融资租赁展期合同,融资租赁展期合同有空档期限制吗

('融资租赁展期合同合同编号：合同编号：_______________出租方(以下缩写甲方)：__________________________承租方(以下简称乙方)：___________________________甲方和乙方一致同意按照以下条款签定本融资租赁合约，并共同遵照执行。第一章合同的标的根据__________________文件核准，乙方拟将出租____________________(下出租物件)。甲方经审查同意缴付设备价款及有关费用总计人民币________元(大写)，供货出租物件后转租给乙方采用，出租物件明细表做为合约不可分割的一部分。第二章对租赁物件的权利和义务2-1在租赁期内合约附表所列于出租物件的所有权属甲方，乙方对出租物件只有使用权。乙方严禁在租期内对出租物件展开销售、受让、房主、分租、抵押、投资或实行其它任何侵害出租物件所有权的犯罪行为。2-2租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。2-3为了确保出租物件的正常采用和运转，乙方负责管理对出租物件按技术建议展开正常的、尽早的修理和维修保养。修理和维修保养所出现的费用均由乙方给付。租期内，出租物件无论出现任何属生产或采用的事故均由乙方负责管理化解，乙方无法因此而免去向甲方缴付租金的义务。2-4甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。2-5租期内，乙方严禁以任何形式标明或表明其对出租物件具备所有权和处分权，例如乙方在此期间由于债务纠纷或依法宣告破产，乙方应当向法院、债权人或结算委员会提出申请对出租物件不具备所有权，非经以出租物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。2-6租赁期满后，本合同租赁物件的处理：A.留购甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。B.续租甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。(备注：留购或续租裁一种，双方确认一种后，另一种在合约中并无任何法律效力。)第三章租期和租金3-1甲方租赁、乙方租用出租物件的租期总计________个日历月，进口设备的租赁期从设备至港日算起，国内设备租赁期从发货日算起，即为自_________年_____月_____日起至，至_________年_____月_____日终了(包含有段日)。3-2在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。3-3本条第一款所列于租期的全部租金总额包含设备价款、保险、银行费用、利息为______元(大写)，由乙方按租金偿还表中(合约附件)向甲方分后______次交货。3-4乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总成本的百分之______，计人民币______元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方(手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责)。3-5为按本条规定缴付租金，乙方应当在规定的每期租金交货日期(不包含交货日当日)前______日将租金划归甲方的帐户。3-6在租赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更并承付。3-7乙方延后缴付租金时，甲方除按照延付时间稳步计付利息外，每日缴付延付金额的万分之三的滞付金。第四章租赁物件的购货、交货和验收4-1购货方式存有以下三种，甲乙双方商定使用()种方式。A.根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承担一切义务。对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。B.出租物件甲乙方确认后，购货合约由甲方签定。乙方做为甲方代表，负责管理处置购货合约履行职责过程中的一切问题，并分担本合同履行职责过程中由于乙方的过错所导致的经济责任。C.乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。甲方见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，甲方不参与也不承担任何经济责任。4-2出租物件送抵采用地点后，乙方应当在三十天内负责管理环评(包含展开试车)，同时将收件人盖章后的出租物件的环评收据一式二份书面附于环评结果交予甲方。4-3如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4-4如果乙方在环评时辨认出出租物件由于卖方责任导致出租物件的型号、规格、数量和技术性能等存有相符、不当或瑕疵等情况时，由乙方轻易向卖方商谈处置并立即将上述情况用书面通知甲方。例如卖方延后交货，由乙方轻易信书。第五章租赁物件的保险5-1甲方负责管理在租赁期已经开始前对出租物件投保本合同第三条第一款所列于租期内的财产险和运输保险，保险费扣除出租物件总价款。5-2如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，乙方应负责及时书面通知甲方保险事故。保险公司赔付的款项应直接划归甲方，作为乙方尚未支付的租金。若该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方，如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方如数补交给甲方。如租赁物件发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件，使租赁物件恢复可正常使用的原状;发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中，乙方应仍按合同规定向甲方支付租金。第六章经济担保6-1甲方同意________为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。第七章出租保证金7-1本合同一经签订，乙方应在合同双方签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币________元作为履行本合同的保证。如因乙方未及时交付保证金致使不能执行合同，所造成的一切损失由乙方负责。7-2出租保证金数等利息，在出租届满就是交还乙方或返最后一期租金的全部或一部分。7-3乙方违反合同任何条款时，甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一部分或全部的款项。第八章偿付和争议的处置8-1乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能交付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用及由此给甲方造成的经济损失应由乙方承担。8-2在本合同项下出现的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应当首先通过协商化解。例如协商无法化解时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼化解。第九章本合同的附件本合同附件为合约的不可分割的组成部分。附件一租赁物件明细有;附件二租金偿还表中;附件三经济担保书。第十章合同文本及生效10-1本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方经济担保人各执一份。10-2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授权代表人盖章之日起生效。