土地合作合同书样本(5篇),土地合同书样本

('土地合作合同书样本（5篇）土地合作合同书样本1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法。及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权或林权证合伙经营事宜协商全都，特订立本协议。一、土地面积甲方将其承包经营的位于县乡（镇）村组亩土地的承包经营权以合伙经营形式发包给乙方从事（主营工程）生产经营。（注：土地流转承包的四至界限按甲方承包土地使用证和林权证的原始界限为准。）二、合伙经营期限合伙经营的土地承包经营权年限为以农村土地使用承包年限为准。三、合伙经营的利润安排甲乙双方公平合作共同经营，双方共担风险，在经营中的收益，乙方依据每年的实际收入利润的向甲方安排利润。如的确没有产生收益，乙方可以不向甲方安排利润。在种植的果树未挂果前，在果树行距内套种的其它作物的收入用于未挂果前的果树养护费用，甲方不得向乙方收取任何费用。四、投资的方式采纳乙方投资方式自主经营。五、交付时间和方式甲方应于日前将合伙经营土地交付乙方。（并将协议在所在地乡（镇）人民政府农村经营治理机构备案）。六、权利和义务的特殊商定1、甲方作为发包方应履行的义务仍应由甲方担当。2、乙方有权要求甲方按合同商定的标准交付合伙经营土地并要求甲方履行其他合同义务。3、乙方在不转变土地农业用途，不打乱水系，合伙经营的土地有生产自主经营权。4、如遇不行抗力或自然灾难等不行预见的缘由，导致土地没有收益，甲方和乙方共担风险，乙方不向甲方支付合伙经营的利润。5、国家、集体建立需要依法征用、使用合伙经营土地的，应听从国家或集体需要。七、违约责任任何一方当事人违约，违约方应向守约方支付违约金。详细赔偿数额依详细损失状况评估确定。八、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下方式解决。1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包有关调解；2、提请协议签订地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。九、其他条款1、本协议中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和备案单位各执一份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：住址：住址：签约日期：年月日土地合作合同书样本2出资方：（以下简称甲方）经营方：（以下简称乙方）甲乙双方本着公平互利的原则，共同合作投资经营工程，经友好协商全都，特订立本协议书。第一章合作工程1、双方拟共同投资经营的工程为于并共同经营，该工程为独立改建独立运营独立核算实体。实体治理人员由双方确认。2、本合作工程期限为其次章股权及盈亏分担1、双方股权比例：甲方以；乙方以经营治理模式占%。2、经营的利润安排方式为：甲方占工程内的纯利润享有合作经营所产生的利润；如在乙方经营治理中，经营治理产生借款，经营的利润应先归还借款；利润个月安排一次。3、合作经营的亏损分担方式为：甲方按乙方按分担合作经营实体所造成的亏损。第三章其他1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必需实行书面形式，口头无效；解除协议需提前一个月向对方提出。2、甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要担当违约责任，违约金为万元。3、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行商定，并以备忘录或附件的形式表达；本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5、本协议自双方签字盖章后生效。甲方：法人或授权代理人：乙方：法人或授权代理人：年月日土地合作合同书样本3转包方(以下简称甲方)：承包方(以简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，为明确转包方与承包方的权利义务关系，双方本着公平、自愿、有偿的原则协商全都，签订本合同。第一条甲方转包给乙方的地块位于镇村村民小组处。本宗地面积亩。其位置与四至范围如下：其次条本合同项下的土地承包使用年限为国家土地政策变更之日止，既为永久。第三条乙方同意按合同规定向甲方一次性支付土地承包金共计元人民币。第四条本合同双方签字之日，乙方需于当日以现金形式向甲方缴付承包金元。第五条甲方保证上述土地使用权属清晰、无争议。若发生与甲方有关的产权、使用权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第六条乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。第七条乙方承包的土地被国家建立用地依法征用、占用和白鹤滩电站建立占用的，土地补偿甲、乙双方各占50%，但征用登记时，权属应登记在乙方名下，待土地赔偿时由乙方将总赔偿额的50%转付给甲方;土地上的附着物的赔偿全部归乙方全部，甲方不得干预。第八条甲方必需维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同。