共19页(二)、乙方对涉及甲方的资料信息向无关的第三方泄露___者应承担相应的法律责任。(三)、甲方迟延向乙方支付本合同约定的服务费的，每迟延一日，应向乙方支付应付未付服务费ⅹ%的违约金;迟延ⅹ日以上的，乙方有权解除合同，甲方除应继续向乙方支付应付未付服务费外，还应向乙方支付本合同约定应付服务费总额ⅹ%的违约金。第六条纠纷处理若甲、乙双方在本合同执行中发生分歧，应通过友好协商达成一致意愿。双方协商不成，应依法向合同签约地人民法院诉讼解决。第七条未尽事宜本合同未尽事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效本合同一式两份，甲，乙双方各执一份。具有同等法律效应。本合同经双方签字盖章后生效，至合同完整履行结束失效。备注:合同到期后请投资人将《居间服务合同》及相关资料交回本第10页共19页公司完善相关终结手续。甲方(盖章):___乙方:___代表人(签字):______号码:______年___月___日___年___月___日甲方:___住址:___通讯地址:法定代表人:___电话:___传真:乙方:___通讯地址:_______号码:___电话:___传真:鉴于:1.甲方现委托乙方寻找、介绍所需资金;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。第11页共19页2.甲乙双方共同确认:甲方同意委托乙方为寻找、介绍所需资金，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条委托事项1.甲方委托乙方寻找企业所需资金的数额为元人民币，大写。第二条居间人的权利义务1.乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方企业的相关情况。3.乙方应认真完成甲方的委托事项，即，为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。4.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。第12页共19页第三条居间报酬与费用1.若乙方促成第三方与甲方签署借款合同，甲方应在日内通过转账的方式(账号)向乙方一次性支付万元作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担。第四条合同的解除发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同:1.甲乙双方通过书面协议解除本合同;2.因不可抗力致使合同目的不能实现的;3.国家政策法规调整致使本合同履行可能违法;4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;本合同的任何一方违反本合同的约定或甲方私自与乙方介绍的第13页共19页资金方签订合同或迟延支付乙方酬金的除支付居间报酬外，另支付乙方的追索费用(包括但不限于交通费、律师费、诉讼费、执行费和保全费等)和本合同居间报酬总额的___%作为违约金。第六条声明及保证甲方:1.甲方为一家依法设立并合法存续的公司，有权签署并有能力履行本合同。2.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第七条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向合同履行地人民法院起诉。第八条不可抗力本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预第14页共19页料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、___、罢工，政府行为或法律规定等。第九条合同的解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。投资并购合同范本甲方：乙方：甲乙双方经双方友好协商，并依据国家有关法律及政策的规定，特制定本协议书如下条款以共同遵守。第一条、合作方式甲方以___的方式与乙方进行合作开发。第二条、甲方投资步骤及条件风险提示：投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。1、甲方投资总额为___万元，甲、乙双方设立共管账户用于接收甲方投资资金。2、甲方于___年___月___日将首批资金___万元投入共管账户，其中___万元用于收购___，其余___万元用于收购___。3、甲方于___年___月___日将第二批资金___万借给___，用做办理本协议约定土地的契税及办证费用。4、甲方于___年___月___日将第三批资金___万元转给乙方，其中___万元用于收购乙方在___有限公司剩余的___%股权，其余___万元用于收购乙方对___有限公司所享有的债权。第三条、土地拆迁1、由乙方负责完成本协议项下开发宗地的全部拆迁事宜。2、___亩的土地拆迁工作应在土地证办理完毕前完成。3、农宅地块___亩的土地拆迁工作应在___年___月___日甲方办证费用支付后___日内拆迁完毕。第四条、土地证办理1、由乙方负责完成本协议中开发地块的土地证办理事宜。2、___亩的土地证应在甲方办证费用到位后___日内办理完毕。3、农宅地块亩的土地证应在___年___月___日甲方办证费用到位后___日内办理完毕。第五条、规划事宜乙方负责该宗地及亩___农宅地的一期规划先行通过并办理完规划许可证事宜，确保容积率___。其规划结果如绿化率、车位等应按___标准实施。第六条、二期开发事宜后期地产___平方米作为二期规划开发。原国有土地出让合同约定的___万元保证金由乙方负责解决。甲方对该土地享有优先投资开发权利，协议另行签订。第七条、债权债务风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议/约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。乙方保证在甲方新任新辰置业有限公司法人代表前产生的一切债权债务与甲方无关。如有债务由乙方承担。第八条、资料移交及变更事宜1、乙方应于甲方首批投入资金___万投入共管账户后___个工作日内完成___有限公司的法人代表变更、公司章程修改、股东权益消长、工商注册变更手续。2、在法人代表变更前，乙方应办理好企业资质、税务登记、编码等企业相关法定手续交甲方验看。3、乙方办理完毕法人代表和股权变更后，将相关资料完整交付甲方。4、乙方保证所有财务资料完整，如移交的财务资料不完整给甲方造成损失由乙方负责赔偿。第九条、违约事项风险提示：为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。其次，合同中，许多当事人常约定“因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任”，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情况之一项或多项即视为违约：（1）各方未能或拒绝按照本协议约定，完全履行任何义务（2）各方无正当理由干涉、阻碍或以其它方式妨碍对方行使本协议约定的权利。（3）各方违反约定主张收益。（4）各方其他违反本协议条款的作为或因其___所造成的违约或既定事实。2、如发生违约事项，守约方有权立即要求终止本协议的发行并要求违约方按照守约方所遭受的实际经济损失承担相应赔偿责任。如双方各有违约行为，则根据责任的归属，各自承担违约责任。3、本协议的违约金为甲方总出资___万元的___%，双方应严格履行合同，如有违约，违约方将向守约方承担违约责任。4、如违约方的行为造成守约方经济及其他方面的损害，守约方可进一步向违约方追索。5、由于任何一方构成违约事项而引起的任何费用、损失、开支，其中包括守约方因违约方而承担的任何损失及相关的诉讼费用、律师费、会计师费、评估费、差旅费及其他费用，违约方应赔偿给守约方。第十条、本协议的终止和解除。1、本协议发行过程中，如有下列情况之一的，协议终止履行：（1）本协议项下全部条款已经完全履行完毕。（2）本协议经双方协议终止。（3）本协议项下的义务相互抵消。2、本协议履行过程中，如有下列情况之一的，本协议得予以解除：（1）本协议因政府行为或不可抗力致使不能实现本协议约定的目的。（2）甲乙双方合意解除本协议。（3）一方违约，导致合同无法继续履行。第十一条、其他1、除非因不可抗力因素或经甲乙双方书面签订补充协议或新合同确认，否则本协议任何条款均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。2、甲方与乙方的文件往来及与本协议__通知、要求等，应以书面形式进行。双方往来之电传、电报一经发出，信件在投邮七___，及任何以人手送递__函件一经送出，即被视为已送达到对方。3、本协议的任何条款或其中的任何部分非法、无效或不可履行并不影响其他条款的有效性。第十二条、合同的生效及纠纷解决1、本协议经双方签署即行生效。2、在发生争议时，双方应尽量协商解决。如协商不成，各方均有权选择有管辖权的人民法院解决。3、在解决争议期间，除争议事项同外，各方应继续发行本协议规定的其他条款。4、本协议用中文书写，一式四份，其中协议各方各执两份，均具有同等效力。甲方（签字盖章）：___年___月___日乙方（签字盖章）：___年___月___日',)