农村自建房合同协议书范本(7篇)

('农村自建房合同协议书范本（7篇）农村自建房合同协议书篇1甲方：_______________乙方：_______________甲方拟在_________修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙。二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为______平方米;1/192、价格：双方约定单工价为______元/平方米(大写______元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为______元;3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付______元(大写______元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大写______元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付______元(大写______元)，下剩款项在_________年______月___日前付清。三、合同期限：本合同的期限从_________年______月___日起到_________年______月___日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在_________年______月___日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在_________年______月___日前完成。四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用;2/193、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期______日，甲方向乙方支付违约金;2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期______日，乙方向甲方方支付违约金;3/193、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知乙方后______天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担;六、其他：施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年______月___日_________年______月___日农村自建房合同协议书篇2发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：兹因甲方在城南社区地建造3层楼房一幢，今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎(圆钉、铅丝等)、筛砂、砼浇捣、架子等工种以清工形式发包给乙方施工。为明确职责，便于施工，经双方充分协商取得一致，特签定如下施工合同条款：4/19一、承包范围和形式：甲方将该楼房的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、砼浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工形式承包施工。二、开竣工日期：基础开挖开始自年月日至年月日竣工。三、发包工程款：发包工程款总计人民币柒万陆仟元整(76000元整)，一次性包死。四、工程质量：乙方保证工程质量，按图施工达到合格标准，图纸如有变更，凭原图纸设计(或甲方)变更联系乙方施工。基础要立摸进行浇灌，要求达到每角必须要弯头连接，每50—60公分有拉筋，框筋在15—16公尺，基础要达到标准，楼面厚度要达到规范标准，折膜按规定时间并征得甲方同意再可折膜。每层楼面都要用机器浇确保11公分以上。甲方邀请马道锋同志监督乙方建议过程中的工程质量管理，请乙方给予合作配合。五、材料供应：5/19为了保证工程质量，甲方必须采购合格材料，不合格的材料乙方有权拒绝使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方备料，以免影响施工。六、工程验收：基础、砼腰箍及主体结构、竣工，甲方邀请相关人员及本人亲自到场参加验收对钢筋的规格、配筋、数量、衔接等进行自查，竣工验收合格，应出具工程验收手续。七、工程款的预付及结算方法：1、基础及第一层完工：2、第二层完工：3、屋面完工：4、内、外墙粉好：5、工程竣工后，暂扣五仟元作为维修金，一年后无质量问题，甲方付给乙方。八、安全生产：乙方在施工中应遵守操作规程，严禁违章操作，确保施工安全，甲方应参加工程的安全和人生与财产保险。乙方负责自己施工范围内的一切安全措施或责任6/19事故，发生一切安全事故或其他责任事故，都应由乙方全权负责，与甲方无关。甲方协助乙方处理事故。九、违约责任：1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天气下雨、停工待料、水泥养护、安装楼板，不能正常施工而工期顺延，处以总承包款的5%的违约金。2、由于乙方施工原因造成返工，其工料损失均由乙方承担。3、甲方未能按第七条规定付款，除工期顺延外，并处以总承包款的5%违约金。十、其他：工棚由乙方自行负担，乙方在施工中应做到文明施工，场地整齐，在保证质量的前提下，尽可能为甲方节省材料，在到场材料中不尽人意由乙方负责筛选，甲方密切配合，提供各种方便。十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字后立即生效，未尽事宜协商解决。甲方(签字)：乙方(签字)：7/19日期：年月日农村自建房合同协议书篇3甲方：_______________乙方：_______________甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、承包方式1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由甲方自带，费用由乙方自理。4、工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。8/195、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、工程质量1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时有权要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、结算方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。2、付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。四、违约责任及赔偿9/191、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的`，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的.合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。五、其他事项1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。3、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。