精选13篇优质房屋租赁合同模板大全

('房屋租赁合同模板〔精选13篇〕篇1：简短房屋租赁合同甲方(出租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下：一、房屋位于_________。二、租期：暂定从年月日至年月日止。三、租金：议定每年元，租金由房主向租主收取，并在租房时一次交清。四、费用：水，电，煤气费以表记数，冬季取暖费，有线显示费，物业管理费等从入住之日起由租主负担，并一笔交清。五、要求：租住期间，室内原有设备，物品不得拆改损坏，否那么照价赔偿，为保证双方诚信，租住期间房主向租主收取租房押金元。六、租主搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清水，电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。七、租期内，原那么上不准违约，如遇城市规划等特殊情况房主收房应按期退还剩余租金;租主退房不退租金，但必须提早十五天通知房主。如假设期满租主提出续租，双方重新订立续约合同第1页共41页八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。九、本协议双方签字后生效。备注：室内物品：水表指数：电表指数：房主：租主：(附租主身份证或驾驶证复印件)-年-月-日篇2：房屋租赁合同租赁合同的主要内容有：1、当事人的姓名或名称及住所；2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况；3、租赁用处；4、租赁期限；5、租金及交付方式；6、房屋修缮责任；7、转租的约定；8、变更和解除合同的条件；9、当事人约定的其他条款根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用处第2页共41页房屋座落路号、间数面积构造第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日回收。第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以方式，于付清给出租方。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月〔或年〕认真检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。第五条出租方和承租方的变更1．在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。第3页共41页3．承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4．合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提早个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条合同终止承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3．承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条违约责任第4页共41页1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，应偿付违约金元；2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元；3．出租方未按时〔或未按要求〕修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元；5．承租方擅自改变房屋构造，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；6．承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。第八条免责条件1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任；2．租赁期间，如因市政建立拆迁，该合同自行解除。第5页共41页第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从以下两种方式中选择一种：〔一〕因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；〔二〕因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其它约定事项第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式份，合同双方各执份；合同副本份，送单位备案。出租方〔章〕：承租方〔章〕单位地址：单位地址：物权法规定：业主不得违背法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因为住宅用地和商业用地的土地出让金〔给政府的土地购置金〕是不同的，使用年限也是有差异的〔一个70年，一个50年〕。土地的使用性质在土地出让的时候就已确定了，所第6页共41页以居民用房在没有办理相关的土地使用性质转变，补交出让金得情况下，擅自作商业房使用的，违背了法律的强迫规定。合同法规定：违背法律、行政法规的强迫性规定的合同无效。无效的合同自始没有法律约束力，你们约定的违约金条款当然也无效。合同法规定：合同无效或者被撤销后，因该合同获得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承当相应的责任。你们签订居住房为商业使用的合同，双方其实都有责任的。篇3：房屋租赁合同出租方(甲方)___________身份证号码：______________________________承租方(乙方)___________身份证号码：______________________________甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原那么就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：一、甲方将________市________街道________小区________号楼________号的房子出租给乙方，共计面积约________平方米，租期为______月，时间自______年______月______日始至______年______月______日。第7页共41页二、租金标准________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。三、承租期内，乙方应自觉保护室内设施，不得改变房屋构造，不得转租、由此造成的一切后果由乙方承当，否那么甲方有权收回租房。四、承租期内，乙方自行负责平安保卫工作，保证做到防火、防盗、平安用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提早1个月向甲方提出，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。七、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。八、备注及各项表度数：(1)水表现为：________度，(2)电表现为：________度，(3)煤气表现为：________度。第8页共41页本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份，见证方_____份，具有同等法律效力甲方：_________________________乙方：__________________________________年_________月_______日_________年_________月_______日【房屋租赁合同(集合12篇)】篇4：房屋租赁合同甲方〔出租方〕__________身份证号码_______________________乙方〔承租方〕__________身份证号码_______________________甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：___________。第二条房屋用处该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。如不得随意另外出租给其别人。乙方如利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。第9页共41页第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。第四条租金1、甲乙双方议定月租金_____元，计人民币〔大写〕__________，交纳方式为__________付。2、由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。3、以后支付房租应在付款期末前___天支付。第五条付款方式乙方按________月________支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。第七条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为__租金的20%，为__元第八条身份证明乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。第10页共41页第九条租房有关乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。〔一〕甲方为乙方提供物品如下：________________________第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地__村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1、____________________________________2、____________________________________第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方〔签章〕：______________乙方〔签章〕：______________联络：___________________联络：__________________签订日期：________年_____月_____日________年_____月_____日第11页共41页篇5：房屋租赁合同甲方〔签章〕________乙方〔签章〕________代表人〔签章〕______代表人〔签章〕______签订时间：__________签订时间：__________出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从___年___月___日至___年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对第12页共41页方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。甲方：________乙方：___________年___月___日___年___月___日篇6：房屋租赁合同出租人姓名：_________(以下简称甲方)承租人姓名：_________(以下简称乙方)第13页共41页根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商根底上，就甲方将位于____市____路____号1、房屋租金币____元整(小写：￥____元)，乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金币____元整(小写：￥____元)。