冷库租赁合同范本(必备5篇),冷库租赁多少一平方

('第1页共29页冷库租赁合同范本（必备5篇）冷库租赁合同范本第1篇出租人:_________承租人:_________地址:_________法定代表人:_________身份证号码:_________电话:_________依照《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。第2页共29页一、租赁方式按储存面积按月计算；二、租赁价格收费标准:元/月；三、租赁期限:租赁期从_________开头:四、租金支付方式和时刻:付款方式□现金□转账按月付房租，每月月底前5天付房租。然而，第一个月的租金应在合同签订之日起三天内支付。五、冷藏的使用；仅用于储存冷冻食品，但以下物品严禁入库:1.国家明令禁止交易；第3页共29页3.商品无产品、假冒伪劣产品等。违反国家相关法律法规的；3.变质、有异味、不符合卫生要求；4.患有传染病的畜禽肉制品；5.挥发性气味强的商品；6.无动态检验合格证的肉禽产品。六、承租人应对违反本条规定造成的不良后果负全部责任，直至担当法律责任；给出租人造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。冷冻物资的入库温度不得高于-8℃；c度，否则损失由承租方负责，承租方对仓库内物资的保质期负责；出租方供应的冷库温度为-18。七、承租方存放的物资应有完好的包装，不得存放零散的物资。甲方只对整包的数量负责，对包装箱内的物资数量不负责。八、物资的存取和装卸第4页共29页1.承租方应指派人员装卸承租方的物资，以保证装卸质量，缩短装卸时刻（除非经出租方批准或由承租方自行装卸）。2.承租人进出物资时的人员和车辆应严格遵守出租人的治理制度，违者应遵守出租人的有关规定；九、转租条款:未经出租人书面同意，承租人不得转租或共用租赁的冷库。合同终止的条件:1.承租人未按时支付租金；2.未经出租人书面同意，承租人擅自转租的；3.储存以下物资:a、国家禁止交易；b、三无产品、假冒伪劣产品和其他违反国家有关法律法规的商第5页共29页品；c、变质、有异味，不符合卫生要求；d、患有传染病的畜禽肉制品；e、挥发性气味强的商品；f、肉禽无动态检验合格证；g、未经甲方书面同意将冷冻仓库转租给他人；4.双方协商全都解除合同十、解决争议的方法:因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不情愿或协商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，双方应协商达成书面补充协议。补充协议是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同文本的副本和有效性:第6页共29页本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。出租人（盖章）:_________承租人（盖章）:_________法定代表人（签字盖章）:_________电话:_________传真:_________签约时刻：_________冷库租赁合同范本第2篇依照《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。第7页共29页本合同是---冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。存货人承诺所贮存之商品为合法商品，所供应之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应准时通知保管人。存货人所贮存商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人担当责任。贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应讲明物品的性质，供应有关资料。存货人违反本规定。保管人能够实行相应措施比幸免损失的发生，因此产生的费用由存货人担当。商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生治理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特别要求，双方另签书面协议。第8页共29页保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）担当责任，对商品的年轻、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生治理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人担当。收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有商定除外）。双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。第9页共29页如因人力以外的其他不行抗力缘由导致物资毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：日期：日期：出租方：承租方：第10页共29页地址：地址：法定代表人：身份证号码：电话：电话：依照《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。一、租赁方式按仓储面积每月计算;二、租赁价格收费标准：元/月;三、租赁期限：租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止;第11页共29页四、租金的支付方式、支付时刻：支付方式□现金□转账按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。五、冷库的用途;只做贮存冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：1国家明令禁止交易的;2三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品3变质XXX、有异味、不符合卫生要求的;4患有传染病畜禽的肉类商品;5有强挥发气味的商品;6肉禽类无动检证商品。承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责第12页共29页任;如因此给出租方造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。六、凡已冻结的物资入库温度不得高于-8°C度，否则造成损失由承租方负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方供应冷库温度为-18（±3）;七、承租方存放的物资应具有包装完整完好的，不得存放零散物资，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的物资数量不担当责任。八、物资的出入与装卸1、承租方出入物资，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时刻，（除出租方认可或由承租人本人装卸外）。2、承租方出入物资时的人员和车辆应严格按出租方的治理制度执行，违者按出租方相关规定执行;九、转租条款：未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。第13页共29页十、合同的解除条件：1、承租方未能按时缴纳租金的;2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的;3、存放下列物资的：a、国家明令禁止交易的;b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品;c、变质XXX、有异味、不符合卫生要求的;d、患有传染病畜禽的肉类商品;e、有强挥发气味的商品;f、肉禽类无动检证商品;g、未经甲方书面同意，将冻库转租他人;第14页共29页4、双方协商全都解除合同的十一、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。十二、本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同文本的份数、效力：本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖字）：法定代表人（签名盖章）：法定代表人（签名盖章）：电话：电话：传真：传真第15页共29页20_年月日甲方：成都市汽车运输（集团）公司第九分公司乙方：依照《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：一、甲方将市场冷库编号，面积共计：M2租给乙方作冷藏之用。租赁期限年。从年月日起至年月日止。合同期满，乙方应清除库内全部物资，否则，甲方有权处理库内物资。二、每月冷库租金为人民币元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库其次个月开头，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。三、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）第16页共29页四、乙方应遵守本市场治理规定，清晰冷库《客户须知》中告知的内容，疼惜所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，物资湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的平安也由乙方负责。物资发生霉变，乙方应准时予以清除。六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为：。出入库、设备检修及冲霜时例外。