设备试用买卖合同、油品买卖合同、《商品房买卖合同》终止协议--《民法典》修订版

('设备试用买卖合同要点：甲方（设备提供方）向乙方（试用方、买方）提供设备试用，乙方有权确定是否购买该设备。乙方确认购买设备后应按约定支付设备价款。甲方（出卖人）：统一社会信用代码：乙方（买受人）：统一社会信用代码：甲乙双方就设备试用买卖事宜，经平等自愿协商，签订本合同。1.试用设备情况1.1.设备基本信息1.1.1.设备名称为：1.1.2.设备规格型号为：1.1.3.设备详细构成如下表：设备名称品牌规格/型号材质数量单价生产厂商主机1主机2辅机1辅机2备品备件工具上述设备总价：人民币（大写）元（￥）1.1.4.设备配套文件：2.试用期限安排2.1.试用期：自安装验收后起个月。安装时间延后的，试用期起始时间相应延后。2.2.如因除安装时间延后的原因，买受人要求出卖人调换或延长试用期的，买受人应向出卖人提出申请，出卖人有权选择同意或不同意。出卖人未明确表示同意延长试用期的，应继续按原试用期执行。3.试用费用3.1.试用费用：按下列第种方式处理：3.1.1.无论乙方是否购买该设备，乙方均无需向甲方支付试用费用。3.1.2.如乙方确认购买设备，则无需支付试用费用；如试用期满后未确认购买设备，则应按“每天人民币元试用天数”向甲方支付试用费用，于试用结束后天内支付。3.2.提前解除试用：任何一方均可提前日通知对方解除试用并取回设备，无需承担提前解除试用的违约责任。4.交付及验收4.1.试用地点：乙方工厂，地点为。4.2.送货与安装：4.2.1.甲方应于年月日起至年月日期间，将设备送至试用地点。4.2.2.甲方负责送货与安装。4.2.3.乙方需提供如下安装使用条件：。5.质保期5.1.设备质保期为个月，自安装验收之日起算。5.2.在质保期内发生质量问题的，甲方应在接到乙方通知后小时内作出服务响应，个工作日内完成维修。5.3.质保期满后，乙方需要甲方提供维修服务的，甲方应按成本价收取服务费用。5.4.质保/保养单位：甲方（联系人：电话：）、产品品牌授权单位（联系人：电话）、均应当向乙方提供质保/保养服务（甲方不得以授权代理期限过期等理由对抗乙方提供服务的合理要求，否则每次甲方应当承担相当于设备总价的3%的违约金）。5.5.本质保期条款自乙方确认购买之日起生效；乙方未确认购买的，本质保期条款不生效。6.试用期内权利和义务6.1.甲方的权利和义务6.1.1.试用期内不得无故取回设备，但乙方违反本合同约定使用设备或双方另有约定除外。6.1.2.负责对设备的修理维护。如设备系因乙方人为因素损坏，则乙方应向甲方支付维修费用。6.2.乙方的权利和义务6.2.1.设备用途：。乙方不得超出上述设备用途使用设备，包括不得将设备用于。6.2.2.就设备的使用问题向甲方提出咨询，甲方应予解答。6.2.3.妥善保管、合理使用设备，保证设备标签完整无破损。末经甲方书面同意，不得将设备转移、拆卸、转借、出租或赠予他人。6.2.4.设备使用所产生的水电等相关成本由乙方承担。6.2.5.未经甲方书面同意，不得对设备设定抵押、质押、担保。7.试用期届满后权利和义务7.1.确认购买7.1.1.乙方有权于试用期内及试用期满后天内，通知甲方取回设备，此时视为乙方拒绝购买；无论设备是否符合要求，均不影响乙方此项权利。7.1.2.有下列情形之一时，视为乙方确认购买该设备：（1）试用期后天内，乙方未通知甲方取回设备，或拒绝/不配合出卖人取回设备的；（2）无论是否超过试用期，乙方将设备转移、拆卸、转借、出租或赠予任何第三方使用，或将设备设定担保的；（3）乙方以其他形式确认购买。7.1.3.乙方确认购买设备的，应按如下约定支付设备价款：确认购买之日起日内支付设备价款的%；确认购买之日起日内支付设备价款的%；质保期满后内支付设备价款的%。7.1.4.发票：乙方确认购买设备并付款的，甲方应向乙方开具正规发票。7.1.5.甲方指定收款账号：开户行：户名：7.1.6.所有权转移：试用期间，设备所有权归甲方所有。乙方确认购买且按合同约定支付首笔设备价款之后，设备所有权转移归乙方所有。7.2.确认不购买7.2.1.取回设备安排：试用期满后，或根据约定解除终止试用后，甲方有权取回设备，并自行负责设备拆卸、运输相关费用。7.2.2.乙方必须保证产品仪器工作正常，外表无明显损坏、零配件完整。