居间合同范本范例(6篇),居间合同范本通用版免费

("居间合同范本范例(6篇)居间合同范本范例(6篇)。在这个飞速开展的社会，可少不了合同这个东西。我们作为当事人，一定要清楚合同的内容情况。居间合同是保证委托人与居间人的合法权益的协议。我们一定要再三确认好，再回过头来签订居间合同。既然这样，您晓不晓得签合同有哪些步骤呢？以下由编辑搜集整理的《居间合同范本》，请好，以便下次再读！居间合同范本【篇1】合同编号：_______________委托人(甲方)：___________________居间人(乙方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：________________坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为_第1页共59页__间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层：___□;构造：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用处：_____□;房屋权属：________________其他条件：_______________乙方还应提供以下效劳：___________。第二条委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权回绝签字并回绝支付看房费。第2页共59页第四条甲方义务(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守机密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进展私下交易。第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与别人恶意串通，损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守机密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等第3页共59页身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据;(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完本钱合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳的，均视为委托事项未完成。第七条费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承当。看房费用为：每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。第4页共59页乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金□;支票□;____________。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承当。非因乙方成心或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第八条转委托乙方将委托事项全部或局部转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第5页共59页第十条违约责任(一)甲方违背保密义务的，应按照_____标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照___________的标准支付违约金，乙方仍有权获得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____________的标准支付违约金;(四)乙方违背保密义务的，应按照_____________标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照__________标第6页共59页准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。天津市房屋出租居间合同样本委托人(甲方)：居间人(乙方)：■第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：__________□;楼房为__室__厅__卫□;平房为__间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：__________□;楼层：____□;朝向：____□;建筑面积：____平方米□;月租金标准：____元□;大致租期：____□;房屋用处：____□;其他条件：__________。乙方还应提供以下效劳：___________________________。■第二条委托期限自____年__月__日至____年__月__日。■第三条现场看房第7页共59页本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房本钱费，每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权回绝支付看房本钱费。■第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进展私下交易;_____________________。■第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳;第8页共59页(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与别人恶意串通，损害甲方利益;(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;(六)收取看房本钱费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、标准的收费票据;(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;____________________。■第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。佣金的支付方式：现金□;支票□;________。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。■第七条费用第9页共59页委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承当，甲方支付的看房本钱费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房本钱费)：___________________。■第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。■第九条本合同解除的条件______________________。■第十条违约责任(一)甲方未如约支付佣金、看房本钱费、必要费用的，应按照________的标准支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的出租人进展私下交易的，应按照________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权获得约定的佣金;(三)甲方违背保密义务的，应按照________的标准支付违约金;(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;第10页共59页(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承当;_________。■第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交天津仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。■第十二条其他约定事项____________________。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。房屋拆迁产权调换协议合同编号：_________甲方：_________营业执照注册号：_________法定代表人：_________委托代理人：_________第11页共59页受委托拆迁单位：_________营业执照注册号：_________法定代表人：_________乙方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的根底上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋根据甲方因工程建立需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，获得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁答应证》，施行房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁答应证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的根本情况乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用处为_________，建筑构造为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。第三条补偿金额第12页共59页甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);3.搬迁补助费为人民币_________元整;4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;5._________。总计补偿金额(大写)人民币_________元整。第四条产权调换房屋1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米(其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_________，建立用地规划答应证为_________，建立工程施工答应证为_________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________，房屋用处为_________，属_________构造，层高为_________，建筑层数为_第13页共59页________，地上_________层，地下_________层。(房屋装饰、设备标准见附件三)(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。(2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。(3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币)，总金额为人民币_________元整。(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按以下方式进展处理：_________。