第九条敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。第十条甲方有义务协调甲方村民委员会及村民与乙方之间产生的冲突，如因甲方村民委员会及村民的过错给乙方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成的直接损失。第十一条合同待双方签字后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除。第十二条因国家政策、法律等不行抗力的缘由造成合同无法履行，合同自动解除。第十三条甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任。第十四条甲方违反合同规定，应担当违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿直接损失。第十五条甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，到乙方所在地人民法院提起诉讼。第十六条本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。第十七条本合同一式二份，合同双方各执一份。发包方(甲方)：承包方(乙方)：身份证号码：身份证号码：住址：住址：电话：电话：签订时间：年月日土地合作合同书样本4甲方:____________专业合作社乙方：为贯彻落实中心“三农“政策，进一步围绕促进农业增效、农夫增收、进展村集体经济、提高增加农产品市场竞争力量和爱护意识。由____________专业合作社与其它农夫专业合作社联合签订订单农业，发挥____________专业合作社的市场优势，采纳合作社联合联接的方式，充分发挥____________专业合作社的资源整合优势。本着自愿互利、相互协作精神，发挥各自优势，确保农户蔬菜和水果生产基地种植面积落实和收购任务的完成。为此经甲、乙双方协商，特签订协议如下:1.甲方为乙方种植水果和蔬菜作指导性的效劳，准时为乙方供应优良种子、肥料、高效低毒农药、科技培训、信息推广、技术指导。乙方必需确保蔬菜和水果基地面积的落实，品种的标准，不误农时，准时种植，做到精耕细作，科学治理。2.销售方式：甲方对乙方所组织种植的蔬菜和水果按当地市场批发价统一收购。乙方所供应的各类蔬菜和水果产品质量必需检测化验符合国家食品安全标准。3.为确保优质蔬菜和水果，乙方应对农户主动效劳、检查、指导、查控。在种植蔬菜和水果时，必需严格根据国家无公害生产技术规程操作，采纳有机肥料(土杂肥)，少用化肥。对病虫害的防治必需严禁高毒、高残留量的.剧毒农药。4.利润安排:甲方对乙方所收购的蔬菜和水果按当天市场批发价结算，同时根据合作章程有关条文，在甲方完成最终销售之后，在本度年12月份以前根据乙方供应的生产和销售数量、所产生经济效益多少、奉献大小，由甲方提取本年度利润收益的40%作为次年的农业投入品预备金，剩余60%按联接合作社奉献比例对乙方实行嘉奖分红，乙方必需按其合作社章程中的商定或是与各农户签定的收购合同商定方法将上述分红分发到户，以彰显农夫专业合作社为农夫的互助性经济组织性质。5.甲方应努力加强合作社自身治理，把握市场信息，改善产品构造，搞好市场营销，发挥市场优势，充分调动联接专业合作社社员和菜农、果农创效益的生产和营销积极性。6.本协议如有未尽事宜，须经甲、乙双方共同协商，可作出补充协议，补充协议具有与本协议同等法律效力。7.协议时间从年月日至年月日止。8.本协议一式贰份，甲、乙双方各壹份。甲方：____________专业合作社签约代表：乙方：约代表：年月日土地合作合同书样本5甲方：身份证号码：常住地址：联系方式：乙方：身份证号码：常住地址：联系方式：甲、乙双方就合作购置土地事宜，经公平协商订立本协议，以资共同遵守：一、甲、乙双方协商全都同意共同出资购置位于的地块的土地使用权；土地面积平方米，土地使用性质为：。使用年限至年月日。二、双方商定以甲方名义和第三方签订协议，甲方与第三方签订的协议乙方予以认可，并依据本协议的商定和甲方共同担当对第三方的义务。双方共同购置上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币元。甲方出资元，占50%股份；乙方出资元，占50%股份。三、甲、乙双方依据投资比例对该地块享有上述权能。包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使；发生的费用由双方共同担当。四、乙方应当在本协议签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。假如乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当根据万分之的利率支付拖延履行利息；超过日未能支付，甲方有权解除本协议。五、双方明确：共同出资购置该地块土地使用权的用途是：。六、甲、乙双方出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购置权。七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：见证人：签订时间：',)