农村自建房承包合同5篇,农村自建房工程承包合同

('第1页农村自建房承包合同5篇农村自建房承包合同最新1甲方(发包人)：乙方(承包人)：甲方将位于___的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：一、承包方式：采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目：乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格：第2页每平方米____元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。四、付款方式：本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方_元用于备料及施工费。工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价_10_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，到达标准后才能进行下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如消失建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承当。6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：(1)线路不通;第3页(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;(6)梁、柱、板面中空;(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;(8)屋顶漏水，浸水。六、留意平安：文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求：主体工程工期为________月____日前完成主体工程，完工时间不能超过____天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间(特别状况除外)同，并上诉追究乙方的违约责任。八、质量保修期：乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程到达合格标准;屋面防水工程，卫生间、房第4页间和外墙面的防渗漏为1年。九、工程费用的计算：1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。2、施工过程中的水费、电费由甲方承当。3、施工人员的食宿费用自理。其余全部结清给乙方。(注：以上付款均在工程验收合格的状况下支付，施工期间概不借支)5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。十、工程结束后乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，清扫洁净。十一、违约责任：凡违背以上条款均属违约，违约方必需向守约方赔偿违约金，为总费用的30%，损失另计。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。〔其它〕未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(签字)：乙方(签字)：担保人(签字)：第5页年月日农村自建房承包合同最新2发包方：(简称甲方)承包方：(简称乙方)甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款：一、工程概况：本工程地下层、一层、夹层为框架结构，二、三、四层为砖混结构;二、甲方将主体部分发包给乙方，土建部分：不包括钢筋工，主体及地下层±0以上72元/平方米;三、结算〔方法〕：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出部分按实际面积计算。四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。六、平安施工：乙方应平安施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任(重大问题除外)。七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。第6页甲方：乙方：年月日农村自建房承包合同最新3甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工第7页程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：__元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不第8页合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安劳保〔措施〕，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出打算，以便准时筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方承当，并承当由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。第9页甲方签字(章)：乙方签字(章)：二、农村建房工程承包〔合同范本〕甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包1#3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、甲方供应搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。承包价格：1#3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。第10页质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是：1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。2、垟面观感平整、光滑、颜色全都，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。4、粉刷油柒工程外表要光滑、平整、颜色全都，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料铺张要给于经济惩罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收标准，予期完不成的，每推延一天罚元(其中包括阴雨天气)付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必需〔阅历〕收合格)。第11页2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节省：1、乙方应对工地的设备、工具必需合理使用和平安使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。3、乙方施工要留意材料节省，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理洁净。文明施工，〔平安生产〕：1、乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工。2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。第12页5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日农村自建房承包合同最新4甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。详细位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额第13页该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：______年_____月_______日。六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方承当。3.房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将房第14页屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。甲方违背本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：身份证号：年月日乙方：身份证号：年月日农村自建房承包合同最新5甲方：乙方：为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的详细状况，经双方共同协商达成以下条款：一、工程概况：为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。二、建筑面积计算：按前后滴水计算。第15页三、工程范围：从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。四、本工程承包方式：1、现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平方米120元。2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000元，室外楼梯1200元;围墙每平方米25元，工程以外地面每平方元，生活费元。3、特别工程费用，琉璃瓦每平方100元，工程以外砖砌±0每平方米25元，基础1米20元。4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。5、室内外回填，由甲方负责。6、工程灶具由甲方供应。7、发生的零星工程按实际状况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。五、甲方职责1、甲方主动协作乙方各方面工作，材料不能离工地50米。2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路具备第16页齐等。3、在施工之中甲方有什么增加的，要准时给乙方人员说明，看到有什么问题要准时解决，过后乙方不再处理。6、甲方供应的材料必需保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。六、乙方职责1、乙方必需按甲方的施工图纸施工，确保质量，听从甲方监督，施工中甲方发觉不符合质量要求的准时给乙方说明，有权令其返工。2、施工平安事故由乙方负担，如甲方供应的材料质量问题所造成的非人身平安事故，责任由甲方负担。3、文明工程，爱惜甲方供应的一切施工设备及材料，乙方不能铺张铺张。七、结算方式1、基础在土0.000给施工单位30%。2、主体屋面上板，付给施工单位50%。第17页3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。八、在订立合同书后交1000元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为相互信任。九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。愿我们共同协商，搞好各方面工作，到达一个目标，互帮互助，成为更好的伴侣，制造一个优良工程。感谢合作!甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：',)