商品房买卖合同更名协议书,解除商品房买卖合同协议书

('商品房买卖合同更名协议书商品房买卖合同更名协议书甲方：（原合同买方姓名）身份证号码：联系电话：乙方：（原合同卖方姓名）身份证号码：联系电话：根据原商品房买卖合同（编号：）的约定，甲方购买乙方出售的房屋（单位）。鉴于甲方在购房后因需更名，现经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、更名的约定1.甲方将原合同中购买的房屋的权利、义务、权益、财产权、使用权等全部转让给新买方。2.新买方的基本信息如下：名称：身份证号码：联系电话：3.双方确认，原合同中的其他约定及履行方式保持不变，均适用于新买方。原合同编号为（）的房屋买卖合同中除非本协议另有规定，本协议各项内容均适用于新买方。二、法律效力和可执行性1.双方确认在本协议中所涉及的所有条款均符合中华人民共和国和当地政府有关法律、法规和规章的要求。2.本协议的签署和履行以及由此引起的争议，均适用中华人民共和国的法律和有关法规。3.如双方未能通过协商解决争议，则任何一方均有权向当地的人民法院提起诉讼。三、各方的权利和义务1.乙方在本协议项下仍需要承担在原合同中应承担的义务，甲方在本协议项下不需要再承担原合同中应承担的义务。2.甲方将原合同中所购房屋的全部权益、义务、权利以及财产权、使用权等全部转让给新买方，新买方在履行本协议项下的义务和责任时应当遵守原合同中规定的约定。3.甲方在本协议确定的约定中仅为转让房屋所有财产权、使用权和其他权利，不对原出卖方在原合同中所承担的其他义务和责任承担任何担保、保证或承诺。四、期限本协议自甲、乙双方签字盖章起生效，有效期为永久。五、违约责任1.任何一方违反本协议项下的任何约定、规定或义务，均应根据当地有关法律、法规适用相应的违约责任。2.如因任何一方违法、违约或者其他原因导致新买方受到损失，责任均由违约方自行承担。六、其他1.本协议是在双方自愿、友好的基础上签订，双方均认真阅读了协议的全部条款。2.本协议在一式二份，每份具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。（以下无正文）',)