按揭购房合同书,按揭购房合同书中产权共有的条款怎么写

('按揭购房合同书按揭购房合同书甲方（出售方）：_______联系电话：__________地址：_____________乙方（购买方）：_______联系电话：__________地址：_____________经甲乙双方平等协商，甲方同意出售其合法所有的房屋物业（以下简称“房屋”）一套，乙方同意以按揭方式购买该房屋。一、房屋情况1、房屋地址：___________2、房屋交付的时间：___________3、房屋面积：______平方米4、房屋的结构以及用途：___________二、房屋所有权及权属情况1、甲方保证，该房屋为其合法所有，不存在与他人的产权、使用权、担保权等权属纠纷，房屋原始权属证明文件齐全。2、该房屋产权证明已经到手且无异议，乙方购买后将成为该房屋的合法所有人。三、房屋价格及付款方式1、该房屋的总价为：_________元。其中首付款为：_________元，其余部分由乙方选用银行按揭贷款方式来支付。2、乙方须根据合同约定，在首付款之日起三天内支付货款，同时提供首付款的贷款证明或银行流水单。3、如乙方选用银行按揭贷款方式，首付款、贷款利率及还款方式等事宜将由乙方自行与银行协商。4、乙方需在银行批准贷款后，将银行出具的贷款同意书及还款计划等文件交给甲方，并在房屋交付之日起一个月内向甲方支付房屋的剩余价款。四、房屋交付及过户1、甲方应当确保该房屋不存在因装修、拆借、抵押等原因产生的法律纠纷、债务纠纷等问题。2、房屋交付及产权过户时间以产权证的办理时间为准。3、房屋交付的具体时间及地点由甲、乙双方协商决定，甲方完成所有交接手续，将房屋及其配套设施交付给乙方。4、乙方必须在交付当日查验房屋情况，如有外观或内部结构问题，应在交付后三日内向甲方提出。5、如房屋交付的当天乙方未能支付相应的款项，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按照购房总额的1%计算。五、其他条款1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自乙方对甲方支付了首付款时生效。2、本合同的附件和说明是本合同的有效组成部分。3、本合同各方均应当根据合同的约定履行各自应当履行的义务。4、因本合同引起的争议，可以协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出售方）签字：_______日期：__________乙方（购买方）签字：_______日期：__________',)