建筑工程承包合同范本(通用11篇)

("第1页共48页建筑工程承包合同范本（通用11篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisstoreprovidesyouwithvarioustypesofclassiccontracts,suchasconstructioncontracts,housingcontracts,laborcontracts,salescontracts,servicecontracts,tradecontracts,financialcontracts,constructioncontracts,decorationcontracts,andothercontracts.Ifyouwanttoknowdifferentcontractformatsandwritingmethods,pleasepayattention!第2页共48页建筑工程承包合同范本（通用11篇）在人们对法律的认识不断提高的今天,合同的使用日益频繁,通过合同,当事人可以更好地行使自己的权利,更好地履行自己的义务。以下是本店铺为大家收集整理的建筑工程承包合同范本，欢迎阅读并下载。建筑工程承包合同范本第1篇总承包方：(以下简称甲方)分包方：(以下简称乙方)建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议：第一条工程项目工程名称：工程地点：工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。工程造价：全部工程造价人·民币(暂控)(含税)。第二条工程期限全部工程自年月日开工，至年月日竣工(工期日历天)。第3页共48页在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。(2)因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。第三条承包方式第四条施工准备中甲乙双方的义务甲方义务明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。乙方义务(1)按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。(4)根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。(5)遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。(6)维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包合同指标，服从上级领导，接受检查和监督。(7)竣工之后交付完整的竣工资料。第4页共48页(8)施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承担。(9)乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。(10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。(11)必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。(12)严格执行安全操作规范。(13)其他按照行业惯例由乙方承担的义务。第五条安全生产乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险。第六条工程价款的结算及支付方式合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。乙方按总造价%支付项目部配合费。第七条工程质量及甲方对工程质量的要求达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。具体国家标准为DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和新疆维吾尔自治区第5页共48页行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。第八条甲乙双方驻工地代表甲方驻工地代表：乙方驻工地代表：第九条施工及设计变更施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议(或确认)后，方准施工。甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建设方协商。变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关优惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。第十条隐蔽工程及中间验收乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程隐蔽前，乙方应当及时通知甲方进行验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工。中间验收部位和时间：(1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的计划安排。第十一条竣工验收及工程交付乙方应当在工程竣工之日前天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。第6页共48页在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按迟延竣工处理。竣工工程验收，以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为依据。在进行竣工验收时，乙方应当在验收前天向甲方提交以下文件：(1)增减变更文件及其它洽谈记录;(2)隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;(3)工程竣工图;(4)工程用材用料生产合格证及所有检测合格报告。乙方应当在验收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方应当将一切杂物及剩余材料清除干净。