租房合同补充协议范本5篇,租房合同补充协议书范本

('租房合同补充协议范本5篇一般如今出来工作都是选择租房的方式生活，而租房是需要鉴定一份租房合同的，里面会商定承租方与出租方之间的权利与义务，许多人对于合同的签订不是很了解，那么，租房合同怎么写呢？下面给大家带来租房合同补充协议范本5篇，希望大家喜爱!租房合同补充协议范本篇1出租人：XXXX简称甲方承租人：XXXX简称乙方为调剂房屋运用的余缺，甲方情愿将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方依据XX市（县）有关房产管理的规定，经过充足协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条出租房屋坐落地址：XXXXXXXXXX第二条房屋名称、规格、质量：XXXXXXXXX第三条租赁期限租期为X年X月，从X年X月X日起至X年X月X日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋按时交给乙：运用居住。第四条租金和租金交纳期限：1乙方每月向甲方缴纳租金人民币XX元整，甲方应出具收据。租金在当月X天内交清，交租金地点在XXX（房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协协商定；没有规定标准的，由租赁双方依据公正合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定。出租人不得任意抬高租金。）第五条出租人与承租人的变更1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方运用，必需征得甲方的同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第六条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的X%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租房屋的房产税、土地运用费由甲方负担。24.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前X个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以盈余租期内应交租金总额的X%计算。第七条乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达X个月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租的房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特别情况需要退房，必需提前X个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以盈余租期内应交租金总额的X%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和装备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后X日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。36.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不行抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第X种方式解决：（一）提交XX仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十一条其他商定事项：XXXXXXXXXX第十二条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式X份，甲、乙双方各执X份；合同副本一式X份，交XX市（县）房管局、街道办事处……等单位各留存X份。出租人：XXXX甲方承租人：XXXX乙方租房合同补充协议范本篇24租房合同中应当明确的内容：1.双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房详细情况住房的详细位置。3.住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是答应承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4.租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要查找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中商定一个期限。5.房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。6.住房修缮责任。出租人是住房的产权人或产权人的托付人，所以修缮住房是出租人的责任。7.住房状况变更。承租人应当爱惜住房和各种设备，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8.转租的商定。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。9.违约责任。在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法。510.租赁合同的变更和终止。假如在租赁过程中出租人和承租人认为有必要转变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。X上海租房合同范本（标准版）出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX依据《合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和老实信誉的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。65、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：（一）该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的。（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁答应范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知，另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的XX倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能完成租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过XX月的；（七）XXXXXXXX。77、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的X日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不按时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的XX倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设备的，甲方可以要求乙方XX（恢复房屋原状/赔偿损失）。（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的XX倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏部分则由乙方另行支付。8、其他条款8（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前XX日书面征询乙方购置该房屋的看法。（二）本合同自双方签字/签字后XX生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由XX（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同作用。（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下第XX种方式解决：（六）提交XX仲裁委员会仲裁；（七）依法向人民法院起诉。99、本合同连同附件一式XX份。其中：甲、乙双方各执X份，（上海市/XX区/县）房地产交易中心受理处一份，以及XXX各一份，均具有同等效力。甲方：XXX身份证号：XXX电话：XXXX乙方：XXX身份证号：XXX电话：XXXX签订日期：XXXX签订地点：XXXX租房合同补充协议范本篇3主要具有以下法律特征：1.房屋租赁合同是移转房屋运用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的全部权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的运用权，所以承租人仅能依合同商定对租赁房屋进行运用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于取得租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋运用权，故租赁合同为有偿合同。3.房屋租赁合同具有临时性。10房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的运用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋运用权的目的不符，也简单因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永远性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改进。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但商定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：依据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋的座落面积（1）甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方运用。（2）甲方将出租的房屋房型为室厅卫。（3）甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方米。二、租赁用途（1）乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为运用。（2）在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的运用用途。三、租赁期限11（1）该房屋租赁期为个月，自20XX年X月X日起，至20XX年X月X日止。（2）租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式（1）该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整（此租金物业费发票税金），租金以方式支付。此租金年不变，不递增。（2）双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必需开具予乙方。五、其他费用（1）乙方在租赁期内实际运用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。（2）乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六、甲方的义务（1）甲方需按时将房屋及附属设备交付乙方运用。12（2）房屋及附属设备如非乙方的过失和错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。6-3，甲方应定期对房屋和设备进行修理保养（提前10天通知乙方）。（3）甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。（4）在甲方将房屋交给乙方运用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房装备等，其全部权归甲方全部。七、乙方的义务（1）乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。（2）乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。（3）未经甲方同意，乙方不能转变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜运用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设备受到损坏，乙方应负责赔偿。（4）乙方应按合同商定合法运用租赁房屋，不得擅自转变运用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。（5）假如乙方拖欠房租超过个月以上的，或有意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方帮助进入室内，收回房屋。13（6）乙方在租赁期限内，应正确运用家电设备，安全运用电，煤气，且有义务留意自身人身及财产安全。八、甲方提供的装备如下（或另附清单说明）：其他家具，家电：水，电，煤气表现当前数字：水表读数电表度数煤气表读数九、押金及违约金（1）为确保房屋及其所属设备之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万仟佰拾元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，如超出一天，按元补偿给出租方。