房产反担保合同,反担保合同的主合同

('房产反担保合同房产反担保合同1质权人：（以下称甲方）出质人：（以下称乙方）根据甲方与借款人____签订的荣____年委托字第____号《委托担保合同》（下称委托合同）和甲方与____县____农村信用合作社（下称贷款人）签订的（____）农信社____年保字第____号《保证合同》的约定，甲方作为担保人为借款人向贷款人借款____万元[（____）农信社____年借字第____号《借款合同》（下称主合同）]提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，借款人应向甲方提供反担保。乙方受借款人的委托并自愿为甲为的担保贷款债权提供质押担保。根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、质押反担保的主债权种类和数额：即借款人与贷款人签订的主合同约定的借款，数额为佰拾万元（____元）。二、债务人履行债务的期限：自____年____月____日至____年____月____日止。三、质押反担保范围：（一）甲方为借款人代位清偿的全部债务（本金、利息、复息、罚息、借款人违约金及实现甲方和贷款人债权的费用等），以及应由借款人支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率浮动50%计算。（二）委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。四、反担保质押财产：乙方的工资收益权。五、特约事项：（一）有下列情形之一者，乙方不承担担保责任：1、甲方与借款人、贷款人协议变更主合同未经乙方书面同意的；2、甲方与贷款人协商允许借款人转让债务未经乙方书面同意的；3、甲方与贷款人协商允许借款人延长偿还期限未经乙方书面同意的；4、甲方与贷款人协商以"贷新还旧"的方式发放给借款人的贷款。5、贷款逾期而甲方未按规定（贷款到期30日内）书面通知的。（二）甲方从代偿后的次月起（包括贷款人提前收回贷款而代偿的），即可委托乙方所在单位逐月从乙方应领的全部工资及其它合法收益中扣付，直至甲方代偿资金得以全部清偿。若乙方变动了工作单位，甲方将在新的工作单位继续扣付。若乙方出现下岗、辞职、辞退情况，即无工资性收益时，甲方将依法继续申请执行乙方的个人家庭财产。（三）乙方有以下行为，应在事后15日内书面通知甲方：1、乙方以其家庭财产或合法收益为第三人债务提供保证担保或为自身或第三人债务设定抵押、质押担保，可能影响其履行本合同项下担保责任的；2、乙方工作单位、住所、联系电话发生变更的。六、违约责任：甲、乙任何一方违约，应按上述担保贷款金额____万元的%向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。七、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，依法提起诉讼。八、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。同时，应到公证机关办理公证，费用由乙方承担。本合同一式五份，甲、乙双方及借款人各执一份，抄送乙方工作单位和贷款人各一份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方：居民身份证号码：住所：乙方工作单位：签约地点：签约日期：年月日房产反担保合同2甲方：________市下岗失业人员小额贷款担保中心乙方：________________(借款人)丙方：(反担保人)________________身份证号：________________电话：________________工作单位：________________单位性质：________________月工资：________________家庭住址：___________根据民法典、民法典等相关法律规定，甲、乙、丙三方经充分协商自愿签订本协议，并共同遵守。一、丙方自愿对乙方借款合同项下的本金________万元，月利率________‰，借款期限甲方提供反担保，担保方式为互为连带责任担保。二、反担保的范围，包括贷款本金及该笔贷款所发生的利息、罚息和甲方为实现债权的`诉讼费、律师代理费、交通费等全部费用。三、借款人逾期未还，反担保人同意甲方到本单位直接扣的工资(除去当年当地城市居民最低生活保障标准以外的工资部分)及本人的其它财产偿还借款本金、利息及相关费用，直接给付甲方用于偿还贷款。四、本协议发生纠纷，由当事人协商解决，协商不成乙、丙两方同意甲方所在地人民法院管辖。五、本协议自甲、乙、丙三方共同签字、盖章之日起生效。六、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份。甲方(核保人签字)：________________乙方(签字按押)：________________丙方(签字按押)：________________丙方(反担保人)单位意见：________________(加盖公章、盖章人签名)：________________________年________月________日房产反担保合同3甲方：__________乙方：__________丙方：__________鉴于甲方与于9月15日签订了编号为：商品房回购合同，乙方为甲方向提供连带责任保证，为了确保安全，现丙方自愿以自有的财产向乙方提供连带责任的反担保。为明确相互的权利、义务，甲、乙、丙三方经协商，特签订本合同，以资共同遵守履行。一、丙方提供反担保的形式丙方以自己所有的财产作为乙方为甲方担保的反担保，承担连带保证责任。二、反担保的担保范围1、乙方代甲方向的回购房款本金、利息、逾期罚息、违约金、赔偿款及实现债权的全部相关费用。2、甲方应支付给乙方代偿房款利息及违约金。3、乙方为实现对甲方的追偿权和抵押物优先受偿权而支出的包括但不限于律师费、诉讼费及其它相关费用。三、本合同设定的抵押权、质押权与其担保的债权同时存在，债权消灭，担保责任、抵押权、质押权也消灭。如甲方未按时履行支付房款本息和相应费用的义务，乙方可直接向丙方追索。四、在保证、抵押、质押期限内，如任何第三人对丙方出质或用于抵押的财产主张任何权利，由丙方负责处理，与乙方无关，如果由此引起乙方被追索，乙方所支出的有关费用(包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用)以及产生的损失，全部由丙方负责承担。五、本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致后另立补充条款。若甲、乙、丙三方在履行本合同中发生争议、纠纷，应协商解决。协商不成时，依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。六、乙方已提示甲、丙双方对本合同各项条款作全面、准确的理解，并应甲、丙双方要求对条款作了相应的说明，签约各方对本合同认识一致。七、本合同由合同三方签字后生效，签约各方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房产反担保合同4担保人：______________(以下称甲方)住所地：_________________法定代表人：_________________反担保人：______________(以下称乙方)住所地：_________________法定代表人：_________________为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方应向甲方提供反担保。根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、反担保的主债权种类和数额：_________________乙方在本合同规定期限内与贷款人签订的《保证担保借款合同》或《保证金质押合同》等合同约定的并由甲方提供信用担保的贷款或承兑等，最高担保贷款限额为__________万元。二、合同的期限：_________________自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，时间__________年。三、反担保资产：_________________乙方愿意以其享有所有权或处分权的资产向甲方提供反担保，反担保资产由本合同项下的《反担保资产清单》(附后)载明，该《反担保资产清单》属本合同的组成部分。四、反担保的范围：_________________(一)甲方代为乙方清偿的全部债务(本金、利息、滞纳金和实现贷款人债权的费用等)，以及应由乙方支付给甲方的滞纳金。(二)甲方为实现债权而产生的费用，如：_________________诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。五、其他特约事项：_________________六、违约责任：_________________七、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，向_________________人民法院提起诉讼。八、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式五份，甲、乙双方各执壹份，登记方壹份，抄送贷款人壹份，均具有同等法律效力。甲方：______________乙方：______________签约地点：______________签约日期：_________________年__________月__________日',)