湖南省标准商品房买卖合同范本精选六篇

('标准版湖南商品房购房合同卖方：__________身份证号码：__________买方：__________身份证号码：__________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在____，合计面积____平方米。现自愿将该房产卖给买____方。售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第____项方式解决：1、向____仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经____市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____页，一式____份，买卖双方各执____份，市公证处执____份，均具同等效力。甲方(公章)：__________乙方(公章)：______________年____月____日____年____月____日标准版湖南商品房购房合同（二）出卖人(甲方)：__________身份证号码：__________买受人(乙方)：__________身份证号码：__________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的____作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第____种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向____人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方(公章)：__________乙方(公章)：______________年____月____日____年____月____日标准版湖南商品房购房合同（三）卖方(甲方)：__________买方(乙方)：__________根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于__________建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积____平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)____元整，大写(人民币)____万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币____万元整，余款____万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取____年____月____日的还建房过渡费，从____年____月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在____年____月____日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的____倍赔偿乙方损失。2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于____平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。第六条违约责任如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的____倍赔偿乙方损失。第七条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方(签章)：__________乙方(签章)：______________年____月____日____年____月____日标准版湖南商品房购房合同（四）甲方：乙方：经甲、乙双方协商达成如下协议：一、甲方在阜新煤炭运输业务由乙方负责，因取暖期间煤炭运输价格波动较大，此价格为短期价格。从____止。二、煤炭运输地点及价格：三、煤炭运到后每车损耗在____吨之内，超出规定____吨之外的损耗部分按照水较多，损耗部分按煤炭实际情况商定。四、煤炭装卸及过磅费用：所有煤炭装车费用由甲方负责;过磅及卸车费用由车主负责，到港后过磅及卸车费用由甲方负责。五、甲方煤炭卸载场地必须保证车辆出入方便，乙方车辆将煤炭运到指定卸载地点后，甲方应派有专人及时与卸载场地人员协调卸载及其他事宜。六、运费结算方式：甲方必须指定专门人员负责运费的结算，当天运费当天结算。具体结算方式：1、煤炭卸载后有甲方专人每车结算运费2、装车后甲方即付清运费。七、乙方负责开具运输发票，运输发票税金由甲方负责(运输发票税金__%)。此协议一式二份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：______________年____月____日____年____月____日标准版湖南商品房购房合同（五）甲方：乙方：甲方同意乙方用汽车承运甲方所产煤炭。本着守法、公正、平等、互惠的原则，达成一致，签订本协议。一、乙方责任(一)自觉服从甲方或甲方委托人关于煤炭汽车运输的调度安排，按时保量完成甲方的运煤任务。(二)严格遵守甲方关于煤炭销售运输管理的规定：1、不准怠工、罢工。2、不准私自倒卖甲方煤炭。3、不准丢失甲方煤炭。4、不准扰乱甲方正常生产经营秩序。5、不准阻止外来车辆购买甲方零煤。6、不准擅自提高甲方煤炭购买户的运费。7、每次运煤之前，须到甲方过好车皮。(三)遵守交通规则，维护运输秩序。1、因车辆手续不全、超载等违规行为而受到的处罚，均由乙方全部承担。2、搞好运煤车主与车主之间的关系的协调，不得拦路堵车。(四)保证运输安全，运输过程中由乙方造成的大小交通事故，均由乙方全部负责。二、甲方的责任(一)根据实际产煤数量和用煤客户需要妥善安排好运煤计划，当天运煤任务在上午8：00前通知乙方车队负责人。(二)按时支付乙方的运费，于每月____日将上月的运费一次性付清。三、运煤单价(一)汽车运输单价如附表。1、本运价不含运费税金，税金由甲方负责。2、其他运煤地点的运煤单价，根据冷府阅[20____]____号《关于煤炭运输问题的____》所定原则予以确定。(二)不论油价、限载、规费等变化与否，本协议第三条第(一)款所定运输价格在本协议生效之日往后叁拾陆个月内不变。四、运费结算(一)煤炭运输数量以验收单位过磅数为准。(二)乙方持验收单、过杆票、煤矿过磅司机联到甲方结帐。(三)不需乙方开具正式参运发票，如乙方开具发票，甲方不给予乙方任何补偿。五、特约事项(一)如乙方损失甲方煤炭，分别作如下处理：1、乙方在运输途中，因车箱板破损或翻车等原因而损失煤炭，当车损失量超过____分，超过____分部分全部损失由乙方如数照价赔偿。2、因乙方违规而被验收单位扣除的煤炭吨位，由乙方如数照价赔偿。3、乙方私自卸煤或将煤运至非甲方指定地点或将煤私自出售，由乙方如数照价赔偿外，并由乙方承担该煤款三部的罚款。4、如发现乙方有在装煤之前故意将汽车水箱水放干及其类似行为的，每次罚乙方____元。(二)如乙方不服从甲方调度安排而怠工、罢工影响甲方销煤计划按时完成或乙方私自卸煤、私自卖煤给甲方造成经济损失或乙方擅自拦路堵车扰乱甲方运煤秩序，则属乙方违约，除按本协议第一条第(三)款第____项和第五条第(一)款规定处理外，取消乙方对甲方煤炭的承运资格。违约情节严重的，提交政法机关处理。(三)凡要求参与承运甲方煤炭汽车运输的(含新增运输业主)，均须主动与甲方签订协议。未与甲方签订运输协议的，按本协议规定运输价格核减运费____元/吨计付运费。不遵守和履行本协议对乙方的约定的，取消其承运资格。(四)本协议有效期限为叁拾陆个月，从本协议生效之日往后算起(本协议生效日期为____年____月____日至____年____月____日)。(五)本协议甲、乙双方签字生效。一式三份，甲、乙方各执一份，见证方存一份。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：______________年____月____日____年____月____日标准版湖南商品房购房合同（六）托运方：______________________________________________________;承运方：______________________________________________________.根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一，货物名称、规格、数量、价款：二，包装要求：托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运。三，运输办法及运杂费负担：__________四，托运时间及地点：__________五，到货时间及地点：__________六，收货人领取货物及验收办法：__________七，付款办法：__________八，违约责任：托运方责任：1.未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应按货物价值的____%偿付给承运方违约金。2.由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂，货物摔损，吊机倾翻，爆炸，腐蚀等事故，托运方应承担赔偿责任。3.由于货物包装缺陷产生破损，致使其他货物或运输工具，机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运方应承担赔偿责任。4.在托运方专用线或在港、站公用线、专用铁道自装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏，缺少，在车辆施封完好或无异状的情况下，托运方应赔偿收货人的损失。承运方责任：1.不按合同规定的时间和要求配车发运的承运方应偿付托运方违约金____元。2.承运方如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人。如果货物逾期达到，承运方应偿付逾期交货的违约金。3.运输过程中货物灭失，短少，变质，污染，损坏，承运方应按货物的实际损失(包括包装费，运杂费)赔偿托运方。4.联运的货物发生灭失，短少，变质，污染，损坏应由承运方承担赔偿责任的，由终点阶段的承运方向负有责任的其他承运方追偿。5.在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失，短少，变质，污染，损坏的，承运方不承担违约责任：①不可抗力;②货物本身的自然属性;③货物的合理损耗;④托运方或收货方本身的过错;九，本合同正本一式二份，合同双方各执一份;合同副本一式____份，送等单位各留一份。自双方签字盖章之日生效。托运方：__________承运方：__________代表人：__________代表人：__________地址：__________地址：__________电话：__________电话：__________开户银行：__________开户银行：__________帐号：__________地址：______________年____月____日。',)