商家责任与商品安全综合协议书：确保正品质量，加强租赁安全管理

('一、不销售假冒伪劣商品的责任协议书根据《山东省查处制造和销售假冒伪劣商品行为条例》的规定，凡进入市场交易的商品必须符合政府规定才能上市交易。据此市场与经营户共同签订本责任书：1、经营者必须统一佩带服务证上岗，遵守市场规章制度，要主动了解政府工商和质监技术部门的政策法规常识。2、市场要建立行业的自律组织，发挥自身作用，认真开展星级、文明摊位竞赛活动；教育、引导经营者提高自身素质。3、商品划行归市后，商品的陈列、摆放要整齐、规范，全部商品明码标价，制止暴力买卖行为，计量校验准确率达98％以上。4、上市产品须符合国家规定，不销售国家禁止上市的物品；不销售未经检验的肉食及畜禽产品；不销售腐烂、变质、有毒、有害商品；不销售不符合质量标准的食品；严禁销售假冒、伪劣商品。5、经营者须诚信守法经营。做到货真价实，公平交易，不弄虚作假，不掺杂使假，不短斤缺两、不欺骗消费者。文明经营，热情为消费者服务，主动协商、和气解决买卖纠纷，要服务质量良好，以确保消费者满意。对违反以上规定或有消费者投诉，经查证确实的，且情节严重的，尤其经营假冒伪劣商品的经营户，已造成他人损害的，市场研究决定，应当依法令其承担赔偿损失、罚款（如扣罚保证金等）等民事责任。二、商品质量安全承诺书为保障消费者权益，严把副食品商品质量安全准入关，规范市场经营行为，营造放心消费环境，维护绿色市场信誉，我市场庄严承诺：1、遵守国家法律法规，切实提高对商品质量安全重要性的认识，强化市场最高管理者是市场商品质量安全第一责任人的意识，坚持诚实、守信的经营服务宗旨，全面实施严格的商品质量准入制管理，积极推行“三绿工程”，维护绿色市场信誉。2、严格按照国家GB/T19221-2003的标准要求准入商品。保证所售商品来源合法真实、具有可追溯性；保证符合准入的各项标准，及时清除过期、变质、破损和“三无”商品；保证不出售假冒伪劣和国家明文规定禁止销售的各种不合格商品。3、建立商品质量检测公示制。每天清晨将自检商品和上级有关部门抽样检测商品的结果进行实际公示，正确向消费者进行购物导向，自觉接受社会各界的监督和建议。4、保证计量公开、公正、公平，计量秤准正确，实行“缺一补二罚十”制，保证复秤等服务周到、完美。5、自觉维护消费者的合法权益，及时妥善处理消费者对质量类的一切投诉，设立电子屏幕导购服务、咨询服务台、公平秤台、投诉处理中心、投诉电话和投诉箱，完善售后服务措施，让消费者明白、放心、安全消费。商铺租赁合同补充规定为了规范商户的职业行为，维护市场正常的经营秩序，打造和谐、卫生的市场环境，本市场商户需遵守以下规定：1、市场经营商户讲究个人卫生，维护好经营区域内的环境卫生，实行门前三包制度，对于经营区域周围的卫生自觉做好保持工作，做到无垃圾、无污水、无蚊蝇、无异臭、无蛛网；2、市场经营商户要保证商品摆放整齐，禁止倚门设摊或占道临时摆放。3、市场经营商户不得占道经营，不得使用非自己租赁区域。4、市场经营商户需自觉维护市场内卫生，禁止乱倒垃圾，禁止在建筑物上乱贴、乱画、张贴小广告，禁止焚烧垃圾、饲养宠物，不得将机动车、非机动车停放市场内。5.市场经营商户须熟知农贸市场管理规定，严格遵守农贸市场管理制度。6.违反本管理规定的，市场管理处有权处理，并要求限期整改，逾期不整改的，市场管理处有权按下列处罚：①第一次违约冲减保证金100元。②第二次违约再冲减保证金300元。③第三次违约，没收全部保证金，取消租赁资格。市场管理处有权采取强制措施，造成损失的，有权要求赔偿。科达华苑农贸市场商铺租赁安全协议为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，凡在甲方提供的租赁商铺、房屋及场地的一切业户，必须在签订租赁合同的同时，签订此安全协议，以明确安全管理责任。为此制定安全协议如下：甲方职责：1、进行安全工作检查、监督、管理、协调，发现安全隐患，甲方有权责令乙方进行整改。乙方如拒绝整改，甲方有权终止房屋租赁合同。2、发现乙方存在安全生产违法行为的，及时告知乙方停止违法行为，并及时向所在地的安全生产监管部门、消防部门、质量技监部门报告。乙方职责：1、乙方在租用期间，是商铺、房屋及场地消防、治安第一责任人，并承担相应的消防、治安责任；自行负责商铺、房屋、场地及货物等一切消防安全工作。要加强安全管理，合法经商，不得从事非法经营或其它违法活动。2、乙方在租用期间，对所租用的商铺、房屋、场地、设施负有全部安全责任和经济责任，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏将无条件赔付。3、乙方要加强对本商铺职员、家属、临时工人、客人、装运人员的安全教育或有关安全方面的培训，并应建立相关的安全管理工作责任制度，明确责任，落实到人。4、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，禁止超负荷使用电气设备，严禁使用电炉子取暖。如擅自使用，造成的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。5、乙方对室内固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可实施。若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除，有权拉闸停止供电。6、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定，储存商品、货物的库房及营业商铺严禁使用明火，不得用炉子直接取暖。7、乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用。必须确保消防通道畅通，禁止在房前门前及道路两侧堆放商品杂物等。同时要加大防范工作力度，如乙方防范设施不健全或夜间防范力度不够，以及发生火灾事故，造成财产损失由乙方负全责。8、乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查，对查出的问题，甲方有权提出责令整改意见，乙方按甲方提出的要求进行整改，如不按期整改或整改不彻底，发生事故造成后果由乙方负全部责任。9、对违返上述安全规定的，甲方将对相关人员及乙方进行经济处罚，直至解除合同；造成严重后果追究法律责任。上述内容，甲、乙双方要共同遵守，如出现违约事项追究责任人责任。本协议在签订租赁合同的同时生效。“租赁安全协议”一式两份，经甲乙双方签字后生效，双方各执一份，作为本合同的附件，同样具有合同效果。甲方（章）：乙方（签名）：代表人：年月日年月日',)