房屋买卖合同-(未成年人版)

('1房屋买卖合同卖方（以下简称乙方）：身份证号码：住所：法定代理人：电话：身份证号：法定代理人：身份证号：电话：住所：联系电话：买方（以下简称甲方）：身份证号：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：第一条甲方所售房地产基本情况1.1甲方所售房地产合同备案号为：，房屋坐落于，房屋登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。21.2甲方保证此房产一切情况介绍属实，其系该房产真实产权人，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，无抵押，所有权人同意出售。第二条房屋价格及付款方式2.1甲乙双方协商一致，甲方所售房房屋价款总金额为人民币¥元，（大写：万元整）。2.2付款方式：（1）签订合同之日向甲方支付购房款元（大写：万元整）；（2）在在年月日前向甲方支付¥元（大写：万元整）；（3）在年月日前向甲方支付¥元（大写：万元整）；（4）房产证甲方向乙方过户，10日内乙方向甲方支付余款¥元（大写：万元整）。第三条双方责任3.1甲方责任1、甲方负责乙方签订购房合同之日起所产生的水、电、气及物管费用，并负责配套设施、地契税收、过户所产生的费用。2、碧桂园房产证办理后，甲方负责在壹月之内向乙方办理过户手续。3、甲方不得向乙方隐瞒该房屋抵押或经济纠纷。33.2乙方责任1、乙方在装修过程中，属于违规搭建所产生的责任由乙方自行负责。2、乙方未按时向甲方支付购房款，产生的后果由乙方自负。3、除甲方上述支付的费用外，其余由乙方负责。第四条违约责任4.1如双方已产生的违约，按总购房款的10%支付给对方。第五条补充条款第六条争议解决6.1本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的效力7.1自甲方或其法定代理人及乙双方签字之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。4甲方（出卖人）（签字）：甲方（出卖人）（签字）：日期：年月日附：购房合同复印件',)