关于苹果购销合同范本5篇,购销合同范本免费

('关于苹果购销合同范本5篇购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。下面是关于苹果购销合同范本5篇，希望对你有所帮助。关于苹果购销合同范本(1)甲方：乙方：为了维护甲、乙双方共同利益，本着互惠互利，共同约束，防止交易中出现坑客、商等不道德行为，以维护我县果品销售信誉，特制定此合同。一、乙方向甲方提供优质套袋(光果)秦冠、富士_____斤，_____起步，每市斤_____元，每市斤______元，内含信息费_____元。二、果品要求：果面干净，无伤果、虫果、病果、水锈、日烧、发黄、发黑、花头上沿，片锈、黑点不出沿、黑点不超过火柴把;色度___%，红点连片不收。三、甲方装箱(袋)期间，装果人员的食宿，均由乙方承担，若遇雨雪天气，道路泥泞，装好货物材料等均由乙方保管，若有丢失，淋湿，倒换均由乙方负责赔偿。四、订果协议签字后，甲方应向乙方付定金__________元，车装好后，款一次性付清。五、本协议有效期为____年____月____日，若遇雨雪天气及特殊意外双方可协议延迟。六、乙方在签订合同后，不得随意涨价，降价、反悔、如故意刁难甲方，必须负责赔偿，因此造成误工等一切损失。七、甲、乙双方在装货期间，如那方不守协议者，应赔偿另一方的经济损失费_____________元整，不服者，双方均可凭此据上诉有关部门。此合同一式两份，双方签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日关于苹果购销合同范本(2)甲方(销售方)：身份证号码：身份证住址：乙方(购买方)：身份证号码：身份证住址：经甲乙双方共同协商，就乙方定购和的相关事宜，达成本合同：(一)乙方购买甲方库尔勒香梨和阿克苏苹果共吨左右。商定苹果(大写)：件;香梨(大写)件。(二)质量规格：苹果70#-80#果;香梨80克-100克(单粒重)。无伤果、无烂果、无严重病虫害、无严重机械伤。(三)商定定量包装：毛重7公斤(彩板纸箱，由甲方代选)。装箱费用、内外包装及包装费用有甲方负责承担。(四)商定价格(大写)：按苹果：元/件，香梨：元/件计价。(五)乙方预付给甲方购货定金元整(以收据为凭)。商定年月日前后装车。交发货地点：新疆乌鲁木齐市。(六)甲方负责装箱，按乙方指定的定量标准，并依照本合同第(二)、(三)款质量要求和包装规格严格把关分装、打包及装车;双方互相配合，按时安排并发往。装车时抽查验收，上车后结算并付全款，其间乙方不再承担任何其他费用。(七)违约责任：甲方违约，双倍返还乙方定金;乙方违约，甲方所收定金不予退还;本赔偿约定具有公证后的同等效力，双方一致认可。(八)该合同一式两份，自定金交付时生效。甲乙双方各执一份，共同参照遵守。未尽事宜，以书面协议为准，或依照中华人民共和国《合同法》执行。甲方签字：乙方签字：签约时间:签约时间：关于苹果购销合同范本(3)xx贸易有限公司(甲方)xx农场(乙方)依据《中华人共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就订购红富士苹果的有关事宜达成协议如下：品名规格质量数量单位单价金额红富士苹果个体重量在250克以上一级(依农业部当前标准)50000kg2.5元125000整点货款记人民币(大写)：壹拾贰万伍仟元整一：质量要求⑴品质优良，色泽红润，新鲜，熟度为九成;⑵表面干净，无病、虫、害，无腐烂、伤果、冻果、畸形;⑶个头大小均匀，直径大于或等于8cm二：包装要求统装，每20千克为一箱,个体用白色泡沫网袋包装。乙方应在xx年8月28日前对货物作好包装。三：交货地点：xx贸易有限公司仓库四：交货方法乙方在甲方仓库，当面过称验收。在验收过程中，如果甲、乙双方对产量质量发生争议，应按《中华人民共和国标准化法》的规定，交质量监督检验机构解决。五：交货期限：xx年9月1日以前交货。六：付款办法在合同签定当天即9月1日甲方向乙方预付定金壹万元，在提货当天以现金方式支付价款伍万元，并在xx年9月10日前付清其余货款，通过银行转帐或以现金方式向乙方支付。七：特殊约定乙方负责将苹果运输至交货点，物流费用由甲方承担;运输途中如发生苹果损伤由乙方负责。如由于不可抗力原因而导致不能正常履行合同时，针对具体严重程度，乙方可延迟一周交货。八：违约责任甲方违约责任1、若甲方在合同执行中退货，应偿付乙方退货部分货款总值10%的违约金，至此造成乙方损失的，还应根据实际情况赔偿其他损失。2、若甲方无故拒收送货或代运的产品，应向乙方偿付被拒收货款总值5%的违约金，并承担因此而造成的损失和费用。3、若甲方未能在规定时期内提货，除比照银行有关延期付款的规定，按逾期提货(收购)部分货款总值计算偿付违约金以外，还应承担乙方在此期间所支付的保管费或保养费，并承担因此而造成的其他实际损失。4、甲方未按合同规定的期限支付剩余款项的，每延迟一日，应向乙方支付剩余款项的万分之五作为罚息。5、甲方向乙方预付定金后，甲方不履行或不完全履行预购合同，甲方无权收回未履行部分的预付定金。6、甲方必须承担因错填或临时改变到货地点而多支付的其他一切费用。乙方违约责任：1、乙方未按合同规定品名、品级、数量交货，甲方有权结束合同,并要求甲方赔偿货款总值20%的违约金。2、乙方未经征得甲方同意，擅自将红富士苹果转售他人，甲方有权解除合同，并由乙方赔偿其实际损失，偿付甲方货款总值20%的违约金。4、乙方未能在规定期限内包装完毕送货，至此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿其实际损失，并偿付甲方货款总值5%的违约金。5、乙方交售红富士苹果时，规格、质量、保鲜等没有达到农业部当前标准，甲方有权拒收;同时乙方应向甲方偿付该批货款总值10%的违约金。6、乙方的包装不符合规定，发货前需返修或重新包装的，应负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。发货后因包装不善给甲方造成损失的，应赔偿其实际损失。乙方由于返修或重新包装而造成逾期交货的，按逾期交货处理。