合同能源管理：节能服务合作协议范本

('第一部分总则甲方:(下称“甲方”)乙方：（下称“乙方”）为了充分节约能源，降低成本，甲乙双方本着“互惠互利、合作双赢”的原则，经协商一致就甲方为乙方照明系统进行改造、优化、实施绿色照明节能省电事宜甲方通过“合同能源管理”服务模式向乙方提供相关节能省电产品及改造工程项目和售后服务，以实现乙方节能省电及节能减排目的。双方订立本合同能源管理节能服务合同，共同遵守。1、项目的名称、内容和目的1.1项目名称：甲方对乙方所属的照明系统进行节能省电改造1.2项目内容：照明系统进行节能省电改造1.3项目目的：（1）通过项目的实施，达到降低能耗，降低成本，改善环境。（2）通过节能项目实施获得的节能收益，甲、乙双方共同分享。2、投资与收益2.1本公司提供节能省电产品及改造项目工程资金由甲方投资。2.2甲乙双方通过节能项目实施，所获取的节能收益按合同约定的比例和期限共同分享。收益分享期为5年，节能项目设备所有权期限届满后即归乙方所有。2.3节能收益包括：项目实施直接降低的能耗费用，详细见表。节电分成比例第一年第二年第三年第四年第五年甲方80%70%60%50%50%乙方20%30%40%50%50%3、项目实施3.1甲方于本合同签订后个工作日内向乙方提交产品改造施工方案，乙方收悉后十个工作日内做出书面审批；施工方案经甲方确认后个工作日内相关产品运到施工现场，乙方验收后甲方按照书面确认的开工日期开始施工第1页共22页改造。3.2甲方实施节能项目时，以不影响乙方正常生产经营为前提，如工程确需乙方暂停经营配合施工的，停工时间不超过天，且需提前天书面通知乙方给予配合。3.3根据乙方经营生产的实际情况，正常改造项目实施工期为个工作日。在施工期内，非因甲方原因而造成的工程延误，则工期顺延。3.4在节能改造项目实施过程中，由甲方全权负责工程项目的施工，乙方在工程施工方面给予积极配合。4、项目验收4.1甲方节能改造项目完毕后并提交（验收工事报告）一份，乙方需要派一位负责人到现场确认签字及盖章第二部分节能收益确定、节能收益的回收5．节能收益的确定末改造前数据节能改造后数据型号型号数量数量实测功率实测功率使用时间使用时间总数功率总数功率电价电价计算方式：（改造前灯具测量的数据－改造后灯具测量的数据）×改造后数量×使用时间×每月天数=节电效益5.1节电率计算：节电率（%）=[改前的单灯具功率（瓦）-改后单灯具功率（瓦）]÷改前单体灯具功率（瓦）。第2页共22页5.2节电量计算：月节电量（kw.h）=灯具总数×改前的单体灯具功率（瓦）×节电率÷1000×13（日工作小时）×365日÷12月。5.3月节电效益（元）=月节电量（kw.h）×电价（元/kwh）6．节能收益的回收6.1节能收益的支付节能收益每个月结算一次。甲方应在项目验收合格次日起，于每个月结束后的十日内向甲方付款一次，直至分享收益期限届满。6.2节能收益的支付乙方无故延迟付款超过十五日以上的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，自逾期之日起按应付款项的日千分之一计算至清偿时止。逾期付款超过一个月并经甲方书面催缴仍不支付的，甲方可单方解除本合同，有权拆除节能项目设备或进行其它处置，同时乙方承担违约责任。6.3节能收益付款担保为保障甲方节能项目投资收益顺利回收，乙方需在节能项目验收合格后向甲方提供保证担保，用于担保甲方在收益分享期间的节能收益能按时回收。双方应于节能项目验收合格后五个工作日内，签订保证担保合同，担保额以甲方在节能收益期内可获得的预期节能收益总额为限。6.4节能收益分享期结束后，乙方付清甲方全部款项的，节能项目设备所有权归乙方所有；未付清甲方节能收益款的，甲方仍保留该节能项目设备所有权直至付清全部款项为止，且在此过程中节能项目设备的风险由乙方承担。第三部分权利与义务节能项目执行期内双方权利义务7．甲方权利义务7.1在能源管理期间内，甲方保证项目设施的正常使用，并对项目设施进行保养和维护，确保工作现场照度保持不低于改造前照度。7.2能源管理期间内，甲方每六个月对现场照度进行测试，出具测试报告。如照度年光衰率超过20%，甲方对项目设施免费提供进一步更换灯管。7.3甲方将每个月对项目设施进行例行检查维护，乙方应予以配合。7.4甲方应根据乙方要求提供维护工作，应在接到乙方书面（传真）后五个工第3页共22页作日内完成保修和维护工作。保修和维护工作结束后乙方在维护工作报告上签字盖章确认交甲方存档。如甲方未按约定完成保修和维护工作，由此造成的直接经济损失有甲方负责。7.5因气象条件、自身瑕疵、产品寿命（下称“正常原因”）造成设施损坏、损毁甲方应无偿维修、更换。对非上述原因造成的项目设施损坏、损毁，甲方应负责维修、更换，但乙方须按市场平均价格向甲方支付费用。7.6合同履行期间，因乙方违约而解除合同的，甲方可停止关闭或拆除设备。7.7甲方在本协议有效期内确保项目设施均符合国家相关安全标准。8．乙方权利义务8.1乙方须提供并在本协议有效期内确保其用于支持项目设施的电路、灯架等设施均符合国家有关安全标准。8.2乙方有责任维护项目设施不被人为破坏、受损或盗窃。对于项目设施的人为（非甲方责任）损坏，乙方应按照损失情况维修或更换，但乙方应向甲方支付相关维修材料费和工时费。8.3能源管理期间，因项目设施的质量瑕疵原因致使第三人人身损害的，甲方应承担损害赔偿责任。如乙方对上述损害的造成存在过错的，则其也应承担相应部分的责任。8.4未经甲方书面许可，乙方不得对灯具进行改造（如移除、更换和增加等）。