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('农村自建房买卖合同协议书模板农村自建房买卖合同协议书模板甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：______________________电话：_________________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：______________________电话：_________________________鉴于甲方拥有该房屋的所有权并愿意将其出售，乙方有意购买该房屋，双方按照平等自愿、公平合理的原则，达成以下协议：一、基本条款1.1协议名称：《农村自建房买卖合同协议书》。1.2交易房屋：____________________。1.3房屋建筑面积：_____________平方米。1.4土地面积：__________________平方米。1.5房屋所有权归属：_____________。1.6房屋购买价格为______________元整（大写：________________）。1.7交易方式：（□全款□分期）。二、甲方权利义务2.1甲方声明其对所售房屋的所有权利、权益和使用权拥有合法、完全和不受限制的权利，并承诺不侵犯任何第三方的合法权益。2.2甲方应向乙方提供房屋所有权证书、房屋土地证书、土地使用许可证和其他与房屋所有有关的手续。2.3如乙方在签订本协议后10个工作日内未能取得土地使用权，因此导致本协议无法履行的，甲方应全额返还乙方已付款项并承担因此引起的乙方的一切费用。2.4甲方保证所售房屋没有存在任何重大质量缺陷，否则承担所有赔偿责任。2.5甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保房屋的及时过户和交付。三、乙方权利义务3.1乙方应按照协议规定的期限和方式向甲方支付购房款。3.2乙方应于第1个工作日内向甲方支付购房定金，若未能按期支付定金且未经甲方同意将产生违约。3.3乙方应在本协议生效之日起7个工作日内办理过户手续和缴纳相关税费。3.4如乙方在第7个工作日内未能向甲方完成过户手续和缴纳相关税费，除非因甲方的原因导致延迟，否则该协议将自动失效。3.5乙方承诺购房资金来源合法，若乙方隐瞒或提供虚假情况，导致甲方或其他相关人员遭受损失，乙方应承担全部法律责任。四、违约责任4.1任何一方未能履行本协议项下的义务或未能按时按量支付款项，均应承担违约责任。4.2如甲方违约，乙方有权要求全额返还已支付的房屋定金，并且甲方须承担相应的违约金。4.3如乙方违约，甲方有权保留全部或部分已收到的定金，并要求乙方承担相应的违约金。五、适用法律和争议解决5.1本协议遵守中华人民共和国相关法律法规。5.2双方在履行本合同过程中产生任何争议，应协商解决。协商不成，合同任何一方均可向所在地法院起诉。本协议自双方签署之日起生效，并在房屋所有权过户之日完成。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字/公章）：_____________________乙方（签字/公章）：_____________________',)