4、本合同自签订之日起生效。5、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日10/19农村自建房合同协议书篇4甲方：_________乙方：_________经甲乙双方协商拟定，甲方将自己的两层楼房以包工不包料的方式承包给乙方。具体事宜如下：一、承包方式：1、甲方负责备足所有的房屋建筑材料，包括铁丝、钉、扒钉等。2、一切建筑设备及工具均由乙方负责，包括脚手架，模板、机械等。3、水、电、路三通，场地平整由甲方负责。二、承包资金1、双方协议按房屋跨度(米)计算，即350元/米，大于3.3米的开间折合计算2、瓷片、地板砖，乙方不负责粘贴，如有粘贴，双方协议另外计价。三、付款方式1、甲方开工付给乙方工程承包款的5%2、地基完成甲方付给乙方工程承包款的15%3、一层主体完成甲方付给乙方工程承包款的25%4、二层主体完成甲方付给乙方工程承包款的25%11/195、工程粉刷结束后，余款30%甲方给乙方结清。四、其他事项1、甲方保证建筑材料足额供应，如因停水停电及材料缺，资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。2、乙方保证工程质量，保证材料节约。3、施工时乙方注意施工安全，否则工伤事故由乙方负责。五、此合同一式两份，双方各执一份，共同遵守。如任一方违约，违约方付全部责任，本合同至签定之日起生效。甲方：_________乙方：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日农村自建房合同协议书篇5甲方：_________(发包方)乙方：_________(承包方)依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规。遵守平等，自愿，公平和诚实守信的原则，太山庙石正清私人自建房砖砌体承包给乙方。12/19合同内容：1、工程地点：：合面镇太山村2、工程名称：石正清私人建房3、承包方式：石正清私人建房砌体承包给乙方，(单包人工)楼面上的砖砂浆起吊运输由乙方负责，楼下的砖砂浆起吊运输由甲方负责。4、承包单价：按每匹0.2元计算。按实收方计算。5、工伤：本工程施工过程中如出现工伤，在500元以内由乙方负责，在500元以上由甲方负责。6、付款方式：除底层压1000元保证金以外，按每层砖砌体完工后付款。7、质量要求：垂直度按1.5cm内计算。本合同一式两份，甲乙双方各一份。要求双方共同遵守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日农村自建房合同协议书篇6甲方：_________乙方：_________13/19根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条件》以及其他有关规定及原则，为保护双方的合法权益，结合工程的具体情况，双方达成如下协议：一、概况1、施工地点：2、房屋结构：砖混3、施工具体类容：4、承包方式：清包工5、承包款及面积计算：房屋按投影面积计算、楼梯面积按1×2计算，房顶按二分之一计算，每平方米单价_________元，共计_________元，大写：圆整。二、施工设备、工具及材料的约定1、施工用设备、工具由乙方自行提供。2、甲方自备施工材料，确保建材质量，并提供施工所需水电。三、工程质量的约定1、墙体倾斜度控制在2厘米以内。2、建筑设计由甲方自行负责，乙方坚决按照甲方设计要求施工。3、甲方也可请教乙方指导设计和修改原设计方案。14/194、在施工中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时必须提前与乙方联系，由此影响竣工日期时甲、乙双方商定。如果甲方私自修改施工类容，所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成损失的甲方应予赔偿。5、在施工中由乙方造成的重大质量问题时，返工所需的材料及人工均由乙方承担。四、工期及工程款的约定1、甲方整理好原地基时，乙方进场施工，在约定的大至时间内完工，如遇到长雨期，工期相继延后。2、工程款的支付方式：乙方进场时甲方支付_________万元每完成一层支付万元，在竣工交房时付清全部工程款。五、安全责任1、甲方必须购买建筑安全保险。2、在施工中乙方必须安全文明施工，如乙方在施工中发生安全事故均由乙方自行负责。六、合同的变更、纠纷和解除15/191、本合同双方签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守，如有一方违约，按工程总价款的_________%支付违约金。2、当合同出现纠纷时，甲、乙双方协商解决、调解解决，在协商和调解达不成共识时通过法律方式处理。3、房屋完全竣工后，由乙方交付甲方时本合同自行解除。4、本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日农村自建房合同协议书篇7甲方：_______(出地方)地址：______________电话：______________乙方：_______(投资方)地址：______________电话：______________16/19甲乙双方经平等协商在自愿互惠、互利的原则上同意合作建房，决定对位于权属地按政府批准规划用地进行合作开发建房，现对拟开发合作建房的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项定立以下协议。项目概况：甲方依法获得位于居住用地建政府主管部门的行政许可，该建设项目土地面积为平方米，建筑面积平方米，建设工程规划许可证号：，建设用地规划许可证号，土地用途为居住用地。甲方负责提供本项目的土地，乙方负责建设地块房屋建设。利益的分配：1、甲乙双方对分得的房屋享有永久的使用权，可以自行转让、出租、赠送及继承等。2、乙方建设本项目完工后，甲方分取房屋一套，面积不得少于平方米，其余的均归乙方所有。双方责任：1、甲方负责提供合法拥有江西赣州大余金山街55#地块，并有大余资源局取得该土地的国有土地使用证。17/192、项目建设完工，甲方要积极配合乙方办理相关的证件。3、甲方保证提供的地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等，并保证其完全拥有金山街55#地块所有权益和保证地块未对外抵押、转让。4、甲方对分的房产办理个人名下房产证的费用由甲方负责。5、乙方保证在建设地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等，并保证地块不对外抵押、转让。6、乙方负责策划、设计、建设、办证等工作，并承担项目进行时相关产生费用和负责处理村民纠纷、相邻关系及一切不可预测的问题等。7、乙方负责建设本项目为6层带普通装修(外墙粉刷、窗户和门安装、水电接通等)，整个建筑工程应在本合同签定生效后壹年半内时间完工并交给甲方，甲方验收合格有效。违约责任：1、如乙方未能按本合同约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2、如因甲方的原因造成工程的延误，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。18/19争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，则任何一方可向有管辖权的人民法院起诉，对双方均有约束力。合同生效的条件和日期：本合同由双方合法代表签字，盖章后生效。附则：本合同书一式二份，甲乙双方各执一份，其余报相关部门备案，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日19/19',)