(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同承受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第五条差额结算第14页共59页被撤除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。第六条搬迁乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。第七条产权调换房屋的交付1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内获得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。第八条过渡方式乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元;甲方先支付乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。)第15页共59页2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。第九条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。第十条注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第十一条协议的`争议解决本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第[]种方式解决：1.提交_________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第16页共59页第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议自双方签订之日起生效。第十四条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________居间合同范本【篇2】甲方〔购置方〕：__________________公司__________________法定代表人：__________________乙方〔居间方〕：__________________身份证号码：__________________丙方〔居间方〕：__________________身份证号码：__________________受甲方委托，乙、丙方双方提供居间效劳相关事项，协商内容如下：第一条效劳内容第17页共59页乙方、丙方就甲方购置深圳市龙岗区龙岗街道宗地号:G09307-0097,宗地面积:29011.43㎡,工业用处的地块，分别为70%、30%的股权提供有关股权转让的居间效劳。三方确认：上述股权交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并将得悉的相关其他信息告知甲方，经乙方、丙方撮合、协调，已经与深圳市XXX置业股东及公司管理层就上述交易事项进展了本质性会谈，目前正在就股权买卖合同的细节问题进展进一步协商。据此，甲方承诺：假设上述交易最终成功，本次交易的居间效劳是由乙方、丙方完成的，甲方将按照本合同约定支付居间费用给乙方、丙方。第二条乙方、丙方义务1．继续积极努力做好后续工作，协调相关事务，并及时沟通。2．继续协助甲方做好股权转让的前期准备及沟通工作，促成签订股权转让协议。第三条甲方义务甲方应积极配合乙方做好股权转让相关工作，积极同股权转让方办理股权转让相关事宜及工商变更登记，不得阻碍乙方、丙方居间工作的开展。第四条居间效劳费第18页共59页本次交易的居间效劳费用为4500万元人民币〔大写：人民币肆仟伍佰万元整〕，但不含用地商业性质变更为商住性质转功能所需的费用。自本合同签署之日起2日内，由甲方将上述居间费存入监管帐户。承诺当甲方购置的股权过户70%，那么要先解付居间费用为：人民币2500万元(大写：人民币贰仟伍佰万元整)，税率为7％，扣除税款后应付金额为：人民币2325万元〔大写：人民币贰仟叁佰贰拾伍万元整〕；在股权过户100％成功后，那么在过户之日〔以工商变更登记为准〕起3日内由乙方、丙方凭市场监视管理部门出具的深圳市XX置业的股东登记为甲方的材料通知银行解付监管的居间费用余额为：人民币20xx万元〔大写：人民币贰仟万元整〕，扣除税款后应付金额为：人民币1860万元〔大写：人民币壹仟捌佰陆拾万元整〕转至指定账户。第五条三方清楚，甲方购置上述XXX公司持有的深圳市XX置业30%的股权需要通过拍卖程序参加竟拍，而且经乙方居间，甲方与深圳市XX置业的股权转让方已经确定该30%的股权的价格为人民币4950万元。乙方承诺，假设甲方参与竞拍该30%的股权的成交价款超出人民币4950万元的局部，那么由甲方应付给乙方、丙方的居间效劳费中支出，支出后剩余局部才是乙方、丙方最终的第19页共59页居间效劳费。居间费缺乏的支付该差额的，缺乏局部由甲方自行承当。拍卖所需的佣金由乙方、丙方承当。第六条本合同经双方签字盖章后生效，未经三方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。甲方：__________________乙方：__________________丙方：______________________年____月____日____年____月____日居间合同范本【篇3】合同编号：____________甲方(委托人)(出卖人)：______________________________地址：__________________________________________________邮政编码：______________________________________________(营业执照注册号)(身份证号)：________________________(法定代表人)(本人)：________________________________第20页共59页联络：______________________________________________委托代理人：____________________________________________联络：______________________________________________地址：__________________________________________________邮政编码：______________________________________________乙方(委托人)(买受人)：______________________________(本人)(法定代表人)姓名：____________________________国籍：__________________________________________________(身份证号)(护照)(营业执照注册号)：____________地址：__________________________________________________邮政编码：______________________________________________第21页共59页联络：______________________________________________(委托代理人)姓名：________________________________国籍：__________________________________________________地址：__________________________________________________邮政编码：______________________________________________联络：______________________________________________丙方(居间人)：________________________________________注册地址：______________________________________________邮政编码：______________________________________________营业执照注册号：________________________________________法定代表人：____________________________________________第22页共59页联络：______________________________________________根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议：第一条合同标的房地产根本情况如下：所有权人_________；共有人_________；座落(_________区________位)；工程名称_______________，_________楼层_________户型_______室_______厅_______卫_______阳台；建筑面积(_________m2)；套内面积(_________m2)；房地产权证号_________；土地性质_________；房屋所有权证号_________；土地使用权证号_________；房屋使用权租约号_________；合同登记号_________。第二条委托事项1．甲方对丙方的委托事项：甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。第23页共59页丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2．乙方对丙方的委托事项：乙方欲在_________市_________区_________地段购置_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购置房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。3．为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间效劳：(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议)；(2)代收、代转房款及定金(预付款)等；(3)代办房屋_________权过户手续；(4)代办房屋贷款手续；(5)代收、代缴过户税费及贷款费用；(6)代取产权证；(7)代办赎产权证、注销抵押；(8)____________________________________。第三条成交价格第24页共59页甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_______(币种)(大写)：______________元整(￥_______)。(其中：房产买卖价为________(币种)(大写)：_______________元整(￥_________)；装修及附属配套设施转让价为_________(币种)(大写)：__________________元整(￥_________))。第四条成交细目1．配套：_________________________________________________________2．家电：_________________________________________________________3．家具：________________________________________________________4．