如何撰写二手房合同及租房合同解除通知书：完整指南

('二手房合同解除通知书怎么写我们知道有效的合同可以更好的维护我们的合法权益。建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。下面由我为您介绍关于二手房合同解除通知书怎么写的内容，希望能够帮助到您。下面由我为您介绍关于二手房合同解除通知书怎么写的内容,希望能够帮助到您。二手房卖方解除合同通知书范文致卖方xxx、中介方(地产经纪有限公司)：通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于2015年X月X日签订《存量房买卖合同》(合同编号0000XX，以下简称《合同》)，现因卖方和中介方在签订《合同》时没有如实告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺利过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：年X月X日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房屋设有抵押。根据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定，卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知书送至卖方及中介方的当天，办理合同解除手续。就买方已经缴纳购房定金人民币XXX元(大写：XX万元)及中介佣金人民币XXX元(大写：XXX元)的返还事宜，买方愿意和卖方及中介方友好协商。如未能按时顺利解除合同返回定金及佣金，我方还将按照相关法律规定，要求卖方承担实际违约责任，届时各方必将承担更多的责任。通知人：日期：浏览完为您介绍的上述关于二手房合同解除通知书怎么写的内容,建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。还有其他问题,请学习,我们有专业的律师为您进行一对一解答。',)