交易资金监管协议-范本,存量房交易资金监管协议

('交易资金监管协议编号：甲方（付款方）个人姓名/单位名称：住所：如为单位：法定代表人姓名：营业执照号码：如为个人：身份证件类别：号码：联系人：电话：传真：通讯地址：邮编：乙方（收款方）：个人姓名/单位名称：住所：如为单位：法定代表人姓名：营业执照号码：如为个人：身份证件类别：号码：联系人：电话：传真：通讯地址：邮编：丙方：中国民生银行股份有限公司负责人：联系人：电话：传真：通讯地址：邮编：为保障甲乙双方在交易过程中交易资金的安全，促使交易顺利进行，甲乙双方授权丙方对交易资金进行委托监管（以下简称监管），三方经协商一致，订立本协议共同遵守。第一条甲乙双方交易标的为，交易价款为（大写）：元（小写：元）。甲方双方共同保证：每一方向丙方提交的交易合同及其他文件资料均属真实、完整、合法且有效，交易合同是基于善意的商业目的而订立和履行。第二条本协议签订前工作日内，甲方或乙方在丙方开立账户，户名：，帐号：，作为本协议项下的监管账户。第三条经甲乙双方协商一致，甲方将该交易的□部分□全部款项，共计（币种）（大写）：元（小写：元），存入监管账户，丙方对该资金进行冻结。监管期限自年月日至年月日。第四条监管期内，甲方或乙方可随时持符合丙方要求的有效证件、文件和本协议原件到丙方查询账户信息，监管账户户主无条件同意并授权丙方接受甲方或乙方的查询。第五条监管期内，支用监管账户内任何资金的，必须由甲、乙双方亲自持符合丙方要求的有效证件、文件共同到场向丙方提出解除全部或部分资金监管申请（见附件：交易资金监管解除确认书），丙方方可办理监管账户内资金解冻手续并允许支用款项。若监管账户为单位结算账户，除非经甲、乙、丙三方另行协商一致，否则，丙方不就监管账户出售重要空白凭证，不开通网上银行业务，不通存通兑。监管期限届满，丙方仍未收到甲、乙双方解除监管申请，甲、乙双方同意：□丙方自动解除监管账户资金的冻结，丙方对监管账户的监管责任终止；□继续冻结监管账户，丙方继续对监管账户进行监管直至甲、乙双方共同办理监管账户内资金解冻手续；□丙方在监管期限届满后的两个工作日内，将监管账户内资金全额划至方指定账户（户名：，账号：），但已被司法/行政机构采取强制措施的资金除外，丙方对监管账户的监管责任终止。第六条如果本协议的约定与法律、法规及有关人民银行账户管理、支付结算办法的强制性规定发生冲突，丙方有权按照法律、法规及有关人民银行账户管理、支付结算办法执行，并不对甲方、乙方承担任何法律责任，但丙方须将以上情况及时通知甲、乙双方。第七条丙方仅负责依据本协议约定进行监管账户管理。甲乙双方之间的争议或各自与其他第三方的争议由相关方解决，与丙方无关，丙方不对交易的合法性、可行性以及其他与商品交易合同有关的任何问题承担任何责任。第八条监管期内，若监管账户被司法机关查封、冻结、扣划，造成丙方不能将监管账户内资金交付给甲方或乙方，丙方不承担任何责任，丙方在依法协助执行后，只负责通知甲、乙双方。第九条本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方贰份，具有同等效力。第十条本协议经三方签字并盖章（若为自然人，则仅签字）且甲方按协议第二条的约定将资金划入（或存入）监管账户之日起生效。第十一条丙方按照监管账户内资金金额的千分之收取服务费，金额合计为人民币（小写），在本协议签订之日起一次性收取，本协议生效后概不退费。若甲、乙双方按本协议第五条的约定选择丙方继续对监管账户进行监管，则监管费用按的标准计算后由方在本协议第二条约定的监管期限届满后三日内支付。若丙方未能按约定足额收到监管手续费的，本协议自动解除，丙方不承担任何责任由此给甲方或乙方造成损失的，甲乙双方中有责任的一方应根据其过错向另一方承担赔偿责任。甲方（公章）：若为自然人，则仅签字有权人（签字）乙方（公章）：若为自然人，则仅签字有权人（签字）：丙方（公章）：有权人（签字）：签订日期：年月日附件三交易资金监管解除确认书致中国民生银行股份有限公司：交易双方于年月日与贵行签订了编号为的《交易资金监管协议》，现双方一致同意申请贵行解除\uf0a3全部\uf0a3部分监管，对下列账户资金办理解冻手续：户名：账号：金额：（大写）（小写）特此确认收款方（公章）：付款方（公章）：（若为自然人，则仅签字）（若为自然人，则仅签字）年月日银行审批意见经办：部门经理：行长：（一式两份个人部门、会计部门各执一份）',)