外包服务合同的模板(合集6篇)

("第1页共45页外包服务合同的模板（合集6篇）外包服务合同的模板第1篇甲方:乙方:XXX:地址:电话:电话:甲乙双方就甲方为乙方供应日常保洁服务事宜,经友好协商,本着公正互利、双方自愿的原则达成全都，签订本合同,以便共同遵守。第一条、乙方同意甲方为其供应家政保洁服务，自愿成为甲方的会员。并办理甲方的其次条、服务地址及费用乙方需要服务的详细地址为：甲方享有在服务期内获得服务费用的权利。收费标准以甲方的公示标准计算。第三条、服务期限。第2页共45页甲方依据乙方所持会员卡的有效期限为乙方供应服务，会员卡所标识的服务时刻到期，甲方能够停止为乙方供应服务。第四条、甲乙双方的责任甲方责任负责对全部保洁员的全面治理工作。甲方人员应遵守国家法律法规、敬重乙方的生活及卫生适应。甲方人员严格依据操作规范、清洁流程进行工作。负责供应清洁工作所用设备和物料。乙方的责任1、乙方有为甲方服务供应便利的义务,以保证甲方工作的顺当进行:2、乙方应委派专人负责现场全过程监理,并尽可能幸免交叉施第3页共45页工。3、甲方进场时,乙方应关心甲方将需要清洁区域内全部物品点验清晰,特不强4、甲方进场后,乙方需供应水源、平安用电、照明、以保证正常施工;5、关心甲方解决工作现场遇到的特别询问题。第五条、监督检查1、乙方对甲方供应的保洁服务享有监督权和检查权,有权对乙方服务提出意见和建议的权利。2、甲方应当保证其服务质量的,保洁完毕应主动邀请乙方进行检查;对不合格部分,甲方应进行重新处理。3、乙方对甲方的服务及清洁质量不中意时有权提出异议和要求返工;如不中意甲方保洁员的服务,可在保洁服务开头一小时内责令甲方准时调换。第4页共45页4、甲方应乐观接受乙方在保洁方面的合理化建议,关心乙方处理有关投诉。第六条、损害赔偿甲方在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,不得擅自挪用乙方的物品。由于甲方在日常保洁工作中不慎给乙方设施、材料及物品造成损失,甲方应担当赔偿责任。第七条、合同变更与终止1、合同的变更须双方协商,并接受书面形式。2、本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同,但需提早一个月通知对方,否则视为违约。第八条、合同解除1、乙方未按合同规定向乙方支付费用,经甲方催讨后仍未支付时,甲方能够解除合同,并按违约责任要求赔偿。第5页共45页2、甲方严峻失职造成乙方的重大损失,乙方能够解除合同,并按违约责任要求赔偿。3、合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同。4、甲乙双方通过书面协议解除本合同。第九条、补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十条合同的效力1、本合同自双方或其授权代表人签字或加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式2份,甲方、乙方各1份,具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________第6页共45页法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日外包服务合同的模板第2篇甲方：乙方：甲方托付乙方，乙方同意甲方托付，负责_____________________开发，以下统称“______________”，双方本着合作共赢，相互信任的基础，就合作事宜达成如下协议：一、合作方式乙方依照甲方的要求定制开发“______________”，并向甲方供应技术培训;甲方按进度向乙方支付开发费用，此“______________”一旦开发完毕，归属权归甲方全部。第7页共45页二、“______________”内容要求及验收标准1、开发“______________”相关功能需求;2、调试设备，测试相关功能。三、费用支付1、本项目总费用为人民币_______元（大写______________）。2、开发费用的支付方式如下：甲方应在签订合同的_______日内，支付给乙方_______开发费用，人民币_______元。甲方应在乙方开发“______________”完成版，通过测试后的_____日内，支付给乙方_______开发费用，人民币_______元。甲方应在乙方交付“______________”正式版安装包上线后的____日内，支付给乙方_______开发费用，人民币_______元。第8页共45页四、权利和义务（一）甲方的权利和义务1、依照本协议项目的实际需要和乙方的要求供应关心，并供应有关的资料，数据、报表及文档等，甲方保证供应的全部资料完整、真实、合法。2、按本协议商定支付开发费用。3、甲方应在项目启动前主动乐观沟通开发需求，确认好美术风格，程序开发功能。确保研发过程中方案不行能大的改动，节约开发中的时刻，落低沟通协调成本。（二）乙方的权利和义务1、依据甲方供应的材料，或经甲方由第三方供应的材料，按时完成本合同规定的软件开发工作。2、依照“______________”的需要完成系统开发工作。第9页共45页3、依合同收取“______________”开发费用;保证合理使用开发经费。五、合同的补充、变更、终止如因业务进展需要甲方需要新增合同以外的新增功能，新增功能费用由双方协商全都准备，同时需要重新给出新增功能的开发时刻。