存量房买卖合同存量房买卖(汇编5篇)

('第1页共27页精美文档，为你呈现存量房买卖合同存量房买卖（汇编5篇）存量房买卖合同存量房买卖第1篇甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方在公正、自愿和狡猾信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见并签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体状况作了充分了解，并情愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：1、房屋坐落于（乡、镇）路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。2、房屋的全部权证号为字第号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第2页共27页精美文档，为你呈现其次条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。假如由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。第三条乙方应在年月日前向甲方支付定金（大写）元，（小写）元，作为乙方为履行本合同向甲方供应的担保。上述定金在乙方后来一次付款时充抵房款。第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为（大写）元，（小写）元。房款的支付方式和支付时刻为：1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。2、乙方于领取房屋全部权证时支付余款元。乙方未按商定支付房款的，则按下列商定担当违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲第3页共27页精美文档，为你呈现方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款商定支付违约金。第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有商定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫洁净。双方商定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按商定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款商定支付违约金。3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，应按不符部分的`实际价值担当赔偿责任。第六条双方商定于本合同生效后日内共同到房屋登记部门办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取《房屋全部权证》后日内，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。双方商第4页共27页精美文档，为你呈现定，办理以上手续应当缴纳的税、费，依据以下第种方式处理：1、由方完全担当。2、由甲、乙双方按国家规定各自担当。第七条该房屋合同签订之日起月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失元。第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不行分割的部分。第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第种方式解决：1、提交虞城县仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十条本合同自双方签字盖章之日生效。第十一条本合同一式份。双方各执一份，房屋权属登记机关一第5页共27页精美文档，为你呈现份，一份。第十二条甲、乙双方商定补充条款如下：甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日存量房买卖合同存量房买卖第2篇（合同编号：）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：经纪代理方（以下简称丙方）：_____________________合同签署地：第6页共27页精美文档，为你呈现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着公正、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_______区，为_______结构，建筑面积_______平方米，“房屋全部权证”号为“字第________号”，“土地使用权证”号为“字第_______号”。其次条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商全都，上述房屋交易成交价为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____圆整。第三条付款方式商定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_______圆整给甲方，甲方交人民币_______圆整给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_____日内（遇节假日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付；第7页共27页精美文档，为你呈现2、甲乙保证，本合同项下房屋能够在所在区局规定的正常时刻内办理甲方名下权证，经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下产权证费用由□甲方□乙方担当，于签订本合同起_____日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料，交由丙房保管，用于办理甲方名下产权证。□甲方□乙方将办理将办理甲方名下产权证费用_____圆整于签订本合同之日起_____日内打入丙方账户，丙方在收到该款后于___日内办理甲方名下产权证，该产权证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，具体出证日期以各区局公示时刻办准；3、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件，交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；4、乙方剩余购房款人民币____________________圆整，以下列第___种方式支付；1）于签订本合同后_______日内，打入丙方监管账户，过户当日，丙方在见到已是乙方名下的房产证收件单后，于__日内（遇节假日顺延）将首付款打入甲方指定账户；第8页共27页精美文档，为你呈现2）乙方于签订本合同__日内,打入甲方指定账户;3）在见到已是乙方名下的房产证收件单后___日内（遇节假日顺延）,由乙方打入甲方指定账户；5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险，丙方不担当任何责任。第四条本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费担当方式为：甲方担当_____________，乙方担当___________________；如在本次交易过程中发生因国家或武汉市房屋治理、税务部门及银行调整相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化，甲、乙双方应依据本条商定担当相应费用，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。第五条甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方供应居间信息及询问服务，促成本合同依法签订，并关心甲、乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易的平安性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙第9页共27页精美文档，为你呈现方支付经纪代理费人民币____________圆整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币____________圆整。如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_____%，计人民币____________圆整。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的_____%，共计人民币________________圆整。第六条本合同签订之日起__________________日内，甲、乙双方须供应相关证件及资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲、乙方供应相关证件、资料齐全后，于______日内为乙方办理贷款手续，在：（1）_____内，（2）贷款审批通过_____日内关心办理过户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款询问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况应告知乙方，并自行解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易发生产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。第八条甲方应在收到：（1）乙方全部房款后____日内，（2）房屋过户完成后____日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙第10页共27页精美文档，为你呈现交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后，与本合同具同等法律效应）第九条房屋内水、电、自然气、电话费、宽带、有线电视、物业治理等费用由甲方支付至物业交接当日，此后产生的上述费用与甲方及丙方无关；第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_____%向乙方支付违约金。第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付违约金。第十二条丙方在甲、乙双方供应资料齐全状况下，关心双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪代理费每日____%的违约责任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定准时进行房款交割，应担当经纪代理费每日____%的违约责任。第11页共27页精美文档，为你呈现第十三条甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应依照本合同第七条、第十条及第十一条之商定担当对应的赔偿责任。第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议，具体如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十五条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第____种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十六条如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方经协商可解除合同，并互不担当违约第12页共27页精美文档，为你呈现责任。