甲方：(公章)_________________________法人或法人授权代表人：(盖章)_______________________年__________月_________日乙方：(公章)_________________________法人或法人授权代表人：(签字)_______________________年__________月_________日编号：日期：甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：根据出租项目的核准文件和乙方的《出租项目申请书》（编号：），并依据下列各款规定，甲方拒绝接受乙方的出租委托，代理乙方租用以下物品：一、租赁物件品名、规格、数量：设备成交量单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货协议书》规定办理。二、租赁费及有关条件：1．租赁费总额：（大写：）。租赁期自新秦中交货之日起算是，自租赁期算起日起满个月的当天为第一次缴付日，以后每八十个月缴付1次，共缴付次，至租赁期完结。2．其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。3．在本合同生效日后30天内，甲方将按照出租业务和国际贸易习惯作法，代表乙方签定出租合约。该出租合约生效后，甲乙双方均存有履行职责该合约的责任和义务。三、租赁物件交接：1．出租物件装船后，甲方应当尽早向乙方收到“发货通告”，并负责管理在发货后代筹办进口许可、报检、保险、发货、托运等有关相关手续，所须要费用由乙方分担。2．乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无误后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。四、费用支付办法：1．本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。2．有关各期租赁费的支付办法，乙方应当在甲方收到的退款通告规定的期限内，将本期应当缴付的租赁费拨付至甲方账户。甲方在对外支付后，以完整发票金额为依据开具支付目录，多退少补。倘乙方没能按期拨付，甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行（账号：）PR内江债。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方缴付％的违约金，严重不足一个月按一个月排序。3．本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税、进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第1、2条。4．甲方代理费按租赁费总额的％，于发货时一次性计付。严重不足5万美元的出租项目，按％计付，支付办法同本款第2条。五、担保单位及责任：为保证出租合约的履行职责，甲、乙双方同意为乙方的借款单位。借款单位存有责任监督乙方按期继续执行合约并在乙方无法或无力缴付租赁费及其他费用时，代乙方履行职责退款责任。六、争议解决方式：七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商化解。八、生效：本合同正本一式二份，经甲乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本分送有关部门备查。第号《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：同出租方（甲方）：地址：＿＿＿电话：＿＿＿传真：＿＿＿银行帐户号：＿＿承租方（乙方）：地址：＿＿＿电话：＿＿＿或电子邮件：＿＿＿银行帐户号：＿＿甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：第一条合约依据和出租物件甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进＿＿＿＿（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第项，该附表为本合同不可分割的组成部分。第二条出租物件的所有权１．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。２．在出租届满后，甲方可以同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租房山泽之物件售予乙方。名义货价同最后一期租金一并缴付。名义货价支付利息后，该出租物件的所有权随时改归乙方。第三条租金的计算和支付１．租金以出租物件的总成本为基础排序。出租物件的总成本包含出租物件的价款、国内运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方缴付或甲方实际经济负担之日起计算是）及银行费用等。总成本就是甲方用人民币分别缴付上述全部金额、费用的合计额。第四条租金的变更和罚款利息１．在租赁期内，由于国内价格变动因素必须更改租金时，甲方用书面通知乙方这种更改并明确提出代莱实际租金，乙方顺认得这种更改。２．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。３．乙方延后缴付租金时，甲方将按照延付时间排序，每日缴付延付金额的万分之五的利息。第五条租赁物件的交货和验收１．出租物件乙方选定交货地点，由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延后运输、装运、报检等不属于甲方责任而导致出租物件延后交货时，甲方不承担责任。２．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在３０天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。３．如果乙方未按前项规定的时间办理环评，甲方则视作出租物件已在完备状态下由乙方环评完，并视同乙方已经将出租物件的环评收据交付给甲方。４．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后９０天内将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第六条质量保证及事故处置１．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。２．在租赁期内，因乙方责任事故以致出租物件遭遇损失时，乙方应当对此分担全部索赔责任。３．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。第七条出租物件的采用、修理、维修保养和费用１．租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。２．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。３．出租物件在加装、看管、采用等过程中出现的一切费用、税款，均由乙方经济负担。第八条租赁物件的损坏和毁灭１．乙方分担在租赁期内出现的出租物件的损毁（正常损耗不在此限）和毁损的风险。２．在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：（１）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；（２）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；（３）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条出租物件的保险１．租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。２．在出租期间，例如出现保险事故，乙方应立即通告甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供更多检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司赔偿。本条各项保险费均扣除总租金内用人民币缴付，由乙方经济负担。根据第八条应当由乙方缴付给甲方的款项，可以在保险赔偿金内免征抵偿。第十条租赁保证金１．本合同一经签定乙方即为向甲方缴付附表第项规定的出租保证金，做为履行职责本合同的确保。２．租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。３．