门面租赁合同合同(精选10篇)

("第1页共55页门面租赁合同合同（精选10篇）门面租赁合同合同第1篇甲方：_________乙方：_________为更好提高单位房屋的使用率，现依照国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城_________中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：两年）。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。第2页共55页四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_________元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不转变和阻碍房屋整体结构的'前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。第3页共55页九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提早3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提早3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不第4页共55页成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：_________盖章乙方法人代表签字：_________盖章_________年_________月_________日门面租赁合同合同第2篇出租方（甲方）________________________________承租方（乙方）________________________________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在第5页共55页“公正、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县）________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第6页共55页三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）2、房屋租金支付方式：_________________________3、甲方收款后应供应给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违约金。六、承租期内乙方在不转变和阻碍房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，第7页共55页按甲方的水电治理方法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方担当。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方担当。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早_______个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提早_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提早______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。第8页共55页十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。十六、其他商定事项出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________联系地址：______________________联系地址：______________________电话：__________________________电话：______________第9页共55页____________身份证号码：____________________身份证号码：____________________产权证号：______________________代表人/代理人：_________________签约日期：_______年____月_____日签约日期：_______年____月_____日门面租赁合同合同第3篇出租方（下称甲方）：______承租方（下称乙方）：______依照《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述第10页共55页甲方将其拥有的座落于__________该门面建筑面积共__________。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为______年______月______日起至______年______月______日。四、租金及支付方式1、第一年租金为半年支付一次，具体为：______元整。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治第11页共55页理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金______约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后六、乙方的权利与义务1、乙方依据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依照营业需要对上述房屋进行装修。第12页共55页3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条商定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超过40天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时刻内仍未修复的。第13页共55页（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：租赁期满，若乙方无违______元，接着每年租金在上年的基础上递增______%，租金提早一个月支付，每______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。第14页共55页3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以第15页共55页弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金不足以弥补经济损失的.，还应赔偿经济损失。十、其他商定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：_______身份证号：_______联系电话：_______第16页共55页签订日期：______年______月______日乙方：_______身份证号：_______联系电话：_______签订日期：______年______月______日门面租赁合同合同第4篇（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲方将位于范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，第17页共55页到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。二、门面租金为每间每季度元，乙方先交钞票后使用，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。三、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各治理部门的治理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪、不听从治理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特不严峻的甲方有权终止合同，没收押金。四、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包’’等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到治理部门惩处，甲方对乙方处以元的'罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特不严峻的将移交司法部门处理。五、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。六、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方第18页共55页协商解决。七、乙方在租赁期间应保持房屋及其设施的完好无损，并负责修理保养，包括房屋门窗水电设施等费用自理。八、在同等的条件下，甲方优先租给乙方。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日门面租赁合同合同第5篇出租方（以下简称甲方）________________承租方（以下简称乙方）________________依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________门面之事宜，订立本合同，以兹第19页共55页共同遵守。第一条租赁门面位于______________，该门面建筑面积为________平方米。其次条乙方同意租赁门面只作为____________使用。第三条租赁期限3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前________天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁门面出租给他人。第20页共55页3.3本合同期限届满，如该门面接着对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。第四条门面租金4.1甲乙双方商定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________），往后按每年______递增。4.2租金和支付方式甲乙双方商定租金按先交费后使用的原则进行如下商定：乙方租金每________个月支付一次。4.3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业治理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在门面租金当中，由乙方自行担当。4.4甲乙双方商定由乙方供应方案，甲方负责门面装修。第五条门面装修第21页共55页乙方如需在经营过程中对门面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得转变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或阻碍相邻门面经营。第六条甲方的权力及义务6.1甲方有权依据本合同商定向乙方收取门面租金以及本合同商定应由乙方担当支付的各项费用。6.2甲方有权在事先通知的状况下指派工作人员进入该营业门面对设施、设备进行检查，抄表、修理和改建，紧急状况下，甲方对门面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。6.3乙方消失下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部。拖欠按合同商定缴纳租金达____天以上的，拖欠应担当的用水、用电及其它费用达____天以上的。6.4关于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方同意了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不阻碍甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。