第十二条保修条款工程保修期限年，自工程竣工验收合格交付之日起算。保修金为总工程款的%，且为总工程款中的一部分。乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建设方或甲方通知后天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，不足部分建设方或甲方有权向乙方追偿。第7页共48页第十三条违约责任由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额%的逾期违约金;违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿。乙方如有以下情况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金(违约金为总工程款的%)及赔偿经济损失：(1)方迟延竣工达天;(2)乙方伪造或冒用他人营业执照;(3)乙方未经甲方同意，自行将工程转包他人;(4)作息无常显然无法按期竣工的;(5)乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不一致，未经甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的。合同解除后，甲方仍有权向乙方主张损害赔偿;(6)不认真保护自己及他人施工的成品;(7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。第十四条纠纷解决发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成的，约定向建设方或甲方所在地人·民法院起诉。第十五条其他约定乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为。施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，具体验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。第8页共48页第十六条合同正本及合同生效本合同一式份，甲方执正本份，乙方执正本一份。本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)年月日年月日为适应当前建筑市场，增强自身实力，扩大业务范围，遵循自愿、平等、互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议。甲方：(以下简称甲方)一、主合同概况工程名称：工程地点：承包范围：承包方式：工期：质量标准：合同价款：付款及结算方式：二、双方的责任及义务甲方的责任和义务甲方在该工程开工前，负责办理一切手续及相关的费用。甲方委派()负责协调和业主相关工作。第9页共48页该项目的所有施工名称及内业资料的相关名称均使用甲方名称。甲方有权对乙方的施工进度、质量、施工安全及财务进行定期检查、督导，对发现的问题甲方有权要求乙方进行整改、责令停工及经济罚款。甲方在工程开工前向乙方提供()万元的启动资金，该工程款在第二次拨款时甲方有权一次性扣除。甲方负责办理一切资料整理及竣工验收工作。该工程的工程款划拨由甲方与建设单位办理手续，直接划拨到甲方账户上，甲方扣除工程总造价2%(暂按大合同约定价，最后执行决算总价的2%)管理费用和合同税收，其余工程款一次性划拨给乙方。如果甲方在施工过程中不服从甲方管理或不具备施工能力，甲方有权终止拨款，严重者重新选用施工队伍，一切损失乙方自负。甲方在该项目中不承担任何风险，一切风险乙方自行承担。乙方的责任和义务乙方负责组建项目部的管理人员和施工人员且委派()配合甲方做好各项工作。该工程按照大合同约定一切劳力、机械、材料均有乙方自行组织及材料采购。乙方在施工过程中必须服从建设单位、监理及甲方的管理，对任何一方提出的问题都应及时整改、落实到位。乙方在施工过程中对施工的进度、质量及安全应按照规范及合同的要求落实到位，否则所产生的一切后果自行负责。第10页共48页乙方财务账每月应及时上报甲方审阅，农民工工资必须及时发放到位，不得拖欠。本协议中未说明之处均执行大合同的条款，该协议中有说明执行该协议。该协议一式两份甲方、乙方双方各一份，以上条款是由双方共同商定，自愿达成该协议，望双方共同自觉遵守，如有一方不认真履行或违反该条约对方均可追究对方的经济责任和法律责任。甲方：(签字)(公章)年月日(公章)年月日乙方：(签字)发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。一、工程概况楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165㎡，层高米,建筑总高度米。二、承包形式甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。第11页共48页三、安全责任乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。在施工中发生的安全问题，由乙方负责。四、工程内容乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。五、施工质量乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。六、承包单价按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价八百五十元(小写元整)，合计十四万零贰佰伍拾元整(小写：。七、付款方式该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。八、本合同一式希共同维护执行。第12页共48页发包人：承包人：法定代表人:法定代表人:委托代理人：委托代理人：电话：电话：年月日建筑工程承包合同范本第2篇合同编号：发包方(以下简称甲方)：负责人：身份证号：承包方(以下简称乙方)：负责人：身份证号：依照《中华人·民共·和国合同法》与《建筑工程管理条例》有关规定，经双方协商同意签订以下合同。第一条工程项目一、工程名称：D01锅炉房、D02框架楼工程。二、工程地点：呼市____区黄合少镇航天六院601所。三、工程结构：框架砖混结构。