乙方违背本合同任何条款时，甲方将从出租保证金中减免乙方应当缴付给甲方的款项。第十一条违反合同时的处１．除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方严禁中途更改或解除合同。任何一方违背本合同将按我国《合同法》的有关条款处置。２．乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：（１）要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。（２）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。３．出租物件交货前，由于乙方违背本合同而给甲方导致的一切损失，乙方应当负责管理索赔。第十二条经济担保乙方委托＿＿＿＿＿为本合同乙方的经济担保人，不论出现何种情况乙方未按照本合同附表的建议缴付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的规定承付乙方所欠租金。第十三条争议的解决有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应当根据我国《合同法》等法规的有关条款去化解。例如无法化解时，提出申请徐州鼓楼区人民法院判决。第十四条本合同的附件本合同附件就是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具备同等法律效力。本合同附件；１．租赁合同附表（略）；２．租赁委托书及附表（略）；３．租赁设备确认书（略）；４．乙方租金偿还担保与还款计划书（略）。第十五条其它１．本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。２．对本合同内容的任何修正、补足或更改（除第四条外）须使用书面形式，经双方盖章公章后正式宣布生效。本合同修正、更改部分应当视作本合同不可分割的共同组成部分。经双方证实的往来信函、或电子邮件、电子邮件等，将做为本合同的组成部分，具有存有合约的效力。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）代表：＿＿＿＿＿＿＿＿代表：＿＿＿＿＿＿＿＿月日月日出租方(以下缩写甲方)：____________承租方(以下简称乙方)：____________甲乙双方同意按照以下条款签定本融资租赁合约。第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。第二条出租财产的名称、品质、规格、数量和金额1.财产名称：________________________2.国别：____________________________3.规格型号：________________________4.质量标准：________________________5.数量：____________________________6.总金额：__________________________第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。1.出租财产由供货方轻易运交承租人的选定的交货地点，向承租人交货。2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在________天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3.如果在________天内乙方未按前项规定向甲方交货环评收据的，视作出租物件已在完备、较好状态下由乙方环评完，并视同乙方已经将出租物件的环评收据交付给甲方。4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后______天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第四条出租期限___________________________________________________________第五条租金金额，支付日期和方式___________________________________________________________第六条租金的借款1.本合同一经签定，乙方即为向甲方缴付双方商定的保证金________元，做为履行职责本合同的确保。出租保证金数等利息，在出租届满时抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方违背本合同任何条款时，甲方将从出租保证金中减免乙方应当缴付给甲方的款项。2.乙方委托________为本合同乙方的经济担保人。不论出现何种情况，乙方未按照本合同的建议缴付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定正数连带索赔责任。第七条合同期满时租赁财产的处理____________________________________________________________(即确定是退租、续租，还是留购)第八条当事人的权利义务____________________________________________________________第九条违约责任____________________________________________________________第十条争议的化解方式本合同在履行职责中例如出现争议，双方应当协商化解;协商未成时，任何一方均可向________仲裁委员会提出申请仲裁。第十一条双方商定的其它条款____________________________________________________________第十二条出租方与供货方签定的购货合约就是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商化解。第十三条经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。本合同自________年____月____日起至生效。本合同原件一式2份，自甲乙双方签章后生效，双方各谓原件1份为凭。出租方(盖章)：___________地址：_______________________承租方(盖章)：_____________地址：_____________________法定代表人：_______________法定代表人：_________________委托代理人：(盖章)_______委托代理人：(盖章)_________开户银行：_________________开户银行：___________________帐号：_____________________帐号：_______________________电话：_____________________电话：_______________________电挂：_____________________电挂：_______________________邮政编码：_________________邮政编码：___________________担保人：(盖章)___________担保人：(盖章)_____________________年_______月______日________年_________月______日附件出租物件收据根据________年____月____日你公司与本________订立租赁合同，下列租赁物件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。租用单位：(盖章)___________授权代表：(盖章)___________租赁物件(制造厂)(详见第号购买合同)卖方租赁物件设置场所出租期间个月(本租赁物件提单交付)之日为算起日)本栏由出租人填写部门负责人核查人经办人编号：日期：甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：根据租赁项目的`批准文件和乙方的《租赁项目申请书》，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品：一、出租物件品名、规格、数量：设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货协议书》规定办理。