项目合同-项目合同和劳动合同区别(三篇)

('项目合同项目合同和劳动合同区别(三篇)精选项目合同一乙方：一、甲方承包给乙方的工程项目：1、校园围墙墙体260米长、高2.5米。墙体粉批白水泥，包工包料，每平方米6.5元。计价4225元。2、厕所墙内外三面加教师住平房东面墙体，总长230米、高1.8米。拆除墙体沙灰、粉水泥砂浆、批白水泥两遍，包工包料，每平方米20元。计价8280元。3、教室内墙200平方米，墙体分批水晶腻子，1.5米高墙体再外批油漆，包工包料，每平方10元，计价20xx元。4、学校西院墙修补、南北一致整平，包工料计价2300元四项总计价：16805元二、乙方权利义务1/201、乙方施工的期限：合同签订后两周内施工完毕。2、可以向甲方提出必要的施工帮助：如提供工人住宿、在学校大伙自费就餐、学校有能力提供的工具。3、须保质保量按时完工。三、甲方权利义务1、对乙方的施工进行监督。2、有权利对不合格的施工通知乙方返工。3、对乙方提出的合理帮助给予支持。四、工程质量乙方必须按预算要求施工，保质保量施工，甲方验收不合格乙方必须返工。五、付款方式工程所需款项由乙方先垫资，完工甲方验收后一个月内付款。六、安全责任2/20施工过程中因施工出现安全事故，一切责任和经济损失由乙方负责。七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。八、未尽事宜双方协商解决。甲方签章：乙方签章年月日：精选项目合同二转让方：____________________法定地址：__________________________电话：______________________________电传：______________________________法定代表：__________________________职务：______________________________国籍：______________________________受让方：____________________法定地址：__________________________3/20电话：______________________________电传：______________________________法定代表：__________________________职务：______________________________国籍：______________________________第一条总则甲方和乙方根据有关法规的规定，本着平等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产开发项目转让达成一致意见，特签定本合同。第二条房地产项目的特征1.项目位置：该位置位于_________;其四至范围为：东______;西_____;南______;北_____。2.项目性质：该项目的使用性质为_____________。3.项目规划条件：占地面积:______________平方米;4/20规划容积率：________________;限高：_______________;总建筑面积：___________平方米;地上面积：_____________平方米;地下面积：___________平方米。第三条项目开发建设现状第四条甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续1.甲方以______式取得该项目睥国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号为。2.国有土地使用权证书为__________;国有土地使用期限从_____年_____月______日计算，为_______年。3.该项目的建设用地规划许可证号为___________________;4.该项目的建设工程规划许可证为_____________________;5.该项目的固定资产投资计划立项批准文件为___________;6.该项目的拆迁许可证号为__________________________;5/20第五条法律手续的转移项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由______方承担。甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理：1.合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_____%予以赔偿。如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理：1.合同解除，甲方罚没定金，退还乙方其他已付费用。2.合同解除，乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。第六条转让费用总计乙方向甲方支付_____万___千____百___拾___元。6/20第七条付款方式和期限1.乙方须在___年____月_____日前，向甲方支付定金____万___千____百____拾___元。2.乙方应在____年____月____日前将本合同第六条所列总费用向甲方全部付清。第八条项目转让的间接费用项目转让后发生的需向政府有关部门支付的费用全部由乙方承担。第九条乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等在受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关手续，甲方不承担协助办理手续的义务。第十条甲方按以下约定向乙方转交各项证件：1.在____年_____月____日向乙方转交“建设用地规划许可证”;7/202.在_____年____月____日前向乙方转交“建设工程规划许可证”;3.在____年____月___日前向乙方转交“建设工程开工许可证”;如乙方未按合同第七条约定的付款期限及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方可以拒交有关证件。第十一条甲方关于项目工程建设的责任甲方向乙方转让该项目尚需完成工程：1.负责完成项目红线内的拆迁、清理工作，配合乙方做好临时水、电管线到红线的接用，并承担其费用。2.负责该小区规划的开闭所、煤调站、供热点或锅炉房、电话支局等至该项目红线边缘的管线位置的地上物的拆迁及清理，8/20并承担其费用。3.负责小区规划道路及市政管线工程地块的拆迁及清理，完成为施工临时水、电工程所需的地上物的拆迁及清理，以及施工道路地上物的拆迁及清理，并承担费用。4.供电：负责完成小区向该项目供电的开闭所工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工，费用由各使用单位分摊。5.煤气或天然气：负责完成小区向该项目供气的中低压调亚站工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工，费用由各使用单位分摊。6.通讯：负责完成小区向该项目提供通讯的模块局或电话支局的工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管9/20线可由转让方组织施工，费用由各使用单位分摊。7.负责城市热力干管至小区势力交换站或锅炉房包括交换站或锅炉房的工程，将所需管线接到本地块周围并与地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。8.负责完成小区市政管线工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块昆邻的规划路上，为该项目预留所需管线接口，并承担上述工程的各项费用。9.负责规划道路引线延伸接至该项目用地红线的工程，并承担其费用。10.负责向受让方提供地块红线内树木的有关资料，配合办理有关手续，其费用由受让方承担。第十二条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续及有关费用的责任第十三条甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、拆迁、商品房预售等方面尚需由乙方10/20继续履行的所有合同。第十四条项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下：第十五条乙方责任1.