设备退回时，甲方须检测，若有损坏，则乙方应赔偿损失（包括维修费用、零部件费用等）。但是乙方正常使用设备导致的损坏除外。8.违约责任8.1.乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的0.05%向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。逾期超过30天的，甲方有权解除合同。8.2.任何一方违反本协议约定的，应赔偿给守约方造成的全部损失，该损失包括但不限于对守约方所造成的直接损失、可得利益损失、守约方支付给第三方的赔偿费用/违约金/罚款、调查取证费用/公证费、诉讼费用、律师费用以及因此而支付的其他合理费用。9.合同联系方式9.1.为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：9.1.1.乙方联系方式邮寄地址：联系人：电话：电子邮箱：9.1.2.甲方联系方式邮寄地址：联系人：电话：电子邮箱：9.2.双方通过上述联系方式之任何一种（包括电子邮箱），就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。9.3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。10.争议解决10.1.本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。10.2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。11.附则11.1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。11.2.本合同经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：油品买卖合同甲方（买方）：统一社会信用代码：法定代表人：住所：联系人：联系方式：乙方（卖方）：统一社会信用代码：法定代表人：住所：联系人：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，本着互利互惠的原则，经友好协商，就油品购买事项达成本合同以共同遵守。1.标的物及质量要求1.1.标的物信息序号油品名称品号数量（月均）单价总金额备注123合计人民币金额（大写）：1.2.质量要求。乙方保证提供给甲方的油品质量符合国家标准（汽油标准为DB11/238-2012；柴油标准为GB19147-2013）。2.计量及差异处理2.1.甲乙双方同意按公升计量，误差在3‰以内(含3‰)按出库单(计量票据)结算；超过3‰，按实际数量结算。3.价款与付款方式3.1.购销油品价款总额：。3.2.货款结算方式：3.2.1.甲方支付乙方当批次供油总价款的30%作为首付款，乙方收到首付款后3日内按甲方需求将油品送达甲方指定地点。3.2.2.甲方收到乙方油品后30日内，按乙方实际供油数量和双方商定油品价格向乙方支付剩余货款。3.2.3.甲方以银行转账的方式支付货款，乙方向甲方出据购油发票。3.2.4.甲方如需临时紧急用油，乙方可配合优先供油，甲方收到乙方油品后30日内，按乙方实际供油数量和双方商定油品价格向乙方支付货款。4.合同期限4.1.合同期限：年月日至年月日。4.2.如合同期限届满后甲乙双方对本合同无异议，本合同可自动顺延一年。如合同内容有调整，则由甲乙双方另行签订书面合同。5.交货方法、运输方式和到货地点5.1.标的物运输方式按下列第项执行：（1）乙方负责配送，并承担运费。（2）甲方自提自运。5.2.标的物交货方法按下列第项执行：（1）由乙方负责配送，甲方应至少提前3小时通知乙方，并说明所需油品的种类、数量；乙方应按甲方指定的时间地点交货；紧急情况下，在接到甲方通知后5小时内，乙方应在甲方指定的地点交货。（2）由甲方自提自运，甲方可在任意油库提货，特定条件下指定发货库，提前通知。5.3.标的物自开具销售单之日起7日内提完，超过期限按乙方相关规定加收仓储费。5.4.供油地址：。6.验收方式及提出异议期限6.1.如果甲方需要乙方配送，甲方须现场监卸，如有异议须在卸油过程中及时提出，甲乙双方协商解决，否则乙方不承担任何责任。6.2.