九、本合同自xx年7月1日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等效力。甲方：xx贸易有限公司(盖章)乙方：xx农场(盖章)法定代表人：xx(盖章)法定代表人：xx(盖章)地址：x市xx区xx路24号地址：x市xx县xx农场联系方式：8x9999联系方式：875x08关于苹果购销合同范本(4)甲方：(以下简称甲方)负责人：乙方：(以下简称乙方)负责人：一、定货规格：乙方需向甲方订购sod精品果：(1)76mm～80mm______件;(2)81mm～85mm______件;(3)81mm～90mm件;(4)91mm以上的____件，按照乙方要求供货，每箱精品果均为每件___元，合计箱，总合计元。二、双方的权利与义务：1、若乙方提前定货，需向甲方，按照预定货量总金额的50%的预交定金，为乙方存放苹果期限为____年___月___日为止。2、甲方按照乙方的定货数量妥善保证货源，不得有假冒伪劣产品，假一赔十。3、甲方为乙方提供可靠物流服务，物流费用由乙方负责。三、违约责任：1、按照定货合同，乙方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知甲方，乙方有权索取交给甲方的预付款。若期限结束，乙方未能履行此合同，甲方有权不退还乙方的预付款，并追究乙方因此造成的全部损失。2、按照定货合同，甲方在预定期限内应保质保量，按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同，应提前30天通知乙方，并退还乙方的预付款。若期限结束，甲方未能履行此合同，乙方有权索取交给甲方的预付款，并追究甲方因此造成的全部损失。四、法律效力1、本协议条款的任何变更、修改或增减，需经双方协商同意后签署书面文件，作为本协议不可分割的组成部分，并和本协议具有一样的法律效力。2、本协议经双方签字盖章即生效。3、本协议一式两份，双方各执一份。4、因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如双方协商仍不能达成一致意见时，则提交仲裁机构。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日关于苹果购销合同范本(5)甲方(果农)______________________________乙方(果商)_____________________________为保障甲乙双方共同利益，做到：责、权、利公平合理，维护合同的公正、真实有效性，经甲乙双方协议，中介方调解签订以下购销合同。品种：甲方愿意将自己的套袋富士________斤，套袋秦冠苹果约_______市斤售给乙方，具体事宜协议如下：一、果品规格及标准、价格：单果直径为______以上不封顶，色度______%红度______%以上，除虫眼、水伤、扎伤、靠伤、碳疸病、霉心病、黑红点、窝点______个片锈、日晒、果锈、冰雹、打伤概不装箱，单价每市斤________元。二、乙方付给甲方定金__________元，余款待乙方把苹果包装完之后，由甲方搬运到乙方指定的地点或大车到的地方，货上车后余款一次性付清。三、合同装果有效期为_______天之内，如遇下雨、下雪、天气变化不能装果，货期顺延。甲方负担包果人员食宿，甲方须保管好乙方的包装材料，如损坏和丢失归原价赔偿。四、果品上车前，甲方有义务保质、保量保管好所装果品，因保管不善，造成损失的果品，责任自负。五、甲方付给中介人信息费每市斤_____元。六、协约处理：乙方违约定金作废，甲方违约除退还定金处，并赔偿对乙方的造成全部经济损失，罚定金的三倍并赔付工人工资及车辆费，情况严重者，送相关部门处理。七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日写字楼租赁合同2020甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。二、租赁用途2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。五、其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。6—3、室内现有设施：电器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________七、转租的约定7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8—1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;(4)拖欠租金累计半个月以上的。9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10—3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。十一、其他条款11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。11—4、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十二、其他补充约定出租方(甲方)：承租方(乙方)：电话：电话：日期：日期：委托方(甲方)：受托方(乙方)：签约地点：签订日期：年月日写字楼租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米(含公共分摊面积)，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2。第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为年，自年月日至年月日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。2、甲方将于年月日前通知乙方进场装修。