标准版履行合同催告函的效力分析

('履行合同催告函（标准合同范本）甲方：乙方：1/3签订日期：签订地点：履行合同催告函履行合同催告函XXXXXX医院：我单位与贵单位于2012年8月13日签订《厂房租赁合同书》，根据合同第五条约定，贵单位应当于“合同生效后，我方将租赁物交你方装修前”向我单位支付第一租赁年度租金210万元，同时根据合同第10条，贵我双方约定的租赁物装修期自2012年8月13日起算。本合同已于2012年8月13日生效，合同约定租赁物同时也符合交付标准。因此，贵单位应当在2012年8月13日支付210万元租金并接收租赁物，但截至函告之日，贵单位既未按照合同约定支付租金也未接收租赁物，致使我单位权益受到侵害。2/3我单位特致函贵单位在本函发出之日日内，向我单位支付210万元租金，同时来我单位办理租赁物的交接手续。如在本函发出之日日内，贵单位仍未支付租金并办理租赁物交接手续，我单位将解除与贵单位签订的《厂房租赁合同书》，我单位将自行出租厂房，由此给我单位造成的损失将由贵单位承担。并且我单位将依据合同约定和法律规定，追究贵单位的法律责任。望贵单位慎思并妥善对待。特此函告函告人：xxxxxxx救灾中心年月日3/3',)