双方以书面形式确认，并由双方签字后补充为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、违约责任1、甲方应按项目进展按时向乙方支付开发经费，如因甲方时期付款时刻延误，乙方有权停止下一时期开发工作，直到甲方支付时期开发经费，乙方重新启动接着开发下一时期项目内容。由此造成的开发工作延误，乙方不担当连带责任。2、乙方未按商定预备实施争论开发工作的，甲方有权要求事实上施开发预备并实行相应的补救措施。乙方逾期_______天不实施争论开发预备的，甲方有权解除合同。第10页共45页3、甲方应当准时支付乙方开发费，未准时支付的，按日担当合同标的额_______%的滞纳金。4、因甲方不准时支付开发费导致合同解除或者终止的，甲方除应支付开发费用外，还应担当已支付开发经费_______%的违约金，关于甲方差不多支付的开发费用，乙方不予退返。5、因乙方缘由造成合同终止的，乙方退还甲方已支付全部费用，同时乙方支付甲方已支付金额_______%的作为赔偿。6、双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同均应担当相应的违约责任。七、源代码选购及后期服务乙方在交付给甲方程序后的_______个月内，免费为该______________供应服务器数据库维护等相关工作。_______个月后，甲方照旧需要乙方相关服务，乙方给到甲方优待价，优待价为每月_______元，服务费需要提早在每月_______前支付到乙方指定账户。八、其他第11页共45页1、若在履行本合同的过程中消失争议，双方应通过友好协商的方式解决。关于经协商不能解决的争议，任何一方均可将争议提交到甲方所在地____________人民法院进行诉讼。2、本协议壹式两份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：外包服务合同的模板第3篇甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款或许大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要依照双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲乙双方在公正自愿的基础上经充分协商，就合第12页共45页作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。一、合作项目项目名称：项目开发内容：依照甲方的要求，乙方在下述规定的开发时刻内完成本项目的开发，乙方依照甲方需求的设计和要求，认真完成项目规定的工作，具体工作内容、质量标准和项目时刻由甲方支配。乙方严格依据如下要求完成：。二、合作时刻合作期限为________年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有接着合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。三、合作分工应明确商定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中消失扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不全都，各方的权利义务条款也不全都，应依照实际状况进行拟定。1、甲方有权利督促乙方按规定时刻完成项目开发，如因客户或甲方缘由，需增加或修改开发内容，则双方需另行协商解决;在不阻第13页共45页碍客户可同意变更状况下，关于小规模变动的需求变更（操纵在本项目全部开发部分工作量的20%之内），乙方必需同意;若消失较大幅度的变更，则甲乙双方协商延长开发周期和开发费用。2、甲方完全拥有本项目系统的全部权，包括源代码和执行代码及其设计、诀窍和学问的著作权、使用权、修改权、版权、转让权等全部权利。3、甲方应依照本协议规定，对乙方完成的工作进行准时评测和时期验收，并按时向乙方支付开发费用，乙方应协作甲方要求，开具收款凭证。4、甲方有责任对本协议的'内容进行保密，甲方有责任保密乙方的个人信息，不得向第三方泄露。5、甲方尽力协作供应开发和沟通的环境和设施。6、除消失法律规定的不行控因素、以及乙方技术力气不及状况之外（乙方认同），未经乙方同意，甲方不得擅自中止或取消双方在本项目的合作，违约一方应担当对方经济损失的赔偿。第14页共45页7、乙方有责任按甲方的要求在规定时刻内完成项目开发工作。8、乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方供应个月的维护服务，此维护仅指软件缺陷修改、性能调试以及不超过开发工作的小范围的功能修改。超过个月后的维护服务需求，依照甲方的需要另行签订售后服务协议。9、乙方有责任对本协议的内容进行保密，不得向第三方泄露，凡是涉及甲方或甲方客户学问产权、公司隐秘以及相关系统或代码乙方均不得在除本项目之外的任何情形之下转让、复用、修改或传播，否则担当由此引发的全部责任和损失。10、除消失法律规定的不行控因素外，未经甲方同意，乙方不得擅自中止或取消双方在本项目的合作，违约一方应担当对方经济损失的赔偿。11、乙方应当自行预备本项目开发所需的设备、开发工具及其他关心资料。四、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意，任何人不第15页共45页得将技术及XXX转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反商定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。