第十七条本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙．丙三方各执一份。存量房买卖合同存量房买卖第3篇卖方（甲方）：___________________，身份证号码：__________________买方（乙方）：___________________，身份证号码：__________________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方通过协商，确认依照下列条款订立合同，以资共同遵照执行。一、标的房屋具体信息及价格详情1、甲方所售房屋位于_________，铺面面积为_______平方米，楼层_____层，楼房套房_____平方米，车库______平方米，单房_______平方米，车库、一楼门面为框架结构，二楼以上为倒置砖混第13页共27页精美文档，为你呈现结构，平面图见本合同附件。2、房屋价格及其他费用，甲、乙双方协商全都，每平方米_______元，甲方所售房屋总金额为人民币________。（大写：___________）二、收款事项1、本合同设备的到货日期为：合同生效起________个工作日内。2、本合同实际支付金额为人民币（大写）___________。3、甲方给乙方的付款方式：支票。4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：__________。5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，物资全部权归乙方全部。6、定金：__________。第14页共27页精美文档，为你呈现三、房屋交付及验收（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起_________工作日内将该房屋交付给乙方。（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供应上述费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提早预付物业、供暖费用的，乙方应依据原产权单位要求办理。（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。（五）甲方发觉收到的`物资与规定的不符，应在物资到达之后_______个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内依照产品的具体状况关心甲方解决，直至验收合格。甲方第15页共27页精美文档，为你呈现怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。（六）该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。四、其他留意事项1、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作。2、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。五、免责条款1、双方商定由于水灾、火灾、地震、台风、战斗等不行抗拒的缘由，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。2、受到上述免责事项阻碍的一方，应在_________天内通知另一方。3、假如受上述免责事项的阻碍，使本合同只要义务之履行延迟第16页共27页精美文档，为你呈现的时刻超过______天，则任何一方均有权接触合同而不担当任何后果，也可有双方协议实行其他补救措施。六、违约责任1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额________的违约金。2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额________的违约金。七、争议解决的方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方担当律师费，交通费等相关合理费用。八、其他1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而猎取的对方之商业及技术隐秘，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。第17页共27页精美文档，为你呈现2、就本合同订立及履行过程中的询问题或与本合同有关的询问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效。3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订地点：签订时刻：存量房买卖合同存量房买卖第4篇出卖人（以下简称甲方）：现住址：第18页共27页精美文档，为你呈现身份证号：联系电话：出卖人（以下简称甲方）：现住址：身份证号：联系电话：买受人（以下简称乙方）：现住址：身份证号：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产第19页共27页精美文档，为你呈现治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公正、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑结构为，房屋面积为___平方米。其次条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：1.身份证和户口薄；2.房屋全部权证和其他有关证件；3.房屋共有人同意或托付出卖的证明；4.办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第三条甲方应保证所出售的房屋不属于下列情形之一：1.无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；2.有产权争议、已设立抵押或者已向他人出租的房屋；第20页共27页精美文档，为你呈现3.经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；第四条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费及相关配套设施的使用费用等）由甲方负责。交付后发生的费用应当由乙方担当。具体金额以物业公司的数据为准。第五条税费分担甲、乙双方依据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第六条房屋价款及支付方式1.该房屋的价款为人民币_______万元，大写人民币_______万元整。2.本合同签定之日，乙方向甲方支付_______万元定金及_______万元购房款，剩余的_______万元于房屋过户给乙方后予以支付。第七条房屋交付第21页共27页精美文档，为你呈现甲方于合同签订当日将房屋钥匙、水、电卡以及煤气证、有线电视证等本房屋有关手续移交乙方，同时将房屋腾空交付乙方。该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方担当。第八条该协议签定后，具备过户条件甲方必需关心乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续，否则甲方需担当违约金_______万元。第九条在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观关心乙方到各拆迁治理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归乙方全部。第十条违约责任1.甲方保证于合同签订之日，将其落户于该房屋的全部户口关系迁出，逾期迁移原户口的，每逾期一天，甲方向乙方支付违约金_______元，造成乙方其它损失的，甲方另行依法担当赔偿责任。2.甲方承诺已照实陈述本合同第一条、第三条中房屋的有关状况，若因相关承诺或保证失实，致使本合同成立后发生房屋差不多状况纠纷、权属纠纷的，甲方按本合同第六条第一款商定的房屋价第22页共27页精美文档，为你呈现款的___%向乙方支付违约金；造成乙方其它损失的，甲方另行依法担当赔偿责任。第十一条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十三条本合同共叁页，一式两份具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。合同持有状况如下：甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________年_______月_______日乙方（签字）：______________年_______月_______日存量房买卖合同存量房买卖第5篇第23页共27页精美文档，为你呈现（____房字[____]第____号）卖方（下称甲方）：买方（下称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着公正、自愿、协商全都的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守，武汉市存量房买卖合同。第一条甲方全部房屋，座落于武汉___________________________，为_____________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋全部权证”号为“武房权证____________字第____________号”，“土地使用权证”号为“____________字第___________号”。房屋附属设施见附件。其次条经甲乙双方协商全都，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）_____________________________________。第三条本合同签定之日，乙方应付人民币（大写）___________第24页共27页精美文档，为你呈现____给甲方，余款人民币（大写）__________________________________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行商定。第四条甲方应在收到乙方全部房款_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行商定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方担当全部责任，合同范本《武汉市存量房买卖合同》。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，依据全部房款的______%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋全部权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办第25页共27页精美文档，为你呈现理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自担当，或由双方另行商定。第八条因不行抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。第十条本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，能够向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自双方签字之日起生效。第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。第十三条补充协议、附件：立合同人卖方（签章）：第26页共27页精美文档，为你呈现联系地址：身份证号码：代理人（签章）：联系地址：身份证号码：法定代表人（签章）：联系地址：身份证号码：买方（签章）：联系地址：身份证号码：第27页共27页精美文档，为你呈现代理人（签章）：联系地址：身份证号码：法定代表人（签章）：联系地址：身份证号码：签订时刻：年月日',)