第22页共55页第七条乙方的权利及义务7.1乙方有权使用租赁门面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。7.2乙方在租赁门面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行负责。7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过____天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁门面，清空门面并对外出租。7.4乙方租赁门面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行担当。7.5乙方应自行购买承租门面内的财产一切保险。第八条合同的终止或解除8.1合同期满之日，合同自行终止第23页共55页8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提早终止合同。8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提早终止本合同，应提早三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提早终止本合同的视为全然违约。8.4不管任何缘由终止或解除本合同时，乙方应于____日内将租赁门面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的状况下，将物品搬离，且不担当物品缺失责任。第九条违约责任9.1甲乙双方按本合同商定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同商定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的状况外，双方均不得提早终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。9.2甲方违反本合同商定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的________%.第24页共55页9.3乙方违反本合同商定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为_____年的租金。第十条法律适用的争议的解决10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其疼惜和管辖。10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。第十一条其它条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中全部条款，理解本合同条款的精神与含义，均感觉对双方公正合理。第25页共55页11.4甲方对乙方的全部通知、信函、文书等送达乙方租赁门面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明状况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体XXX方式时（乙方变更该地址或XXX的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。11.5甲乙双方商定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或XXX送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或XXX的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或XXX送出时，即视为已合法送出。甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________签订日期：________年_____月____日________年_____月____日门面租赁合同合同第6篇甲方（出租方）：乙方（承租方）：第26页共55页依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商全都，缔结本合同，以资信守。第一条租赁物业及用途1.1甲方将商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。1.3乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同商定条件按现状承租商铺。1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。其次条租赁期限2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。第三条交付第27页共55页3.1双方签署本合同同时乙方按商定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时刻，但租赁期限不顺延。3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）进行交接，并对其核对后签字确认。3.3乙方应于商定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条租金及相关费用4.1甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳治理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开头计付租金（下称计租日）。4.2租金依据该商铺的建筑面积计算，具体如下：4.2.1年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大第28页共55页写）元整（￥：元）。4.2.2年月日至年月日，租金单价4.3租金按份（指公历）计算，乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字。4.5乙方于签署本合同时预付保证金及首次租金，首次租金为商定计租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。4.6物业治理费及水电费，物业治理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为元/月/平方米，合计为（大写）元整;治理费自年月日起开头计收，乙方于每月日前向物业治理公司交纳下月治理费。4.7额乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用第29页共55页电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业治理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时刻交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。第五条租赁保证金5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付壹个月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥:）给甲方作为租赁保证金。5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各项费用及按合同商定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。第六条物业治理6.1乙方同意该商铺所属之物业治理公司的治理，并按规定或商定交纳费用与履行其他义务。6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发觉询问题准时通知甲方第30页共55页及物业治理公司，接着划分责任进行修理维护与保养。6.3乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当。6.4该商铺的平安防火责任由乙方负责。第七条装修和改建7.1乙方可依照实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。7.2乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司治理。7.3乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方担当。7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立担当。第31页共55页7.5乙方的装修作业不得阻碍该商铺整体建筑的框架结构，不得阻碍其平安性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。7.6装修作业应尽可能封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或阻碍邻近物业的使用。7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得阻碍其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并担当相应责任。7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。第八条转租、分租或出借8.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。8.2经甲方书面同意的转租，不阻碍乙方履行本合同义务（包括第32页共55页但不限于交纳租金），乙方对转租承租人行为负责。第九条牌匾标识及广告9.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业治理公司同意，并按甲方及物业治理公司的要求安装至指定位臵。9.2乙方需在指定的牌匾标识外宣安臵广告牌或宣扬标志的需自行与物业治理公司申请及协商。安装广告牌如需在政府治理部门报批的，全部手续及费用由乙方担当。第十条双方权利义务10.1甲方权利义务10.1.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。10.1.2合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。10.1.3甲方须供应有关部门核准的水、电设施。10.1.4甲方保证乙方在承租期间能够正常合理使用该商铺。第33页共55页10.1.5若乙方在经营中需要甲方供应当商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方能够予以关心。10.2乙方权利义务10.2.1乙方有权按本合同商定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。10.2.2乙方经营应自行取得与之相习惯的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。10.2.3乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。10.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施患病损坏或造成甲方或第三方患病其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方患病损失的，亦由乙方负责赔偿。10.2.5乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予关心，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲方协作。阻延甲方修理而使甲方或第三方患病损失的，乙方负责赔偿。第34页共55页第十一条合同终止与续期11.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。11.2若乙方欲于合同期满后续租，应提早三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。