经确认，除另有协议的外，继续履行甲方为该项目的开发建设已与他方签订的设计、施工、工程监理、拆迁、商品房预售等合同。2.为办理有关证件的转移提供必要的证明文件。第十六条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按合同第十条规定按时向乙方转交有关证件的，乙方有权要求解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_____%赔偿乙方。甲方未按本合同第十一条、第十二条、第十三条的规定履行应尽责任，乙方有权要求解除合同，甲方退还乙方全部已付费11/20用，并按乙方已付费用的_____%赔偿乙方____________________________________________________________________________________________________2.乙方违约责任：乙方未按本合同第七条规定，按期如数支付款项，甲方有权解除合同，罚没定金，并由乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。乙方未按本合同第十五条的规定履行应尽责任，甲方有权解除合同，罚没定金，并由乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。第十七条不可抗力由于公认的不可抗力的原因，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，应通知对方，并在十五天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的12/20有关权力机关或公证机构出具。按其对履行需要影响的程度，由双方协商解决是否解除需要或部分免除履行需要的责任或者延期履行协议。第十八条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十九条争议的解决因执行协议同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁。第二十条合同文字本协议文本用中文写成。本协议正本二份，双方各自保存一份。第二十一条合同生效及其他本合同中规定的各项附件为协议的组成部分。13/20本合同自各方签定之日起生效。甲方：_______________________________法定代表人或委托代理人：_____________法人住所地：_________________________邮政编码：___________________________电话号码：_______________________________________年__________月_________日乙方：_______________________________法定代表人或委托代理人：_____________法人住所地：_________________________邮政编码：___________________________电话号码：_______________________________________年__________月_________日精选项目合同三同编号：___________项目名称：___________________________14/20委托方：_____________________顾问方：_____________________签定地点：__________省_______市签定日期：_______年_______月_______日有效期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就项目的预咨询服务经协商一致，签定本合同。一、预咨询服务的内容、形式和要求委托项目的内容：_________________________________形式：___________________________________________时间表：_________________________________________________最终报告：_________________________________________________15/20咨询人员：_________________________________________________二、履行期限、地点和方式本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日在__________________履行。本合同的履行方式：_______________________________派出预咨询小组，到甲方企业实地调查，得出结论，并提交《预咨询报告》。三、委托方的协作事项在合同生效后________________内，委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件：1.进一步的信息和文档;2.______________________________________________________3.其它：____________________________________________16/20____四、技术情报和资料的保密_________________________________________________________五、验收、评价方法_________________________________________________________六、报酬及其支付方式本项目报酬：___________元。支付方式：1.一次总付：___________元，时间：___________。2.分期支付：___________元，时间：___________;___________元，时间：___________。3.其它方式：_____________________________________________。17/20七、违约金或者损失赔偿额的计算方法违反本合同约定，违约方应当按合同法有关规定，承担违约责任。违反本合同第________条约定，________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：___________违反本合同第________条约定，________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：___________八、解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁。九、其它：_________________________________________________委托方：________________________名称：________________法定代表人：____________________18/20委托代理人：____________________联系人：________________________住所：______________________电话：__________________________________电挂：__________________________________开户银行：______________________________账号：__________________________________邮政编码：______________________________顾问方：________________________名称：________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________联系人：________________________住所：______________________电话：__________________________________19/20电挂：__________________________________开户银行：______________________________账号：__________________________________邮政编码：______________________________20/20',)