3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元(大写：);第四年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元(大写：);第五年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元(大写：);租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为%。2、乙方必须在签订本合同之日起天内向甲方交纳一个月的租金计元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方必须于进场装修之前即在年月日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。4、乙方须于每月5日前(节假日顺延)，主动到甲方指定的地点缴交当月租金。5、租金缴付方式：以形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。第四条物业管理和管理费1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承担相应分担费用。2、管理费以建筑面积计算,管理费暂定为每平方米每月元人民币,乙方承租该场地每月应缴的管理费为元/月(大写：)。日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。3、乙方应自本合同签订之日起天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于三个月的管理费，即人民币元。物业管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章、无欠费的情况下，管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。第五条免租期及装修1、本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开始计算租期，起租期最初个月为免租期，即从年月日至年月日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，开始向甲方缴交租金。2、乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时，必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求，并向管理公司交纳装修押金元人民币(大写：)。如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安系统、排污等中央系统的接驳、更改或迁移以及其他固定设施的加建、更改，必须取得甲方和管理公司的书面同意，并接受甲方和管理公司的监管。管理公司应在乙方按甲方或管理公司有关规则要求完成装修后个工作日内将装修押金无息退还给乙方。3、乙方装修工程全部完毕后，须报请管理公司及政府有关部门审验，以确定装修工程符合安全规范并提供有效证件送甲方存查。第六条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务甲方的权利：1、甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。2、甲方有权委派管理公司进行物业管理，物业管理公司的变换，不影响本合同的履行。管理公司有按期如数收取管理费、水电费及其他应缴费用的权利。3、甲方有在乙方违约时，依照国家法律、法规及本合同的约定进行处置的权利。甲方的义务：1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利。2、乙方进场装修期间，提供临时用水、用电(水电费按规定收取由乙方承担)。3、提供附件2中列明的有关设备。4、负责对租赁场地作定期安全检查。5、从开始计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能正常投入使用。6、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，需要维修并造成乙方损失的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。(二)乙方的权利和义务乙方的权利：1、乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利。2、乙方有在甲方违约时依照国家法律、法规及本合同的规定进行处置的权利。3、乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关管理部门规定的前提下，安装本公司招牌(广告式招牌)的权利。4、乙方有权按照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。乙方的义务：1、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等。2、保证不改变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，按照国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得对租赁场地设定抵押。4、租赁期间，乙方应妥善使用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因乙方使用原因造成租赁场地或设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。5、在租赁期限内，因不可抗力原因导致租赁场地危破维修，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修(包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自购的空调机)，甲方并不予补偿。