房屋租赁合同范本免费下载(推荐5篇)

("第1页共30页房屋租赁合同范本免费下载（推荐5篇）房屋租赁合同范本免费下载第1篇出租方：______（以下简称甲方）身份证号码：______承租方：______（以下简称乙方）身份证号码：______甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;2、室内附属设施：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD、床铺二个、鞋柜一个、液化气钢瓶一第2页共30页个、单头炉具一个。二、租用期限及其商定：1、租用期限：甲方同意乙方租用___年。自___年___月___日起至___年___月___日。2、房屋租金：每月___元人民币。3、付款方式：按支付，另付押金________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计___元人民币。4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。第3页共30页（3）乙方无故拖欠房屋租金达天。（4）连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。2、不管在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价。4、租用期满后，乙方如需接着使用，应提早一个月提出，甲方可依照实际状况，在同等条件下赐予优先。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提早一个月通知对方，协商后解除本协议。6、乙方入住该物业应保持四周环境洁净做好防火防盗工作，如第4页共30页发生事故乙方应负全部责任。7、乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：___承租方：___联系电话：___联系电话：______年___月___日___年___月___日房屋租赁合同范本免费下载第2篇出租方（以下称甲方）：第5页共30页承租方（以下称乙方）：甲方同意将自个儿的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;第6页共30页3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提早一个月时刻，于年月日前交至出租方。3、承租方必需依据商定时刻向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第7页共30页六、各项费用的缴纳1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方担当，直至合同期满）。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提早3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第8页共30页2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。【第一范文§网整理该文章，版权归原作者、原出处全部。】八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提早解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件第9页共30页若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________联系电话：____________联系电话：____________联系地址：____________联系地址：____________第10页共30页身份证号码：____________身份证号码：____________日期：年月日日期：年月日房屋租赁合同范本免费下载第3篇出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称：公司名称：XXX：XXX：法定代表人：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下通过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。第11页共30页甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方供应的房子内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、________________________________________________。其次条租赁期限五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。第12页共30页八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发觉询问题应准时向乙方通报。由于供电线路询问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方第13页共30页全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施消失询问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式准时刻第14页共30页十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可接受银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它第15页共30页十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不阻碍本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，后来达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时刻依照看客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。第16页共30页二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提早二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。第17页共30页二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需供应的'文件作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件（略）附2：用电及防火平安合格证复印件（略）附3：甲方营业执照复印件（略）附4：乙方营业执照复印件（略）甲方：乙方：第18页共30页法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年月日签字日期：年月日签字地点：签字地点：留意事项：房屋租赁合同范本免费下载第4篇甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租第19页共30页房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在_____区_____路（街）_____号的房产（房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。该房产的差不多状况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，情愿承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_____元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的_____日内交付给甲方。付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____用房。五、房产租赁期内，甲方保证并担当下列责任：第20页共30页上述房产符合出租房屋使用要求;如需出卖或抵押上述房产，甲方将提早_____个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意;因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予关心;乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需接着担当上述房产，应提早_____个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款第21页共30页或违反国家和地点房地产租赁的有关规定，另一方有权提早解除本协议，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁治理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。十一、其他商定事项：十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。第22页共30页十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效。十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁治理机关。十五、本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：_________________乙方签字：_________________身份证号：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日房屋租赁合同范本免费下载第5篇第23页共30页出租方（以下简称甲方）：________________________________________________承租方（以下简称乙方）：________________________________________________依照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商全都，订立本合同。第一条房屋位置、面积及用途甲方将位于___________________________________________________________的房屋，面积为______________平方米，租赁给乙方仅作__________________________使用。其次条租赁期限（一）租赁期限为____年，从________年____月____日起至________年____月____日止。（二）租赁期届满，乙方需接着承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优第24页共30页先承租权。第三条租赁费用及相关事项（一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_________________________________________________________________________________________________________________（二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;往后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时刻。第四条房屋的使用、修理、建设。（一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的修理维护。（二）乙方不得转变房屋平安结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。第25页共30页（三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必需事先得到甲方书面同意后方可施工。（四）乙方必需合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并担当生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。（五）乙方要平安合理使用甲方的房屋，严格遵守各项平安规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方治理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责修理，恢复原状。费用由乙方担当。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。（六）水电费、卫生费、政府治理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方担当。（七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方全部，乙方不得损坏拆除。第26页共30页第五条房屋的原状和相关设施_________________________________________________________________________第六条其他商定事项____________________________________________________________________________第七条违约责任（一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提早收回房屋，甲方应依据本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方担当赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。（二）在租赁期内，乙方违反本合同商定，致使本合同无法履行、终止，乙方应依据本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方担当赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。第27页共30页（三）乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。（四）乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外，每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。（五）本合同提早终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应担当赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。第八条免责条款因不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时刻结算。第九条合同的生效和终止（一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。第28页共30页（二）乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋。利用房屋从事非法活动，损害公共利益;在房屋内存放危险物品;未依据商定付清房屋租赁费;逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;未依据商定或房屋的性质使用房屋;未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。损坏房屋和附属设施没有恢复原状;将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用;空置房屋;（三）本合同提早终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁第29页共30页期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。（四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或阻碍房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条其它条款（一）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商全都后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。（二）在履行本合同发生争议双方无法协商全都时，任何一方可向人民法院提起诉讼。（三）本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_______________________乙方（签章）：_______________________联系电话：__________________________联系电话：__________________________第30页共30页签订时刻：________年______月______日签订时刻：_________年______月______日",)