第二条承包项目一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括阅读图纸、弹画、模型板所需的黑色墨线、模板搬运、装卸、码垛、模型板所需硬架搭设、木板拆除搬运码垛，木板定位筋(小料、铅丝、元钉、中小型机具及电线插座插头锯片切片)第13页共48页二、承包价格：D01锅炉房按图纸规定的建筑平米计算，每平米为120元计算。D02楼按图纸规定的建筑平米计算，每平米86元计算。第三条工作部位从垫层基础、柱、墙、梁、板(二次结构工程、构造柱、圈梁、门口过梁)预留孔洞以及设备基础。第四条工程质量一、乙方要按图施工，负责混凝土浇筑中的看护，不准位移、不准变形、不准胀模、不准漏灰、不准漏浆，如不符合质量标准，必须返工或重建，重者罚款退场承担工期损失费用。二、工期：从________年____月____日起至________年____月____日止。第五条安全生产一、劳动保护、乙方工食宿、劳动工作按排由乙方负责。二、乙方工人必须交纳工伤保险费，出现安全事故自负。三、乙方必须认真贯彻安全施工各项交底制度，严格遵守安全操作规程。四、不准喝酒上岗、不准打架、不准工地闹事、不准野蛮施工。第六条现场管理一、甲乙双方人员要严格遵守现场管理制度，在甲方现场负责统一指挥和监督下组织施工。二、乙方施工人员要遵纪守法、安全生产、爱护财物，如有违第14页共48页反现场管理制度的行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应责任。第七条工程结算方式一、D01锅炉房基础完工后按75%的工程量付款，D02框架楼一层封顶后按75%的工程付款，完工后付到总工程款的85%，竣工后验收后付95%，余款________年内付清。二、途中生活费自理。第八条违约责任一、甲方保证移交图纸、保证安全技术交底、保证人工工资按期付款。二、乙方保证安全、保证质量、保证工期。三、甲乙双方如有一方违约，后果自负。第九条其它事项执行合同时发生纠纷，双方应及时协商解决，如解决不成，经劳动部门或经当地人·民法院解决。第十条附则一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字日起生效。三、未尽事宜甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日第15页共48页建筑工程承包合同范本第3篇甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、互利的原则，并在实际运作时严格遵守四法三条例（即《中华人·民共·和国建筑法》、《中华人·民共·和国招投标法》、《中华人·民共·和国民·法·典》《中华人·民共·和国安全生产法》、《国务院建设工程质量管理条例》、《国务院安全生产管理条例》《福建省建筑管理条例》），经协商一致，达成如下条款：承包经营范围及期限乙方的业务经营范围为：市政工程、房屋建筑、装修装饰、消防设施、土石方工程等业务。承包经营期限：自协议签订之日起暂定为三年。合同承包期满，履行本协议，乙方的承包权可优先。上缴甲方管理费暂定从20__年6月15日起至20__年6月15日止，每年月日联单前由乙方一次性向甲方缴纳一周年包干管理费共计贰拾万元整，未按时缴纳管理费的视为自动放弃分公司承包权；甲方有权收回乙方所管辖区内的承包经营权及甲方提供的各种有效证书、证件和公章及财务专用章。乙方在一年承包期内必须完成20xx万元以上的经营产值。若未完成规定产值，甲方有权自行收回乙方的分公司承包权，乙方亦第16页共48页无任何索赔权；若超出20xx万元经营产值，甲方不另增加乙方的管理费，并优先获得下一年度承包权。工程质量、安全及现场文明施工管理乙方对其管·辖·地区内的施工项目实行工程质量终身负责制，确保工程质量满足施工合同需要。乙方对其管·辖·地区内的业务负有安全生产及现场文明施工管理责任，必须符合国家及当地行业行政主管部门的规定，预防和杜绝发生安全事故。因乙方在其管·辖·地区内出现的工程质量及安全事故而引发的返修、赔偿、罚款等均由乙方承担，每发生一起并向甲方一次性赔偿企业名誉损失费壹拾万元整。甲方有义务对乙方辖区内的业务进行质量、安全指导，提供技术支持，同时甲方有权对乙方辖区内的业务进行质量、安全监督。当地行业主管部门开展的各类检查由乙方负责迎检，必要时可要求甲方参加。若乙方管·辖·地区内当年有三个以上在建项目的，必须创质量、安全优良工程奖各一项。工程款、税费缴纳及资金管理乙方管辖区内的工程项目，工程款转入乙方在当地设立的账号。乙方必须按国家及地方规定缴纳各项应缴税、费，不得有偷税、漏税违法行为。乙方有义务自觉接受当地税务部门的合法检查。第17页共48页因乙方承接业务需出具的投标保证金、银行保函，由乙方自行办理。特殊情况可同甲方协商，但必须由乙方承担一切费用。乙方承接的工程项目，工程款进入乙方账号后，乙方必须确保专款专用，不得挪用、拖欠，凡遇到与承建工程相关的资金纠纷一概由乙方承担。公章、介绍信及各类证书的使用为便于乙方开展业务，甲方向乙方提供分公司营业执照、资质证书、安全生产许可证、体系认证证书各壹本，公章、财务专用章各壹枚，介绍信壹本。项目经理证书及五大员证书视业务情况由甲方提供。乙方在使用公章时必须严格遵守与甲方签订的公章使用协议书。甲方向乙方提供的介绍信仅限于在乙方管辖区内承接基建业务使用，不作它用。因证书年检换证，乙方必须按甲方通知如期将相关证书交至指定部门。因乙方原因导致相关证书损毁、遗失的，其补办费用一概由乙方承担。项目管理乙方负有对其管辖区内承接项目的管理职责，有义务对所管辖内所承接的工程项目应即时签订内部管理合同，明确双方管理责任，若项目出现经济纠纷，分公司的对外债务由乙方承担并进行清偿，甲方不承担任何经济责任。第18页共48页乙方应确保所辖项目不得出现拖欠民工工资现象。编制工程预（结）算及标书乙方可自行编制工程预（结）算和标书，经甲方审查后盖章。若乙方委托甲方编制预（结）算和标书，按甲方的相关规定收费。甲方有义务协助乙方进行投标决策、咨询，有权利监督乙方的市场行为。分公司开支甲方不承担乙方的任何开支，乙方的管理人员工资自负。甲方不向乙方提供任何设备、仪器、交通、通讯工具等。奖罚机制为加强在建工程项目的监督与管理，乙方应向甲方缴纳在建工程监督管理费。5000万元经营产值以内不另缴纳监督管理费；若经营产值超过5000万元的，每超出1000万元乙方须交纳甲方在建工程监督管理费5万元，依此类推。若乙方在承包期内管理完善，完成本协议的经营、质量、安全任务，获当地行业主管部门好评的，甲方将超出部分收取的监督管理费的50％给乙方作为奖励；如未完成协议约定的工程优良奖，甲方不予奖励。