如果甲方自提自运，对乙方油品数、质量如有异议须在甲方罐车离开乙方油库前提出，甲乙双方协商解决，否则乙方不承担任何责任。7.合同的解除7.1.双方协商一致，可以解除本合同。7.2.若乙方不能按合同约定向甲方供油，且经书面催告后30日内仍未履行的，甲方有权单方面解除本合同并不承担任何法律责任，合同自书面解除通知到达对方时解除。7.3.甲方若不能按合同约定及时向乙方支付货款，且经书面催告后30日内仍未履行的，乙方有权单方面解除本合同并不承担任何法律责任，合同自书面解除通知到达对方时解除。7.4.任何一方被其债权人申请而进入破产程序时，另一方可经发出书面通知后解除本合同。8.违约责任8.1.乙方如因特殊原因不能按时交货，需提前24小时通知甲方；无故不按时交货，应向甲方偿付不能交货货款的3‰作为违约金。8.2.甲方逾期付款的，乙方有权停止供油；每逾期一日，甲方应向乙方支付所欠货款的3‰作为违约金。9.不可抗力9.1.不可抗力定义：指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。9.2.不可抗力的后果：9.2.1.如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。9.2.2.宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。9.2.3.如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。9.2.4.金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。9.2.5.迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。10.争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。11.附则11.1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。11.2.本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。11.3.本合同经各方签名或盖章后生效。（以下无合同正文）签订时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：《商品房买卖合同》终止协议要点：在签署《商品房买卖合同》之后，因各种原因买受人与出卖人拟共同解除《商品房买卖合同》，本合同适用于上述情况下的解除《商品房买卖合同》协议的签署。买受人须配合出卖人办理银行贷款的还款（如有）以及房屋预登记（如有）及房屋撤销备案等手续。出卖人：统一社会信用代码：买受人：身份证号码：出卖人与买受人双方于年月日签订了编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“《买卖合同》”），现买受人提出解除《买卖合同》，双方协商一致同意提前终止《买卖合同》，双方兹就《买卖合同》终止事宜，签订本协议如下：一、《买卖合同》终止：双方同意于本协议生效之日，终止编号为的《商品房买卖合同》。二、《买卖合同》终止后，买受人同意出卖人将已支付的购房款优先向贷款银行归还贷款，办理抵押涂销手续（如有），买受人负责妥善解决其与银行或公积金管理机构申请贷款之事的善后事宜，包括承担一切因此而发生的费用及责任。三、买受人应在本协议签订后日内无条件配合出卖人，双方持本协议到买卖登记机关撤销《买卖合同》的买卖登记，及撤销预登记（如有）。四、出卖人在买受人配合出卖人办理完毕撤销《买卖合同》买卖登记手续后日内将买受人已付房款依据《买卖合同》的约定扣除归还银行贷款及利息、罚息、违约金、赔偿金（如有）后退还买受人。五、本协议自双方签署之日起生效。本协议项下所有争议均应依法向人民法院起诉。六、如买受人未能按照本协议约定配合出卖人或授权出卖人到主管机关办理完毕买卖房屋的联机备案解除及买卖登记注销等相关手续，出卖人将采取法律手段救济，则买受人应向出卖人支付违约金和诉讼费用（包括但不限于诉讼/仲裁费、公告费、律师费等）并继续履行上述义务。七、本协议一式陆份，出卖人肆份，买受人壹份，备案壹份。签署时间：年月日出卖人：签署时间：年月日买受人（签字）：',)