博物馆建设工程施工合同

('GF—1999—0201编号：建设工程施工合同工程名称：博物馆、科技馆工程地址：中都大道东侧、同乐路和龙蟠大道之间中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局监制部门：安徽省建设厅安徽省工商行政管理局说明一、本合同系按建设部、国家工商行政治理局制定的建设工程施工合同标准文本打印；二、标准文本原文一概用黑体和仿宋字体；三、填写的内容一概用楷体字并在下面加横杠。第一部份协议书发包人（全称）滁州市城市建设投资承包人（全称）中天建设集团依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么，两边就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：滁州市博物馆、科技馆工程地址：中都大道东侧、同乐路和龙蟠路之间工程内容：施工图纸范围内土建工程、水电安装工程及一般装饰工程。总建筑面积36447m2,地下一层，地上三层。资金来源：自筹。二、工程承包范围承包范围按同济大学建筑设计研究院（集团）设计的博物馆、科技馆施工图纸的所有内容。三、合同工期动工日期：以动工报告为准完工日期：合同工期总日历天数400天。四、质量标准工程质量标准：工程质量必需达到国家工程施工质量验收合格标准。五、合同价款金额（大写）：玖仟壹佰玖拾捌万壹仟零叁拾陆元陆毛壹分（人民币）￥：.61元六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：一、本合同协议书二、中标通知书3、招投标文件及其附件4、本合同专用条款五、本合同通用条款六、标准、标准及有关技术文件、技术要求7、图纸八、工程量清单九、工程报价单或预算书两边有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部份《通用条款》中别离给予它们的概念相同。八、承包人向发包人许诺依照合同约定进行施工、完工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人许诺依照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效合同订立时刻：2010年4月25日合同订立地址：滁州市本合同两边约定：签字、盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）居处：居处：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部份通用条款（略）第三部份专用条款一、词语概念及合同文件二、合同文件及说明顺序：合同文件组成及说明顺序：（1）本合同协议书，（2）中标通知书，（3）招标文件，（4）投标书及其附件，（5）本合同专用条款，（6）本合同通用条款，（7）标准、标准及相关技术文件，（8）图纸，（9）工程量清单，（10）工程报价单或预算书。3、语言文字和适用法律、标准及标准本合同除利用汉语外，还利用/语言文字。适用的法律和法规需要明示的法律、行政法规：本工程适用中华人民共和国现行的法律、行政法规。适用标准、标准适用标准、标准的名称：中华人民共和国建设部颁发的现行的有关标准、标准及安徽省、滁州市有关规定。发包人提供标准、标准的时刻：承包人自备国内现行适用的标准、标准。4、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：签定合同3日内，提供全套施工图八套（包括完工图）。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人之外的人员泄漏有关图纸内容，工程完工后，原图全数收回。二、两边一样权利和义务五、工程师监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：工程质量的监督权；工程上利用材料的查验、监督权和施工质量查验权、确认权批准；工程施工进度、平安的检查、监督权；工程款支付的审核权；向承包人提出施工组织设计和技术方案的建议权；发包人和承包人世的组织和谐的主持权；撤换不合格的工程建设分包单位和注册建造师及有关人员的建议权；分包单位资质及能力的审查权。需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更、签证的确认权；发布动工令、停工令、复工令权。发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：施工组织设计和总进度打算的审批权；工程变更、签证的确认权；批准发布动工令、停工令、复工令权；工程款的审查权和支付权；特殊及重要施工工艺和材料发包及指定分包权；建筑材料价钱的确认权；合同的说明。