乙方承建的工程因工程质量、安全、市场行为违规导致被行业主管部门通报处罚，停止招投标的，在停止招投标的期限内必须继续缴纳承包管理费，且每出现一次乙方必须赔偿甲方名誉经济损失第19页共48页费10～20万元。其它乙方必须服从甲方的各项规章制度、配合甲方的各项质量、安全检查。本协议如有未尽事宜，双方协商解决，涉及违反本协议的，可诉诸法律。本协议壹式陆份，正本贰份，双方各壹份，副本肆份，甲方叁份，乙方壹份，签字盖章后具有法律效力。甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日建筑工程承包合同范本第4篇一、所属工程承包施工内容1、对木工在施工中的要求：首先要认真熟悉施工图纸，对项目部所发的变更资料，技术交底，安全交底认真执行；施工过程中对完成的工程量每天要及时对照规范自检，及时整改，杜绝返工；有节约材料的指导思想，认真进行模板工程劳务承包协议书的配制及开具租赁材料料单；第20页共48页每个工作面施工完毕剩余材料应及时清理到原堆放地点；要有文明施工的指导思想，做到材料堆放整齐，拆除后材料不得从楼面往下扔；每天做到施工用具清理入库，摆放整齐，整个木工区域内有人清扫；施工中模板拆除后应清理、整修、上脱模剂、分类堆放到指定地点，保持场面道路畅通；在整个施工过程中，木工班长始终在现场，进行协调工作，始终有负责技术的管理人员在现场配合项目部进行质量及安全检查和监督管理，乙方木工班长是、技术管理员；在整个施工过程中，所有材料需用井字架、塔吊进行垂直运输的应听从项目部的安排，不得自行操作；配合其他工程的工作，如配合水电工的墙、地面的留洞、留槽等；爱护甲方提供的安全防护设施，对有安全隐患的部位应停止作业，及时通知项目部采取措施消除隐患。2、甲方仅提供乙方以下工具：a)翻斗车b)板车c)塔吊d)井架e)高凳第21页共48页f)跳板。由乙方自带和采购的小型机具、安全帽(带)及劳保用品。如安全帽(带)、雨衣、胶鞋、手套、灰桶、洋锹、洋镐、墙线、凿子、郎头、扫帚等所有除甲方提供施工机具外用木工必须自带所有施工机械，包括混凝土表面的打磨机械和凿混凝土的工具及用品。二、工期要求：1、开工日期按甲方签证的开工日期________年____月____日为准。2、总工期为天，竣工日期________年____月____日。具体施工进度根据甲方所安排的进度计划严格执行如期完成。从浇砼垫层开工期：c：____日历天；b：____日历天；a：____日历天。三、总的施工要求：依照本工程施工图，施工说明书及变更、按国家建委颁发的建筑安装工程验收规范及有关补充规定执行，具体验收规范及有关补充规定执行。四、进度质量奖罚：1、甲方现场安排总进度计划，进度不能如期完成，每延期一天罚款100元，周进度计划，每延期一天罚款100元。2、本工程主体模板分项必须确保优质主体结构，如模板分部达不到优质主体，主体扣除2元2，主体验收作一次评价。3、在施工过程中发现质量问题必须及时返工重做，以返工材料价格五倍赔偿。4、工程中所有的质量、安全、文明施工等问题，现场施工员有第22页共48页权做出处罚，罚款在生活费或工资款中扣除。五、安全达标要求：本工程在施工过程中必须严格按照国家颁布的建筑安全技术操作规程施工。六、工程中所用的建筑材料全部由甲方供应到工地现场，如发生材料不能及时供应，脱节由甲、乙双方共同协商办理停工签证手续。七、各工程承包价格如下(1)c厂房元㎡、b厂房元㎡主体结构达到优质；不粉刷按c厂房元㎡、b厂房元㎡结算。a厂房暂定由乙方施工，如b、c厂房施工质量达不到优质主体，甲方有权另行发包给其它班组。a厂模板承包价为元㎡，质量及其它各方面做得较好将另行奖励0.5～1元㎡；做不好时扣0.5～1元㎡。(2)以上分部工程，甲方根据实际情况有权另行安排其他队伍施工，施工的每分部单价按以上单价在总价内扣除。(3)在每一分部工程施工前甲、乙双方必须另签施工协议，如分部不签施工协议，该分部不得清帐。2、生活费发放按甲方所排工程进度发放，具体每月生活费发放金额按每月各工种实际出勤施工人数，按15元天计算，生活费发放必须经过现场管理人员签字后报项目经理部审批。人工工资在春节之前付已完成工作量的70%以上，余款________年内结清。甲方：_____乙方：______第23页共48页______年______月______日______年______月______日建筑工程承包合同范本第5篇发包方(甲方)：劳务分包方(乙方)：为了保证完成工程施工，需要乙方劳务分包作业，依照国家、省、市政府的有关规定，本着平等自愿、公平信用、协商一致的原则，经甲、乙双方协商订立合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程造价：总单价元/m，(其中安全30%，主体55%，粉刷15%)。4、施工期限：年月日起年月日止。5、质量要求：合格。6、安全文明目标：杜绝重大伤亡等各种安全事故发生。7、建筑面积和工程量：以国家规定建筑面积计算方法为准。二、劳务承包范围及工作内容：1、劳务承包方式：包清工、包辅材、包机械。采用固定单价合同。2、劳务承包范围及工作内容：2.1人工费：2.1.1结构主体：基础下人工配合清土、基础(不包含防水层)、第24页共48页主体框架结构模板、钢筋、混凝土、土建预埋制作。2.1.2砌体：建筑图中砌体、构造柱、圈梁压顶及其零星部分的土建人工费。2.1.3粉刷：室内抹灰(毛面)、地坪(毛面)、散水、台阶、楼梯、屋面、外墙粉刷。2.1.4现场安全：按规范规定应该考虑的施工脚手架、安全围栏或空间安全防护脚手架、搭拆和维护“三宝”“四口”“五临边”安全防护，施工用电按规范防护和维护。2.1.5文明施工：施工区、生活区的场地硬化、临时用电、用水的管理及维护保养。挖沟、砌筑、粉刷等。2.2施工机械工具费：2.2.1主要机械：塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等。2.2.2辅助机械：砂浆机、钢筋加工机械、模板加工机械、手持电锯、电钻、混凝土振捣机械、照明灯具、斗车等。该工程除降水、水电安装及其电梯、门窗外所有一切大小机具均由乙方自己承担。2.3材料费2.3.1周转及消耗材料：模板、方木、钢筋、扣件、蝴蝶卡、螺丝帽、对拉螺旋制作及加工、圆钉、铁丝、与塔吊相配套的地脚螺栓、与主体连接螺栓及埋件、平立安全网。2.3.2小型材料：三级配电用电线、配电盘、照明灯具、电2.3.3施工用电由甲方提供至一、二级配电柜；即是总配电箱第25页共48页以下所有一切电线机具及其所有配套器具，均应由乙方自己配备。