七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否平安，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应马上整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。八、合同期内，因甲方温度设定不在双方商定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量物资，如板栗等。十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。第17页共29页十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其它：乙方进出车辆需听从甲方治理，不得强行进入。注：乙方需提早解除合同，应提早一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方供应真实有效的租房“发票”。甲方：负责人：代理人：地址：电话：邮编：收件人：年月日乙方：负责人：代理人：地址：电话：邮编：收件人：年月日冷库租赁合同范本第3篇甲方（出租方）授权人：身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：住址：第18页共29页依照《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方贮存果蔬业务达成以下协议：一、甲方愿将自个儿的冷库出租给乙方使用，使用期限自年月日起至年月日止。二、租金按件计。每件元（人民币大写：）租金支付方式：签订合同时，预付租金元，大写：（），剩余租金元，（大写：），货出完付清。三、甲方责任：1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人一辈子活用电）2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。3、甲方必需保证制冷机开到乙方物资全部出完，方能停机。四、乙方责任：第19页共29页1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至度以上，由乙方自个儿负责。2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自个儿负责，与甲方无任何关系。3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必需无条件赔偿由此给甲方造成的全部直截了当和间接经济损失。4、乙方在工作中，必需乐观协作甲方治理，做好防火、防盗等工作，文明经商，平安生产。五、甲乙双方在租库经营期间应做好协作工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不行抗拒因素（如：战斗、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不担当任何赔偿。六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责担当，与甲方无关。第20页共29页七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。八、违约责任1、自合同签订之日起，双方未依据其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，依照双方损失状况进行确定赔偿。2、本合同商定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方相互协商、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。十一、本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方签字：电话：电话第21页共29页年月日冷库租赁合同范本第4篇甲方：成都市汽车运输（集团）公司第九分公司乙方：依照《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：一、甲方将市场冷库编号，面积共计：M2租给乙方作冷藏之用。租赁期限年。从年月日起至年月日止。合同期满，乙方应清除库内全部物资，否则，甲方有权处理库内物资。二、每月冷库租金为人民币元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库其次个月开头，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。第22页共29页三、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）四、乙方应遵守本市场治理规定，清晰冷库《客户须知》中告知的内容，疼惜所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，物资湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的平安也由乙方负责。物资发生霉变，乙方应准时予以清除。六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为：。出入库、设备检修及冲霜时例外。七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否平安，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应马上整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。八、合同期内，因甲方温度设定不在双方商定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量物资，如板栗等。第23页共29页十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其它：乙方进出车辆需听从甲方治理，不得强行进入。注：乙方需提早解除合同，应提早一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方供应真实有效的租房“发票”。甲方：负责人：代理人：地址：电话：邮编：收件人：年月日乙方：负责人：代理人：地址：电话：邮编：收件人：年月日冷库租赁合同范本第5篇第24页共29页出租方：承租方：地址：地址：法定代表人：身份证号码：电话：电话：依照《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同，以资双方共同遵守。一、租赁方式按仓储面积每月计算;二、租赁价格收费标准：元/月;三、租赁期限：第25页共29页租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止;四、租金的支付方式、支付时刻：支付方式□现金□转账按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。五、冷库的用途;只做贮存冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：1国家明令禁止交易的;2三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品3变质、有异味、不符合卫生要求的;4患有传染病畜禽的肉类商品;第26页共29页5有强挥发气味的商品;6肉禽类无动检证商品。承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任;如因此给出租方造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。六、凡已冻结的物资入库温度不得高于-8°C度，否则造成损失由承租方负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方供应冷库温度为-18（±3）;七、承租方存放的物资应具有包装完整完好的，不得存放零散物资，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的物资数量不担当责任。八、物资的出入与装卸1、承租方出入物资，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时刻，（除出租方认可或由承租人本人装卸外）。第27页共29页2、承租方出入物资时的人员和车辆应严格按出租方的治理制度执行，违者按出租方相关规定执行;九、转租条款：未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。十、合同的解除条件：1、承租方未能按时缴纳租金的;2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的;3、存放下列物资的：a、国家明令禁止交易的;b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品;c、变质、有异味、不符合卫生要求的;第28页共29页d、患有传染病畜禽的肉类商品;e、有强挥发气味的商品;f、肉禽类无动检证商品;g、未经甲方书面同意，将冻库转租他人;4、双方协商全都解除合同的十一、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。十二、未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同文本的份数、效力：第29页共29页本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖字）：法定代表人（签名盖章）：法定代表人（签名盖章）：电话：电话：传真：传真年月日',)