其他：_________________________________________________________5．固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完好性，所以，甲方应保持其完好交付。第五条丙方完成委托任务的报酬第25页共59页丙方业已完本钱合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择以下第_________种方式向丙方支付报酬：(1)按合同标的______%的比例支付(详细数额为小写_________、大写__________________)，其中甲方______%(详细数额为小写_________，大写__________________)，乙方_______%，(详细数额为小写_________、大写__________________)。(2)委托人双方支付丙方人民币小写_________元，大写__________________。其中，甲方_________元，大写_______________。乙方_________元，大写__________________。第六条丙方没有完成委托任务的费用收取丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择以下第_______种方式向丙方支付费用。(1)一次性向丙方支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承当50%。(2)根据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承当50%。第七条结算方式第26页共59页1．甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)__________________元(￥_________)。2．甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承当，选择以下第_________项：(1)甲、乙双方各自承当；(2)全部税、费由_________方承当。3．甲乙双方签订的(房地产买卖契约)，如需要公证，费用由_________方承当。4．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)__________________(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。5．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)________________元(￥_________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)__________________元(￥_________)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。6．甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式(1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_____日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)______第27页共59页____元(￥_________)，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。(2)现金分期付款，在本合同签订之日起______日内，乙方将首付购房款人民币(大写)__________________元(￥_________)支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)________________元(￥_________)，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。(3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)__________________元(￥_________)，贷款年限为______年。在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_______________(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。(4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)________________元(￥_________)，贷款年限为_____年。在本合同签订之日起_____日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________________元(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履第28页共59页约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。(5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)____________元(￥________)，贷款年限为______年；公积金拟贷款金额为人民币(大写)__________________元(￥_________)，贷款年限为______年。在本合同签定之日起______日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________________元(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行(详细贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。7．如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式：(1)现金一次性付款(2)现金分期付款(3)公积金贷款(4)组合贷款第八条甲方权利和义务1．甲方承诺：第29页共59页(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；(4)如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购置该房屋的声明书和同意搬迁保证书；(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。假如不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在获得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，假设无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并受权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。假设有困难，乙方同意甲方自即日起______日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)__________________元(￥_________)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，假设甲乙双方另有约定除外。第30页共59页2．甲方已缴纳的煤气气费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，假设甲方票据丧失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由______方承当。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气费由______方承当，未曾缴纳的维修基金由______方承当。3．在签订本合同_______日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。4．甲方获得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承当对该房屋的维修责任。5．甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。6．甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。第九条乙方权利和义务1．乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同______日内将所需文件资料送交丙方。2．乙方须按本合同约定的时间按期付款。3．乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满足第八条第一第31页共59页款第(5)项要求，乙方可承受其房屋并按_________及时支付购房款。(1)交纳完过户税费后(2)产权证办理完毕后(3)银行放款后(4)甲方倒房后4．乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。第十条丙方权利和义务1．丙方承受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。2．甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收龋3．丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。4．丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪同有关人员到现场验房。5．妥善安排甲乙双方进展交接，提醒甲乙双方结清约定的费用。第32页共59页第十一条丙方违约责任1．丙方有以下行为之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的；(2)与别人串通，损害委托人双方的利益的；(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方会谈、签约等，损害了另一方的权益的。(4)__________________________________________________。2．丙方违约的，应当承当本合同丙方预期获得佣金总价款的_______%。丙方因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，丙方应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。第十二条委托人违约责任1．委托人双方有以下情形之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的；(2)互相或与别人串通，损害丙方利益的；(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的；第33页共59页(4)__________________________________________________。2．