二、租赁费及有关条件：1．租赁费总额：。租赁期自提单交付之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，至租赁期结束。2．其他有关费用，例如本合同附表《估价单》所列于。3．在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签订租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。三、出租物件更替：1．租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。2．乙方补库后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验有误后，即可加装采用。例如检验结果与合约及其附件规定相符，应立即提出申请商检部门检验并出示商检证书，最迟应当在合同规定的赔偿期到期日10天前，通告甲方对外明确提出赔偿。四、费用结算办法：1．本合同附表所列于国内外费用系则估计额，实际缴付时，按附表表明事项办理。2．有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付的租赁费划拨至甲方账户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开据结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收％的违约金，不足一个月按一个月计算。3．本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应当向国内有关单位缴纳的进口关税、进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。支付办法同本款第1、2条。4．甲方代理费按租赁费总额的％，于到货时一次性计收。不足5万美元的租赁项目，按％计收，结算办法同本款第2条。五、借款单位及责任：为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能或无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。六、争议化解方式：七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。八、生效：本合同原件一式二份，经甲乙双方签章，并由乙方借款单位盖章借款后生效。副本寄送有关部门备查。第号《出租合约》和本合同注记第号估价单为本合同不可分割的组成部分。甲方：乙方：出租方（甲方）：地址：＿＿＿电话：＿＿＿或电子邮件：＿＿＿银行帐户号：＿＿承租方（乙方）：地址：＿＿＿电话：＿＿＿传真：＿＿＿银行帐户号：＿＿甲乙双方同意按照以下条款签定本出租合约（以下缩写“合约”）以资共同严格遵守：第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方出租委托书的建议，买入＿＿＿＿（以下缩写出租物件）租赁给乙方采用。出租物件的名称、规格、型号、数量和采用地点参见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。第二条租赁物件的所有权1.在租赁期内，附表所列于出租物件的所有权属甲方。乙方对出租物件只有使用权，没所有权。乙方严禁在租期内对出租物件展开销售、受让、房主、抵押或实行其它任何侵害出租物件所有权的犯罪行为。2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。第三条租金的排序和缴付1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。2.租金用美元额度缴付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式＿＿＿＿次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方向国外缴付出租物件价款的同一货币计价。在每期对国外缴付的租金的当月按中国银行的外汇牌价充值成美元，并以贸易内部支付价格（1美元充值＿＿＿＿元人民币）同乙方支付。乙方用人民币缴付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方PR内江债。3.租金直接用外币支付时：租金用租进或供货出租物件的同一货币计价和缴付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号：＿＿＿＿；日元帐号：＿＿＿＿＿；欧元帐号：＿＿＿＿。4.租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外缴付出租物件价款的同一货币计价。在每期对国外缴付租金的当日按中国银行的外汇牌价充值成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元充值＿＿＿＿元人民币）同乙方支付。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条租金的更改和罚款利息1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。2.出租物件的总成本与其概算租金相符时，甲方在出租物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为依据对概算租金做出适当的更改，乙方宣称这种更改。3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。第五条出租物件的交货和环评1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。2.出租物件送抵加装或采用地点后，乙方应当在30天内检查出租物件，同时将收件人盖章后的出租物件的环评收据交予甲方。3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4.如果乙方在环评时辨认出出租物件的型号、规格、数量和技术性能等存有相符、不当或瑕疵等情况属卖方的责任时，乙方应当在补库后90天内从中国商品检验局获得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签定的购货协议规定的有关条款帮助乙方对外展开商谈，办理赔偿等事宜。第六条质量保证及事故处理1.出租物件的质量保证条件同甲方与卖方签定的购货协议中的质量保证条件吻合。如果在质量保证期内出现质量问题属卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权受让给乙方，并帮助乙方办理赔偿事宜。当须要卖方派遣人赴美时，甲方负责管理办理应邀外商赴美的相关手续。2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。3.如出现以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。第七条其它1.本合同原件一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各谓一份原件为凭。合约副本除乙方经济担保人必须抱持一份外，其它须要份数由双方商定。2.对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条外）须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）经理：＿＿＿＿＿＿＿＿业务员：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方(以下简称甲方)______承租方(以下缩写乙方)______甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。第一条合约表明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。第二条出租财产的名称、品质、规格、数量和金额1.财产名称;2.国别;3.规格型号;4.质量标准;5.数量;6.总金额。第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。