宠物店财产转让协议

('宠物店资产转让合同甲方（资产转让方）：甲方一：XX宠物店经营者：张XX联系地址：_____________________________________________________联系人：_____________________；联系电话：______________________甲方二：张XX身份证号：_____________________________________________________联系地址：_____________________________________________________联系电话：166XXXXXXXX；电子邮箱：_____________________乙方（资产购买方）：赵林身份证号：_____________________________________________________联系地址：_____________________________________________________联系电话：186XXXXXXXX；电子邮箱：_____________________根据《中华人民共和国民法典》等相干法律、法规及规范性文件的规定，经各方友好协商，就XX宠物店（以下简称“店铺”）资产及会员转让事宜，达成以下合同条款。第一条交易内容1.1甲方一、甲方二（以下统称“甲方”）同意按本合同之约定，将其合法持有的XX宠物店店铺及相干物料、设备、装修、会员及充值等全部店铺资产（以下简称“标的资产”，附件《标的资产清单》）转让给乙方，乙方同意按本合同约定受让标的资产。1.21乙方购买上述标的资产后，拟连续租赁使用原标的资产所在经营场所和物业的，由乙方或其关联方在坚持原租赁合同主要条款不变的基础上直接与该物业的产权所有方或授权治理方直接签署租赁合同，甲方应当积极和谐促成上述租赁合同签订事宜。1.3标的资产转让后，由乙方另行申请注册执照主体进行店铺经营，甲方原店铺经营主体注销。第二条交易价格2.1经协商，甲乙双方一致同意并确认：本合同项下的上述标的资产转让的交易价格为人民币80,000.00元（大写：捌万圆整）。2.2上述交易价款乙方已全额支付给甲方，即202X年7月19日支付定金20000元，202X年8月3日支付剩余交易价款60000元。第三条交割3.1双方同意，在本合同正式生效后第____日为标的资产的交割日。3.2标的资产的交割应在截至本合同签署之日的资产所在地进行。交割时，甲方应向乙方提交以下文件，并保证该等文件真实、准确及完全：（1）所有甲方持有的与标的资产有关的权益证书、会员资料、合同、款项凭证等；（2）其他与标的资产有关的文件、软件和资料原件及全部复印件等以任何情势的记录或保存文件（不论是运算机化的情势或其他情势）。3.3双方同意，交割完成时，标的资产即转由乙方单独、合法享有所有权及承继相干权益义务，且乙方具有经营标的资产的全部权益，甲方不再作为标的资产的所有权人、权益人，对标的资产不再享有任何权益、权益或负有任何义务，甲方承认并尊重乙方对标的资产的所有权及其他一切权益，甲方不会就标的资产提出任何异议或权益主张。3.4除经乙方事先书面同意，甲方在交割日前应当：依照良好的商业惯例和保护标准，对标的资产进行修理和保养。3.5双方应当就标的资产交割相干事项（包括但不限于资产明细、型号、现状等信息）进行逐一确认，并形成双方交割代表签字确认的书面交割文件，作为标的资产2交割状态的直接根据。第四条诉讼、仲裁、行政处罚事项及或有责任34.1甲方确认，店铺及本合同项下的标的资产不存在任何诉讼、仲裁、行政处罚或遭到任何除本合同表露外的权益制止或限制；没有任何已经形成和连续存在的针对标的资产的诉讼、仲裁、行政处罚或其他任何权益主张或要求、潜伏争议及纠纷。第五条双方的许诺、陈说与保证5.1甲方的许诺、陈说与保证：（1）有效存续甲方是根据中国法律合法成立并有效存续的个体工商户/自然人，具有充分的权益、权利及能力订立本合同并实行本合同项下的所有义务和责任。（2）不冲突甲方签订并实行本合同不会构成其违背其作为一方或对其有束缚力的任何章程性文件、已经签订的合同及获得的许可，也不会导致其违背或需要获得法院、政府部门、监管机构发出的判决、裁定、命令或同意。（3）真实性甲方声明并保证，于本合同签署日，甲方向乙方为制定及/或实行本合同的有关事项而出具的声明和保证以及表露信息在所有重大方面均为真实、准确、完全的；并于交割日进一步作出保证：甲方声明和保证在标的资产交割时所有重大方面仍为真实、准确、完全，不存在虚假陈说、重大遗漏或其他成心导致对方做出毛病判定的情形。