委托人违约的，在以下款项中选择：(1)已经向丙方交付定金的，不得索回定金；(2)按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；(3)按照本合同标的物总价款的％赔偿于丙方。(4)__________________________________________________。第十三条合同的解除1．当事人就解除合同协商一致的；2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务的；4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的；5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。第十四条声明及保证甲方：1．甲方有权签署并有才能履行本合同。第34页共59页2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方：1．乙方有权签署并有才能履行本合同。2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。丙方：1．丙方有权签署并有才能履行本合同。2．丙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。第十五条保密第35页共59页甲乙丙三方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为_________年。第十六条通知1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2．各方通讯地址如下：_________________________________。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十七条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得第36页共59页他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十八条合同的转让除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十九条争议的处理1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2．本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第___种方式解决(1)提交_________仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第二十条不可抗力1．假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。第37页共59页2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响3．不可抗力事件发生时，三方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么三方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第38页共59页第二十一条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十二条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第二十三条合同的效力1．本合同自三方或三方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2．有效期为_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。3．本合同正本一式_________份，三方各执_________份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______委托代理人(签字)：______委托代理人(签字)：______第39页共59页开户银行：________________开户银行：________________账号：____________________账号：____________________签订地点：________________签订地点：_________________________年______月_____日_________年______月_____日丙方(签章)：__________________经纪人资格证号码：______________房地产经纪人资格证号码：________签订地点：_______________________________年__________月_______日居间合同范本【篇4】出租人(甲方):____________证件类型及编号：________________承租人(乙方):____________证件类型及编号：_________________居间人(丙方):________________________________第40页共59页根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况(一)房屋坐落于北京市______区(县)_________街道办事处(乡镇)___________________，建筑面积___________平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有：(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：____________或房屋来证明名称：_____________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：____，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用处：__________;如租赁用处为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。(二)如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更第41页共59页或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外来京人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同各案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房第42页共59页屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早__日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币____________元整(￥：_____)。支付方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押____付____，各期租金支付日期：________，________，________，________，________。(二)押金：人民币_______________元整(￥：_____)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，__________由甲方承当，__________由乙方承当：(1)物业管理费(2)水费(3)电费(4)供暖费(5)燃气费第43页共59页本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条居间效劳(一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供时机或媒介效劳，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。(二)本合同签订后(□即时/□____日内)，甲方应向丙方支付月租金的_____%即人民币_____________元整(￥∶_____)作为佣金，支付方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)。乙方应向丙方支付月租金的_____%即人民币___________元整(￥：_____)作为佣金，支付方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的'建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。第44页共59页(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第九条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_____日的。第45页共59页2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、________________________________________。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_____日的。2、欠缴各项费用达__________元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、________________________________________。(五)其他法定的合同解除情形。第十条违约责任第46页共59页(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的___%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的___%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，或乙方需提早退租的，应提早____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付和金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____________________________________________标准支付违约金。(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第47页共59页第十二条其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，丙方执_______份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：委托代理人：联络方式：联络方式：年月日年月日居间合同范本【篇5】委托人甲(出售、出租方)居间方委托人乙(买入、承租方)第一条(订立合同的前提和目的)根据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的根底上，就居间方承受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立土地使用权交易____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的效劳事项达成一致，订立本合同。