续签租房合同范本,续签租房合同范本范文

('续签租房合同范本房子住得满意,或者是没有找到更适宜的就续签吧!下面是整理的续签租房合同范本,希望对你有帮助!更多续签租房合同范本请关注合同范本栏目!【续签租房合同范本一】出租方(甲方)____________承租方(乙方)____________甲,乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好.由于乙方____________________规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:一,原合同租赁期计至____年____月____日.二,从____年____月____日起,尚未履行的合同内容,终止执行.三,乙方应于____年____月____日前将设备,管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有.如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金.四,原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方.五,原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任.六,双方如就本协议的效力,解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决.如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼.七,本协议书自双方盖章或签字之日起生效.八,本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力.甲方:____________乙方:____________委托代理人:____________代表人:____________联系:____________联系:____________签订日期:____年____月____日【续签租房合同范本二】甲方(出租人):___________身份证号:______________________乙方(承租人):___________身份证号:______________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,未明确甲,乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同.一,甲方愿意将坐落于的房屋,面积平方米,继续出租给乙方,乙方也愿意继续承租该房屋.二,乙方承租甲方房屋作居住使用,续租时间自年月日起至年月日止.该房屋租金为每月元整,缴租方式为支付一次,计人民币,下次付款提前天支付,如不支付,即属违约.三,租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否那么属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决.四,乙方在使用房屋期间,不得擅自改变房屋结构和用途,如乙方对房屋设施成心造成损害的,应负修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责.五,租赁期满前,乙方是否续租,甲方是否出租,都应提前一个月通知对方.乙方在合同期满前应提前天重签合同,不续租那么在合同期满当日结算账务.归还租用物品.租赁期满后乙方必须按时搬走,不得成心拖延时间,未经甲方同意,过期五天后还未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋.六,乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规,小区管理规定不允许的事情,如有发生甲方有权收回房屋.在房屋内进行的活动与甲方无关.七,租赁期间发生的水,电,煤气,物业管理费,有限等费用由乙方支付,在前个租期缴纳了元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方.八,双方必须严格遵守合同,如甲方违约那么按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失,作违约赔偿金.乙方违约那么所付押金不退,作违约赔偿金.九,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,待双方签字后合同生效,具有同等法律效力.十,补充协议:____________________________________________甲方:___________乙方:___________签订日期:___________签订日期:___________【续签租房合同范本三】出租方:_____,以下简称甲方承租方:_____,以下简称乙方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同.第一条,甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间,建筑面积____平方米,出租给乙方做____使用,乙方愿意承租.第二条,租赁期共个月,甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月日收回.第三条,乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋:1,乙方擅自将房屋转租,转让或者转借的;2,利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的;3,拖欠租金个月或空关个月的.合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.第四条,租金和租金的交纳期限甲乙双方议定月租金_____元,由乙方在____月______日交纳给甲方.第五条,租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否那么属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决.第六条,乙方在使用房屋期间,不得擅自房屋结构和用途,如乙方对房屋设施成心造成损害的,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责.第七条,租赁期间房屋的修缮房屋出现建筑设施质量不合格问题,由甲方负责维修,乙方给予协助,不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的,应当由乙方负责赔偿或给予修复.第八条,违约责任1,乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.2,乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,同时按约定租金的____%,以天数计算由甲方支付违约金.3,本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的____%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权.第九条,其它约定事宜1,合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房.本合同一式2份,甲乙方各执1份.出租方:(盖章)签名承租方:(盖章)签名::签约时间:合同有效期限:至年月日【房屋租赁合同续约的考前须知】首先,承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,那么可能存在着代理关系或者转租关系.假设存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);假设存在转租关系的,那么需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承当何种责任.其次,在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任.需要提醒的是,无论是支付租金还是押金,如果通过银行划账方式支付的,最好直接划入产权人名下的账户,并留好相关划款凭证,以此进一步控制资金风险.再次,合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任.比方,如果出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承当较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金.此外,对于家具,家电等附属设施,设备的维修义务也应当在合同中明确约定.还有一种情况是承租人迟迟不缴纳水,电,煤,等费用,对此,出租人可以用承租人的押金作抵扣.同样的,承租人可能也会遇到出租人拖延维修相关设施,设备的情况,对此,承租人可以在合同中约定,如果出租人拒不维修的,承租人可以代为维修,但费用由出租人承当,并且承租人有权从应付租金中等额扣除.最后,除了住宅租赁,也要谈谈写字楼,商铺等非住宅租赁.承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,那么承租人可能面临无法办理营业执照,无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,比方承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设酒店,必将导致人力,财力的浪费,在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此防止遭受不必要的违约责任.',)