农村土地租赁合同范本(通用5篇)

('第1页共26页农村土地租赁合同范本（通用5篇）农村土地租赁合同范本第1篇出租方：___________（以下简称甲方）承租方：___________（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依照《中华人民共和国土地治理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公正、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩（具风光积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地点位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图差不多甲乙双第2页共26页方签字确认。____________二、土地用途及承租形式土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、地上物的处置该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式第3页共26页该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务对土地开发利用进行监督，保证土地依据合同商定的用途合理利用。依据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。关心乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。依据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。第4页共26页按本村村民用电价格收取乙方电费。为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务依据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。享有承租土地上的收益权和依据合同商定兴建、购置财产的全部权。享受国家规定的优待政策。享有对公共设施的使用权。乙方可在承租的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设施。乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。第5页共26页疼惜自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租在本合同有效期内，乙方通过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，能够将承租的土地全部或部分转包给第三方。转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。八、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任凭变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。第6页共26页本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同能够变更或解除，双方互不担当责任。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依照乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。九、违约责任在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。乙方应当依据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。第7页共26页本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。出租方：（签字）_____________承租方：（签字）_____________法定代表人：（签字）_________第8页共26页签约日期：_______年___月___日签约地点：______________________农村土地租赁合同范本第2篇出租方：（甲方）承租方：（乙方）依照《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公正、公开、公正互利的原则，甲方现将位于______地块租给______公司作为______用地。经双方友好协商，现就有关事项达成全都意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面积：位于______，使用面积______亩。二、土地的范围和用途：第9页共26页甲方情愿将______出租______公司作为______。具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。三、租用时刻：1、甲、乙双方商定，租用期限确定为______月______日起至______年______月______日止。乙方租用起始日为：自乙方能够对租用地块全部勘址、放线完毕，能够正式动工修建围墙之日起开头计算。四、租金：甲、乙双方商定：所租用土地的租金为______元/年/亩。五、青苗补偿费：耕地、水渠______元/亩；水塘成鱼补偿______元/亩；山地林木______元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时赐予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。六、付款方式：第10页共26页租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分两次支付，分不于当年日前支付。七、双方职责和义务：甲方职责和义务：1、甲方应当保证土地使用权权属清晰，无权属和相邻纠纷。负责完善全部租用地的相关手续，供应土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限很多于50年。2、甲方在乙方建筑展厅期间，遇有相邻事务，甲方应乐观主动协商解决，保证乙方施工顺当并无相邻各方无纠纷发生。3、关心乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。乙方的职责和义务：第11页共26页1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。2、乙方从事生产必需是环保产品，对地点环境应无污染。3、对土地不擅自转变用途，不使其荒芜，对土地进行有效疼惜。4、从事生产、生活必需听从地点政府的依法治理，尽可能处理好周边关系5、依据合同规定按时足额交纳租金。八、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优待政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。九、乙方租用的土地，乙方有权建筑房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以协作协调政府有关部门同意并准时办理规划建设审批证照手续。十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方第12页共26页按国家相关政策优先、优待乙方征收使用，确保乙方产业的长远进展。十一、乙方投资资产的商定：1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于全部地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方全部，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵害。2、承租期满后，甲方亦需尽或许的优先让乙方接着租用。假如乙方放弃接着租用则依据如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙方人民币______万元。如甲方缘由不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。十三、未尽事宜，双方协商全都并在正式合同予以确定。第13页共26页十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。甲方：法人代表：______年______月______日乙方：法人代表：______年______月______日农村土地租赁合同范本第3篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第14页共26页甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，本着公正协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商全都，订立本合同，以兹共同遵守一、租赁土地差不多状况1、土地用途：2、土地性质：农村集体建设用地。3、土地面积：东至：西至：南至：北至：土地面积约为____________亩，最终以实际测量为准（附件第15页共26页一：土地实况图）。二、租赁期限1、租赁期限为____________年，即自____________年____________月_______日起至______________年_______月_______日止。合同期满，乙方需接着承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。2、土地交付时刻：____________年____________月____________日。三、租赁费用1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退还乙方，并向乙方支付利息（以剩余年度的租金为基数，自本协第16页共26页议生效之日按日计算至本协议终止之日）。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方全部。四、甲方权利义务1、甲方有权监督乙方依据合同商定使用租赁土地。2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。3、甲方应当关心乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动。4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。五、乙方权利义务1、如往后农村土地政策调整，允许该建设用地使用权流转，乙方有优先购买权。第17页共26页2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当乐观关心和供应便利，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。4、乙方必需遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自转变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。六、违约责任1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方患病损害的，甲方应当退还全部租金并担当租金总价______%的违约金,同时乙方有权解除合同。2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第18页共26页八、其它1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商全都后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、附件是本合同不行分割的重要组成部分。4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交_______镇政府备案壹份。出租方（公章）：承租方（公章）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：农村土地租赁合同范本第4篇第19页共26页出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公正协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等差不多设施完整，并关怀乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间，不得任凭转变本宗土地状况和地上的建筑第20页共26页物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依照实际状况赐予关心，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自个儿的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。九、租赁期限为年，从年月日至年月日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方.如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分第21页共26页之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因都市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）年月日年月农村土地租赁合同范本第5篇第22页共26页甲方：身份证号码：乙方:身份证号码：为了进展地点经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，疼惜双方合法权益，依照有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着狡猾、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细状况：甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地（详细状况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地全部权的详细状况总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块第23页共26页二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。三、租金标准乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责;（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明第24页共26页（一）在租赁期内，甲方不得任凭收回土地使用权;（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为力气人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决第25页共26页（一）甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;（二）若双方在30天内未能协商全都的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。村社意见（盖章）：甲方代表：第26页共26页乙方代表：见证人：年月日',)