如何撰写商品房买卖合同解除通知书：格式与要点

('合同解除通知书致:首先感谢您长期以来对___________有限公司(以下简称“我公司”)开发的“_______”二期的支持和认可，我们将不断为您提供更完善的服务。您于______________在“___________”定购了______________（房屋代码___________）及其附属用房（房屋代码___________）,并于______________与我公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号：___________)。按照该合同第七条的规定，您如约支付了首期房款___________元，余款___________元应由您在该订立买卖合同后15日内向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。但直至现在为止，虽经我公司多次口头催告，您仍未通过银行按揭贷款或以其他形式支付购房余款。您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。您迟延支付购房款，经我公司催告后仍未在合理的期限内履行。现依据《中华人民共和国合同法》第九十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条之规定，郑重通知如下：一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：___________)；二、鉴于您同我公司签订的合同编号为ys___________项下所购买的______________与上述商品房的关链性和配套性，所以车位买卖合同也一并解除；三、我公司将采取相应的法律手段确认合同解除行为，同时就您迟延付款的行为依法追究您的违约责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。特此通知!如有未尽事宜，请您销售部联系。联系电话：年月日第1页共1页',)