宿舍安全防火协议书与宿舍楼出租合同

('第1页共6页宿舍安全防火协议书与宿舍楼出租合同宿舍安全防火协议书甲方：乙方：根据国家《消防法》的有关规定，为了进一步做好员工宿舍的安全消防工作，实行安全防火责任制，本着谁居住谁负责的原则，各住宿人员为第一责任人，现就员工宿舍的安全订立以下协议：1.严禁乙方使用明火在___宿舍楼内做饭、烧水以及燃放烟花爆竹等，一经发现，没收所使用器具，甲方将收回宿舍。如由此引起后果，责任由乙方完全负责。2.乙方在使用电冰箱、电视机、电脑、微波炉、洗衣机、电淋浴器和有自动断电保护功能的电水壶、电水杯等电器时，不能超出插座核定用电量，经查出严肃处理，使用电器发生事故，由乙方负全部责任。3.严禁在宿舍内私拉、乱接电线，严禁使用伪劣等不安全电器第2页共6页产品。由此出现问题，引起事故，责任由乙方完全负责。4.不得在宿舍内焚烧物品，严禁挪用和破坏消防设备，严禁堆放和存放杂物、易燃___及危害公共安全的物品。5.乙方不得将宿舍租给他人进行违法违规行为，如出现事故乙方负连带责任。6、非因甲方原因引起的乙方人身、财产安全事故，甲方不对乙方承担任何责任。7.因乙方过错引起安全、火灾等事故，给公司或第三人造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方承担赔偿损失和承担一切法律责任。8.本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方代表人（签字）：乙方（签字）：年月日年月日宿舍楼出租合同___宿舍楼租赁合同出租方：___有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《___合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方平等、友好协商，签订本合同。第一条1、租赁房屋坐落地为园宿舍＃楼。2、租赁用途为居住。3、该宿舍楼共四层，共计__间，建筑面积为___平方米。4、共租房间＿＿，面积为___平方米。5、房屋质量为合格。第二条租赁期限为一年，自___年月日起，至年月日止。第三条租金及其交纳办法1、每间房月租金为人民币：整（含物业费），本次入住＿＿间，每月租金合计为人民币：＿＿＿元。2、租金的交纳：租金按月交纳，乙方于每月十五日前支付给甲方租金（甲方须提供国家认可的___给乙方）第一次房租交纳时间为签订合同之日起___日内……第四条双方责任和义务1、关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定，见乙方与___光物业管理有限公司签订的物业管理合同。2、甲方的建筑物、设施、设备应达到国家验收标准要求，如存在本身质量问题及非人为因素的损坏，由甲方负责返修，费用由甲方支出，如遇特殊情况协商解决。3、甲方按照国家消防法的规定，配备消防栓、消防带，按要求摆放消防器材，在员工中按比例组建义务消防队，定期进行消防知识培训和案例演习，使乙方生命财产不受损失。4、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善或人为原因造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用，由乙方承担。5、乙方需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，必须事先征得甲方的同意，其投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。6、租赁期间，对于房屋安全、防火、保卫等方面工作，乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并承担相应的责任，服从甲方的监督检查。7、租赁期间，乙方入住人员由乙方自行负责内部管理，必要时需要甲方的协助管理。8、乙方租赁房屋的水电费，由乙方每月按时交纳。9、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该房屋有关的费用，甲乙双方分别承担各自应当支付的费用。第五条合同的变更、解除和终止1、租期满本合同自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租，则须于期满前___天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后___天内书面回复乙方，如同意续租，双方续签租赁合同；如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。2、租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前___天书面通知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前，本合同仍然有效。3、租赁期内，如因国家建设、不可抗力因素，造成甲方必须提前终止合同，甲方应提前___天书面通知乙方，双方互不承担责任。4、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：（1）擅自转租、转让或转借的；（2）未经甲方同意，擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的；（3）拖欠房屋租金和水、电费___天的；（4）利用承租房屋从事违法活动的；（5）故意损坏承租房屋及设施设备的。5、有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿：（1）提供的房屋不能正常使用；（2）未履行合同的其他约定，影响乙方正常使用；（3）未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用。第六条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按合同执行剩余时间租金总价的___％向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的___％向乙方加收滞纳金。第七条因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第八条本合同未尽事项，由甲于双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。第九条本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照___有关法律、法规和政策制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由___仲裁。第十一条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同期满自行失效。甲方（盖章）乙方（盖章）代表人：代表人：年月日年月日',)