应商定保密及竞业禁止义务，特不是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免消失合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。五、收益支配1、项目费用：本项目全部费用为（大写________）元人民币，（小写________元人民币）。2、支付方式：第一时期：项目启动在合同签订之后的五天之内，甲方支付乙方总金额作为项目启动订金，乙方应当于五天之内开启项目开发工作。其次时期：项目开发完成在甲方项目开发完成（包括项目代码移交、系统交付、内部培训、文档编制）后五天之内，甲方完成开发时期的验收，并向乙方供应验收结果，假如消失不合格的状况，乙第16页共45页方应准时修改，并交甲方二次验收，直至验收通过。甲方支付乙方总金额作为项目开发完成款;如能按进度完成并验收通过，甲方承诺嘉奖总金额的。甲方在五个工作日内支付乙方。第三时期：项目试运行和项目全部完成在项目开发完毕后，项目系统进入为期三个月的试运行期，试运行结束之后的五天之内，甲方向乙方支付项目余款。第四时期：项目系统售后维护（此条备用）在项目全部完成后，项目系统进入售后服务时期。六、合作保障措施合同的商定尽管细致，但无法保证合作方不违约。因此，必需明确商定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。1、甲方有责任按期支付乙方费用，如因甲方自身缘由，未能按时交付，则每延期一天，甲方将额外支付乙方总费用的作为补偿，上限为。2、乙方有责任按期完成本项目规定的工作，实现项目的全部要第17页共45页求，如因乙方自身缘由，未能按时交付，则每延期一天，甲方将扣除乙方总费用的作为补偿，上限为。如确因甲方缘由，造成乙方未能按时交付，则乙方不担当由此造成的损失。3、除消失法律规定的不行控因素、以及乙方技术力气不及状况之外（乙方认同），未经一方同意，另一方不得擅自中止或取消双方在本项目的合作，违约一方应担当另一方经济损失的赔偿。七、其他未尽事宜经双方共同协商。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：____日期：外包服务合同的模板第4篇甲方：住宅：负责人：联系电话：第18页共45页乙方：住宅：法定代表人：联系电话：甲、乙双方在自愿公正的基础上，依照《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方供应保洁服务事宜协商全都，订立合同如下：一、服务内容乙方向甲方供应保沽服务，依据双方确认的《保洁范围和标准》，担当相应的保洁服务责任。《保洁范围和标准》作为合同附件。二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时刻l、乙方向甲方供应保浩服务的地点：齐鲁证券有限公司昆明拓东第19页共45页路证券营业部具体服务范围包括：详见附件二《保洁范围和标准》2、本合同期限自年月日止。3、乙方保证在上述范围内为甲方供应每周天，每天小时保洁服务，并保证每天支配2名保洁人员在上述范围内按本合同商定标准完成保洁服务。三、甲乙双方的权利义务（一）甲方权利义务1、按合同商定向乙方支付保洁服务费。2、无偿为乙方供应用水、用电。3、乐观协作乙方的清洁作业。4、对乙方保洁质量进行监督检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。5、乐观接受乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。第20页共45页6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不担当责任。（二）乙方权利义务1、乙方应切实履行对保洁人员的治理义务，确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。2、乙方在供应服务时不能阻碍甲方正常的经营治理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。3、乙方保洁服务过程中，因有意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。4、保洁人员属于乙方职员，由乙方依据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任。在乙方供应保洁服务过程中，乙方人员消失的工伤事故，由乙方担当责任。5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改能够达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当第21页共45页月保洁服务费的%—1%。四、保洁服务费及支付方式1、保洁服务费每月为。合同总金额为元（大写：人民币元正）。甲方需要乙方超出本合同商定的时刻供应服务的，其费用由甲方另行支付给乙方。2、乙方每月初为甲方供应正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。五、违约、赔偿责任l、在合同有效期内，任何一方无正值理由单方解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的服务费元（大写：人民币）。2、在合同有效期内，任何一方无正值理由违反合同商定，应担当违约责任。乙方供应的保洁服务严峻违反合同商定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约责任，支付违约金，并担当赔偿甲方损失。