其他费用1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承当。2、有线电视、有线、网络的开通、使用费用由乙方自行承当。3、租赁完毕时，乙方应缴清以上各项费用欠款。其它约定1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉保护，妥善使用，造房屋构造。2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承当；失，由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。出租人：_________(签字)承租人：_________(签字)第14页共41页身份证号：_________身份证号：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇7：房屋租赁合同出租人：_________________合同编号：_________________承租人：_________________签订地点：_________________签订时间：_________________一、租赁房屋坐落在花园路棉麻公司家属院内间数，建筑面积、房屋质量二、租赁期限从________年____月____日至________年____月____日。(期限不得超过二十年)三、租金(大写)四、租金的支付方式与期限：_________________五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费，暖气费。六、租赁房屋的用处：_________________七、租赁房屋的维修：_________________出租人维修的范围、时间及费用负担：_________________承租人维修的范围及费用负担：_________________八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________________简单装修租赁合同期满，租第15页共41页赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________________九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2.承租人所欠费用达(大写)元以上;3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用处的;4.承租人违背本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7.承租人在出租房屋进展违法活动的。有以下情形之一的，承租人有权解除合同;1.出租人迟延交付出租房屋半个月以上;2.出租人违背本合同约定，不承当维修责任，使租人无法继续使用出租房屋。十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_________________假设不续租那么到期返还十三、违约责任：_________________违约方支付对方违约金500元出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。第16页共41页承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违背合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。十四、合同争议解决方式：_________________本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向起诉。十五、其他约定事项：_________________出租人(章)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________(签名)居民身份证号码：_________________委托代理人：_________________(签名)：_________________开户银行：_________________账号：_________________邮政编码：_________________承租人(章)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________(签名)第17页共41页居民身份证号：_________________委托代理人：_________________(签名)：_________________开户银行：_________________账号：_________________邮政编码：_________________鉴(公)证意见：_________________鉴(证)机关(章)：_________________经办人：______________________年_____月_____日监制部门：_________________篇8：房屋租赁合同第一条合同当事人出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)：_________________________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守，租赁合同确认书。第二条甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用处使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下租赁期限__________________第18页共41页月租金额(币种：______)____________元小写__________________大写________________________年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日______年______月______日至______年______月______日注：期限超过_________年的，超过局部无效。租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责1.甲乙双方应当履行《民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《_________省城镇房屋租赁条例》、《_________市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，合同范本《租赁合同确认书》。第19页共41页2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消费销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务1.按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：______________3.租赁期间转让该房屋时，须提早_______个月(不少于_________个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提早_______日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋构造、用处致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。篇9：租赁房屋合同参考范本第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第20页共41页第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用处使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额(币种：)元小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过的，超过局部无效。租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消费销售假冒伪劣商品的查处工作。第21页共41页第六条甲方的权利和义务：1.按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提早个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提早日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋构造、用处致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提早日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违背有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。第22页共41页第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理效劳中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联络：联络：年月日篇10：房屋租赁合同简单出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第23页共41页一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。第24页共41页八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日1.房屋租赁合同简单模板2.简单房屋租赁合同模板3.个人房屋租赁合同简单模板4.简单公司房屋租赁合同模板5.上海市房屋租赁合同简单模板6.个人简单房屋租赁合同模板7.简单房屋租赁合同模板8.新版简单的房屋租赁合同9.简单的房屋租赁合同下载10.房屋租赁合同简单样本第25页共41页篇11：房屋租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：_______________________身份证号：_______________________________________承租方〔以下简称乙方〕：_______________________身份证号：_______________________________________就甲方位于的房屋出租给乙方一事，经甲乙双方共同协商，达成一致意见，并订立以下协议，甲乙双方共同遵守。一、甲方或其代理人应向乙方出示该租赁房屋所有权证，证件编号为：_______________________________________。二、租赁期限从_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方租赁期满前须提早告知甲方停租或续租，如乙方续租，甲方可优先续租给乙方或解除租赁合同。三、租金及押金交纳1、租金每月_______________________元〔_______________________元整〕，乙方按时间支付给甲方；2、先付后用，乙方交押金_______________________元〔_______________________元整〕，租赁期满乙方未违约，甲方将押金全额退还乙方；第26页共41页3、租金到________年_____月_____日期满后，乙方提早天支付甲方下一次房租费。