私人二手房屋买卖合同协议书详细版

('文件编号：GD/FS-8889TheLegalRelationshipEstablishedByPartiesToResolveDisputesUltimatelyRealizesCommonInterests.TheDocumentHasLegalEffectAfterReachingAnAgreementThroughConsultation.编辑：_________________单位：_________________日期：_________________（合同范本系列）私人二手房屋买卖合同协议书详细版专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-8889私人二手房屋买卖合同协议书详细版提示语：本合同文件适合使用于当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。卖方（以下简称甲方）姓名：___________（身份证号码）_________地址：__________联系电话：__________姓名：___________（身份证号码）_________地址：__________联系电话：__________-第2页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-8889买方（以下简称乙方）姓名：___________（身份证号码）_________地址：____________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：（甲方：_____乙方：_____）-第3页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-8889第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于______________——位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：____________.第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；-第4页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-88892、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：-第5页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-8889除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。（甲方：_____乙方：_____）第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达-第6页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-8889一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违-第7页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-8889约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限-第8页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-8889内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强-第9页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-8889制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，-第10页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-8889于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议-第11页-专业合同样本/SampleProfessionalContract文件编码：GD/FS-8889定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：_________年______月_______日可在这里输入个人/品牌名/地点Personal/BrandName/LocationCanBeEnteredHere-第12页-',)