1.出租财产由供货方轻易运交承租人的选定的交货地点，向承租人交货。2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在____天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3.如果在____天内乙方未按前项规定向甲方交货环评收据的，视作出租物件已在完备、较好状态下由乙方环评完，并视同乙方已经将出租物件的环评收据交付给甲方。4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后____天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第四条出租期限第五条租金金额，支付日期和方式第六条租金的借款1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金____元，作为履行本合同的保证。出租保证金数等利息，在出租届满时抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。2.乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。第七条合约届满时出租财产的处置(即确定是退租、续租，还是留购)第八条当事人的权利义务第九条违约责任第十条争议的化解方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁。第十一条双方商定的其它条款第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十三条经双方证实的往来信函、或电子邮件、电子邮件等，将做为本合同的组成部分、具备合约的效力。本合同自____年__月__日起生效。本合同原件一式2份，自甲乙双方签章后生效，双方各谓原件1份为凭。出租方(盖章)承租方(盖章)地址：________地址：______法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(盖章)委托代理人：_____(盖章)经办人开户银行：_______开户银行：_______帐号：_________帐号：_________电话：_________电话：_________电挂：_________电挂：_________邮政编码：_______邮政编码：_______担保人：(盖章)担保人：(盖章)____年__月__日____年__月__日附于：租赁物件收据根据____年__月__日你公司与本____签定出租合约，以下出租物件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。租用单位：(盖章)授权代表：(签字)房地产融资租赁合同范本二xxx公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹签定出租合约如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币，或外汇兑换券___元)。乙方收到甲方的收租通知单后，应当在三十天内一次付清。逾期须按日缴付千分之____的滞纳金，以补偿甲方难以承受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道阻塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的维修和更改;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的铺上，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应当将租用的公寓和设备损毁的情况及时通告甲方，甲方在收到通告后应当尽快维修，甲方没能及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方分担。第四条甲方对租赁的公寓展开检查、修理前，应聘得乙方同意，乙方应当给与必要的便利和帮助。例如突遇住房出现水灾、大量走水、煤气漏气，在甲方无法及时通告乙方的危难情况下，甲方可以步入乙方住宅处理。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不能损毁房屋结构的条件下，发生改变室内翻新原样;2.增添固定装置和设备。乙方在发生改变室内翻新原样、拆毁或更改旧有的炉具、灯具、卫生设备新埃事先通告甲方并经济负担适当的付。在出租关系完结时，乙方平添或更改的设备可以拆毁。乙方可以自费油漆铺上房间。第八条乙方在请示甲方同意后，可以对租用的公寓减少电容量。但施工费用由乙方经济负担。乙方严禁采用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此导致的损失，由乙方正数全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动提出申请对调公寓时，须缴交原租公寓的油漆铺上费和。第十一条本合同自双方盖章、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日终了。届满前三十天，例如任何一方不异议，合约将自动缩短一年。本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。甲方代表：______乙方代表：______(本人签名)(本人签名)日期日期出租方：___________________(以下简称甲方)法定代表人：___________________地址：___________________电话：___________________承租方：___________________(以下简称乙方)法定代表人：___________________地址：___________________电话：___________________第一条租赁物件甲方根据乙方的建议及乙方的独立自主选取，出售(以下缩写出租物件)辆租用乙方，乙方则向甲方租用并采用该车。第二条租赁期限出租期限为年，自年月日至年月日。第三条租金及保证金1.甲方为乙方选定车型融资出售车辆，由乙方分担因购买上述车辆而须要缴付的税费，乙方租用车辆须向甲方缴付租金，本合同签定时乙方应当交纳当月租金，租金为月元人民币。2.乙方应在本合同签订时，预交租金元。3.乙方在租赁期1年内，有权可以向甲方一次性缴付完全部租赁期的租金，所租车辆归属于乙方所有。甲方存有义务按照乙方的建议随时展开车辆受让的所有有关相关手续，并不受到本合同指向出租期限的约束。办理车辆过户费用由乙方全额分担。4.乙方在租赁期满并支付完毕全部租赁期的租金后或提前支付完毕全部租赁期的租金后，乙方应在3个工作日内办理完毕所租车辆的过户手续，如果乙方不按时办理完毕过户手续，乙方按元/月付给甲方管理费，不足1个自然月的，按整月支付管理费;乙方交齐全部租赁期的租金后，甲方不再另行收取租金;上述车辆过户手续办理完毕之日起，甲乙双方租赁关系自行终止。第四条出租车辆的看管、采用和费用1.乙方在租赁期间内，拥有完全的租赁车辆使用权，甲方不得将此车辆进行抵押。2.乙方除非请示甲方的书面同意，严禁将出租车辆受让给第三者。乙方精心安排他人采用时，应当保证车辆安全。甲方在出租期间应将出租车辆相关手续原件放置于乙方处。3.乙方平时应对租赁车辆给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁车辆的维修、保养及其他所需费用由乙方负责处理，并承担其全部费用。4.因出租车辆本身及其设置、看管、采用等以致第三者遭遇侵害时乙方负有全部索赔责任或以致出租车辆全损的由乙方分担，与甲方毫无关系。第五条保险由乙方以甲方的名义对出租车辆投保，并使之在本合同履行职责完之前持续有效率，保险费用由乙方分担。当出现保险事故时，乙方须立即通告甲方，甲方协调乙方办理保险理赔事宜，保险公司车损险部分费用由乙方分担。第六条租赁期满后租赁物件的处理本合同在出租届满或乙方提早缴付完出租车辆的租金，办理完车辆的过户相关手续后，本合同自行中止。乙方可以将出租车辆的所有权迁移至乙方或乙方选定的第三人名下。甲方帮助乙方办理出租车辆所有权的迁移相关手续，由此出现的所有费用由乙方分担。第七条争议的解决有关本合同的一切争议，首先应当亲善协商化解，例如协商无法化解，双方均可向存有管辖权的人民法院提出诉讼诉讼。