房屋租金及违约金催告函,房屋租金违约金多少是合法的

('房租催缴通知单尊敬的租户：您好！按照我们双方签订的《房租租赁合同》，贵方租赁的房屋已经于20XX年10月到期，请于本月底前补缴20XX年10月至20XX年9月的房屋租金共计元整，如果我方未在上述规定时间内收到足额的租金，我方会默认您为单方面违约，并将该房屋转租他人，同时追缴贵方拖欠的房屋租金和滞纳金，由此产生的一切后果和损失由贵方自行承担。特此通知！有限公司20XX-6-24催缴租金通知书：现就您租赁我司位于门面房屋相关事宜再次通知您：根据贵、我双方年月日签订的《房屋租赁合同》约定，您应在年月日前向我司缴纳下一租赁年度全年的房屋租金￥，现您已向我司缴纳租金人民币元，剩余租金人民币元虽经我司多次催要，但至今仍未能向我司缴纳。为妥善解决问题，请您在接到本通知之日起七日内向我司缴纳本租赁年度剩余租金人民币元，逾期，我们将按照贵、我双方年月日签订的《房屋租赁合同》约定，解除与您签订的《房屋租赁合同》，并追究您的违约责任。通知人：年月日租金催缴的通知刘之初（承租方）：你好！我与你于20xx年6月6日签定贰份于都长征大桥（阳光水岸二楼）房屋租赁合同，甲方将位于于都县城长征大桥桥头（阳光水岸）二楼写字楼，写字楼建筑面积共为850平方米，1号店面68平方米1号店面租一半的面积，1号店面算34平方米45元/平方米。租赁给乙方使用，该物业用途为商业用途。租凭期自20xx年8月10日至20xx年12月7日止，你已连续拖欠房租租金长达4个月，经我方多次催收仍拒绝支付，严重影响租赁合同的履行，属严重违约行为。根据《房屋租凭合同》第四条第1项、若乙方不按规定日期向甲方交付租金，甲方有权向乙方加收租金，此期间每日按当月租金总额的5%作为滞纳金，滞纳金按日计算。《房屋租凭合同》第十一条违约责任租凭期间双方必须信守合同，双方在合同期，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同二个月的违约金。乙方拖欠租金3个月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失，我方现通知你自20xx/12/25起同时解除双方签定的上述房屋租赁合同关系，收回房屋。限你在20xx年12月30日内将房屋内属于你的一切财物清理搬走，逾期不清理，视作你放弃财物所有权及其他处分权利，我方有权将其作为废弃物处理。同时，限你在本通知书告知之日起15日内缴清拖欠的租金及违约金，否则，我方将采取法律措施维护自身合法权利。特此通知出租方：xxx日期：20xx年xx月xx日',)