7、注册建造师姓名：证号：职务：投标文件中明确的项目注册建造师及本工程项目治理机构的要紧技术人员非经招标人书面同意不得变更。8、发包人工作发包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：⑴施工现场具有施工条件的要求及完成时刻：提供施工所需的红线内场地，并在计算工期前将施工现场各类障碍物清除；其他料场、办公等用地由承包人自行解决。⑵将所需的水、电、通讯线路接至施工现场的时刻、地址和供给要求：施工用水接点位于辅助用房主南角距施工厂地约15米处，承包人自行接入现场。⑶施工厂地与公共道路的通道开通时刻和要求：计算工期前负责公共道路的畅通。⑷工程地质和地下管网线资料的提供时刻：计算工期前提供工程地质和地下管网线路等资料。⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时刻：计算工期前办好相关动工手续。⑹水准点与坐标操纵点交验要求：动工前提供水准点与坐标操纵点，按施工图由发包人、承包人、监理现场交验，交验后，承包人应妥帖爱惜场内水准点与操纵点，任意破坏或遗失应由承包人负责恢复的费用。⑺图纸会审和设计交底时刻：现场另行确信。⑻和谐处置施工厂地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物爱惜建筑）、古树名木的爱惜工作：催促承包人做好爱惜工作。⑼两边约定发包人应做的其他工作：协商处置。发包人委托承包人办理的工作：另订协议9、承包人工作承包人应按约定的时刻和要求完成以下工作：⑴需由设计资质品级和业务范围许诺的承包人完成的设计文件提交时刻：无约定。⑵应提供打算、报表的名称及完成时刻：进场后一周内提供材料打算，每一个月15日、30日前别离向发包人和监理方提供详细的施工打算、已完成工程量报表（含工程变更及签证预算）、甲供材料清单、乙购材料清单、材料进场打算、劳动力及用款打算等资料，分享的施工组织设计动工前向发包人提供。⑶承担施工平安捍卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责。（符合建设行政主管部门平安报监和施工现场平安质量标准化要求）⑷向发包人提供的办公和生活衡宇及设施的要求：向发包方无偿提供很多于30平方米的办公及生活用房：向监理方无偿提供工地办公用房。⑸需承包人办理的有关施工厂地交通、环卫和施工噪音治理等手续：按有关规定办理上述手续，费用由承包人负责。施工中建筑垃圾需运出施工现场外时，承包人需到城管部门办理相关手续并按城管部门要求运输并在指定地址放置。承包人违背交管、城管、环卫、环保等有关治理的规定，被处以罚款的，由承包人承担。⑹已完工程成品爱惜的特殊要求及费用承担：已完工工程未交付发包人验收之前的成品爱惜由承包人负责，费用由承包人负责；发包人在完工验收前利用，发生损坏的修理费用由发包人承担。⑺施工厂地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物爱惜建筑）、古树名木的爱惜要求及费用承担：做好临近建筑物的爱惜和观测工作，因承包人的责任造成的损失，由承包人承担相关费用。⑻施工现场清洁卫生的要求：承包人所有人员进入工地后必需遵守相关治理规定，做到文明施工、标准施工。⑼两边约定承包人应做的其他工作：另订协议。三、施工组织设计和工期10、进度打算承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度打算的时刻：图纸会审及设计交底后一周内提供标后施工组织设计。工程师确认的时刻：发包人代表和监理工程师应于收到承包人资料一周内予以确认，超期不批复，可视为该施工组织设计（施工方案）和进度打算已经批准。承包人必需依照批准的进度打算组织施工，同意发包人代表对进度的检查、监督，工程实际进展与进度打算不符时，应提供修改，调整后的进度打算及相应的方法报发包人代表批准后执行。群体工程中有关进度打算的要求：无。13、工期延误两边约定工期顺延的其他情形：由于发包人的缘故或非承包人的责任停工的，工期顺延。当承包人施工进度明显无法达到原定打算标准时，发包人有权提出改换注册建造师。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收两边约定中间验收部位：工程具有隐蔽条件或达到中间验收部位时，承包人自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前书面通知发包方代表和监理单位参加。通知应包括承包人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、时刻和地址。