期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设备，并付清所应付的金额。租房合同补充协议范本篇4出租方（A方）：承租方（B方）：依据《合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，A、B双方在公平、自愿、公正和老实信誉的基础上，经协商全都，就B方承租A方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋情况（一）房屋根本情况141、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）A方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与B方建立租赁关系。签订本合同前，A方已告知B方该房屋【已】【未】设定抵押。（三）该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求，现有装修、附属设备、装备状况和A方同意B方自行装修和增设附属设备的内容、标准及需商定的有关事宜，由A、B双方分别在本合同附件二、三中加以列明。A、B双方同意该附件作为A方向B方交付该房屋和本合同终止时B方向A方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途（一）B方向A方承诺，租赁该房屋作为XX运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。（二）B方保证，在租赁期内未征得A方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的运用用途。15三、交付日期和租赁期限（一）AB双方商定，A方于XX年XX月XX日前向B方交付该房屋。房屋租赁期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。（二）租赁期满，A方有权收回该房屋，B方应如期返还。B方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前XX个月，向A方提出续租书面要求，经A方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期（一）A、B双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）XXX元，月租金总计为（人民币）XXX元（大写：XXXXXXXX元整。该房屋租金XX（【年】【月】）内不变。自第XX（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由A、B双方在补充条款中商定。（二）B方应于【每月X日前】【XXX】向A方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则B方需按日租金的XX%支付违约金。五、保证金和其他费用16（一）A、B双方商定，A方交付该房屋时，B方应向A方支付房屋租赁保证金，保证金为XX个月的租金，即（人民币）XXX元（大写：元整。）A方收取保证金后应向B方开具收款凭证。租赁关系终止时，A方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由B方担当的费用外，盈余部分无息归还B方。（二）租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、XX等费用由【A方】【B方】担当。其他有关费用，均由【A方】【B方】担当。六、房屋运用要求和修理责任（一）租赁期间，B方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设备，发现该房屋及其附属设备有损坏或故障时，应按时通知A方修复；A方应在接到B方通知后的XX日内进行修理。逾期不修理的，B方可代为修理，费用由A方担当。17（二）租赁期间，因B方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设备损坏或发生故障的，B方应负责修理。B方拒不修理，A方可代为修理，费用由B方担当。（三）租赁期间，A方保证该房屋及其附属设备处于正常的可运用和安全的状态。A方对该房屋进行检查、养护，应提前XX日通知B方。检查养护时，B方应予以协作。A方应削减对B方运用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态（一）除A方同意B方续租外，B方应在本合同的租期【届满之日】【届满后XX日内】返还该房地产，未经A方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，B方应按（人民币）XX元/平方米（建筑面积）向A方支付该房屋占用期间运用费。（二）B方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经A方验收认可，并互相结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换18（一）除A方已在本合同补充条款中同意B方转租外，B方在租赁期内，需事先征得A方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。（二）B方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。（三）在租赁期内，B方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得A方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与A方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。九、解除本合同的条件（一）A、B双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：1、该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁答应范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（二）A、B双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的XX倍支19付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、A方未按时交付该房屋，经B方催告后日内仍未交付的；2、A方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能完成租赁目的的；或A方交付的房屋存在缺陷、危及B方安全的。3、B方未征得A方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的；4、因B方原因造成房屋主体结构损坏的；5、B方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；6、B方逾期不支付租金累计超过个月的；十、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响B方正常运用的，A方应自交付之日起的X日内进行修复、逾期不修复的，A方同意削减租金并变更有关租金条款。（二）因A方未在该合同中告知B方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成B方损失的，A方应负责赔偿。20（三）租赁期间，A方不按时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成B方财产损失或人身损害的，A方应担当赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况A方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，A方应按提前收回天数的租金的XX倍向B方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付B方损失的，A方还应负责赔偿。（五）B方未征得A方书面同意或者超出A方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设备的，A方可以要求B方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。（六）租赁期间，非本合同规定的情况，B方中途擅自退租的，B方应按提前退租天数的租金的XX倍向A方支付违约金。若违约金缺乏抵付A方损失的，B方还应负责赔偿。A方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏部分则由B方另行支付。十一、争议解决方式A、B双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下第XX种方式解决：21（一）提交XX仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。十二、其他条款（一）租赁期间，A方需抵押该房屋，应当书面告知B方，并向B方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前XX日书面征询B方购置该房屋的看法。（二）本合同未尽事宜，经A、B双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。（三）A、B双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。A方：B方：身份证号码：联系电话：身份证号码：22联系电话：租房合同补充协议范本篇5出租方（简称甲方）：XXXXX（本人）（授权代表）姓名：XXXXX国籍：XXXXX（身份证）（护照）（营业执照号码）：XXXX地址：XXXX邮政编码：XX联系电话：X传真：Xe-mail：XXXX承租方（简称乙方）：XXXXX（本人）（授权代表）姓名：XXXXXX国籍：XXXXXXX（身份证）（护照）（营业执照号码）：XXXX地址：XXXXX邮政编码：XX联系电话：XX传真XXe-mail：XXXXX23依据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋（简称该房屋）坐落于XX；位于第X层，共X〔套〕〔间〕，房屋结构为XXX，建筑面积XX平方米（其中实际建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米）；该房屋的土地运用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设备见附件二；〔房屋全部权证号、土地运用权证号〕〔房地产权证号〕为：XX。第二条房屋用途该房屋用途为XXXX。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自X年XX月XX日至XX年XX月XX日止。第四条租金该房屋租金为（币）XX万XX千XX百X拾X元整。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式24乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（XX币）XX万XX千XX百X拾X元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第X个月的XX日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起X日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设备每隔X〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由X方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连装备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合管理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和转变房屋结构的商定乙方不得任意损坏房屋设备，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的装备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。25第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.XXX；6.XXX。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前X个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前X个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达X个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；266.有意损坏承租房屋的；7.XXXXXX。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不行抗力因素或显现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前XX个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的商定自本合同生效之日起XX日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向X申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的XX%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的X%向乙方加收滞纳金。甲方：乙方：20XX年X月X日27',)