第八条效力本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代表盖章并盖章公章或合约章时生效;盖章盖章时间不一致的，以后盖章盖章的时间为依据。甲方：__________乙方：__________法定代表人/授权人：__________法定代表人/授权人：__________年月日______________出租公司(以下缩写出租人)与______________(以下缩写承租人)签定本合同，其条款如下：1.出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备;该附件是本合同不可分割的部分。2.租期为两年，从承租人环评设备之日起算是。3.总租金为______________，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为______________，应于每月______________前交入______________银行的出租人账户______________。双方同出租期间任何一方严禁建议缩水或土地改革。如果承租人不许时交租，则可向出租人交货比该行长期贷款利率多1%的利息做为行政处罚。签约后一个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。4.出租人必须按______________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：a.新秦中原件两份b.发票四份c.装船单四份d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证一份。6.货到上海港后，承租人必须委托上海检验机构检验所租房货物。例如存有品质、规格、数量等与合同规定相符，承租人有权在货到30天内凭该检验机构的检验证书向出租人明确提出赔偿;或者建议出租人自费及时更改不合格的零件或机器。7.在租赁期间，出租人必须办理必要的保险;保险应包括第三者责任险，使在事故中，遭受损失和伤亡的其他有关方也可受益。8.在出租期间，出租人应当免费提供更多租房后服务，包含所租设备的加装、运转、维修和维修保养。分担人必须得当爱惜所租设备，维持经久耐用。如果由于租用人员的错误操作导致设备损毁，修理费应当由承租人分担。9.出租人应按优惠价格向承租人提供原料、燃料和部件。10.在设备抵达厂房一个月内，出租人必须出动两名技术员至上海指导所租设备的加装，然后培训承租人的技术员和工人，并使他们能够达至掌控有关操作方式、维修和维修保养所租设备的技术。在这种情况下，承租人同意交纳每人月薪人民币____元;其他一切费用则由出租人分担。11.为达到第十条所述的目的，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的技术资料应由出租人免费提供承租人。12.出租人的技术人员每季至少必须对所租设备检验一次以保证设备正常停下。承租人则必须给与他们必要的帮助。13.如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其后果负责。14.没出租人书面同意，承租人严禁将设备转租给第三方。15.当合同期满时，承租人可作以下不同的选择：--稳步米洛韦两年--改签融资租赁合同租用更长的时间--按照双方同意的优惠价格轻易出售设备。16.如果一方受到不可抗力的阻挡而不能履行合同义务，执行合同的时限应作相应的延长。17.如果一方轻微违背合约的一条条款并在六十天内未并作时，另一方可以提早六十天向违约方递交书面通知面中止本合同。偿付的一方应付有权中止合约的一方难以承受的经济损失负责管理索赔。18.有关本合同的一切争议应该按照国际商会的调解和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。本合同用中、英两种文字译成，两者具备同等效力。出租人：____________________________承租人：__________________________________年______月______日签定于____________________________出租方（甲方）：_________地址：_________电话：_________或电子邮件：_________银行帐户号：_________承租方（乙方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________银行帐户号：_________甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称合同）以资共同遵守：第一条合约依据和出租物件甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进_________（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。第二条出租物件的所有权1．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。2．在出租届满后，甲方可以同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将出租物件售予乙方。名义货价同最后一期租金一并缴付。名义货价支付利息后，该出租物件的所有权随时改归乙方。第三条租金的计算和支付1．租金以出租物件的总成本为基础排序。出租物件的总成本包含出租物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方缴付或甲方实际经济负担之日起排序）及银行费用等。总成本就是甲方用外汇和人民币分别缴付上述全部金额、费用的合计额。2．租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式_________次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换_________元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。3．租金轻易用外币缴付时：租金用租进或供货出租物件的同一货币计价和缴付。每期租金，由乙方在规定的缴付日期内轻易流至甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号：_________；日元帐号：_________；欧元帐号：_________。4．租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换_________元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条租金的更改和罚款利息1．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。2．出租物件的总成本与其概算租金相符时，甲方在出租物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为依据对概算租金做出适当的更改，乙方宣称这种更改。3．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。第五条出租物件的交货和环评1．租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。2．出租物件送抵加装或采用地点后，乙方应当在30天内检查出租物件，同时将收件人盖章后的出租物件的环评收据交予甲方。3．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4．如果乙方在环评时辨认出出租物件的型号、规格、数量和技术性能等存有相符、不当或瑕疵等情况属卖方的责任时，乙方应当在补库后90天内从中国商品检验局获得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签定的购货协议规定的有关条款帮助乙方对外展开商谈，办理赔偿等事宜。第六条质量保证及事故处理1．出租物件的质量保证条件同甲方与卖方签定的购货协议中的质量保证条件吻合。如果在质量保证期内出现质量问题属卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权受让给乙方，并帮助乙方办理赔偿事宜。