7、租赁期届满或者解除合同的，如发现有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方租赁保证金中扣除相应的维修及赔偿费用，不足部分由乙方负责赔偿。8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)。第七条违约责任1、乙方逾期缴付应缴费，甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日%收取违约金。如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管理费及其他应缴费用，无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造成损失的，乙方应予以赔偿。2、如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租、转租、换房使用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金，因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。3、如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保证金，乙方并应承担因此而造成甲方损失的赔偿责任。4、如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日，甲方须按月租金的1‰向乙方支付违约金。5、如甲方负责的消防、供电、给排水系统到计租日起甲方原因未能按时交付使用，则免收乙方当月租金。如因甲方原因造成延迟交付使用时间超过一个月，则一个月后每超过一天甲方免收乙方当日租金。6、在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下，任何一方未征得对方的同意而单方面解除合同的，对方有权要求赔偿损失。第八条免责条款1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。第九条合同变更在租赁期间，甲方如将本合同标的之所有权转移给第三方，甲方应当提前天通知乙方，乙方在同等条件下具有优先购买的权利。在租赁期间内发生的所有权变动不影响本租赁合同的效力。第十条合同终止租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方和管理公司应在租赁期届满后个工作日内将租赁保证金、管理保证金如数(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理费等违约行为，甲方和管理公司有权从保证金中予以扣除。如保证金不足以弥补给甲方和管理公司造成损失的，甲方和管理公司有权向乙方追偿。租赁期届满,乙方须清理租用的场地，交还所有钥匙，并保证甲方在其内所设立的固定装置等设备完好无缺(正常损耗则属例外)。甲方对乙方装修的投资不予补偿。乙方在同等条件下,有续租的优先权。第十一条其他1、本合同履行时发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向租用场地所在地人民法院起诉。2、甲乙双方应按规定各自承担税费及其他有关费用。3、电费按电表计收，商业用水按市政府有关规定计收。公用水电按实际进行分摊。4、本合同未尽事项，双方可另行议定，其补充协议经双方签章与本合同具有同等法律效力。5、本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，每份合同具同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。7、其他约定：甲方：乙方：签约代表：签约代表：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：附件：1、乙方租用场地建筑面积平面图。2、租用场地装修及设备表监理工程师考试《合同管理》训练题监理工程师考试《合同管理》训练题单选题第1题(单项选择题)某施工项目招标采用评标价法评标，招标文件规定工期提前1个月，评标优惠20万元。某投标人报价1000万元，工期提前1个月，如果只考虑工期因素，则其评标价应为()。A.980万元B.1000万元C.1020万元D.960万元正确答案：A,第2题(单项选择题)某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同()。A.不成立B.成立C.无效D.可撤销正确答案：B,第3题(单项选择题)A.审查单位与监理单位共同承担B.承包人与审查单位连带承担C.承包人全部承担D.承包人承担设计损失，发包人承担施工损失正确答案：C,第4题(单项选择题)某工程项目，建设单位未按合同约定的时间支付监理酬金。监理单位在应当获得监理酬金之日起30日内未收到支付单据，且建设单位又未提出任何书面解释，监理单位按合同规定保护自己合法权益可以采取的措施是()。A.发出终止合同的通知，通知送达建设单位后，合同即行终止B.发出终止合同的通知，通知发出后14日内仍未获得支付酬金，合同即行终止C.发生终止合同的通知，通知发出后14日内未得到答复，可进一步发出终止合同的通知，第二份通知到达建设单位后，合同即行终止D.发出终止合同的通知，通知发出后14日内未得到答复，可进一步发出通知，第二份通知发出后42日内仍未得到答复，合同即行终止正确答案：D,第5题(单项选择题)(2010年)根据建设工程施工合同示范文本的规定，下列关于工程量计量的说法中，正确的是()。A.按照承包人完成的实际工程进行计量B.只对承包人完成的合格工程进行计量C.对超挖的工程量不予计量，但对超挖部分的回填工程量予以计量D.承包人施工原因造成返工的工程量也应予以计量正确答案：B,第6题(单项选择题)工程师在处理索赔时应注意自己的职责范围，工程师无权决定的情况是()。A.当工程师与承包人就补偿达不成一致作出处理决定B.