施工用水由甲方将总水管引至施工现场，乙方负责配合水管安装，材料自备。3、承包内容不含项目及材料：3.1不含项目：电费、水费、基础降水、基坑降水、基坑护坡、安装工程(水、电、消防、电梯)门窗、防水、机械挖土方、面砖粘贴、内外墙涂料、油漆、幕墙、钢结构、铁艺、铝合金、楼梯扶手、阳台栏杆、制作及安装。精装修工程。三、工期、质量、安全1、总工期日历天。以甲方要求的控制点为准，因甲方原因或不可抗拒因素(以甲方签证为准)工期顺延。2、工程质量标准：合格(以质量部门评定的工程质量为准)。3、安全：工程建设大发展，安全责任重如山。①乙方必须给每位职工购买人身保险，该工程在施工过程中所发生的一切大小安全事故及其疾病、打架、斗殴等不论轻重，均应由乙方自已承担。②必须严格按安全施工条例进行施工。③如果乙方违犯安全施工条例，施工时被业主、甲方、监理及其相关部门四、甲方的责任和义务1、甲方负责提供乙方工地、材料堆场及其他设施，以满足乙方在施工现场的生产所需场地。第26页共48页2、甲方负责主轴线(控制线)、高层点、技术交底、并向乙方提供所需的施工图三套和施工方案、施工计划、设计变更等。3、甲方负责施工现场主要材料供应(钢筋、商品混凝土、砌块砖、水泥、砂石、白灰、外加剂等)及构件的及时供应和调配。4、甲方负责协商质量监督站和五大责任主体关系，以及施工现场内各分包单位之间的关系。5、甲方应按节点及时对乙方完成的工程量进行验收，并结算劳务工程款，不得无故延期和克扣。6、甲方有权对不符合甲方施工要求的作业人员予以清退，对施工中由于乙方原因导致的一切矛盾采取相应的经济处罚。五、乙方的责任和义务1、乙方施工必须对所属人员进行施工安全、遵纪守法、遵守甲方的各种管理制度的教育，签订合同时，必须编制施工人员花名册(一式三份)附后，提供身份证复印件。2、乙方单位委派同志为现场负责人。乙方代表及工种专业负责人必须在现场跟班作业，离开工地时应向甲方负责人请假，并另行安排人员负责工地工作。3、因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担全部责任，包括业主及监理工程师开具的质量处罚单。4、乙方严格执行甲方编制的施工进度计划，因乙方原因造成的工期拖延，由乙方承担全部责任。5、乙方应遵守机械操作规定，严禁违章作业。乙方从事特殊岗第27页共48页位的工作人员(电工、电焊工、机械操作工、架子工)必须持有特殊工种操作证，禁止无证人员上岗。6、乙方应根据甲方在工期、质量、安全、文明施工的总体要求，组织劳动力。农忙季节人员保证正常施工人员的80%以上，保证连续施工，不影响正常工期。7、乙方应保证工作面落地灰随清随用，严格遵守限额领料制度，不得造成浪费。8、乙方应全力配合甲方、业主、监理、监督部门的检查、验收工作。9、乙方负责施工过程中的“三宝”“四口五临边”的防护工作和半成品、成品的保护工作。因保护不善而损坏的，照价赔偿和无条件返修。10、乙方应先向甲方交工期、质量、安全保证金万元。11、乙方庆设有专职安全员，乙方人员进行日常安全教育和检查，确保安全生产。12、禁止18岁以下、50岁以上和病残人员现场务工，禁止施工人员家属进住施工现场。六、结算与付款1、结算1.1劳务总单价元/m(建筑面积，基础和顶部分按建筑物落地面积的%算面积)。1.2设计变更或甲方原因引起的返工或增减工程量，按照河南第28页共48页省版建筑和装饰预算定额的工日含量，每一个综合工日元进行调整、结算，并记取相应的材料费、机械费。2、付款：按完成节点支付已完劳务工程量2.1该工程出±0.00付万元，随后每二层主体结付所完成工程量的80%，照此类推，至此结顶为止。砌体、内外粉每月按实际完成合格工程量的80%支付工资款。2.2工程竣工经业主和相关职能部门验收合格后，甲方支付至劳务工程总价款的95%，余下的5%在一年保修期满后无息一次性付清。2.3每次结算付款要在节点完成十日内到位。2.4因甲方原因或其他配合因素造成的停工，甲方应承担乙方人工费、周转材料、机械设备租赁等损失。3、劳务企业支付劳务费时，必须编制工资支付表，把工资支付到务工人员本人。4、根据政府规范，甲方不得无故拖欠劳务费，否则应承担一切责任(包括经济责任)。七、文明施工1、为达到合同安全文明目标，乙方人员应服从甲方人员的'工作安排，严禁赤膊工作，严禁穿拖鞋施工。2、乙方人员必须遵守法纪，不打架、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女儿童，不在施工现场随意大、小便。3、乙方人员应遵守宿舍规章制度，爱护公共财物，搞好食堂及第29页共48页宿舍公共卫生，减少疾病，防止中毒事件发生。4、工地使用的建筑材料合理利用，周转材料，应按规定码放整齐，严格实行标示制度。建筑垃圾及时清运到指定地点。八、事故处理及保险1、依照国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必须为其劳务作业的现场工作人员进行监督和管理。2、发生重大伤亡及其他安全事故时，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，由工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门。并保护事故现场。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规进行处理，所发生的安全事故均有乙方自己承担，因总承包费中已含总价30%的安全费用，超出部3、劳务分包方工程承包方对事故责任有争议时，按事先约定处理。4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。九、合同的解除1、具有下列情况之一的，甲方可解除合同：1.1乙方在试用期内发现不符合录用条件的；1.2乙方不服从甲方的管理和安排，不能保证施工质量、进度，不能保证安全生产、文明施工的；1.3乙方严重违反甲方的规章制度劳动纪律的。2、具有下列情况之一的，乙方可解除合同：第30页共48页2.1甲方宣告破产或频临破产，处于法定整顿期间的；2.2甲方不能履行合同或违反国家法律、法规，侵犯乙方合同法权益，无故克扣或严重拖欠劳动工程款的。3、任何一方解除合同时，必须提前十天通知对方。