完整word版)免费的个人租房合同范本

('完整word版)免费的个人租房合同范本免费个人租房合同范本甲方：______(以下简称甲方)身份证：__________________________乙方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________经过双方自愿、平等、互利的协商，为明确双方之间的权利义务关系，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，订立本合同。一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间，用于普通住房。二、租赁期限及约定1.该房屋租赁期为一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.房屋租金为每月_____元，按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2.甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金XX%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。未经甲方同意，承租方不得擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋。如果甲方通知承租方在规定期限内仍未纠正并修复，则出租方有权终止合同并收回房屋。承租方不得擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。如果承租方拖欠房租累计一个月以上，出租方有权终止合同并收回房屋。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，签字后即行生效。水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分配。在入住时，电费和水费分别为__________和__________。根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条规定了房屋的座落、间数、面积和质量。第二条规定了租赁期限。租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。如果承租人擅自将房屋转租、转让或转借，利用承租房屋进行非法活动或拖欠租金累计达____个月的，出租方有权终止合同并收回房屋。如果租赁合同因期满而终止时，承租人确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，承租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如果出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。第三条规定了租金的标准和交纳期限，按国家规定执行。如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。第四条规定了出租方的义务，即每隔一定时间对房屋及其设备进行检查和修缮，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人在维修房屋时，承租人有责任积极协助，不得阻挠施工。如果出租人无力修缮，双方可以协商合修，承租人付出的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租人分期偿还。第五条规定了出租方与承租方的变更。如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同依然有效。如果出租人出售房屋，必须提前三个月通知承租人，并给予承租人优先购买权。如果承租人需要与第三人互换住房，必须得到出租人的同意，出租人应该支持承租人的合理要求。第六条规定了违约责任。如果出租方未按照合同规定向承租人交付符合要求的房屋，需要赔偿一定金额。如果出租方未按时交付出租房屋，需要支付违约金。如果出租方未按时或未按要求修缮出租房屋，需要支付违约金，如果因此造成承租方人员受伤或财物受损，需要赔偿损失。如果承租方逾期交付租金，需要支付违约金。如果承租方违反合同，私自将承租房屋转租给他人使用，需要支付违约金，并承担赔偿责任。第七条规定了免责条件。如果房屋因不可抗力的原因导致毁损或承租方遭受损失，双方互不承担责任。第八条规定了争议解决方式。合同履行中如有争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可以向XXX申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条规定了其他约定事项。本合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份。合同副本可以备份送交相关单位备案。出租方（盖章）：地址：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：帐号：承租方（盖章）：地址：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：帐号：________________________邮政编码：____________________签约地点：____________________鉴(公)证意见：经办人：鉴(公)证机关：(章)签约地点：以上是一个简单的联系信息表格，用于方便联系和沟通。请填写完整的联系信息，确保我们能够及时地联系到您。为了保证信息的准确性和可靠性，我们需要鉴(公)证机关的意见。请您在签约时，务必带上有效的身份证明和相关证件，以便我们进行确认和核实。在填写联系信息时，请务必仔细核对，确保信息的完整和正确。如果有任何问题或疑问，请随时联系我们的客服人员，我们将尽快为您解决。',)