认为必要时，要求承包人提供索赔证据的补充资料C.批准承包人缩短合同工期D.将批准的索赔额纳入月进度款中正确答案：C,第7题(单项选择题)执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应按照()执行。A.原价格B.新价格C.市场价D.双方协商的价格正确答案：A,第8题(单项选择题)下列财产中，()可作为抵押物进行抵押。A.抵押人所有的房屋B.抵押人有权使用的集体土地所有权C.依法被查封的`财产D.抵押人所有的支票正确答案：A,第9题(单项选择题)按照施工合同示范文本的规定，(环球网校监理工程师频道为您整理)工程师接到承包人提交的进度计划后，应在合同约定的时间内予以确认或提出修改意见。如果工程师没有在约定时间内予以确认或提出修改意见，则视为()。A.工程师已经确认，承包人不再承担计划的缺陷责任B.工程师已经确认，承包人仍应承担计划的缺陷责任C.工程师未确认，承包人应修改进度计划D.工程师未确认，承包人应等待工程师的进一步指示正确答案：B,第10题(单项选择题)下列施工合同文件中存在相互矛盾之处，应当以()为准。A.图纸B.工程量清单C.中标通知书D.标准、规范正确答案：C,第11题(单项选择题)(2009年)下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中，正确的是()。A.发布招标公告、开标、审查投标人资格B.发出投标邀请书、开标、审查投标人资格C.发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件D.审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件正确答案：B,第12题(单项选择题)按照FIDIC《施工合同条件》规定，合同有效期的结束时间为()。A.签发工程接收证书日B.颁发履约证书日C.结清单生效曰D.签发最终支付证书日正确答案：C,第13题(单项选择题)委托监理合同法律关系的客体是()。A.监理工程B.监理服务C.监理规划D.监理投标方案正确答案：B,第14题(单项选择题)(2010年)根据建设工程施工合同示范文本的规定，下列发包人违约的情形中，承包人依法可以与发包人协议将工程折价并就该工程折价的价款优先受偿的是()。A.发包人严重拖欠工程进度款.B.发包人拖延组织工程竣工验收C.发包人拒绝支付工程竣工结算款D.发包人指令使用质量不合格的建筑材料正确答案：C,第15题(单项选择题)设计招标确定中标人后，发包人与中标人在工程设计合同土签字、盖章时，表明()。A.要约生效B.承诺生效C.合同成立D.合同生效正确答案：C,第16题(单项选择题)由于发包人提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提供索赔，承包商()。A.因不属于自己的原因拒绝索赔要求B.认为合理要求，先行支付后再向建设单位索赔C.不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告D.不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告正确答案：C,第17题(单项选择题)发包人供应的材料设备进入施工现场后()。A.需要在使用前检验的，(环球网校监理工程师频道为您整理)由承包人负责，费用由承包人负责B.需要在使用前检验的，由发包人负责，费用由发包人负责C.检验通过之后，如果又发现材料设备有质量问题，后果由承包人承担D.检验通过之后，如果又发现材料设备有质量问题，后果由发包人承担正确答案：D,第18题(单项选择题)项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是()。A.法定代理B.委托代理C.指定代理D.转代理正确答案：B,第19题(单项选择题)某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标均不符合招标文件的要求，此时应()。A.与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人B.修改招标文件后重新招标C.改为直接发包D.用原招标文件重新招标正确答案：B,运输承运合同范本甲方(托运人)乙方(承运人)甲、乙双方经过协商，根据合同法有关规定，订立货物运输合同，条款如下：一、货物运输期限从年月日起到年月日为止。二、货物运输期限内，甲方委托乙方运输货物，运输方式为收货人等事项，由甲、乙双方另签运单确定，所签运单作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力。三、甲方须按照货物买卖合同约定的标准对货物进行包装。四、乙方须按照运单的要求，在约定的期限内，将货物运到甲方指定的地点，交给甲方指定的收货人。五。元，乙方将货物交给甲方指定的收货人及开具全额运输费用之日起日内甲方支付全部运输费用。六、乙方在将货物交给收货人时，同时应协助收货人亲笔签收货物以作为完成运输义务的证明。如乙方联系不上收货人时，应及时通知甲方，甲方有责任协助乙方及时通知收货人提货。七、甲方交付乙方承运的货物乙方对此应予以高度重视，避免暴晒、雨淋，确保包装及内容物均完好按期运达指定地。运输过程中如发生货物灭失、短少、损坏、变质、污染等问题，乙方应确认数量并按照甲方购进或卖出时价格全额赔偿。八、因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时，乙方应将情况及时通知甲方并取得相关证明，以便甲方与客户协调;非因自然灾害等不可抗力造成货物无法按时到达，乙方须在最短时间内运至甲方指定的收货地点并交给收货人，且赔偿逾期承运给甲方造成的全部经济损失。九、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向甲方住所地法院提起诉讼。十、本协议一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：年月日年月日',)