买商铺时网签合同是什么意思

('买商铺时网签合同是什么意思所谓的网签，也就是网络签约，这种情况常见于房地产的交易领域，而在电子商务领域所签订的合同，又名为合同网签，又或者是电子缔约，也是比较常见的行为，那么，买商铺时网签合同是什么意思？这个问题我下面介绍一下！一、买商铺时网签合同是什么意思网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。二、什么是网签网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。一般的“网签”程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。三、网签的规则是什么同一套房只要有一家中介“网签”，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签“占上”房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。一位业内人士表示，正常退房率应该是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。为避免中介单方擅自“网签”，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。这篇文章介绍的是关于“买商铺时网签合同是什么意思”方面的内容，主要向大家介绍了买商铺时网签合同是什么意思，除此以外，还有网签的概念以及网签的规则，对于网签的问题，如果还有什么不明白的地方，请学习一下律师！',)