承包人预备验收记录，验收合格，发包人代表及监理工程师在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在限按时刻内从头验收。承包人不服从质量治理的，发包人有权清退其出场，并补偿因此而造成的一切损失。19、工程试车试车费用的承担：执行通用条款。五、平安施工1.施工现场的平安治理、教育和平安事故责任由承包人承担。六、合同价款与支付23、合同价款及调整本合同价款采纳⑴方式确信。⑴采纳固定价合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间的政策性调整及市场风险。风险费用的计算方式：施工期间的政策性调整一概不予调整；风险范围内的单价及有关费用的报价，再也不调整，一次性包干。风险范围之外合同价款调整方式：见合同补充条款。结算价=中标价±工程量变更×综合单价±新增工程量清单项目数量×审定签证综合单价×（中标价/操纵价）±方法项目±要紧材料（半成品）价钱调整±合理工程索赔。⑵可调价钱合同，合同价款调整方式：/⑶采纳风险加酬金合同，有关本钱和酬金的约定：/两边约定合同价款的其他调整因素：/24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时刻和金额或占合同价款的比例：无。扣回工程款的时刻、比例：无。2五、工程量的确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时刻：每月将当月完成的工程量送发包人和监理，其余按通用条款第25条执行。2六、工程款（进度款）的支付两边约定的工程款（进度款）支付的方式和时刻：a、按工程形象进度分：基础、每层结构主体、屋面、楼地面、门窗、内、外装饰、安装等分部付款，按实际完成的合格工程量的80%付进度款。工程完工验收，达到质量要求，完工结算审核完成后付至结算总价的95%，剩余5%作为工程质量保证金，工程质量保修期满二周内付清；b、甲方有权直接从工程款中扣除按合同规定对乙方的罚款及甲供材料款；c、施工进程中工程款的支付必需经总监理工程师和甲方项目负责人签发付款证书后甲方方可支付；d、甲方支付乙方工程款后，乙方也应及时支付各方工资、费用及材料等款项。七、材料设备供给27、发包人供给材料设备发包人供给的材料设备与一览表不符时，两边约定发包人承担责任如下：⑴材料设备单价与一览表不符：按实际供给的材料单价为准。⑵材料设备的品种、规格、型号、质量品级与一览表不符：承包人应准确提供规格和数量，因承包人提供的时刻、规格和数量不准造成的损失由承包人承担；承包人按时提供数量、规格后，因发包人临时变更或改变设计而造成的损失由发包人负责。⑶承包人可代为调剂串换的材料：非经发包人同意，承包人不得擅自调剂串换。⑷到货地址与一览表不符：由发包方负责。⑸供给数量与一览表不符：由发包方负责。⑹到货时刻与一览表不符：协商处置。发包人供给材料设备的结算方式：按给定价钱扣除材料款。2八、承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：两边约定承包人采购的材料设备必需符合有关标准、设计图纸规定的质量要求，且需经发包人和监理工程师在验收报告上签字认可后方可进场；本工程所需的混凝土必需按规定全数利用商品混凝土。八、工程变更工程变更需经承包人、监理及发包人及跟踪审计单位签字确认，按量调整。九、完工验收与结算32、完工验收承包人提供完工图的约定：承包人应在工程完工验收合格后一个月内免费提供三套完整的完工图和完工结算及其资料。中间交工工程的范围和完工时刻：按通用条款执行。十、违约、索赔和争议35、违约本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条、第款、第款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。两边约定的发包人其他违约责任：按通用条款执行。本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第条约定承包人违约应承担的违约责任：合同工期按本合同相关条款约定的工期执行，如工期延误，应承担违约责任，并向甲方支付补偿费，补偿费支付方法按合同工期延误一天补偿合同价款的万分之三，违约金最高限额为合同价款的3%。此补偿费的支付不能免去乙方应完成工程的责任和合同规定的其他责任。本合同通用条款第条约定承包人违约应承担的违约责任：本工程应达到发包人要求的质量标准。承包人应依照现行的国家施工验收标准和资料评定标准施工；如第一次工程完工验收时工程质量达不到合格标准时，发包人将没收承包人50%的履约保证金；第二次工程完工验收时工程质量仍达不到合格标准时，发包人将没收余下履约保证金。