消防安装工程施工分包合同(2篇)

('消防安装工程施工分包合同甲方：_____乙方：_____依据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：一、工程概况：_____1、本合同为大包干合同，乙方已知悉施工场地的要求及困难性。乙方需保证将施工场地原有的消防联动报警点全部更换完毕，保证消防联动系统能正常运行，并且能通过梧州市消防大队的消防检查。若消防大队提出因消防联动报警点不够所以未能通过消防检查，由乙方负责增加消防联动报警点，并自行承担由此所产生的所有增加的报警设备的费用，以达到能通过梧州市消防大队的消防检查为准。2、工程名称：_____3、工程施工地址：_____4、工程内容：_____二、承包范围：_____消防火灾自动报警联动系统三、承包方式：_____包工包料。四、合同工期：_____1、开工日期：_____2、竣工日期：_____第1页共12页五、工程造价及付款方式：_____1、工程造价：_____金额(大写)：_____(含税价)2、付款方式：_____本合同预付款为合同价款的10%，全部货到现场经甲方工作人员点算核实后付至合同价款的30%，安装调试完毕经过甲方初步验收合格后付合同价款的30%，消防检测合格后付至合同价款的25%，工程结算总金额的5%作为工程质量保修金。六：_____质量标准及要求：_____1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收,且乙方必须能确保通过甲方所在地消防主管部门的最终验收。2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、检验报告单，使用说明，检测、国家消防检验报告和设备验收标准。甲方可以随机抽检原材料和设备，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。4、消防报警主机应设置及可兼容联动甲方现有设备的远程手动启动及自动联动防火卷帘门、消防水泵、消防风机功能。消防报警主机应具备监视泵故障功能。火灾自动报警联动系统中的消防电话系统应正常通话。火灾自动报警联动系统必须正常工作，一旦出现故障，无第2页共12页工作报警的，经过查证原因是产品质量问题导致的时，乙方须负责修复和处理赔偿相应的损失。5、消防主机移交使用时如厂家所生产的主机操作系统存在需要密码开启操作的所有系统，乙方须无条件提供使用密码供甲方保存使用。一旦出现须要密码开启至甲方消防主机系统无法正常使用时造成的损失，乙方必须无条件全部负责修复和保证甲方消防主机能够正常使用。6、乙方交工前应做48小时的试运行试验。七、安全施工：_____1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。2、乙方在施工过程中，所产生的安全事故及质量问题由乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。八、质量保修：_____1、本工程免费质量保修期限为：_____经双方签字验收后报警主机三年、前端设备两年。期满后须提供零部件采购渠道和相关供应厂商的联系电话。2、乙方在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并及时处理，必须修复正常。3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到至少1次/月，以书面记录材料为准。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推第3页共12页诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收3%的劳务费。乙方联系电话：_____乙方联系人：_____4、保修金支付方法(1)质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，七个工作日内，甲方一次性无息付给乙方。(2)在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在本条第二点规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。(3)在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。九、甲、乙双方责任：_____1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。4、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。5、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。第4页共12页6、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。7、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。8、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。9、乙方负责为甲方培训操作维护人员4人，正常维修维护处理人员2名。直至能够完全独立处理操作和维护工作。十、违约责任、索赔1、甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。2、甲方无正当理由未按合同约定付款，超过5个工作日的，工期顺延推迟。3、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。4、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的2‰的违约金。5、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故等，乙方承担由此造成的一切损失。第5页共12页6、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。十一、争议的解决本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。第十三条其他约定1、本合同一式四份，双方各执贰份。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____合同经办人：_____合同经办人：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____开户银行：_____开户银行：_____第6页共12页帐号：_____帐号：_____通讯地址：_____通讯地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____签订时间：_____年_____月_____日签订时间：_____年_____月_____日协议签订地：_____协议签订地：_____消防安装工程施工分包合同（二）发包方：_____房地产开发有限公司（以下简称甲方）法定注册地址：法定代表人：联系电话：承包方：（以下简称乙方）法定注册地址：法定代表人：联系电话：按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。第一条：工程概括第7页共12页1、工程名称：项目工程_____栋及地下室。2、工程地点：3、承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价_____元，总建筑面积约_____万平方米，总工程造价约_____万元。4、工程内容：（1）室内消防栓系统；（2）自动喷淋系统；（3）自动火灾报警系统；（4）排烟系统、消防加压系统；（5）室外消防栓系统；（5）乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。5、消防报建费由乙方负责。第二条：合同价款及承包形式1、合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米_____元，总造价为_____万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方承担。2、本工程经甲、乙双方商定，同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。3、如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方承担法律及经济责任。4、该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。第三条：付款方式1、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款_____%，即_____万元。第8页共12页2、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款_____%，即_____万元。3、工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款_____%，即_____万元。4、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后_____日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留_____%质保金，一年满后支付）。第四条：施工日期1、工程总工期为_____日历天；开工日期：_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日。2、实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。3、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。4、除第合同明确列示的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。第五条：设备及材料供应方式1、本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。第9页共12页2、乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。第六条：工程质量及验收交工1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。2、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。3、本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸四套。4、工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。5、工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期_____年。第七条：双方职责（一）甲方职责1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。2、根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。第10页共12页4、协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。5、因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证。6、在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。（二）乙方职责1、施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。2、按合同规定，做好材料和设备的采购、供应及管理工作。3、严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。4、已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。5、及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。6、在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。7、严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。8、工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作。第11页共12页第八条：因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、协作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由_____地的人民法院管辖。第九条：施工过程中的一切安全事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。1、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。甲方：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）_____年_____月_____日乙方：（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）_____年_____月_____日第12页共12页',)