（4）无权益负担甲方对标的资产具有合法所有权，有权将标的资产根据本合同的约定转让给乙方。截至本合同签署之日，该等标的资产或与其相干的任何权益和利益不受任何抵押权、质押权或第三人对于其权益主张的限制，并且该等资产并不会因法律或第三人的权益主张而被没收或扣押，或者被施加以抵押、质押、托管、留置和其他情势的权益负担。5.2乙方的许诺、陈说与保证：（1）有效存续乙方是中华人民共和国境内自然人，具有充分的权益、权利及能力订立本合同3并实行本合同项下的所有义务和责任。（2）不冲突乙方签订并实行本合同不会构成其违背其作为一方或对其有束缚力的任何章程性文件、已经签订的合同及获得的许可，也不会导致其违背或需要获得法院、政府部门、监管机构发出的判决、裁定、命令或同意。（3）真实性乙方声明并保证，于本合同签署日，乙方向甲方为制定及/或实行本合同的有关事项而出具的声明和保证以及表露信息在所有重大方面均为真实、准确、完全的；并于交割日进一步作出保证：乙方声明和保证在标的资产交割时所有重大方面仍为真实、准确、完全，不存在虚假陈说、重大遗漏或其他成心导致对方做出毛病判定的情形。第六条税费因本合同项下的资产转让交易及实行合同（包括办理转让资产的交接、过户、权属变更登记或备案手续）而缴纳的税费，由双方依法分别承当。第七条保密除为获得有关审批机构之批准、办理标的资产过户手续而向有关审批机构报送材料，或根据管辖本合同各方之法律所要求的表露，本合同任何一方未经他方同意，不得向任何第三方表露本合同之任何条款，亦不得向任何第三方表露与本合同有关的任何文件之内容。第八条违约责任8.1甲方的违约责任若甲方违背本合同项下的许诺、陈说、保证及义务，而使乙方遭受任何质疑、权益要求、诉讼、仲裁或类似程序，承当负何本钱、费用，或遭受任何缺失、侵害的，甲方应在乙方提出赔偿要求时，向乙方作出全部赔偿，并应负责妥善处理相干事宜，确保乙方利益不受任何不利影响。8.2乙方的违约责任4若乙方违背本合同项下的许诺、陈说、保证及义务，而使甲方遭受任何质疑、权益要求、诉讼、仲裁或类似程序，承当负何本钱、费用，或遭受任何缺失、侵害的，乙方应在甲方提出赔偿要求时，向甲方作出全部赔偿，并应负责妥善处理相干事宜，确保甲方利益不受任何不利影响。8.3其他缺失补偿若本条中违约方依本合同应当向守约方支付违约金，当违约金不足以补偿违约方之违约给守约方造成的全部实际缺失的，违约方有义务向守约方全额补偿其由此所遭受的全部实际缺失。第九条合同的生效、修改与终止9.1本合同自各方签字盖章之日起正式生效。9.2当下列情形显现时，本合同终止：（1）各方各自实行完毕本合同项下的权益义务时，则本合同自动终止；（2）经各方协商一致并签署终止合同，可终止本合同；（3）一方严重违背本合同项下的义务及声明、保证和许诺，且另一方以书面情势提出终止本合同。9.3除本合同另有规定外，因终止本合同而造成的有关缺失和/或侵害的赔偿或补偿问题，由双方另行协商解决。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的有效性、说明、实行及争议解决等事项，均适用中国法律。10.2在本合同实行进程中，凡由本合同引发的或与本合同有关的任何争议，包括但不限于本合同的成立、束缚力、实行、说明、违约责任、修改及终止，应通过本合同双方当事人友好协商解决，如没法达成一致意见，则任何一方有权将争议提交有管辖权的法院解决。第十一条不可抗力5在本次资产转让完成日之前，由于不可抗力（包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、战争以及政府行政性干涉行动等情形）及情势变更的影响，导致本合同实行不能实现或不能完全实现时，遇有上述不可抗力事件的一方，应立刻将不可抗力事件情形以书面情势通知对方，并应在5个工作日内提供有效证明。依照不可抗力事件对实行合同的影响程度，由双方协商决定是否修改或终止本合同。第十二条其他事项12.1除本合同另有约定外，未经另一方当事人的书面同意，一方当事人不得转让其在本合同项下的权益。12.2本合同任何条款的无效或没法实行不影响本合同任何其他条款效率和实行。12.3本合同正本一式贰份，双方各执一份，均具同等法律效率。附件：《标的资产清单》（本页以下无正文）6（本页无正文，为《宠物店资产转让合同》之签字盖章页）甲方一（盖章）：甲方二（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：签署日期：签署日期：乙方（签字）：签署日期：7',)