十、双方约定的其他事项1、施工期间如乙方窝工、停工超过五日，甲方有权解除合同，乙方三日内撤出工地，甲方另行组织施工队伍，双方结算所干工程量，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。2、因甲方在施工过程中造成工程停工，所有的误工，机械设备、周转材料的租赁费用和人工费由甲方承担。十一、本合同签订后生效，具有法律效力，甲乙双方必须严格履行，任何一方违反本合同规定，给双方造成损失的，应给与经济赔偿。十二、甲乙双方因履行合同发生争议，由双方本着长期合作的原则协商解决，协商不了时，任何一方可向工程所在地人·民法院起诉。十三、本合同未尽事宜另行协商。十四、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，经甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完一切合同内容，结算所有手续后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_______________年______月______日______年______月______日第31页共48页建筑工程承包合同范本第6篇发包人（甲方）：承包人（乙方）：甲方将其承建的恩施市房产局火车站片区还建房A栋地下室外墙防水工程，承包给乙方施工。根据《中华人·民共·和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。一、承包方式：包工包料，材料必须送检，有结论报告时方可进行施工。二、工期要求：甲方根据现场施工需要，提前三天通知乙方进场时间，乙方必需按甲方预定的时间完工，不得拖延时间，若延期以每日200.00/日支付工期违约金，从工程款中扣除。三、承包范围：地下室剪力墙外墙面保温工程（含后浇带的保温处理），施工中的一切设施设备由乙方自行解决。四、质量要求：1、施工要求必须参照和依据本工程图纸设计要求及保温工程工艺流程之标准进行施工，不得偷工省料、掺杂施假。完工后经业主方验收确认为准。第32页共48页2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格；因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。五、安全责任：乙方进场必须服从项目部统一管理、协调、严禁擅自行动。在施工过程中，乙方必须按照建设工程安全生产管理条例、安全操作规程和施工现场安全管理制度执行。严禁使用老弱病残人员和童工。施工现场处的安全及社会治安，按照建设单位及辖区派出所条文执行。总之，乙方所发生的一切安全责任事故，概由乙方自行负责，甲方不负任何责任。六、结算价格及付款方式：1、结算价格及计量方式：按实际施工数量按实结算，单价36.00元/m2，该单价无论市场价格如何变化均不作调整。2、付款方式：工程完工付款70%，下余20%一年内支付，保质期满，结清余款。七、双方责任和权利：1、甲方全面负责施工技术和施工质量管理工作，负责对乙方施工技术人员进行施工安全技术交底，安全教育培训。2、乙方无条件服从项目部的管理、调配工作，甲方有权处理不服从管理的作业人员并清退场。乙方必须主动搞好施工质量、安全设施防护和文明施工现场。乙方不得以任何理由拖欠民工工资，否则追究相关责任。第33页共48页八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成经双方同意市仲裁委仲裁或向人·民法院起诉。九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效。经济手续结算完毕，合同自动失效。本合同一式2份，甲乙双方各执1份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：xx年x月x日xx年x月x日建筑工程承包合同范本第7篇发包人：承包人：依照《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：；（详见施工图纸内容）4、承包方式：_5、材料及工艺补充说明（详见施工图纸内容）二、合同工期及工期延误1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天（以实际进场施工之日算起）；第34页共48页2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_的违约金，算至验收合格之日；3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a发包人未能按约定提供（或确认）施工图纸及开工条件；b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款；c发包人代表（或监理工程师）未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行；d设计变更或工程量增加；e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时；f不可抗力；g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。4、承包人在以上情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表（或监理工程师）提出报告；发包人代表（或监理工程师）在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。三、质量标准工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。四、合同价款总计合同金额（大写）（人·民币），小写￥。