第二条(提供居间土地的座落与情况)第48页共59页委托人甲的土地座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号，占地面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。委托人乙对该土地情况已充分理解。第三条(委托事项)(一)委托人甲委托事项(共__________项)主要委托事项：1、________________________________________________2、________________________________________________其他委托事项：1、________________________________________________2、________________________________________________3、________________________________________________(二)委托人乙委托事项：(共______项)主要委托事项：1、2、第49页共59页其他委托事项：1、2、3、第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完本钱合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照以下第种方式计算支付佣金(佣金最高不超过3%);(任选一种)1、按该土地______________(总价款/月租金计)______%，详细数额为___________币__________元支付给居间方;2、按提供效劳所需本钱计____________币___________元支付给居间方。(二)居间方已完本钱合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照以下第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该土地___________(总价款/月租金计)__________%，详细数额为_____________币____________元支付给居间方;2、按提供效劳所需本钱计_____________币____________元支付给居间方。(三)居间方未完本钱合同委托事项的，按照以下约定退还佣金：1、未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的____________%，详细数额为___________币________________元，退还委托人甲。第50页共59页2、未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的%，详细数额为_________币_____________元，退还委托人乙。第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承当。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一局部，具有同等效力。第六条(违约责任)(一)三方商定，居间方有以下情形之一的，应承当违约责任：1、无正当理由解除合同的;2、与别人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有以下情形之一的，应承当违约责任：1、无正当理由解除合同的;第51页共59页2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;3、互相或与别人私下串通，损害居间方利益的;4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条(发生争议的解决方法)三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的以下第()项进展解决：1、向_____________市仲裁委员会申请仲裁〖〗2、向___________市人民法院提起诉讼〖〗第八条(订立合同数量)本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。年月日年月日年月日签于：签于：签于：居间合同范本【篇6】合同编号：第52页共59页委托人：___________________________________(以下简称“甲方”)居间人：___________________________________(以下简称“乙方”)甲乙双方经平等协商，以互惠互利为原那么，就乙方作为甲方居间人事宜订立协议如下：第一条委托事项及居间业务乙方承受甲方委托，为甲方___介绍客户，促成甲方与客户间就前述委托事项签订合同。第二条效劳区域和排他性1.乙方居间效劳的区域为________地区。乙方假设需增加区域，须提早书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违背，甲方有权随时取消本合同。2.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以直接方式绕过乙方就委托事项签订合同，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。3.未经甲方书面同意，乙方在合同期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售与第一条同类或相似的委托事项给甲方以外的任何第三方。第三条效劳内容第53页共59页1.乙方推荐委托事项和介绍客户给甲方，甲方视乙方要求协助接触洽谈。2.乙方对其介绍之客户提供：(1)售前委托事项讲解;(2)合同达成签署流程指引。3.甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合同目的而使用。本合同终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。第四条委托事项瑕疵1.由甲方交付之委托事项假设有瑕疵，由甲方自行对客户负责，与乙方无关。2.乙方介绍客户之委托事项假设有瑕疵，由乙方对其承当连带担保责任。第五条付款1.经乙方介绍成交的，甲方于合同成立并完成交易后_____日内支付乙方佣金___元。2.乙方履行本合同及居间活动所需要的一切费用，由乙方自行承当。第六条违约责任第54页共59页1.乙方就其介绍客户的合同履行向甲方承当连带责任，其中任一方对甲方的违约均视为乙方及其介绍客户的共同违约，甲方有权任意选择一方或几方进展追偿。2.乙方履行本合同过程中(包括签订本合同前)所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业机密。一旦乙方泄密，应向甲方赔偿违约金人民币_____万元，另甲方保存进一步索赔的权利。3.无论何种情况下，乙方均不是甲方的代表或员工，与甲方不存在劳动关系;乙方在履行本居间合同过程中应当明确告知相关客户，否那么，乙方应承当一切由此造成的损失。第七条合同期限1.本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.合同期满前_____个月内双方均无终止合同书表示时，且期满后双方均继续实际履行本合同事宜的，本合同自动顺延。3.正常情况下，假设任一方有特殊原因，欲提早终止本合同时，应于_____个月前，以书面形式通知对方，并在得到对方书面同意后，终止本合同。第八条争议的解决第55页共59页本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时，选择以下第___种方式解决：(1)将争议提交___仲裁委员会仲裁;(2)依法向___人民法院提起诉讼。第九条条款独立性如本合同包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被认为无效、非法或不可执行，那么这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本合同中任何其它条款及整个合同的有效性。法律另有明确规定的除外。第十条变更与补充1.本合同中如有未尽事宜，由双方当事人共同协商一致，签订书面补充协议，书面补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进展修改或补充，但应采取书面形式。第十一条通知1.本合同要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。第56页共59页2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，将变更后的地址通知另一方，否那么变更方应对此造成的一切后果承当法律责任。第十二条不可抗力1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承当自己损失，互不承当违约责任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或局部不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第十三条合同附件1.本合同附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同;(2)甲乙双方的营业执照、身份证复印件及相关的各种法律文件。第57页共59页2.任何一方违背本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承当法律责任。第十四条合同生效1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。2.本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份，具同等法律效力。3.本合同于___年___月___日在___省___市___区(县)___签订。甲方(盖章)：____________________________乙方(盖章)：_________________________________受权代理人(签字)：____________________受权代理人(签字)：_________________________________单位地址：_________________________________地址：_________________________________邮政编码：_________________________________邮政编码：_________________________________联络：_________________________________联络：_________________________________：_________________________________：_________________________________第58页共59页____：_____________________________________：_________________________________开户银行：_________________________________开户银行：_________________________________账号：_________________________________账号：_________________________________第59页共59页",)