深圳房屋租赁合同书标准样本(3篇)

('深圳房屋租赁合同书标准样本立契约书人：出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）兹为租赁房屋事订立租赁契约如下：第一条租赁房屋所在地及使用范围：第二条租赁期间自____年____月____日起，至____年____月____日止，计年月。第三条租金议定为每个月人民币____元正（收款付据），乙方应于每月日以前交付甲方。第四条乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币____元之担保金即押租金（收款付据）。第五条使用租赁物之限制：一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危险物品。二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相由他人使用房屋。三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责。第七条房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。第1页共7页第八条租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清第九条本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔偿。第十条乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿：一、违反第五条之规定者。二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。第十一条房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。第十二条于租期届满或契约终止时：一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者，视作废物，任凭甲方处理，乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后，应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者，甲方得径以担保金抵充之，仅就余额退还，乙方绝无异议。第十三条租期届满或契约终止时，乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者，甲方可得因不履行之损害赔偿。第十四条本契约未规定者，适用民法相关规定。本契约书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。第2页共7页甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日深圳房屋租赁合同书标准样本（二）出租方（甲方）：_____身份证号码：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将自己位于深圳市____的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限自____年____月____日至____年____月____日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。第三条出租房屋的单位租金为每月人民币____元（大写：____元整）。乙方应于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过天的，甲方可解除本合同。第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币____元（大写：____元整），合同到期后，甲方应将押金返还乙方。第3页共7页第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。（水：_____、电：_____、煤气：）第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。第十二条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。第4页共7页第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议.本合同一式2份，甲方执1份、乙方执1份，本合同自签订之日起生效。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日深圳房屋租赁合同书标准样本（三）出租方（甲方）承租人（称乙方）根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自____年____月____日至____年____月____日止。第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。第5页共7页第五条：交租方式基本为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、煤气费、电视费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋和屋内实施的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房第6页共7页屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日第7页共7页',)