如果在本合同有效期内，因科学技术的发展，乙方为提高节能效率而对设备进行改造，甲方应予以积极支持和同意，并另行鉴定补充合同8.5本合同履行期间，乙方新增其它节能项目的，应优先交给甲方完成，以利于节能设备充分发挥整体节能优势。新增加项目的节能收益原则上按本合同约定分享节能收益。8.6如运行节能设备时发生影响安全生产或销售情形的，可以临时决定停止运行或关闭本合同所涉及的任何节能系统及节能设备，但应书面通知甲乙方。非除紧急情况，乙方应至少提前10个工作日书面通知甲方。停止运行的时限相应顺延为甲方的分享收益期。第4页共22页8.7在分享收益期满前，乙方因经营不善或其他原因停止经营的，节能设备不能作为乙方的破产财产。同时乙方应赔偿甲方余下的分享收益期应获得的收益50%。第四部分甲方的服务保障9.甲方的服务标准9.1履行本合同所规定的义务和职责，保质、保量、按时完成项目建设和运行过程中的工作，客观实际地测量节能效果和计算节能收益。对乙方提出且在本合同项下的合理要求，甲方可给予考虑；保持与乙方良好的合作关系，尊重乙方的工作人员及其合理化建议，爱护乙方的设备和其它财产；在乙方的场地从事节能项目的安装工作时，遵守乙方工作场地的有关规章制度。9.2项目完工交付使用后，保修服务期为与效益分享期相同，且免费维修，但人为损坏的除外。保修期间，乙方在接到甲方书面维修通知后24小时内派工程技术人员赶到维修现场，有特殊情况的最迟不晚于48小时内到场维修。9.3项目执行期满后，甲方提供有偿的维修服务。9.4甲方为乙方提供终身免费节能省电产品技术咨询、技术指导和技术培训服务第五部分违约责任10．甲乙双方的违约责任10.1因甲方原因导致项目设备效果达不到双方协议约定，或因甲方维保服务不及时对乙方生产或销售造成影响时，乙方有权延期向甲方支付节能款直至甲方恢复提供正常服务。10.2如乙方未能按照本协议约定按期支付甲方节能款超过1个月，乙方须按每日千分之二的标准自应付之日起向甲方支滞纳金。10.3协议履行期间，因乙方原因导致协议失效，无法执行、或乙方单方面提前解除协议，应提前30天书面通知甲方、并向乙方支付：A、终止费，即=（甲方按协议规定期限内应分享的全部理论节能款总额）-（累计乙方已支付甲方的节能款总额）30%B、乙方投入的项目设施成本费，即=（甲方投入的项目设施成本费）×（1-协议已执行天数÷总协议天数）。10.4合同履行期间，一方违约致使守约方无法履约而提前解除合同的，违约方第5页共22页按合同约定承担违约责任，没有约定的，违约方需赔偿守约方就本项目投入的全部成本损失及预期利润损失。10.5在违约引发的诉讼或仲裁程序中，违约方应赔偿守约方因诉讼或仲裁产生的律师费及其它合理费用。第六部分其它约定11.1本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：(1)附件1:乙方投入项目设施清单(2)附件2:节能技改工程节电测试报告(3)附件3:验收工事报告(4)附件4:改造节能工程节能效益确认单(5)附件5:项目灯具维护通知单(6)附件6:节能效益资金支付担保书11.2本合同及附件之间规定不一致时，以附件规定为准。11.3甲、乙双方就本合同项下发出的邮件、传真、电子邮件，应按本合同约定的通讯方式发出，一方通讯方式有变化的，应及时通知对方，否则传真自发出时视为收到，电子邮件自到达对方指定邮箱时即视为收到，邮件自特快专递寄出五日后即视为收到，一方未在函件约定时间内回复意见的，视为同意函件内容。11.4本合同中的“意外事件”是指在合同签订以后，不是由于任何一方当事人的过失或疏忽，而是由于发生了当事人既不能预见，又无法事先采取预防措施的客观事故。11.5本合同自双方盖章签字后生效。合同文本壹式2份，具有同等法律效力，双方各执1份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表签字：授权代表签字：通讯地址：通讯地址：电话：电话：传真：传真：Emial：Emial：第6页共22页开户行：开户行：账号：账号：签定时间：签定时间：第7页共22页附件1：乙方投入项目设施清单序号产品安装位置已安装产品名称数量备注甲方签认人：乙方签认人：年月日第8页共22页以上为甲乙双方共同统计结果，由双方共同确认无误。附件2：节能改造工程节电测试报告参加人员甲方：乙方：测试项目1对原有照明设施的照度和新安装高效节能灯照度进行测试。测试结果原有照明设施照度Lx新安装高效节能灯照度Lx比原照度提高Lx测试项目21、原照明灯具：电压、电流、功率。2、新安装高效节能灯：电压、电流、功率。测试结果1、原照明灯具：电压V；电流A；功率W；2、改造后照明洒具：电压V；电流A；功率W；结论﹕比原灯功率降低W；参加测试人员签字甲方签认人：甲方盖章乙方签认人：乙方盖章备注：年月日第9页共22页附件3：验收工事报告项目名称验收项1序号产品名称产品规格数量验收项2甲方实施的项目节能改造工程达到合同的指数指标。验收人乙方：乙方盖章代表人签名：备注：年月日第10页共22页附件4：改造节能工程节能效益确认单节电率（%）节电率计算﹕节电率（%）=［改前的单体灯具功率(瓦）-改后的单体灯具功率（瓦）］÷改前单体灯具功率（瓦）月节电量（度）月节电量（kw.h）=灯具总数x改前的单体灯具功率(瓦)x节电率÷1000x13(日工作小时)x365(日)÷12(月)月节约费用（元）月节电效益（元）=月节电量（kw.h）×电价（元/kw.h）甲方签认人：甲方盖章乙方签认人：乙方盖章年月日备注第11页共22页附件5：项目灯具维护通知单致:公司名称:联系人:电话:传真:地址:项目名称协议编号故障内容故障数量发生时间公司名称：发件人：电话:传真:地址:日期:年月日第12页共22页附件6：节能效益资金支付担保书为保障甲方的合法权益及项目的顺利实施，经双方协商一致，就乙方向甲方支付节能款项的担保问题，乙方作出以下承诺：1、如果乙方因故不能及时向甲方支付节能款项，当支付期超过应支付期限30日后，甲方可安排专人在乙方的改造节能项目所在地收取其每天现金营业额的30%作为乙方支付给甲方的当期节能款项，直至收取的现金数额达到当期节能款项的数额为止；2、乙方应及时安排相关人员协助甲方人员改造节能项目所在地收取营业款项，且不刁难甲方人员的合理行为；3、担保期限为：合同生效日至乙方按主合同条款向甲方支付完全部节能款项为止。