11.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业治理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。11.4一方能够提早30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当提早解除合同的责任。第35页共55页第十二条违约责任12.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同商定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和操纵该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。12.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时刻折价补偿。12.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部。12.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款担当违约责任。第十三条送达第36页共55页13.1依照本合同需要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;送达方式包括但不限于：直截了当送交、邮寄、传真、XXX、公告及登报（东莞日报）等，简洁的非重要通知能够电话方式进行。送达文件时，送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执。13.2本合同落款处所载地址及XXX为双方商定的送达地址及XXX，如有变更，一方应准时通知另一方，否则视为未变更。该商铺所在地址亦为乙方接收甲方送达文件地址。第十四条其它14.1本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。14.2本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执两份，具有同等法律效力。第十五条未尽事宜甲方（出租方）签字：第37页共55页身份证号：联系电话：日期：乙方（承租方）签字：身份证号：联系电话：日期：门面租赁合同合同第7篇出租方：________（以下简称甲方）承租方：________（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下通过充分协商，特定立本合同。第一条、租赁内容一、甲方将位于____市____区____号门面租赁给乙方。甲方对第38页共55页所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方供应的房子内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条、租赁期限四、租赁期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三条、租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。六、每一个租赁年度按月计算。七、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月____日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本第39页共55页条、款内。第四条、双方的权利和义务八、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发觉询问题应准时向乙方通报。由于供电线路询问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违第40页共55页约应向乙方赔偿____元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施消失询问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。九、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条、付款方式准时刻十、乙方在签订合同时付给甲方____元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金____元人民币付给甲方。第41页共55页十一、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。十二、乙方向甲方支付的各项费用可接受银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条、房屋装修或改造十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。第七条、续租十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条、其它第42页共55页十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不阻碍本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十七、本合同的某项条、款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，后来达成补充协议。十八、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。十九、乙方营业时刻依照看客需要可适当调整。第九条、违约二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。第43页共55页二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提早二个月通知对方。二十三、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过____日甲方有权实行措施，收回房屋。二十四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十五、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第十条、合同生效、纠纷解决二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。第44页共55页二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。二十九、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条、其他三十一、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件附2：用电及防火平安合格证复印件附3：甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方：____________乙方：____________第45页共55页_______年____月____日_______年____月____日门面租赁合同合同第8篇甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方在_有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方公正协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时刻第46页共55页租赁时刻从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为_年。四、租金1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得任凭该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。第47页共55页3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：第48页共55页_年_月_日_年_月_日门面租赁合同合同第9篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）承租方：甲、乙双方依据《合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。二、租赁期限：1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简称合同期限）。第49页共55页2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商全都后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时刻：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。四、合同保证金的商定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方依据甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修：1、乙方进行装修不得阻碍、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行担当。第50页共55页2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其全部权属甲方享有。六、其他费用：1、水、电等费用依据乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行担当。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：第51页共55页（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行担当;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的`装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责修理（如卷门、水电设施等），费用由乙方担当;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、都市规划和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不担当违约责任。第52页共55页九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方：（签章）电话：乙方：（签章）电话：年月日门面租赁合同合同第10篇甲方：_____乙方：_____为更好提高单位房屋的使用率，现依照国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门第53页共55页一间面积为82。5平方米的临街门面租赁给乙方，作_____使用。二、租期从20__元月一日起至20__年十二月三十一日止（即：两年）。三、年租金_____万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。5%的违约金。六、承租期内乙方在不转变和阻碍房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如第54页共55页乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提早3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提早3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。第55页共55页十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：_____盖章_____乙方法人代表签字：_____盖章_____20__年x月x日",)