五、工程款结算及支付1、主钢构进场之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款；第35页共48页2、纲结构主体完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款；3、工程全部完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款；承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人；六、施工准备1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电；3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系；4、承包人于接到审查合格图纸日内完成主构件的加工并运抵工地现场5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书；七、安全施工与检查1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，；发包第36页共48页人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用；3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用；4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。八、工程竣工验收及保修1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间；发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担；2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格；3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担；4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续；5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保第37页共48页修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。九、现场代表发包人现场代表_____，承包人现场代表__，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理；如一方换人时应提前三天书面通知对方。十、违约责任一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金万元。十一、争议解决双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应及时协商，协商不成，任何一方应向人·民法院起诉。十二、附则本合同未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力；本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。合同订立时间：______年______月______日合同订立地点：_____本合同共页发包人：_________承包人：住所：__________住所：法定代表人：_______法定代表人：电话：__________电话：第38页共48页传真：__________传真：开户银行：________开户银行：账号：_________账号：邮政编码：________邮政编码：建筑工程承包合同范本第8篇甲方：乙方：根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行，建筑工程资料承包合同范本。一、承包形式：包工不包料二、结构形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。三、建筑面积：按建筑物外围计算。四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。七、质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标第39页共48页准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。八、工期要求：自开工之日起完工九、甲、乙双方责任和义务。1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。十、其它事项：1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量，合同范本《建筑工程资料承包合同范本》。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_______________年______月______日______年______月______日建筑工程承包合同范本第9篇第40页共48页甲方：_________乙方：_________为了明确双方权利义务，根据《中华人·民共·和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务有限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。三、乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务有限公司可以从工程进度款中代扣。七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方第41页共48页或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。八、本合同中乙方的义务，乙方请提供连带保证担保。九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人·民法院起诉解决。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_______________年______月______日______年______月______日建筑工程承包合同范本第10篇合同编号：_________发包方：_________法定代表人：_________承包方：_________法定代表人：_________按照《中华人·民共·和国合同法》的原则，并参考《中华人·民共·和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，第42页共48页《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同;2.