当须要卖方派遣人赴美时，甲方负责管理办理应邀外商赴美的相关手续。2．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。3．例如出现以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用1．出租物件在租赁期内由乙方采用。乙方应当负责管理日常修理、维修保养，并使设备保持良好状态，并分担由此产生的全部费用。2．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。3．出租物件在加装、看管、采用等过程中出现的一切费用、税款，均由乙方经济负担。第八条租赁物件的损坏和毁灭1．乙方分担在租赁期内出现的出租物件的损毁（正常损耗不在此限）和毁损的风险。2．在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：（1）将出租物件复原或维修至全然能够正常采用的状态；（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；（3）当出租物件毁损或损毁至无法维修的程度时，乙方应当按附表第9项规定的原订损失金额，索赔甲方。第九条租赁物件的保险1．fob条件交货时，由甲方办理出租物件的进口运输保险相关手续。2．租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。3．在出租期间，例如出现保险事故，乙方应立即通告甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供更多检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司赔偿。本条各项保险费均扣除总租金内用外币缴付，由乙方经济负担。根据第八条应当由乙方缴付给甲方的款项，可以在保险赔偿金内免征抵偿。第十条租赁保证金1．本合同一经签定乙方即为向甲方缴付附表第8项规定的出租保证金，做为履行职责本合同的确保。2．租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。3．乙方违背本合同任何条款时，甲方将从出租保证金中减免乙方应当缴付给甲方的款项。第十一条违反合同时的处理1．除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方严禁中途更改或解除合同。任何一方违背本合同将按我国《合同法》的有关条款处置。2．乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：（1）建议乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。（2）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。3．出租物件交货前，由于乙方违背本合同而给甲方导致的一切损失，乙方应当负责管理索赔。第十二条经济担保乙方委托_________为本合同乙方的经济担保人，不论出现何种情况乙方未按照本合同附表的建议缴付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的规定承付乙方所欠租金。第十三条争议的解决1．有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应当首先根据我国《合同法》等法规的有关条款去化解。例如无法化解时，提出申请人民法院判决。2．甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。第十四条本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：1．出租合约附表（略）；2．租赁委托书及附表（略）；3．出租设备协议书（略）；4．甲方购货协议副本（协议号：_________（略））；5．乙方租金偿还债务借款与借款人计划书（略）。第十五条其它1．本合同原件一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各谓一份原件为凭。合约副本除乙方经济担保人必须抱持一份外，其它须要份数由双方商定。2．对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条外）须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________经理（签字）：_________法定代表人（签字）：_________业务员（盖章）：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：中国xx出租有限公司注册地址：法定代表人：电话：传真：邮政编码：乙方：有限公司注册地址：法定代表人：电话：传真：邮政编码：为同时实现融资租赁船舶之目的，乙方独立自主选取船舶，由甲方向卖方出售船舶，乙方缴付%的首付款和%的保证金至甲方账户。甲、乙双方经友好协商，于20xx年月日在北京签订本《船舶融资租赁合同》，以资共同遵守、履行：第一条出租物甲方根据乙方的要求及乙方对卖方和租赁物的完全自主选定，以融资租赁的方式，向卖方购买租赁船舶（以下简称“船舶”），并租赁给乙方，乙方则向甲方承租并使用该船舶，并依照本合同规定向甲方支付租金。第二条出租期间本合同下租期见附件一第六项。在租赁期间，甲方有权根据第三条、第七条、第八条、第九条的规定撤回船舶、解除合同并索赔相应损失。第三条出租成本、租金、首付款及出租管理费甲方为乙方融资购买船舶，乙方承租船舶须向甲方支付租金，租金及其支付方式如下：1、出租成本：本合同项下所表示出租成本就是指，甲方与乙方签订合同的包含但不局限于出售出租船舶及将出租船舶交货至乙方所选定的交货地（见到附件四：船舶买卖合同）所出现的成本（包含出租船舶价款、税款、保险费用、银行费用及甲乙双方一致同意扣除成本的其他费用等）。租前息：本合同项下所称租前息是指，按甲方实际支付或负担上述款项之日起计算至起租日止所产生的利息总金额。利率按本合同的租赁利率。本合同项下出租成本和租房前息的具体内容金额参见附件一第二项。2、乙方承租租赁船舶应向甲方交付租金。租金包括租赁成本和利息。本合同项下租金总额详见附件一第三项。租金的支付方式、时间、币种和次数均按本合同附件一第四项约定。3、在Farlay日，甲方以《Farlay通知书》的形式建议乙方按照通知书内容向甲方缴付租金。《Farlay通知书》中必须包含出租成本、租金总额、各期租金、缴付方式、缴付币种、缴付次数等内容。4、本合同附件一第四项中所规定的乙方支付每期租金的日期为租金应到帐日，乙方应在此日期前三（3）个工作日实际支付并将付款凭证以传真形式发送甲方备查；若乙方租金实际支付日为非银行营业日，则该付款日提前至上一（1）个银行营业日。此付款时间不包括因银行的原因造成的延误时间。5、本合同项下的出租利率参见附件一第四项。银行利率出现变动的，本合同项下的出租利率展开适当调整。由此引发的租金调整，甲方以《租金更改通知书》（见到附件二）的方式通告乙方，乙方宣称这种更改。乙方应当根据该通知书缴付租金。6、首付款：乙方应按照本合同附件一第五项约定的内容，向甲方支付首付款。本合同项下乙方支付首付款的比例为租赁物件购买价格的%，即人民币（大写）元整(￥)。首付款不计利息，计算租金时已扣减。7、保证金：乙方应当按照本合同附件一第五项签订合同的内容，向甲方缴付保证金。保证金做为履行职责本合同的确保，数等利息。本合同项下乙方缴付保证金的比例为出租物件出售价格乘以首付款后金额的10%，即为人民币（大写）万元T5800(￥)。甲方有权以保证金抵销乙方对甲方的任何欠款。在保证金不出现减免，或者减免后乙方补齐的情况下，保证金可以抵销最后一期或几期租金，多退少补。8、租赁管理费：乙方应按照本合同附件一第五项规定的内容，向甲方支付租赁管理费。租赁管理费是甲方向乙方出租租赁船舶而收取的服务费用。在非甲方原因造成本合同及租赁船舶买卖合同无法正常履行的情况下，租赁管理费不予退还。9、本合同生效后三（3）个工作日内，乙方将前款签订合同的金额轻易汇往甲方账户，做为乙方缴付的首付款、保证金和出租管理费；例如甲方在本合同生效后七（7）个工作日内仍未接到该款项，甲方有权随时中止本合同，并在三（3）个工作日内书面通知乙方。