房屋租赁合同补充协议,房屋租赁合同补充协议书范本

('房屋租赁合同补充协议补充协议甲方：[房东名称]乙方：[租客名称]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜于[租赁开始时间]签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），经过双方商议，就一些事项达成了以下补充协议：第一条账单的支付方式1.1增加第[X]条款（费用支付义务）的第三款：租客需通过指定渠道向房东支付水、电、燃气、网络、管理费等相关账单，若因租客到期未及时支付造成延误或其他损失，租客需承担与此相关的赔偿责任。1.2增加第[X]条款（费用支付义务）的第四款：如因房东原因导致租户支付不便或造成租客损失的，则应当由房东负责处理并予以赔偿。在此之前，应当及时告知租客，并积极协助租客解决相关问题。第二条维修及保洁2.1修改第[X]条款（房屋使用及保养）的第七款：若租客在租赁期内发现房屋存在安全隐患，如漏水、漏电等，应立即通知房东并要求其进行维修。若房东未及时处理，造成租客人身财产损失的，房东应承担相应的赔偿责任。2.2修改第[X]条款（房屋使用及保养）的第九款：房东需定期对房屋进行保洁，并负责提供房屋维修所需的材料和工具，这些维修和保洁费用由房东负责承担。第三条退租事宜3.1在原合同[XX]条款（合同的终止），增加第四款：在租期结束前二个月，租客应通知房东是否续租或搬离，若未在规定时间内通知，视为续租。3.2修改第[X]条款（退还租金与保证金）：租赁终止时，若房东房屋符合规定状态，则应当在3个工作日内按照约定退还租金和保证金。第四条紧急情况处理4.1增加第[X]条款（紧急情况的处理）的第三款：遇到紧急情况（如火灾、地震等自然灾害）时，双方应全力以赴共同应对，租客应服从房东的安排，避免危险的发生。如造成损失需要赔偿的，双方按照比例分担。第五条挂锁更换5.1增加第[X]条款（租赁期间的物品）的第七款：在租赁期间，租客有权更换门锁，并需通知房东提供备用钥匙。租赁期满时，租客需将门锁交还给房东。第六条合同争议的解决方法6.1增加第[X]条款（争议的解决）：若发生合同解释或履行争议，应当协商解决。如协商无法得到解决，双方应当选择向相关法院提起诉讼。第七条其他事项7.1双方同意，对于原合同中未约定的内容，参照本补充协议和相关法律法规执行。7.2本补充协议具有与原合同同等法律效力，本补充协议与原合同共同构成双方之间的完整协议。补充协议签署地点：_______________补充协议签署日期：_______________房东签字：_______________租客签字：_______________',)