农村自建房合同协议书：规范建设与买卖的法律指南

('正规农村自建房合同协议书正规农村自建房合同协议书（7篇）自建房，也叫单门独院，单门独户，一般是拥有自有土地的个人，通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。以下是小编准备的正规农村自建房合同协议书范文，欢迎借鉴参考。正规农村自建房合同协议书精选篇1甲方：_________________乙方：_________________甲方拟建房屋一座，位置在__________________________________，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。⒉乙方应具有从事农村房屋建设的成熟经验和相关证件，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。⒋工期从_____年__月__日开始建设，工期为______天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。施工过程中出现安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、付款方式⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_________________元。⒉付款时间：_____年__月__日。本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份，本合同自签订之日起生效。甲方签字：_________________乙方签字：______________________年__月__日正规农村自建房合同协议书精选篇2甲方：_________________乙方：_________________甲方______________________________居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米________________元，共计人民币(大写：_________________元整)包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、双方责任：1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。二、施工要求①地工基础：深度70公分，宽度60公分，里面宽度40公分。②墙体外墙3.7，内墙2.4，砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆。强度要达到(150号)，四角有构造柱，四角和内样交换处一般要求80公分，配两根6毫米拉接筋，沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖、一铲灰、一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。⑤地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯、插座一只、开关一只。⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量，在施工过程中甲已双方互相协商。⑦室内自来水，下水管由乙方负责。交工日期：开工起40天完工(不包括刷涂料)。三、付款方式开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。四、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份，本合同自签订之日起生效。甲方签字：_________________乙方签字：______________________年__月__日正规农村自建房合同协议书精选篇3甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方宅基地东西相邻，甲方居东乙方居西，现乙方新建楼房位于__，为相邻宅基的使用、采光、通风、流水等相关事宜，经双方自愿协商达成如下协议条款以共同遵守。一、乙方新建楼房整体面向西，共计__层，乙方新建楼房后墙体(东墙体)至甲方宅基地预留__米作为乙方楼房滴水，甲方可使用，但不得在滴水处建房。二、今后乙方在现址上不得加盖增高房屋及附属物，如违约乙方必须无条件拆除，后甲方造成损失的应予赔偿。三、乙方后墙(东墙)必须安装落水管道，直接留入自建的下水道，不得将雨水排放到甲方宅基地上，厨房、卫生间脏水不得向后排放，否则甲方有权封堵。四、乙方将楼房产权转让给第三方，乙方应告知第三方此条款，第三方应继续履行此协议，如造成损失，由乙方负责赔偿。五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。六、本协议甲乙双方签字生效。甲方：乙方：证明人：日期：正规农村自建房合同协议书精选篇4甲方：__________身份证号：_______________乙方：__________身份证号：_______________一、甲方在_____省_____市_____乡__________号有旧房一栋，现甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出钱，房屋修好后乙方得靠中国信合即左边属乙方所有，门面一人一半，甲方保证乙方门面包墙两个达到8米，另乙方给甲方人民币叁十万元(另壹拾万房屋修好后付给甲方)。二、土地过户：甲方负责甲方的过户，费用由甲方负责。乙方负责乙方的过户，费用由乙方负责。三、翻修此房的手续审批由甲方负责。四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五层、第六层、七层以上瓦房属甲方所有，五层、六层所有权属乙方所有。五、房屋翻修施工由乙方负责，共建七层(封顶七层)，乙方应按国家规定负责质量，如出现质量问题由乙方反工，所需费用由乙方负责，甲方有权监督乙方在修建房屋中的质量问题，甲方配合乙方顺利施工。六、安全：房屋翻修期间的所有安全问题：如：“人身安全、质量安全”由乙方负责，甲方不承担任何责任。七、水电上户由甲方负责协调，费用由乙方承担。八、单方违约付给对方人民币贰拾万元整。九、签订此合同时乙方付给甲方人币贰拾万元整，余下壹拾万元房屋完工后，乙方付给甲方。十、本合同一式两份，双方各执一份，各方所执合同均具有同等法律效力。甲方(签章)：_____年_____月_____日乙方(签章)：_____年_____月_____日正规农村自建房合同协议书精选篇5甲方：乙方：经双方协商，达成如下共同条款：1、本工程为私人房屋建筑施工。2、甲方安全责任：进场施工前甲方须对乙方代表进行现场口头的安全。3、质量要求：乙方必须按甲方提供的北环新村建筑图纸以及甲方的要求施工，确保施工质量达到验收标准。如由于乙方施工的质量有问题造成返工的损失，则由乙方自行负责损失费用。4、安全施工：本合同施工单价为施工及安全包干价。即乙方在施工中按国家建筑施工的相关规定，要求搭设操作防护设施的由乙方自行负责搭设，确保施工操作的规范安全。如乙方在施工中操作失误造成的安全事故及损失由乙方自行负责，与甲方无关。5、期限：甲方必须按时按要求备足建筑材料，乙方则保证施工人员到位，确保建筑顺利开展。建筑中途，乙方不能无故停工拖延工期，每层建筑工期10-15天，雨天除外。6、本合同经双方签字后，具法律效力，希望甲乙双方共同遵守，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：____乙方：________年____月____日正规农村自建房合同协议书精选篇6甲方：___________身份证号：___________乙方：___________身份证号：___________丙方：___________身份证号：___________丁方：___________身份证号：___________戊方：___________身份证号：___________甲、乙、丙、丁、戊五方经充分协商，就在英山县陶河乡英太寨村五组，原五方的农村宅基地上共同建设房屋事宜达成本协议，具体内容约定如下：一、房屋结构及面积：平房，四合院形式，共建房屋玖联，每联面积相同(约6m×4m)，具体以图纸为准。二、产权分配：自进院门后右手逆时针算起，第一、二连所有权及使用权归___________，第三、四联的所有权及使用权归___________，第六、七联的所有权及使用权归___________，第八、九的所有权及使用权归___________，第五联的所有权归丙方，但使用权归五方共有。院内中间部分的所有权及使用权归五方共有。三、出资分配：拆旧房，建房所需全部费用由甲、乙、丁、戊四方出资，丙方不出资。四、缴资方式：开始拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出资贰万元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出资___________万元;待房屋主体完成后，甲、乙、丁、戊再各出资万元。每次出资由方负责集中管理、使用。待全部完工后，根据实际情况，多退少补。五、违约责任(待定)本协议未尽事宜，各方应持积极态度友好协商解决。本协议一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份，公证方三份，自各方签字后生效。甲方：___________乙方：___________丙方：___________丁方：___________戊方：___________公证人：______________________年___________月___________日正规农村自建房合同协议书精选篇7甲方(建设方)：身份证号码：乙方(施工方)：身份证号码：甲方将位于万新村的自住用房建设的部分工程(木工)承包给乙方，为加强施工安全管理，明确施工过程中的安全责任，经双方充分协商，就施工安全责达成如下协议：乙方对施工安全负完全责任。指派专人加强对工地的安全管理工作，开工前必须对施工人员进行安全生产专题教育，施工人员必须年满十八岁身体健康，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方承担，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。甲方为减轻乙方因施工过程中可能造成的施工人员意外伤害应承担的责任，特办理了施工期间的施工人员意外伤害保险，保额及理赔款项由甲方投保的保险公司按规定实施。本协议一式两份。甲方、乙方各一份。自甲、乙双方在协议文本上签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：签约时间：',)