两边约定的承包人其他违约责任：按投标文件许诺及通用条款有关规定执行。37、争议两边约定，在履行合同进程中产生争议时，由两边当事人协商解决，协商不成时按以下第2方式解决：⑴提交/仲裁委员会仲裁；⑵依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他38、工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程：非发包人同意承包人不得将本工程转包或分包，承包人如有违背，发包人有权要求承包人退场，一切损失均由承包人承担，并向建设行政主管部门报告。电梯、弱电系统、暖通系统、消防系统、二次装饰工程等须由承包人经发包人同意进行二次招标工作，总包效劳费按结算总价的5%收取。39、不可抗力两边关于不可抗力的约定：按本合同通用条款执行。40、保险本工程两边约定投保内容如下：⑴发包人投保内容：法律规定的保险⑵承包人投保内容：承担合同履行期间所有按规定由乙方投保的内容。41、担保本工程两边约定担保事项如下：⑴发包人向承包人提供履约担保，方式为：无⑵承包人向发包人提供履约担保，方式为：履约保证金，金额为中标价的10%。履约保证金在完成基础验收合格7天内返还50%，主题结构验收合格7天内返还30%，工程完工验收合格后7天内返还剩余20%。⑶两边约定的其他担保事项：无46、合同份数两边约定合同副本份数：六份47、补充条款中标价中所包括的预留金由发包人全权处置。本工程实行跟踪审计制度，审计师有权：一、对工程调整及变更、签证部份的造价提出意见，并确信该部份的工程量、材料、价钱等，2、参与对甲供材料及设备的采购，对甲供材料及设备的采购对象、材料及设备品种、规格及价钱提出意见，，3、对预付工程款及进度款的支付提出审核意见，4、参与对隐蔽工程的验收，并做好相关台帐，五、对完工的单向工程技师开展资料的整理和结算，对结算价钱提出审计意见，六、对监理出具的有关单据进行再监督。47．3合同之外价款调整方式：工程量清单及计价的调整内容包括：工程量、综合单价、主材（半成品）价钱、方法项目变更、合理工程索赔。具体方式如下：工程量的调整工程实施进程中遇以下情形，应按实调整分部份项工程量清单项目的数量；.工程量清单数量误差在±3%以上或漏项的；.设计变更引发清单项目工程量的增减；.设计变更引发新的工程量清单项目。综合单价的调整，除合同还有约定外，应依照以下方法确信：.发包人提供的工程量清单的工程量有误，或设计变更引发工程量清单项目的工程量增减，执行合同原有的综合单价。.发包人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引发新的工程项目，其相应综合单价的确信方式为：（1）合同中有类似工程项目综合单价的，可参照合同中类似项目的综合单价计算确信。（2）合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人参考安徽省“清单计价依据”提出适当的综合单价，经发包人及其委托的工程造价咨询单位注册造价工程师审定后乘以相应的投标让利幅度作为结算依据。（投标让利幅度=中标价/操纵价）（3）清单项目中项目特点或工程内容发生部份变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部份调整其综合单价。材料市场价钱波动引发合同价的调整，执行招标文件第一章投标须知第条规定。47.方法项目变更引发合同价的调整47.3.由于承包人改变施工技术方法，造成的价钱变更，合同价不予调整。.因发包人要求或工程量的增减改变原先施工技术方法，造成的价钱变更的，应扣减相应的原施工技术方法合同价后，按工程量清单漏项的合同价调整方式，进行合同价调整。工程索赔引发合同价的调整工程索赔是指在合同履行进程中，关于并非自己的过错，而是由于对方责任所造成的实际损失，向对方提出要求经济补偿的行为。索赔方依据合同约定和法律、法规的规定，依照索赔处置的原那么和程序，在规定的时刻内提出包括索赔事件、索赔理由、索赔费用及有效证据的索赔报告，被索赔方或其委托方应及时对索赔事件、费用、理由、证据进行调查、分析、判定及计算，核定索赔费用。凡索赔成立的，应按工程量清单项目漏项的合同价调整方式，进行调整。所有专业工程分包单位的选择必需经业主认可方为有效。要紧治理人员必需常驻工程施工现场，而且每一个月在现场时刻不得少于20天，天天很多于8小时。假设中标的建造师不到位，即为违约并从履约保证金中扣除50%；假设技术负责人不到位，即为违约并从履约保证金中扣合同总价30%；施工员、质检员、安检员、材料员、资料员应常驻施工现场，未经业主同意，不得擅自离开施工现场，不然从履约保证金中扣除1000元/人次。48.本合同文本未尽事宜，由合同签定两边在发生时具体规定。',)