例如乙方延后缴付首付款、保证金和出租管理费中的任何款项导致出租船舶延后或无法交货等损失，由乙方负责管理。10、如首付款、保证金和租赁管理费延迟交付，起租日保持不变。11、例如船舶毁损或遇难，从船舶毁损或最后一次接到船舶的电讯的日期和时间起至停止支付租金，提早缴付的租金并作适当的调整支付。12、如拖欠租金连续超过７个工作日，甲方有权从乙方处撤回船舶而不须提出声明书，也不用要求法院介入或通过其他手续的干预，撤回船舶亦不影响甲方对乙方可能有的关于本租船合同方面的其他任何索赔要求。13、甲方在接到乙方的上述款项后应当及时给乙方出具合法的收款凭证。第四条船舶的购买1、乙方根据自己的须要，通过调查卖方的信用和船舶的情况，独立自主选取船舶及卖方。乙方对船舶的技术规范、船龄、型号、性能、质量、状态及价格条款、交货时间等拥有全部的决定权，并轻易与卖方商定，乙方对自行的同意及选取正数全部责任。甲方根据乙方的选取与建议与卖方签定船舶买卖合同。乙方同意并证实附件四船舶买卖合同的全部条款，并在船舶买卖合同上盖章。2、乙方须向甲方提供甲方认为必要的订立本合同所需的各种批准或许可证明。3、甲方负责管理筹集出售船舶所需的部分资金，并出资根据船舶买卖合同出售船舶。4、船舶购买后，双方同意甲方对船舶享有所有权，并将甲方登记为新的注册船东，原船东出具的船舶销售全款发票抬头注明为甲方。第五条船舶的交货1、船舶根据船舶买卖合同确定的交船地由卖方直接向乙方交付，卖方根据船舶买卖合同向乙方所交付的全部物料、备件、船舶证书、技术资料和图纸等视为船舶不可分割的财产。前述船舶和财产以交接时船舶卖方、甲方和乙方签署的文件为准，归甲方所有并租赁给乙方使用。2、乙方或其授权代表应付船舶状况、物料、备件及各种船舶证书、技术资料和图纸展开检查、证实，对船舶本身及其全部物料、备件、燃料、润料的检查、清点、测量、更替，以及船舶证书、技术资料和图纸的检查、更替，由甲方和船舶卖方之间轻易展开，乙方正数全部责任。但无论如何，甲方在有关买卖合同及其附件或者其他与船舶交易有关文件上包含更替船文件上的盖章并不意味甲方对船舶品质的普遍认可或对可能将存有的瑕疵承担责任。3、在船舶交接后，根据船舶买卖合同规定，卖方将向甲方和乙方提供船舶原船籍港船舶登记机构出具的船舶所有权注销登记证书、船舶国籍注销登记证书和无抵押权登记证书。4、在乙方顺利完成了对船舶状况和各种证书、图纸的检查、证实之后，由船舶卖方和甲乙双方签订《实体更替证明》。《实体更替证明》三方签订后，即为视作甲方顺利完成向乙方交货船舶。5、在船舶卖方向甲方和乙方提供了本条第3款所规定的证书后，甲、乙双方应共同向船舶新船籍港船舶登记机构同时办理船舶新的所有权登记、光船租赁登记手续。相关登记费用由乙方承担。船舶所有权人登记为甲方，承租人登记为乙方。6、例如乙方未在船舶买卖合同确认的交货日前往交货地发送船舶或者乙方以任何理由退还船舶，因此而产生的买方违背船舶买卖合同的所有责任由乙方分担，乙方应消解甲方因此而可能将产生的对乙方的所有的索赔责任；同时，甲方有权挑选中止本船舶出租合约，乙方应根据本合同向甲方缴付违约金索赔，甲方同时有权赔偿其他因此而遭遇的损失。在乙方按照本合同的约定，将本合同项下的首付款、保证金及租赁管理费等款项按时、足额支付至甲方账户，并履行了本合同约定的乙方应尽的义务的情况下，若甲方未能及时支付相关款项，致使乙方未能按期接收船舶，由此给乙方造成的损失，由甲方承担。7、因不可抗力或政府法令等不属于甲方能够掌控的原因而晚点乙方拒绝接受船舶或引致乙方无法发送船舶，甲方不承担责任。第六条船舶瑕疵的处理鉴于船舶系则乙方自行选取，乙方拥有本合同第四条第１款所规定的权利，例如卖方提供更多的船舶与买卖合同所规定的品质相符，或在采用、营运过程中辨认出任何船舶瑕疵、瑕疵包含针对船舶的赔偿等情况，均由乙方轻易向卖方明确提出商谈或者赔偿，甲方不分担任何因此而产生的任何责任，乙方也严禁向甲方追缴，赔偿费用和结果均由乙方分担，但乙方应当将有关赔偿结果通告甲方，经乙方建议，甲方应提供更多必要的协调，但因此而产生的所有费用由乙方分担。上述的规定并不因为甲方被登记为新的船舶所有人而要求甲方承担相应的责任，乙方也不得以此为由而终止本合同。第七条船舶的采用、维修保养和费用1、船舶的使用在出租期间内，船舶将全然为乙方占据和由乙方全权精心安排并作各种用途，并在各个方面处在其全然掌控之下。在租船期内乙方可以民主自由用其确认的颜色油漆船舶，装置或采用其烟囱标记和装设其公司旗。油漆和再次油漆、装置或再次装置的费用均由乙方缴付，所有所花费的时间做为租期内时间排序。经甲方书面同意，可以修改船名。乙方应为船舶自行配备人员、供应伙食和为船舶的航行、营运、燃料供应和在租期内随时需要的修理负担费用（和）做出安排，乙方应支付关于船舶的使用和营运的各种和各类性质的费用或者税款。船长、高级船员和一般船员系（为）乙方聘请的雇员。2、航行区域范围船舶将用于进行合法的贸易，在下列航行区域范围内载运合适的合法货物：中国沿海及内河运输。不管本合同中有没有其他条款规定，双方协议本合同中准许装载或运输的货物中明晰确定核燃料或放射性产品或原料。但对于采用于或拟将采用于工业、商业、农业、医药或科学方面的放射性同位素无此确定之列于，但必须事前获得甲方对装运的核准。乙方保证只将本船用于国内航线经营，并且五年内不得以光船租赁的方式转租、转售给第三方用于国际航线经营。出租方式不得违背本条的规定。3、运输单证对本租船合同项下乙方为货物运输所签发的所有运输单证应当包括有《中华人民共和国海商法》、《国内水路货物运输规则》和其他相关法律法规强制适用的关于承运人对货物的义务、责任的法规，并承担因从事货物运输而产生的所有责任，除法律有规定者外，不得包含有损害甲方利益的条款。乙方同意索赔由于船长、高级船员或代理签订运单、新秦中或其他运输单证而给甲方导致一切后果和责任。4、船舶的保养乙方应付船舶（及）、船机、锅炉、装置和备件展开较好的维修保养修理，并使之处在有效率营运状态，并必须按照较好的商业上维修保养作法展开维修保养，维持船舶船级不过期并维持其他所需的证书始终有效率。对于船级社或双方认为必需的修理，乙方应立即采取步骤在合理的时间内完成，如乙方未能这样做，甲方有权将船舶从乙方处撤回而毋须提出声明书，也不妨碍甲方对乙方根据本合同可能有的其他任何索赔要求。每次在未先征得甲方同意前，乙方不得对船舶结构予以改变或对机器、装置或备件进行变动。如甲方同意，乙方应在租期结束前将船舶恢复到原样（如果甲方有此要求的话）。如果由于船级方面存有代莱建议，或由于实行强制性的法规而为了船舶的稳步营运必须展开改良、发生改变结构或购置费用较多的新设备，其费用由乙方分担。5、检查甲方有权随时对船舶展开检查和检验，或命令一位正式宣布许可的验船师代表其展开检验，以查明船舶的状况和确认船舶赢得正常的维修和维修保养。在干船坞内的检查或检验只有在乙方精心安排船舶进干船坞时展开，如果乙方未在正常的船级检查间隔精心安排船舶入坞，则甲方有权建议精心安排船舶入干活坞检查，例如查明船舶须经处置或维修保养就可以达至所规定的状况时，检查和检验费用由乙方经济负担。所有检查、检验和维修的时间做为租期内的排序并做为租期的一部分。甲方提出要求时，乙方应及时允许甲方检查船舶的航海日志，或者提供伤亡事故或其他事故或船舶遭受损坏的全部情况。在甲方的要求下，乙方应及时将船舶执行的任务情况通知甲方。6、第三者责任乙方应遵守各种适用的相关法律规定。因船舶本身及其运营、保管等致使第三人的人身伤害或者财产损害的，乙方应负赔偿责任，甲方不承担任何责任。7、税费因船舶本身及其保管、使用等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款）均由乙方负担。第八条船舶保险和维修1、在租期内乙方应负担费用为船舶投保全额船壳保险、责任险、四分之一附加险、船主对船员责任险等必要的保险，并在本合同期限内持续保持各项保险。若本合同项下租金支付期延长，乙方须办理延长投保期的手续。所有保单应以甲方为第一受益人，甲方决定保险赔款的使用和处理。为本条之目的，乙方确保为本船足额投保，且免赔额不低于%。乙方并确保，其投保的金额不足以并使在船舶出现全损或判定全损的情况下，保险公司实际理赔的金额低于本合同项下乙方应付的租金总额。若保险公司理赔的金额严重不足时，差额部分由乙方分担。就甲方所要求的各项保险，乙方在办理保险后应将保单正本提交给甲方，并提交相应的保险费的支付证明，甲方应向乙方书面确认收到保单，并妥善保管，在日后发生事故向保险公司索赔时及时提供。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日',)