没有房本只有购房合同能抵押,没有房本可以抵押吗

('1---------------------------------精选公文范文--------------------------没有房本只有购房合同能抵押篇一：只有购房合同是否能抵押贷款吗？只有购房合同能抵押贷款吗？由于张先生手头一点紧，于是想通常贷款的方式来解决资金短缺的问题。他今年用全款买了一套房子，张先生手上只有购房合同，他想用来申请贷款，不知道行不行。那么问题来了，只有购房合同能抵押贷款吗？你们了解吗？接下来给大家详细介绍一下吧。据三九金服的了解，只有购房合同的房产是不可以申请办理抵押贷款。因为用于抵押贷款的房产，这类房屋必须具备房产证和土地证，只有双证齐全的房产，才有资格申办抵押登记手续，贷款行才能拿到《他项权利证书》，才会愿意给你放款。像张先生这样情况的话，可以选择----------------精选公文范文----------------2---------------------------------精选公文范文--------------------------申请办理信用贷款。在申办贷款前，可用购房合同作为资产证明的文件，有利于提高贷款额度。倘若张先生有车子的话，也可以申请汽车抵押贷款.建议张先生直接在贷上我寻找当地的专业销售顾问，他们会结合你的自身的实际情况来给你提供适合的贷款方案，帮助你顺利拿到贷款。由此可看，当申请人在申办贷款的时候，建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。听了上述的详细解答后，相信大家对于只有购房合同能抵押贷款吗也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望本文的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。篇二：购房合同是否可以用来抵押贷款？购房合同是否可以用来抵押贷款？据了解，刘先生在两前购买了一套商品房，目前只有与售楼方签订了一份----------------精选公文范文----------------3---------------------------------精选公文范文--------------------------购房合同，由于急需用钱，打算申请贷款，是否能用来抵押贷款。那么问题来了，购房合同可以用来抵押贷款吗？你们了解吗？接下来，本文来给大家详细介绍一下吧，希望能给有需求的朋友带来一定的帮助。所谓的购房合同其实是指买卖双方就买卖商品房达成的一种协议。事实上，购房合同不能用来申请抵押贷款。因为只有房产证及土地证的房子者可以申请抵押贷款，倘若没有这两个证的话，则说明了申请人没有房屋的完全产权，这类房屋是不可以申请办理抵押贷款的。意思就是说，倘若只有购房合同，贷款机构是不待见的。只有购房合同的时候，申请人可以考虑申请个人信用贷款。购房合同可作为财产证明文件，那么贷款机构可能会授受借款人的申请，并且还会适当提高一定的额度。由此可看，当申请人在申办贷款的时候，建议借款人应前往当地银行或者----------------精选公文范文----------------4---------------------------------精选公文范文--------------------------是贷款机构咨询了解下。听了上述的详细解答后，相信大家对于购房合同可以用来抵押贷款吗也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望今天的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。篇三：没有房产证的抵押借款合同抵押借款合同合同编号：甲方：________________________________身份证号码：________________________________工作单位及职务：现住址：联系方式：________乙方____________________________________身份证号码：________________________________工作单位及职务：现住址：联系方式：________鉴于乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利、义务，根据《合同法》----------------精选公文范文----------------5---------------------------------精选公文范文--------------------------及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。第一条借款种类本合同项下的借款为（长期或中期或短期）流动资金借款。第二条借款用途本合同项下的借款用途为:_____________________________________未经乙方书面同意，甲方不得改变本合同中确定的借款用途。第三条借款金额和期限本合同项下的借款金额为人民币（大写）_____________元（小写）________元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。本合同项下的借款期限为_________年，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。乙方向甲方提供条借款时，实际借款日期与还款日期以甲、乙双方办理的借据或者汇款凭证记载的日期为准。----------------精选公文范文----------------6---------------------------------精选公文范文--------------------------借据或借款支取凭证是本合同不可分割的组成部分，除日期以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。第四条借款利率和计息本合同项下借款自实际借款日起计息，利息确定为年利率为____%的固定利率，若利率需要调整，乙方应于利率变更之日起30日内书面通知甲方，但通知送达与否不影响执行。第五条还款日期及还款方式甲方应在本合同借款期限届满之日起及利息，还款方式为。第六条担保及抵押为担保本合同项下借款的实现，甲方以其个人所有的房屋作以抵押，该房屋基本信息如下：房屋位置：房屋性质房屋结构及现状建筑面积：使用面积：房屋买卖合同价格：----------------精选公文范文----------------7---------------------------------精选公文范文--------------------------房屋买卖合同编号：房屋所有权署状况：产权人：；拥有%的产权房屋目前使用情况：该房产所涉土地使用年限：甲方承诺及保证：甲方承诺并保证对该房屋拥有全部的所有权，权属无争议，甲方因隐瞒抵押物存在共有、权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给贷款人乙方造成损失的，应向乙方予以足额赔偿，并承担借款本金总额的%的违约金。甲方承诺并保证对该抵押物不再增设其他抵押债务，否则给乙方造成债权不能实现的损失部分，甲方应向乙方足额赔偿。甲方承诺并保证向乙方提供的一切相关抵押房产的资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处，本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。鉴于抵押物为尚未取得产权的房屋，----------------精选公文范文----------------8---------------------------------精选公文范文--------------------------甲方应在本合同签订之日起30日内或乙方另行要求的合理时间内办妥登记备案手续或预抵押登记手续。甲方获得房屋所有权证书后，应在30日内或贷款人乙方要求的合理时间内办妥正式抵押登记手续。甲方拒绝在上述时间内办理正式抵押登记手续，并由此给贷款人造成损失的，应向贷款人乙方予以足额赔偿。抵押担保的范围与期限：抵押担保的范围：贷款金额人民币（大写）元及利息、借款人逾期应支付的罚息（利率按国家有关规定执行）、违约金以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费差旅费等。本合同项下有关的评估、保险、登记等费用均由甲方承担，但法律法规另有规定的除外。抵押担保期限从本合同生效之日起至本合同担保----------------精选公文范文----------------9---------------------------------精选公文范文--------------------------的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。鉴于抵押物的现状，甲方应将关于该抵押物的买卖合同等相关信息原件在借款本金及利息全部清偿前交由乙方保管，并且甲乙双方同意将抵押物在抵押期间交付由使用，方应妥善保管和使用抵押物。甲方使用该抵押物的，未经乙方书面同意，甲方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变，但由于违反本条所作的改变而产生对该抵押物的任何增加物，该增加物则自动转为本合同的抵押物；关于该抵押物的维修、自然损毁应由甲方承担。抵押权存续期间，若甲方出租抵押物的，应当通知乙方并将抵押事实告知----------------精选公文范文----------------10---------------------------------精选公文范文--------------------------承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先征得乙方书面同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员，由此取得的收益，按照第条的约定处理。抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采取措施防止损失扩大，及时向乙方提交有关出具的毁损、灭失证明，且乙方有权要求甲方重新提供担保或者提前还款。甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为；造成抵押物价值减少的，甲方应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。甲方所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，乙方有权要求甲方清偿或提前清偿本合同项下的债务及利息；甲方按照合同约定履行完毕各项义务后，乙方配合甲方办理注销预抵押登记手续。抵押物的处分----------------精选公文范文----------------11---------------------------------精选公文范文------------------------------------------精选公文范文----------------',)