第22页共45页3、甲方无正值理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金;若无正值理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。六、保密责任甲乙双方在履行本合同中或许被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被感觉是甲方的商业隐秘，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。七、合同变更、解除及续订l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。第23页共45页3、合同未尽事宜双方能够协商解决，经双方协商全都后，可对本合同原条款进行补充及变更。4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限;如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。八、争议的解决本合同履行中如发生争议.由双方协商解决;协商不成，能够向甲方住宅地人民法院提起诉讼。九、附则l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。附件：第24页共45页一、乙方营业执照复印件二、《保洁范围和标准》甲方：乙方：法定代表人（或授权代表人）：法定代表人（或授权代表人）：日期：日期：外包服务合同的模板第5篇甲方：_________乙方：_________（个人）身份证号码：__________________（个人）（以下称乙方）受_________（以下称甲方）托付进行_________的开发工作。双方本着相互合作、互惠互第25页共45页利的原则，共同协商达成如下协议：一、项目名称：_________二、内容及要求（一）开发内容：依照甲方的要求，乙方在规定时刻内完成“_________”的开发，该系统的设计要求如下：（1）要紧功能：_________。依照需求设计进行项目的开发以及测试的工作。具体工作由甲方支配。（2）系统运行环境包括：_________。（二）开发时刻（1）启动日期：甲乙双方签字盖章之日即为项目正式启动日期;（2）完成期限：自项目正式启动，在_________工作日内完成。三、双方权利义务第26页共45页（一）甲方：（1）甲方有权利督促乙方按规定时刻完成项目开发，有增加或修改内容双方需另行协商解决;在不阻碍进程的状况下，关于甲方的小规模变动的需求，乙方必需满足;若消失大幅度的变更，则甲乙双方协商延长开发周期。（2）甲方完全拥有_________系统的全部权，包括使用权、著作权等全部权利;（3）甲方应当依据协议，按时向乙方支付开发费用;（4）甲方有责任对本协议的内容进行保密;（5）甲方有责任对乙方的软件开发技术进行保密，在未经乙方书面许可的状况下，不得向第三方泄露。（6）甲方有责任保密乙方的个人信息，不得向第三方泄露。（二）乙方：第27页共45页（1）乙方有责任按甲方的要求在规定时刻内完成项目开发，完成需要开发的内容;（2）在项目开发完毕之后，在乙方对甲方供应的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导致_________的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内，乙方有义务免费为甲方修转变更内容;（3）乙方有责任对本协议的内容进行保密;（4）乙方有责任对与甲方项目的接口规范进行保密，在未经甲方书面许可的状况下，不得向第三方泄露;（5）乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方供应_________个月的免费维护服务，此维护仅指软件_________（软件名称）的修改以及小范围的功能性改动;（6）乙方有责任自行预备软件开发所需的硬件设备、开发资料及_________。四、费用和支付方式：（一）费用：此项目费用合计为_________元人民币第28页共45页（二）支付方式：（1）第一时期在合同签订之后的_________个工作日内，支付乙方_________元人民币。（2）其次时期在甲方整体项目开发完毕后_________个工作日内完成测试验收，并向乙方供应验收合格报告。同时，乙方将软件设计相关文档交付给甲方，甲方在_________个工作日内支付乙方_________元人民币。（3）第三时期在项目开发完毕6个月后的_________个工作日，甲方向乙方支付余款_________元人民币。（三）违约责任：第29页共45页（1）甲方有责任按期支付乙方费用，如因甲方自身缘由，未能按时交付，则每延期一天，甲方将额外支付乙方总费用的%作为补偿;（2）乙方有责任按期向交付甲方源代码和设计文档，实现项目中的全部功能，如因乙方自身缘由，未能按时交付，则每延期一天，甲方将扣除乙方总费用的%作为补偿。如确因甲方缘由，造成乙方未能按时交付，则乙方不担当由此造成的甲方的损失。五、适用法律：本协议按中华人民共和国法律解释。六、仲裁对在本协议履行过程中消失的争议，双方本着友好协商的原则予以解决，如协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交本地仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规章进行仲裁。