二手房购房定金合同简单版(二篇)

('二手房购房定金合同简单版购房定金协议甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____区____路_____弄____号____室,建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____元（大写：人民币____元正）。3.双方约定房屋定金数额为￥____元正（大写：人民币____元正）于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____元（大写：人民币_____）第二期房款为____元（大写：人民币_____）于_____前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方：_____乙方：_____第1页共3页地址：_____地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：_____时间：_____二手房购房定金合同简单版（二）编号_____委托方：_____（以下简称甲方）受托方：_____房地产有限公司（以下简称乙方）甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。第一条：预购价格及购买方式1、甲方同意以人民币____元整（小写：____元）购买由乙方提供的坐落在天津市____区____的房屋（以下简称“该房屋”），此预购价格不包括该房屋所有权登记变更（过户）等相关税、费及服务费。2、购买方式：a、一次性付款□；b、按揭贷款□；c、公积金贷款□；d、组合贷款□第二条：约定事宜1、甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币____元整（小写：____元）。2、甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖（置换）居间合同》之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买卖（置换）居间合同》中约定为准，多退少补。第2页共3页3、签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。4、签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。第三条：违约责任1、如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方（不计算利息），双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。2、如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。第四条：协议生效、终止及争议解决方式本意向书自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。甲方：_____甲方：_____乙方：_____房地产有限公司证件号码：_____连锁店：_____联系地址：_____经手人：_____联系电话：__________电话：__________第3页共3页',)