谨以上述承诺作为：乙方对支付给甲方的节能款项提供支付承诺担保。承诺人（盖章）：代表人：年月日第13页共22页签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，以钱款两清的方式来交易，以避免风险。2、合同对方为“其他组织”：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。4、合同对方为法人：（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是第14页共22页否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。5、合同主体的考察方法（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格（是否有授权）?是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，如果没对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。（2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所第15页共22页提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东同时可以通过了解对方等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。二、合同形式：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的。签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。第16页共22页签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。2、合同对方为法人：（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以第17页共22页确认。5、合同主体的考察方法（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格（是否有授权）?是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对第18页共22页方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。二、合同形式：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；第19页共22页5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权（即一年）。5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。五、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易第20页共22页经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。5、有行动必留痕妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。6、慎用善用公章建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。7、慎用授权文书企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围，以避免不必要的争议。业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。8、离职通知相关客户企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续的同时，向该业务人员负责联系的客户发送书面通知，告知客户业务人员离职情况。9、撤销问题合同注意时效如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者您事后发现签署合同时对合同内容有重大误解，或者您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则您将失去请求法院撤销合同第21页共22页的权利。当然，您在撤销权行使期限内提出的请求是否能得到法院支持还将取决于您所举证据是否充分。10、注意定金条款您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。第22页共22页',)