仲裁准备对双方都有约束力。争议进行仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应接着履行各自本合同中规定的义务和行使权利。第30页共45页七、甲乙双方指定联系人及XXX甲方：_________乙方：_________若甲乙双方变更联系人，需要做出书面通知以告知对方。联系人：_________联系电话：_________联系人：_________联系电话：_________八、其它本合同壹式贰份，双方各执壹份，签字盖章有效。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________第31页共45页授权代表人（签字）：_________授权代表人（签字）：_________签订日期：_________年___月___日外包服务合同的模板第6篇甲方：住宅：负责人：联系电话：乙方：住宅：法定代表人：第32页共45页联系电话：甲、乙双方在自愿公正的基础上，依照《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方供应保洁服务事宜协商全都，订立合同如下：一、服务内容乙方向甲方供应保沽服务，依据双方确认的《保洁范围和标准》，担当相应的保洁服务责任。《保洁范围和标准》作为合同附件。二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时刻l、甲方向乙方供应保浩服务的地点：具体服务范围包括：详见附件二《保洁范围和标准》2、本合同期限自年月日起至年日止。3、乙方保证在上述范围内为甲方供应每周天，每天小时保洁服务，并保证每天支配名保洁人员在上述范围内按本合同商定标准完成保洁服务。第33页共45页三、甲乙双方的权利义务（一）甲方权利义务1、按合同商定向乙方支付保洁服务费。2、无偿为乙方供应用水、用电。3、乐观协作乙方的清洁作业。4、对乙方保洁质量进行监督检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。5、乐观接受乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不担当责任。（二）乙方权利义务1、乙方应切实履行对保洁人员的治理义务，确保保洁人员认真第34页共45页完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。2、乙方在供应服务时不能阻碍甲方正常的经营治理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。3、乙方保洁服务过程中，因有意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。4、保洁人员属于乙方职员，由乙方依据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任。在乙方供应保洁服务过程中，乙方人员消失的工伤事故，由乙方担当责任。5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改能够达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的%—1%。四、保洁服务费及支付方式1、保洁服务费每月为。合同总金额为元（大写：人民币。甲方需要乙方超出本合同商定第35页共45页的时刻供应服务的，其费用由甲方另行支付给乙方。2、乙方每月初为甲方供应正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。五、违约、赔偿责任l、在合同有效期内，任何一方无正值理由单方解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的服务费元（大写：人民币）。2、在合同有效期内，任何一方无正值理由违反合同商定，应担当违约责任。乙方供应的保洁服务严峻违反合同商定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约责任，支付违约金，并担当赔偿甲方损失。3、甲方无正值理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金;若无正值理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。六、保密责任第36页共45页甲乙双方在履行本合同中或许被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被感觉是甲方的商业隐秘，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。七、合同变更、解除及续订l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。3、合同未尽事宜双方能够协商解决，经双方协商全都后，可对本合同原条款进行补充及变更。4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限;如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。八、争议的解决第37页共45页本合同履行中如发生争议.由双方协商解决;协商不成，能够向甲方住宅地人民法院提起诉讼。