四、违约责任1、租赁期内甲方保证房屋的合法性，不得提早收房或乙方不得提早退房，否那么违约方按一个月租金_______________________元〔_______________________元整〕赔偿违约金。租期内甲方不退还预收租金，假设甲方违约，预收租金按实际使用时间退还给乙方。2、乙方保证在租赁期内不得从事一切违法乱纪的活动，不得随意改变房屋主体构造。3、租赁期内乙方需保护甲方房屋内的设备设施，以及墙面清洁卫生，假设损坏甲方的家俱家电设施，乙方照价赔偿。4、租赁期内乙方不得拖欠水、电、天然气、闭路电视及物管费等。5、甲方移交房屋时需结清租房之前所产生的水、电、气、物管等相关费用。6、租赁期内乙方造成的火灾、水灾等损失由乙方负责赔偿。第27页共41页五、该房屋假设因不可抗力的原因或市政建立拆迁造成不能续租，甲乙双方互不承当违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，其它未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。甲方〔签字〕：_______________________乙方〔签字〕：_______________________订立时间：_________年______月______日订立时间：_________年______月______日篇12：房屋租赁合同租赁当事人：出租人(以下简称甲方)：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联络：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：第28页共41页邮政编码：联络：承租人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联络：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、老实信誉的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方，该出租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积)，产别，构造，第29页共41页房屋类型(平房/多层/高层)，设计用处，房屋所有权证号为。该房屋(已/未(设定抵押。1-2房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。第二条租赁用处2-1乙方所承租房屋用于(居住/商业/效劳业/办公/工业/其它约定)。2-2乙方应按照约定的用处使用房屋，不得利用承租房屋进展违法活动。乙方改变房屋用处的，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用处，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过人。违背约定的，甲方可解除合同。第三条租赁期限和交付日期3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。3-2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。第30页共41页2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。3、3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应提早个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按以下第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为元(人民币)。4-2乙方按以下第种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间2、按季支付租金，付款时间第31页共41页3、按年支付租金，付款时间4、4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。3、第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承当的费用外，剩余局部归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，费用由承当;其他有关费用，均由承当。第32页共41页第六条房屋使用和维修6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方给予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按以下第种方式承当维修责任。1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承当维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进展维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承当维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承当维修费用，甲方应予以协助。第33页共41页第七条房屋转租及出售7-1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提早三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购置，第八条提早解除合同8-1租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提早收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。8-2租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。假设约定的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。8-3第九条其他条款9-1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。第34页共41页9-2本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割局部，具有同等效力。9-3在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按以下第种方式处理。1.向人民法院提起诉讼。2.向仲裁委员会申请仲裁。9-4本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：年月日年月日合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。登记备案机关(章)年月日房屋租赁合同范本最新(二)第一条合同当事人出租人(甲方)：第35页共41页承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作办公用处使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共用建筑面积/平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额(��种:人民币)元小写大写年月日至年月日￥元年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过的，超过局部无效。租金按月(月、季、年)结算，由乙方在每月(月、季、年)的第10日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(人民��)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方(退回乙方、抵偿租金)。第36页共41页第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的`规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消费销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：现状交楼3.租赁期间转让该房屋时，须提早3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提早60日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋构造、用处致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。第37页共41页2.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提早60日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违背有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理效劳中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：第38页共41页地址：地址：联络：联络：年月日年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日篇13：房屋租赁合同甲方：___________乙方：___________为了开展经济、合理开发利用资，甲方同意乙方承包甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河开采沙石。为了维护合同双方的共同利益，根据《中华人民共和国经济合同法》和相关法律、第39页共41页法规的规定，经双方本着互惠互利、公证合理、平等自愿协商的前提下，甲、乙双方自愿达成如下协议：一、承包开采沙石行政区域范围㈠、甲方经所在行政区域的大梅屯河段的村委、村民小组及村民会议讨论一致通过，同意将甲方所在行政区域的大梅屯河段沿河滩地通过招商引资由乙方开采沙石。地点由＿＿村沿河下游往东方〔地名、滩名〕滩尾至上游往东西〔地名、滩名〕约公里左右，宽度为不影响防碍航道通行的情况下均可开发利用。㈡、甲方所提供应乙方承包的开采沙石场地必须不能有争议及土地纠纷，假如因出现争议或土地纠纷、有村民阻止或防碍乙方消费等原因造成乙方不能正常消费工作的，甲方把乙方所缴纳的承包开采费双倍一次性退回给乙方。二、承包开采沙石的时间开采时间从____年___月___日至____年___月___日止。三、承包开采沙石费用乙方须向甲方支付一年租金人民币共计________元整作为开采沙石承包费后，方可开采。四、付款方式本合同生效之日起贰日内乙方以现金支付承包费给甲方。第40页共41页五、甲、乙双方在承包期间的权利和义务㈠、乙方开采沙石所须的其它有关手续、证明、机械设备安装及费用均由乙方自理，自主经营，自负盈亏，乙方承包期间的经营方式和时间甲方不得干预阻碍。㈡、甲方负责乙方的消费环境保卫工作，制止一切人为扰乱和破坏消费设备，调解各种矛盾纠纷，确保乙方正常消费和生活。六、双方不得擅自解除合同。假如甲方未经乙方同意解除本合同，须一次性退回乙方所缴纳给甲方的费用，同时须补偿乙方人民币壹万元整；假如乙方未经甲方同意解除本合同，所缴纳的费用甲方将不退还给乙方。不可抗拒的因素除外。七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处一份，经双方签字盖章后生效。以上未尽事宜，甲乙双方协商解决。双方应互相配合，平等相待，和平共处，确保平安消费、安定团结的共赢而积极努力。甲方：________________日期：_____年___月___日乙方：____________年___月___日___日期：_____年___月___日第41页共41页',)