本合同附件;第二条图纸和文件的保管与提供1.图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工第43页共48页程师书面授权的其他人员检查和使用。第三条工程概况1.工程名称：_________工程。2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号：_________，工程项目表文件号：_________，申请建筑许可执照文件号：_________，计划任务书文件号：_________，初步设计文件号：_________，总概算文件号：_________。3.工程编号：_________;施工许可证号：_________;营业执照号：_________4.工程地点：_________市_________区(县)_________路5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。6.工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料(3)承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。第四条工程期限(一)开工第44页共48页1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。2.开工前_________天，承包方向发包方发出开工通知书。3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。(二)竣工(1)承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。(2)因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意第45页共48页顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。(3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。(4)凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。第五条工程师建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《中华人·民共·和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。2.工程师姓名：_________，职务：_________，职权：_________，发包方委托的职权：_________，需要取得发包方批准才能行使的职权：_________。3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师第46页共48页无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。第六条工程质量(一)工程质量等级1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，在条款内约定。发包方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_______________年______月______日______年______月______日签订地点：_________签订地点：_________建筑工程承包合同范本第11篇甲方：_____________________乙方：_____________________兹有乙方承包甲方教学场所守护保洁劳务项目，根据国家合同法规，按照平等，自愿，协商一致的原则，双方签定劳务项目承包合同如下：一，劳务承包项目：_____________________二，承包期限：_________________________三，承包费用：_________________________第47页共48页四、承包费支付方式：由甲方在每月底末至次月前_______日内，以现金或支票方式按月向乙方支付当月的承包费用。五，甲方提供条件：甲方向乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。六，承包期内乙方的职责，任务和要求(一)，乙方及其所聘人员必须自觉遵守和服从国家，地方政府的法律法规和甲方校园管理规定和各项规章制度，爱护甲方的公共财物和设施及环境。(二)，在承包期内，对所需人员的聘用，教育管理制度和对聘用人员的报酬待遇，由乙方自主负责决定。在承包期内乙方及所聘人员所发生的劳务纠纷，工伤，病残和安全事故及处理全部由乙方自行负责。(三)，乙方须将所聘人员名单，住址，身份证件号码及复印件报送甲方备案。(四)，具体职责，任务和要求：______________________七，合同的变更，解除或终止本合同已经双方认真研究，慎重考虑而达成一致，均必须共同遵守，需要变更，解除或终止，必须经双方协商并一致同意，未经双方协商并一致同意不得变更，解除或终止。八，违约责任(一)，甲方无故不按时向乙方支付承包费用，按当月承包费的_第48页共48页____%向乙方支付滞纳金。(二)，如乙方未按职责，任务和要求履行职责，完成任务，甲方有权要求乙方从新整改，如整改无效，每达一次甲方有权按当月不底于承包费总额的_____%扣减当月承包费。(三)，乙方及其所聘人员对甲方公共财物，设施，设备和环境造成损失的，由乙方照价赔偿。(四)，甲，乙双方任何一方不履行本合同义务或单方面变更，解除或终止的，各自向对方按合同期内承包费总额的_____%支付赔偿金。九，未尽事宜：其它未尽事宜由双方共同协商，签定补充条款作为本合同附件，具有同等效力。十，本合同一式四分，甲，乙双方各持一分;甲方存档一分;人事部门备案一分。甲方负责人签字：______________乙方负责人签字(印鉴)_____________________(公章)住址：_________________________________________身份证件号码：___________________________________________________年_______月_______日____________年_______月_______日",)