九、附则l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日第一章总则第38页共45页第一条本合同当事人托付方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：依照有关法律、法规，在自愿、公正、协商全都的基础上，乙方为甲方公司供应物业治理服务，订立本合同。其次条物业差不多状况物业类型：商业及住宅综合楼、办公楼托付方地址：建筑面积：约14万平方米其次章服务内容与质量第三条在物业治理区域内，乙方供应的物业治理服务包括以下内容：1、将来城住宅综合楼及全部公共区域（住宅综合楼共四栋，每第39页共45页栋三十层）（公共区域包括一楼大厅、电梯、步梯、各楼层走道、卫生间及玻璃门窗）;生活垃圾的收集清理。2、将来城物业办公室室内地面、玻璃的清洁，生活垃圾的收集清理。3、将来城外围公共区域的卫生清洁;裙楼平台的卫生清洁;生活垃圾的收集清理。4、将来城地下车库公共区域的卫生清洁;生活垃圾的收集清理。5、将来城绿化植物的日常保养和维护。6、集团公司办公室室内地面、玻璃的清洁;生活垃圾的收集清理;会议室、接待室室内的全面卫生清洁。7、集团公司公共区域的玻璃、窗台、地面、台面、天花板、风口、垃圾桶、烟灰盅、座椅、灯具、洗手间等全部设备设施全面清洁。第四条在物业治理区域内，乙方供应的其他服务事项：第40页共45页第五条乙方供应的物业保洁服务应达到商定的质量标准（见附件二、三）第六条甲方可托付乙方对其物业的专有部分供应清洗、养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章服务期限与费用第七条本合同（集团）公司办公区域服务期限自年月日起至年月日止。第八条本物业治理区域物业服务选择包干制方式。1、物业治理服务月费用人民币;物业治理服年务总费用人民币。2、本合同期内，因国家或地点劳动政策发生变化（如最低工资标准等），甲乙双方应就合同中职员工资部分做出相应调整。3、服务费包括但不限于以下内容：乙方按合同要求为甲方供应物业服务所需的全部人工工资、材料费、设备费、治理费、税金，第41页共45页乙方向政府部分缴纳的相关费用（包括办理证件，职员劳动疼惜剂各类保险费用等）。4、每月的物业治理服务费用由甲方在乙方月服务期满后五日内支5、每月结账时，甲方须向乙方指定的专人专户付款（账户由乙方供应，“专人”要有乙方的书面托付函）。第四章物业的经营与治理第九条乙方向甲方供应以下有偿服务：1、乙方以市场优待价格供应外墙清洗服务;2、乙方以市场优待价格供应有害生物防制服务。第五章双方权利义务第十条甲方权利义务1、甲方不干涉乙方的内部治理事务，发觉乙方有失职询问题准第42页共45页时与乙方负责人联系。甲方有权对乙方所派驻保洁服务人员的工作进行监督、检查。2、依照甲方的实际需要，对乙方供应物业服务的内容、地点、人员、时刻等要求进行调整时需与乙方协商，乙方工作总量发生变化，甲方需依照实际状况增加相应的服务费用。3、甲方无偿为乙方供应治理用房和水、电、物品间。乙方应留意节约用水、用电，如造成水电白费，乙方担当其相应费用。4、按规定时刻结账，不在每月结账时有意挑剔和犯难乙方。5、甲方对乙方工作人员不满时，可随时要求乙方改进。6、因周边环境对乙方工作造成阻碍甲方有义务协调解决。7、乙方必需依据商定的保洁人员数量配置日常保洁人员，假如缺岗必需准时向甲方上报，甲方将按70元/班次/人/天扣除治理费，甲方也将支配第十一条乙方权利义务第43页共45页1、工作时刻和工作质量，严格按双方认可的质量标准执行。2、服务人员必需工作热忱、礼貌待人，敬重甲方领导、工作人员及客户。3、服务人员要遵纪守法，遵守乙方的有关规章制度和作息时刻。4、服务人员要留意自个儿的形象，统一着装，佩戴胸卡，衣帽洁净。5、服务人员必需疼惜甲方的设施，如有损坏由乙方照价赔偿。6、每月进行工作小结，检查工作漏洞，发觉询问题准时整改。7、乙方驻点主管每周向甲方相关部门汇报工作状况，征求意见和指导。8、乙方工作人员在上班时刻不允许有吵架、斗殴及其他违纪违法现象，否则，乙方应对其准时解聘。第44页共45页9、工作人员在工作期间，因个人操作不当发生平安事故，与甲方无关。乙方职员在日常保洁工作中治理不当，造成甲乙双方及第三方任何损失，由乙方担当全部责任及费用。第六章违约责任第十二条合作期内如双方无原则性询问题，均不得任凭终止合同，否则被违约方有权要求违约方赔偿。赔偿金额为月物业治理服务费的三倍（相当于三个服务费之和）。第十三条遇到不行抗力致使本合同不能履行，本合同自然终止，双方均不负任何责任。第十四条每月结账时，甲方须向乙方指定的专人付款，如他人冒领，则由甲方担当责任。第十五条如甲方未按合同商定时刻支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方补齐应支付费用，并从逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滞纳金并担当违约责任。第八章附则第45页共45页第十六条本合同未商定的条款或对本合同的解释有异议时，由双方协商解决，解决不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地：将来城物业治理处。第十七条假如在合同执行过程中，甲、乙双方发觉存在有不合理的地点或未尽事宜，可协商签订补充协议。第十八条本合同期满前，甲乙双方应就终止或续签本合同提早一个月通知对方，并做好终止或续签的相关工作。第十九条本合同一式肆份，甲乙双方各执二份，由双方负责人签字、单位盖章后生效，合同附件具有同等的法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日",)